Рішення від 08 жовтня 2026 р. у справі №742/4445/26 — Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

Провадження № 2/742/2972/26

Єдиний унікальний № 742/4445/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2026 року

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді Коваленка А.В., за участю секретаря судових засідань Риндя Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 до Територіальної громади села Даньківка в особі Линовицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

І.Зміст позовних вимог та заперечень сторін.

У серпні 2026 року позивач звертаючись до суду з позовною заявою просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Аргументує свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки за життя ОСОБА_3 не зареєстрував на своє ім`я право власності на належний йому житловий будинок, тому після його смерті позивач, як спадкоємець майна покійного, позбавлений можливості оформити спадкове майно у позасудовому порядку.

ІІ.Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Коваленка А.В. від 10 серпня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового розгляду в загальному провадженні на 09 год 30 хв 30 вересня 2026 року.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 30 вересня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду на 09 год 20 хв 09 жовтня 2026.

ІІІ.Позиції сторін.

В судове засідання позивач та її представник не з`явились, але надали заяву в якій підтримують позовні вимоги та просять розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача Територіальної громади села Даньківка в особі Линовицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV.Фактичні обставини встановлені судом.

12 серпня 1980 року ОСОБА_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_4 , після реєстрації шлюбу її прізвище змінено на « ОСОБА_5 »(а.с.12)

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 в с.Даньківка, Прилуцького району, Чернігівської області(а.с.10)

Відповідно до довідки Даньківського старостинського округу №1 Линовицької селищної ради №36 від 25.06.2026, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним за вказаною адресою на день його смерті були зареєстровані: дружина померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка постійно проживала з ним, син померлого ОСОБА_6 , який був зареєстрований за вказаною адресою до часу загибелі ІНФОРМАЦІЯ_4 під час проходження військової служби у ЗСУ(а.с.13)

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_6 в с.Петропавлівка, Волноваського району, Донецької області(а.с.11)

Відповідно до довідки КП «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №526 від 29.04.2026, станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано(а.с.15)

Згідно з технічного паспорта виготовленого КП «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради, за замовленням ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт за адресою: АДРЕСА_1 . Житловий будинок побудований 1965 року(а.с.16-19).

Відповідно до довідки Даньківського старостинського округу №1 Линовицької селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області за №33 від 03.06.2026, з виписки з погосподарської книги №1 за 2025-2029 роки Даньківського старостинського округу №1 Линовицької селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області, сторінка 276, номер об`єкта погосподарськорго обліку -0070-1, місце знаходження: АДРЕСА_1 , рахується за ОСОБА_3 . Житловий будинок знаходиться в користуванні: ОСОБА_3 – право власності не оформлено та ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (а.с.20)

Відповідно до листа приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Зеленського Сергія Миколайовича від 18.05.2026 року №90/02-31, на адресу ОСОБА_1 нотаріус повідомив останню, щодо неможливості видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно(а.с.14).

V.Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

За приписами ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Ч.1 ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Ст.1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України ).

Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця, та народженні після його смерті, той з подружжя який його пережив та батькі.

Згідно з ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.6 4.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР», затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, що була чинна до 13 грудня 1995 року, (надалі по тексту Інструкція) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом - аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69).

Відповідно до ч.1 статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з ч.1 та ч.5 статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 “Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення” (втратила чинність) вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти.

Така ж правова позиція Державної архітектурно-будівельної інспекції України визначена в листі ДБТІ України від 01.09.2011 року № 40-12-2409 “Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року”.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . На час смерті разом з ним проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 його дружина ОСОБА_1 . За вказаною адресою був зареєстрований їх син ОСОБА_6 до ІНФОРМАЦІЯ_5 – часу його загибелі.

За життя ОСОБА_3 збудував житловий будинок за вказаною адресою, але не зареєстрував право власності на нього.

Надаючи оцінку дослідженим в судовому засіданні доказам в їх сукупності, суд вважає їх логічними, послідовними та такими що узгоджуються між собою, а також узгоджуються з дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами, а саме: з довідкою Даньківського старостинського округу №1 Линовицької селищної ради №36 від 25.06.2026, виписками з погосподарської книги №1 за 2025-2029 роки Даньківського старостинського округу №1 Линовицької селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області, суд вважає доведеним, що ОСОБА_3 належав на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Його дружина ОСОБА_1 проживала і була зареєстрована за однією адресою із спадкодавцем ОСОБА_3 на час його смерті, отже фактично прийняла спадщину, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , користуються ним та присадибною земельною ділянкою, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки за життя він не зареєстрував належний йому будинок.

Отже, житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що увійшов до спадкової маси після смерті ОСОБА_3 , фактично прийняла у спадщину за законом його дружина ОСОБА_1 , але у зв`язку з відсутністю правоустановлюючих документів на вказане спадкове майно, спадкоємці позбавлені можливості зареєструвати спадщину на своє ім`я.

Враховуючи викладене та дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами, суд вважає доведеним, що позивач має право в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Виходячи з викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки іншого способу захисту права на спадкове майно ніж судовий не існує.

Керуючись вищевикладеним, на підставі ст.12,13,81,258-259,263,264, 265,352,354,355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 до Територіальної громади села Даньківка в особі Линовицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування-задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Анатолій КОВАЛЕНКО