Рішення від 09 вересня 2026 р. у справі №604/907/26 — Підволочиський районний суд Тернопільської області

Справа № 604/907/26

Провадження № 2/604/666/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2026 року селище Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого – судді Сташківа Н.Б.,

за участю: секретаря судового засідання Крупи А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в селищі Підволочиську Тернопільської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2026 року представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Драус О.О. звернулась до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина, в тому числі на: житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 . Однак після звернення позивачем до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані вище будинки, у видачі свідоцтв про право на спадщину їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів які б підтверджували право спадкодавця на вказане майно. Представник позивача просить суд визнати за позивачем право власності на вищевказані житлові будинки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 13 серпня 2026 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче засідання позивач та її представник не з`явились, представник позивача подала до суду заяву в якій просила справу розглядати без її участі, вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просив розглядати справу без його участі.

Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Частиною 3 ст.200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову, суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.223,247 ЦПК України.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступне.

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 14 лютого 1976 року, ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Полупанівка Підволочиського району Тернопільської області. Батьками ОСОБА_4 є ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 15 жовтня 1995 року, ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 уклали шлюб 15 жовтня 1994 року. Після укладення шлюбу прізвище дружини було змінено на ОСОБА_7 .

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 13 серпня 2019 року Виконкомом Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Місце смерті: с. Полупанівка Підволочиського району Тернопільської області.

Згідно копії довідки Скалатської міської ради №5-441 від 17 грудня 2019 року, на день смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , разом з ним в житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 були зареєстровані дружина ОСОБА_5 та син ОСОБА_2 .

02 листопада 2021 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 було укладено договір про поділ спадщини. Предметом даного договору спірні житлові будинки не були.

Згідно копії листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольтера І.П. №149/01-16 від 05 грудня 2025 року, ОСОБА_1 зверталась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 . Однак нотаріусом відмовлено у вчинені вказаної нотаріальної дії у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів які підтверджують право власності спадкодавця на вказане майно. У зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів спадкодавця на вказане майно, ОСОБА_1 рекомендовано звернутись до суду. Крім того нотаріусом встановлено, що до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 , приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольтера І.П. було заведено спадкову справу №7/2020, спадкоємцями що прийняли спадщину є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Дружина померлого, ОСОБА_5 та діти померлого ОСОБА_9 і ОСОБА_10 відмовились від прийняття спадщини, про що подали нотаріусу відповідні заяви.

З аналогічних мотивів приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольтером І.П. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 , що підтверджується копією листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Вольтера І.П. №150/01-16 від 05 грудня 2025 року.

Згідно копії архівної довідки№235 виданої 09 березня 2026 року архівним відділом Тернопільської РВА, по документах архівного фонду «Староскалатська сільська рада» у погосподарських книгах с. Полупанівка, вул. Загородня, 41 станом на 2016 рік значиться домогосподарство ОСОБА_3 , 1950 року народження голова домогосподарства, житловий будинок загальною площею 72 кв.м.

Згідно копії архівної довідки№235 виданої 09 березня 2026 року архівним відділом Тернопільської РВА, по документах архівного фонду «Староскалатська сільська рада» у погосподарських книгах АДРЕСА_2 станом на 2016 рік значиться домогосподарство ОСОБА_3 , 1950 року народження голова домогосподарства, загальна площа будинку не вказана.

Згідно інформації БТІ Підволочиського району №394 від 14 листопада 2025 року, будинок, загальною площею 135,8 кв.м., житловою площею 72,1 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3 , у графі «Документи на підставі яких підтверджується право власності» зазначено «Право власності не зареєстровано».

Згідно копії довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №395 від 14 листопада 2025 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 135,8 кв.м., житловою площею 72,1 кв.м., належить ОСОБА_3 , у графі «Підстава виникнення права власності» вказано «Право власності не зареєстровано».

Згідно інформації БТІ Підволочиського району №403 від 17 листопада 2025 року, будинок, загальною площею 65,6 кв.м., житловою площею 31,6 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 , у графі «Документи на підставі яких підтверджується право власності» зазначено «Право власності не зареєстровано».

З технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 135,8 кв.м, з них: житлова 72,1 кв.м., допоміжна 63,7 кв.м.

Згідно копії довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №402 від 14 листопада 2025 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 65,6 кв.м., житловою площею 31,6 кв.м. належить ОСОБА_3 , у графі «Підстава виникнення права власності» вказано «Право власності не зареєстровано».

З технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 65,6 кв.м, з них: житлова 34,6 кв.м., допоміжна 34,0 кв.м.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права, та відповідно до вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 статті 1218 цього Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно положень ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Згідно положень п.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняла, а також звернулась до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Вольера І.П. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , а також про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 однак у видачі таких свідоцтв, їй було відмовлено з підстави ненадання заявником необхідних правовстановлюючих документів на спадкове майно, яке підлягає реєстрації.

Отже, з вищенаведеного випливає, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак свідоцтва про право на спадщину на житлові будинки позивач отримати не може, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця стосовно спадкового майна.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22 лютого 2012 року № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що стало причиною звернення позивача до суду.

Оскільки ОСОБА_3 за час свого життя не оформив правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , тому на даний час позивач як спадкоємець за законом позбавлена можливості підтвердити факт належності вказаних будинків спадкодавцеві, у зв`язку з чим і звернулась з даним позовом до суду.

Згідно положень ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або законність набуття такого права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи наведене, суд, належним чином оцінивши зібрані у справі докази кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.81, 89, 247, 258-259, 264-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.328,392,1216,1218,1261,1268,1269,1270ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 65,6 кв.м, з них: житлова площа 31,6 кв.м., допоміжна площа 34,0 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 135,8 кв.м, з них: житлова площа 72,1 кв.м., допоміжна площа 63,7 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Н.Б. Сташків