Суд: Господарський суд міста Києва
Інстанція: Перша
Юрисдикція: Господарське
Категорія: щодо оренди
Дата: 11 жовтня 2026 р.
Справа: №910/8433/26
Суддя: Чинчин О.В.
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12.10.2026Справа № 910/8433/26
Суддя Господарського суду міста Києва Чинчин О.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу
за позовомІнституту надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (04074, місто Київ, ВУЛИЦЯ АВТОЗАВОДСЬКА, будинок 2, Ідентифікаційний код юридичної особи 05417377)
до проТовариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (08500, Київська обл., місто Фастів, ВУЛИЦЯ СЕМЕНА ПАЛІЯ, будинок 22, офіс 23, Ідентифікаційний код юридичної особи 42170098) стягнення заборгованості у розмірі 107 932 грн. 01 коп.
Представники: без повідомлення представників сторін
ОБСТАВИНИ СПРАВИ
Інститут надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (надалі також - «Позивач») звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (надалі також - «Відповідач») про стягнення заборгованості у розмірі 107 932 грн. 01 коп.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем його зобов`язань за Договором оренди №7 від 01.11.2019 року.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2026 року позовну заяву Інституту надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України до Товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» про стягнення заборгованості у розмірі 107 932 грн. 01 коп. залишено без руху.
17.07.2026 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.07.2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №910/8433/26, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін відповідно до частини 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України.
Частиною 5 статті 176 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої статті 120 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 5 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом, а в разі відсутності електронного кабінету - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
З метою повідомлення Сторін про розгляд справи Судом на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України ухвала суду про відкриття провадження у справі від 22.07.2026 року була направлена до електронного кабінету Сторін у порядку, визначеному законом, що підтверджується повідомленнями про доставлення процесуального документа до електронного кабінету Сторін.
Відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Приймаючи до уваги, що Відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, Суд вважає, що справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 2 статті 165 Господарського процесуального кодексу України.
Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.
Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -
ВСТАНОВИВ
01.11.2019 року між Інститутом надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (Орендар) було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне майно - корпус №4, 2 поверх, кімн. 225, 225/1, 226/1, 226, 221/3, (314,8 кв.м.), 3 поверх кімнати №№320-324 (419,6 кв.м.), загальною площею 734,4 кв. м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Автозаводська, 2 на 2 та 3 поверсі корпусів №4, що перебуває на балансі ім. В.М. Бакуля НАН України, вартість якого згідно з висновком про вартість майна від 31.08.2019 становить за незалежною оцінкою 2653020 грн. (а.с.19-22)
Відповідно до п. 2.1 Договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації договору) та акта приймання-передачі майна.
Згідно з п. 3.1 Договору оренди орендна плата визначена на підставі методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 № 786 (зі змінами) (далі Методика розрахунку) за результатами конкурсу на право оренди майна або відповідно до домовленості сторін становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - серпень 2019 року, 31,86 грн за 1 кв.м. для виробництва СМП, за площу 734,4 м2 - 23 397 грн. 98 коп. Розмір орендної плати за перший місяць оренди листопад 2019 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за вересень, жовтень місяці 2019 року.
Крім орендної плати орендар сплачує орендодавцю та обслуговуючим організаціям за їхніми розрахунками відшкодування податку на землю, відшкодування комунальних платежів, витрати на утримання будинку та прилеглої території, інші витрати за договорами про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3 Договору оренди).
Відповідно до п. 3.4 Договору оренди орендна плата перераховується орендарем у повному обсязі (незалежно від наслідків своєї господарської діяльності) відповідно до вимог чинного законодавства за весь час фактичного користування приміщенням щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця.
За умовами п.п. 5.17 та 5.18 Договору оренди орендар зобов`язаний здійснювати витрати, пов`язані з утриманням орендованого майна та прилеглої до будинку території, надаванням, послуг, сплатою податків та інших платежів на підставі окремо укладених договорів про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендареві. Орендар зобов`язаний протягом п`яти робочих днів після підписання цього договору укласти з орендодавцем орендованого майна договір про відшкодування втрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.
Згідно з п. 10.1 Договору оренди останній укладено строком до 3-х років, що діє з 01.11.2019 до 30.09.2022.
Продовження терміну дії договору оренди, строк дії якого закінчується, за умови належного виконання орендарем своїх зобов`язань за цим договором, відсутності заперечення орендодавця проти продовження та при обов`язковій наявності дозволу НАН України оформлюється договором про внесення змін до цього договору, який є невід`ємною частиною цього договору. Якщо орендар має бажання продовжити термін дії договору оренди, за умови належного виконання своїх зобов`язань за цим договором, він повинен повідомити орендодавця про свій намір не пізніше ніж за місяць до закінчення строку договору оренди. У разі відсутності такої заяви орендаря орендодавець повинен протягом останнього місяця оренди та/або першого місяця після закінчення терміну дії договору оренди поінформувати орендаря у письмовій формі про припинення договору оренди (п. 10.4 Договору оренди).
Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7 від 01.11.2019 року Орендодавець передав, а Орендар в свою чергу прийняв в строкове платне користування державне майно - корпус №4, 2 поверх, кімн. 225, 225/1, 226/1, 226, 221/3, (314,8 кв.м.), 3 поверх кімнати №№320-324 (419,6 кв.м.), загальною площею 734,4 кв. м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Автозаводська, 2 на 2 та 3 поверсі корпусів №4, що перебуває на балансі ім. В.М. Бакуля НАН України, що підтверджується Актом приймання - передачі в орендне користування нерухомого майна від 01.11.2019 року. (а.с.50)
Крім того, на виконання умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7 від 01.11.2019 року Позивач надіслав на адресу Відповідача рахунки №1105 від 30.06.2025 року на суму 25 787 грн. 99 коп., №1316 від 31.07.2025 року на суму 25 994 грн. 30 коп., №1530 від 31.08.2025 року на суму 25 942 грн. 31 коп., №1714 від 30.09.2025 року на суму 25 890 грн. 46 коп., що підтверджується описом вкладення у цінний лист від 08.07.2026 року, накладною. (а.с.15-18, 37-38)
01.11.2019 року між Інститутом надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (Інститут) та Товариством з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (Платник) було укладено Договір на відшкодування витрат по сплаті податку за землю №88, за умовами якого платник приймає на себе зобов`язання відшкодувати інституту в повному обсязі витрати по сплаті податку на землю (за календарний рік рівними долями щомісячно), обчислену відповідно до виробничих площ 734,40 м2 в корпусі №4, що перебувають у користуванні платника. (а.с. 25-26)
За умовами п.п. 2.1, 2.2 Договору інститут обчислює суму земельного податку платника в порядку, визначеному Податковим кодексом України, подає дані до податкової інспекції і сплачує земельний податок рівними частинами щомісячно. Платник відшкодовує щомісячно, до 15 числа наступного місяця, інститут у повному обсязі сплачує суму податку за землю, обчислену пропорційно тій частині площі, що знаходиться фактично у користуванні платника.
Відповідно до п. 3.1 Договору останній набуває чинності з моменту надання площі у користування і діє до 31.12.2020. У разі розірвання договору одна з сторін надсилає іншій повідомлення не менш ніж за місяць до дати розірвання договору.
Згідно з п. 3.2 договору останній вважається продовженим на черговий і наступні календарні роки без оформлення додаткових документів, якщо сторони не вжили дій до його розірвання, або повідомлення про мотивований строк закінчення договору згідно з п. 3.1.
Так, на виконання умов Договору на відшкодування витрат по сплаті податку за землю №88 від 01.11.2019 року Позивач надіслав на адресу Відповідача рахунки №1700 від 30.09.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., №1476 від 31.08.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., №1262 від 31.07.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., №1069 від 30.06.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., що підтверджується описом вкладення у цінний лист від 08.07.2026 року, накладною. (а.с.11-14, 37-38)
01.10.2022 року між Інститутом надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (Сторона-1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (Сторона-2) було укладено Договір на компенсацію витрат за спожиту електроенергію та послуг з її розподілу №71, відповідно до умов якого сторона-1 для забезпечення споживання електричної енергії здійснює окрему закупівлю електричної енергії та послуг з розподілу електричної енергії, згідно процедур, визначених ЗУ "Про ринок електричної енергії" та відповідно, є стороною у договорах з постачальником електроенергії та постачальником послуг з розподілу електричної енергії. Сторона-2 є субспоживачем частини електроенергії, поставленої стороні-1, та відповідної частини послуг з розподілу цієї електроенергії, і зобов`язується компенсувати витрати на власне споживання електроенергії та послуги з її розподілу стороні-1 в порядку та на умовах цього договору. (а.с.27-28)
Відповідно до п. 3.1 договору №71 сторона-1 до 15 числа поточного місяця направляє стороні-2 рахунки на попередню оплату електричної енергії в заявлених та погоджених обсягах та послуг з її розподілу.
Відповідно до п. 3.2 договору №71 сторона-2 зобов`язана сплатити вартість заявленої електроенергії та послуг з її розподілу в повному обсязі в термін до 16 числа поточного місяця. Часткова оплата не допускається і є фактичною несплатою вартості заявленого та погодженого обсягу споживання та розподілу електроенергії.
Згідно з п. 7.1 договору №71 цей договір набирає чинності з моменту підписання і діє до 31.12.2024, а у фінансовій частині до повного виконання сторонами своїх зобов`язань. Договір вважається подовженим на наступні календарні роки, якщо сторони не вжили дій до його розірвання.
Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов Договору на компенсацію витрат за спожиту електроенергію та послуг з її розподілу №71 від 01.10.2022 року Позивач надіслав на адресу Відповідача рахунки №1821-25 від 08.10.2025 року на суму 14 грн. 92 коп., №1608-25 від 08.09.2025 року на суму 42 грн. 17 коп., №967-25 від 09.06.2025 року на суму 07 грн. 50 коп., що підтверджується описом вкладення у цінний лист від 08.07.2026 року, накладною. (а.с.8-10, 37-38)
Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги Позивач зазначає, що Відповідач не виконав свої зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати орендної плати, плати за спожиту електроенергію та податку на землю в повному обсязі. Таким чином, в результаті неналежного виконання Відповідачем зобов`язань у останнього утворилась заборгованість у розмірі 107 932 грн. 01 коп.
Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та, враховуючи те, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, Суд вважає, що позовні вимоги Інституту надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України підлягають задоволенню з наступних підстав.
Внаслідок укладення Договору оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7 від 01.11.2019 року, Договору на відшкодування витрат по сплаті податку за землю №88 від 01.11.2019 року, Договору на компенсацію витрат за спожиту електроенергію та послуг з її розподілу №71 від 01.10.2022 року між сторонами згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України, виникли цивільні права та обов`язки.
Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина 1 статті 627 Цивільного кодексу України).
Частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України визначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства
Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України).
Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Частиною 5 ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).
Згідно зі статтями 73, 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи
Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7 від 01.11.2019 року Орендодавець передав, а Орендар в свою чергу прийняв в строкове платне користування державне майно - корпус №4, 2 поверх, кімн. 225, 225/1, 226/1, 226, 221/3, (314,8 кв.м.), 3 поверх кімнати №№320-324 (419,6 кв.м.), загальною площею 734,4 кв. м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Автозаводська, 2 на 2 та 3 поверсі корпусів №4, що перебуває на балансі ім. В.М. Бакуля НАН України, що підтверджується Актом приймання - передачі в орендне користування нерухомого майна від 01.11.2019 року, який оформлений належним чином та підписаний уповноваженими представниками сторін і скріплений печатками підприємств без зауважень та заперечень, в добровільному порядку. (а.с.50)
Відповідно до п. 3.4 Договору оренди орендна плата перераховується орендарем у повному обсязі (незалежно від наслідків своєї господарської діяльності) відповідно до вимог чинного законодавства за весь час фактичного користування приміщенням щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця.
На виконання умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7 від 01.11.2019 року Позивач надіслав на адресу Відповідача рахунки №1105 від 30.06.2025 року на суму 25 787 грн. 99 коп., №1316 від 31.07.2025 року на суму 25 994 грн. 30 коп., №1530 від 31.08.2025 року на суму 25 942 грн. 31 коп., №1714 від 30.09.2025 року на суму 25 890 грн. 46 коп., що підтверджується описом вкладення у цінний лист від 08.07.2026 року, накладною. (а.с.15-18, 37-38)
01.11.2019 року між Інститутом надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (Інститут) та Товариством з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (Платник) було укладено Договір на відшкодування витрат по сплаті податку за землю №88, за умовами якого платник приймає на себе зобов`язання відшкодувати інституту в повному обсязі витрати по сплаті податку на землю (за календарний рік рівними долями щомісячно), обчислену відповідно до виробничих площ 734,40 м2 в корпусі №4, що перебувають у користуванні платника. (а.с. 25-26)
Так, на виконання умов Договору на відшкодування витрат по сплаті податку за землю №88 від 01.11.2019 року Позивач надіслав на адресу Відповідача рахунки №1700 від 30.09.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., №1476 від 31.08.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., №1262 від 31.07.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., №1069 від 30.06.2025 року на суму 1 063 грн. 09 коп., що підтверджується описом вкладення у цінний лист від 08.07.2026 року, накладною. (а.с.11-14, 37-38)
01.10.2022 року між Інститутом надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (Сторона-1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (Сторона-2) було укладено Договір на компенсацію витрат за спожиту електроенергію та послуг з її розподілу №71, відповідно до умов якого сторона-1 для забезпечення споживання електричної енергії здійснює окрему закупівлю електричної енергії та послуг з розподілу електричної енергії, згідно процедур, визначених ЗУ "Про ринок електричної енергії" та відповідно, є стороною у договорах з постачальником електроенергії та постачальником послуг з розподілу електричної енергії. Сторона-2 є субспоживачем частини електроенергії, поставленої стороні-1, та відповідної частини послуг з розподілу цієї електроенергії, і зобов`язується компенсувати витрати на власне споживання електроенергії та послуги з її розподілу стороні-1 в порядку та на умовах цього договору. (а.с.27-28)
Відповідно до п. 3.1 договору №71 сторона-1 до 15 числа поточного місяця направляє стороні-2 рахунки на попередню оплату електричної енергії в заявлених та погоджених обсягах та послуг з її розподілу.
