Рішення від 11 жовтня 2026 р. у справі №187/1476/26 — Петриківський районний суд Дніпропетровської області

ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 187/1476/26

2/0187/857/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2026 р. смт. Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Караул О.А., за участю секретаря судового засідання Джунь І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Луганської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондратьєв Владислав Миколайович про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

21.07.2026 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області через систему «Електронний суд» від представника ОСОБА_2 надійшла зазначена позовна заява ОСОБА_1 , до Луганської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондратьєв Владислав Миколайович, про визнання права власності на спадкове майно.

У позові зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 – ОСОБА_3 . Позивач був єдиним сином померлої ОСОБА_3 та єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину за законом. Родинні відносини підтверджуються: паспортом громадянина України – ОСОБА_1 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , серії НОМЕР_1 від 19.02.1974 р. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді недоотриманої пенсії, яку померла ОСОБА_3 не отримала за життя.

Позивачем Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Кондратьєву Владиславу Миколайовичу (Далі за текстом – «Третя особа») було подано заяву про намір отримати спадщину. Третьою особою 07.11.2024 р. було заведено спадкову справу №73254170 (номер у нотаріуса 45/2024) та 08.07.2025 р. Позивачу було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на недоотриману пенсію.

Також після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді трикімнатної квартири, загальною площею 73.4 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

16.07.2026 р. Представник Позивача у встановленому законодавством порядку подав Третій особі заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на Квартиру. Проте, через відсутність у Позивача оригіналів правовстановлюючих документів на Квартиру, 16.07.2026 р. Третя особа видала представнику Позивача Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Позивач зазначає, що правовстановлюючі документи на Квартиру ОСОБА_3 залишала на тимчасово окупованій території в м. Луганськ, під час переїзду до сина в м. Київ після початку Антитерористичної операції на території Луганської області.

Вартість вищезазначеної Квартири складає 382 000,00 грн., відповідно до Звіту про оцінку майна, виконану Суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 15.07.2026 р.

Позивач вважає відповідь Третьої особи фактичною відмовою у видачі Позивачу Свідоцтва про право власності у порядку спадкування за законом на Квартиру, а відтак Позивач не вбачає іншого шляху, окрім звернення до суду.

За наведеного вище, позивач просить суд: визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 , Адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності на спадкове майно, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 73.4 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира в цілому складається з: 1 - коридор пл. 10,7 кв.м., 3 - житлова пл. 12,6 кв.м., 4- туалет пл. 1,3 кв.м., 5 - ванна пл. 2,9 кв.м. 6 - житлова пл. 10,3 кв.м., 7 -житлова пл. 17,7 кв.м., 8 – кухня пл. 9.1 кв.м. 9- комора пл. 0,4 кв.м, 1 -засклений балкон пл. 2,7 кв.м., II - засклена лоджія пл. 5,7 кв.м. Загальна площа квартири становить 73,4 кв.м., житлова площа 40,6 кв.м.

Ухвалою суду від 22.07.2026 відкрито провадження в даній справі та визначено справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Того ж дня ухвалено витребувати від Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кондратьєва Владислава Миколайовича копію спадкової справи №73254170 (номер у нотаріуса 45/2024), що була заведена після смерті ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яку було отримано судом 13.08.2026.

Ухвалою суду від 25.08.2026 підготовче судове засідання було закрите, а справу призначено до судового розгляду.

У судове засідання позивач не з`явився, його представник ОСОБА_2 надіслав заяву, в якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти заочного розгляду справи заперечень не висловив.

Третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондратьєв В.М. до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлялися своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи є підтвердження, про причини неявки суду не повідомили.

На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Відповідно до ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд приходить до наступних висновків.

Згідно зі змісту ст. 1216,1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1, 2ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Частиною 1 статті 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1, 5ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Черговість спадкування за законом передбачена ст.1258ЦК України. Зокрема, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259цього Кодексу.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , являється рідним сином ОСОБА_3 , що підтверджується паспортом громадянина України ОСОБА_1 ; свідоцтвом про народження ОСОБА_1 , серії НОМЕР_1 від 19.02.1974 р. (а.с.9, 14).

ІНФОРМАЦІЯ_1 мати ОСОБА_1 – ОСОБА_3 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 03.06.2024 року, виданого Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с.13).

За життя ОСОБА_3 набула у власність квартиру загальною площею 73,4 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на 2/3 частки квартири вона набула на підставі договору міни квартири ААВ № 213880 від 22.01.1997, зареєстрованого 29.01.1997 БТІ Луганської міської ради. Право власності на іншу 1/3 частку квартири вона набула на підставі договору дарування частки квартири від 03.04.2009, зареєстрованого 15.04.2009 МКП БТІ м. Луганська (а.с.18-21).

