Рішення від 11 жовтня 2026 р. у справі №349/1299/26 — Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 349/1299/26

Провадження № 2/349/921/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 жовтня 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі судді Могили Р.Г.

за участі секретаря судового засідання Матасової Н.М.,

розглянув у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

У серпні 2026 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Падучак І.І., звернулася до суду з позовом до Рогатинської міської ради, в якому просила визнати за нею, як спадкоємцем за законом право власності на будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Позивачка є спадкоємцем за законом першої черги належного матері майна.

Спадщину прийняла, однак коли звернулася із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, нотаріус відмовив, у зв`язку з відсутністю документа, який посвідчує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.

25 вересня 2026 року відповідач подав заяву в якій не заперечував щодо задоволення позовних вимог.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 01 вересня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.

Позивачка ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, її представник адвокат Падучак І.І. просила розглянути справу за їхньої відсутності, про що зазначила в позовній заяві.

Рогатинська міська рада Івано-Франківської області подала заяву про розгляд справи за відсутності їхнього представника.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в підготовче засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Фактичні обставини справи

За змістом частин 3 та 4 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши письмові докази в підготовчому засіданні, суд ухвалює рішення про задоволення позову з огляду на таке.

Згідно копії виписки з погосподарської книги Підкамінської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1991-1995 роки, будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року відносилося до суспільної групи «колгоспний двір», в якому проживала лише ОСОБА_2 (а.с. 14 ).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого повторно 10 грудня 2025 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Закарпатській області Управління державної реєстрації Івано-Франківського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (а.с. 10).

У зв`язку із смертю ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі на вказане домоволодіння.

Відповідно до копій довідок, виданих Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради Івано-Франківської області 31 грудня 2025 року №48, Підкамінським старостинським округом Рогатинської міської ради Івано-Франківської області 16 січня 2026 року №02-08/1 та №02-08/2, постійним місцем проживання ОСОБА_2 була адреса: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 у виконавчому комітеті Підкамінської сільської ради не посвідчувався. ОСОБА_1 вступила в управління та володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_2 (а.с.11-13).

Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_2 та ОСОБА_1 документально підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки, де її матір`ю зазначено ОСОБА_2 та копією свідоцтва про одруження, згідно якого вона змінила прізвище на ОСОБА_3 (а.с. 8-9).

24 січня 2026 року державним нотаріусом Рогатинської державної нотаріальної контори Андрейків Т.В. заведена спадкова справа щодо майна ОСОБА_2 за №75147416, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №83963702 від 24 січня 2026 року (а.с.15).

Постановою державного нотаріуса Рогатинської державної нотаріальної контори Андрейків Т.В. від 24 липня 2026 року № 853/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на будинковолодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 , через відсутність документів, що підтверджують право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно (а.с.16).

З копій технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого на ім`я ОСОБА_1 та довідки ТОВ «Технічна інвентаризація та оцінка нерухомості» від 23 червня 2026 року № 4100, встановлено, що до складу будинковолодіння станом на 27 травня 2026 року входив лише житловий будинок загальною площею 63,4 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м (а.с. 17-20,22)

Реєстрація права власності на вказане будинковолодіння не проводилась, що підтверджується копією довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 23 червня 2026 року №257 (а.с.21).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 05 серпня 2026 року, вартість домоволодіння становить 82 984,75 грн (а.с. 23-25).

Застосовані норми права та висновки суду за результатами розгляду справи

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно ст.120 ЦК УРСР в редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, колгоспний двір визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому за змістом ч.2 ст.123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, які містяться в п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» положення ст.ст.17,18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 р.).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 р. не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Вказані обставини дають суду підстави зробити висновок про те, що станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 , як голова колгоспного двору та єдиний член вказаного двору мала право на все домоволодіння, що за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року N 7 «Про судову практику в справах про спадкування», відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України, якщо спадщина відкрилась не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР).

Оскільки спадщина на належне майно ОСОБА_2 відкрилась до 01 січня 2004 року, тому до відносин спадкування суд застосовує норми ЦК УРСР 1963 року.

Статтею 524 ЦК УРСР було передбачено, що спадкування здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для набуття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій.

За ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Статтею 55 Конституції України гарантовано право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки з наявних у суду матеріалів справи інших спадкоємців, які мають право на спадкування немає, а також враховуючи те, що позивачка набула право власності на житловий будинок, як спадкоємець за законом першої черги після смерті матері, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 263-265 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок загальною площею 63,4 кв.м., житловою площею 40,5 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м. Рогатин, вул. Галицька, 65, код ЄДРПОУ 04054323.

Повний текст рішення складено 12 жовтня 2026 року.

Суддя Р.Г. Могила