Відповідно до п. 3.2 договору №71 сторона-2 зобов`язана сплатити вартість заявленої електроенергії та послуг з її розподілу в повному обсязі в термін до 16 числа поточного місяця. Часткова оплата не допускається і є фактичною несплатою вартості заявленого та погодженого обсягу споживання та розподілу електроенергії.
Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов Договору на компенсацію витрат за спожиту електроенергію та послуг з її розподілу №71 від 01.10.2022 року Позивач надіслав на адресу Відповідача рахунки №1821-25 від 08.10.2025 року на суму 14 грн. 92 коп., №1608-25 від 08.09.2025 року на суму 42 грн. 17 коп., №967-25 від 09.06.2025 року на суму 07 грн. 50 коп., що підтверджується описом вкладення у цінний лист від 08.07.2026 року, накладною. (а.с.8-10, 37-38)
Суд зазначає, що за своєю правовою природою рахунок на оплату не є первинним документом, а є документом, який містить тільки платіжні реквізити, на які потрібно перераховувати грошові кошти в якості оплати, тобто, носить інформаційний характер. Ненадання рахунку не є відкладальною умовою у розумінні приписів статті 212 ЦК України та не є простроченням кредитора у розумінні статті 613 ЦК України, а тому не звільняє відповідача від обов`язку оплати товару.
Аналогічної правової позиції дотримується Верховний Суд в постановах від 28.03.2018 у справі №910/32579/15, від 22.05.2018 у справі №923/712/17, від 21.01.2019 у справі №925/2028/15, від 02.07.2019 у справі №918/537/18, від 29.08.2019 у справі №905/2245/17, від 20.02.2020 у справі №915/400/18, яка враховується судом при розгляді спірних правовідносин у даній справі згідно з ч. 4 ст. 236 ГПК України.
Відповідно до ст. 253 ЦК України, перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Враховуючи вищенаведені умови Договору оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7 від 01.11.2019 року, Договору на відшкодування витрат по сплаті податку за землю №88 від 01.11.2019 року, Договору на компенсацію витрат за спожиту електроенергію та послуг з її розподілу №71 від 01.10.2022 року, обов`язок Відповідача по оплаті за період травень 2025 року - вересень 2025 року на суму в розмірі 107 932 грн. 01 коп. на момент розгляду даної справи настав.
Таким чином, заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» перед Інститутом надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України за Договором оренди нерухомого майна, що належить до майнового комплексу НАН України та знаходиться на балансі Інституту надтвердих матеріалів ім. В.М. Бакуля НАН України, №7 від 01.11.2019 року, Договором на відшкодування витрат по сплаті податку за землю №88 від 01.11.2019 року, Договором на компенсацію витрат за спожиту електроенергію та послуг з її розподілу №71 від 01.10.2022 року становить 107 932 грн. 01 коп.
Проте, Суд зазначає, що матеріали справи не містять жодних належних та допустимих доказів відповідно до статей 76 - 79 Господарського процесуального кодексу України на підтвердження сплати Відповідачем грошових коштів Інституту надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України в розмірі 107 932 грн. 01 коп.
Отже, Суд зазначає, що Відповідач, в порушення вищезазначених норм Цивільного кодексу України та умов Договору, не здійснив оплату в повному обсязі, тобто не виконав свої зобов`язання належним чином, а тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості по орендній платі, платі за спожиту електроенергію та податку на землю у розмірі 107 932 грн. 01 коп. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору покладаються на Відповідача.
На підставі викладеного, керуючись статтями 74, 76-80, 129, 236 - 242, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
УХВАЛИВ
1. Позов Інституту надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України - задовольнити у повному обсязі.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО-ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ТЕХНОКЛАСТЕР» (08500, Київська обл., місто Фастів, ВУЛИЦЯ СЕМЕНА ПАЛІЯ, будинок 22, офіс 23, Ідентифікаційний код юридичної особи 42170098) на користь Інституту надтвердих матеріалів ім. В. М. Бакуля Національної академії наук України (04074, місто Київ, ВУЛИЦЯ АВТОЗАВОДСЬКА, будинок 2, Ідентифікаційний код юридичної особи 05417377) заборгованість у розмірі 107 932 (сто сім тисяч дев`ятсот тридцять дві) грн. 01 коп. та судовий збір у розмірі 3 328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн. 00 коп.
3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.
4. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення до Північного апеляційного господарського суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
5. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дата складання та підписання повного тексту рішення: 12 жовтня 2026 року.
Суддя О.В. Чинчин
Оригінал: reyestr.court.gov.ua