Згідно технічного паспорту трикімнатна квартира за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 73.4 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м. в цілому складається з: 1 - коридор пл. 10,7 кв.м., 3 - житлова пл. 12,6 кв.м., 4- туалет пл. 1,3 кв.м., 5 - ванна пл. 2,9 кв.м. 6 - житлова пл. 10,3 кв.м., 7 -житлова пл. 17,7 кв.м., 8 – кухня пл. 9.1 кв.м. 9- комора пл. 0,4 кв.м, 1 -засклений балкон пл. 2,7 кв.м., II - засклена лоджія пл. 5,7 кв.м. Загальна площа квартири становить 73,4 кв.м., житлова площа 40,6 кв.м.

16.07.2026 р. Представник Позивача у встановленому законодавством порядку подав Третій особі заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на Квартиру. Проте, через відсутність у Позивача оригіналів правовстановлюючих документів на Квартиру, 16.07.2026 р. Третя особа видала представнику Позивача Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. (а.с. 16-17).

Позивач зазначає, що правовстановлюючі документи на Квартиру ОСОБА_3 залишала на тимчасово окупованій території в м. Луганськ, під час переїзду до сина в м. Київ після початку Антитерористичної операції на території Луганської області.

Згідно спадкової справи №73254170 (номер у нотаріуса 45/2024), що була заведена після смерті ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину.

Відповідно до частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення таких прав законодавство не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

На час укладення договору міни 22.01.1997 правовідносини щодо набуття права власності регулювалися Цивільним кодексом Української РСР 1963 року. Відповідно до статті 128 цього Кодексу право власності у набувача майна за договором виникало з моменту передачі речі, якщо інше не було передбачено законом або договором; згідно зі статтею 241 за договором міни між сторонами провадився обмін одного майна на інше, а за статтею 242 до договору міни застосовувалися відповідні правила про купівлю-продаж. Реєстрація права власності на нерухоме майно здійснювалася відповідно до Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995 № 56, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 19.01.1996 за № 31/1056. Отже, договір міни та його реєстрація 29.01.1997 у БТІ Луганської міської ради підтверджують набуття ОСОБА_3 права власності на 2/3 частки квартири відповідно до законодавства, чинного на час виникнення цього права.

На час укладення договору дарування 03.04.2009 застосовувалися положення Цивільного кодексу України. За статтею 328 цього Кодексу право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Частиною другою статті 719 ЦК України встановлено, що договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до частин третьої та четвертої статті 334 ЦК України у редакції, чинній на час укладення договору, право власності на майно за договором, який підлягав нотаріальному посвідченню, виникало у набувача з моменту такого посвідчення, а якщо договір підлягав державній реєстрації — з моменту його державної реєстрації. Реєстрація права власності здійснювалася відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 за № 157/6445. Тому договір дарування та реєстрація права 15.04.2009 МКП БТІ м. Луганська підтверджують набуття ОСОБА_3 права власності на 1/3 частку квартири відповідно до законодавства, чинного на час виникнення цього права.

Таким чином, право власності ОСОБА_3 на квартиру в цілому — на 2/3 частки за договором міни 1997 року та на 1/3 частку за договором дарування 2009 року — було набуте й зареєстроване відповідно до законодавства, чинного на час виникнення кожного з цих прав, а тому відповідно до частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» такі речові права визнаються дійсними.

У роз`ясненнях, наданих у п. 23Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування`визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Як зазначено в п.п.4.18 п.4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за №282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з п. 24 зазначеної вище Постанови, при розгляді цих справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини.

На даний час позивач має намір оформити право власності на зазначену вище квартиру, що залишилася після смерті спадкодавця, але через відсутність правовстановлюючих документів на дану квартиру, не може успадкувати майно.

За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. 2, 10, 13, 48, 49, 51, 76, 77-81, 89, 209, 210, 247, 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до Луганської міської ради, третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондратьєв Владислав Миколайович про визнання права власності на спадкове майно.

Визнати за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 , Адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на спадкове майно, а саме: трикімнатну квартиру, загальною площею 73.4 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира в цілому складається з: 1 - коридор пл. 10,7 кв.м., 3 - житлова пл. 12,6 кв.м., 4- туалет пл. 1,3 кв.м., 5 - ванна пл. 2,9 кв.м. 6 - житлова пл. 10,3 кв.м., 7 житлова пл. 17,7 кв.м., 8 – кухня пл. 9.1 кв.м. 9- комора пл. 0,4 кв.м, 1 засклений балкон пл. 2,7 кв.м., II - засклена лоджія пл. 5,7 кв.м. Загальна площа квартири становить 73,4 кв.м., житлова площа 40,6 кв.м.

Заочне рішення може бути переглянуте Петриківським районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення складено 12.10.2026 року.

Суддя: О. А. Караул