Рішення від 08 жовтня 2026 р. у справі №176/3698/26 — Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

справа №176/3698/26

провадження №2/176/2750/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2026 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Волчек Н.Ю.,

з участю секретаря с/з Владімірової А.Ю. ,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Комарської сільської військової адміністрація Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 через свого представника, адвоката Кузнєцову О.П., звернулася до суду із позовом до Комарської сільської військової адміністрації Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 76 років у с. Комар Донецької області помер її чоловік ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася із: земельної ділянки площею 3,8709 га кадастровий № 1421282400:02:001:0481, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області; земельної ділянки площею 0,4713 га кадастровий № 1421282400:02:001:1444, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області; земельної ділянки площею 0,250 га., цільове призначення - для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташована в АДРЕСА_1 ; житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_3 не було складено заповіту.

16.12.2020 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за заявою спадкоємця за законом, дружини спадкодавця, ОСОБА_1 про прийняття спадщини, заведено спадкову справу № 344/2020 (номер у Спадковому реєстрі 66947742) на спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім позивача із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався, інших спадкоємців не було.

17.02.2021року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою Ахкозовій Ганні Миколаївні, ІНФОРМАЦІЯ_3 , були видані два Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровані в реєстрі за номерами 208, 209, щодо успадкування земельної ділянки площею 3,8709 га кадастровий № 1421282400:02:001:0481 та земельної ділянки площею 0,4713 га кадастровий № 1421282400:02:001:1444.

Що стосується житлового будинку, який належав спадкодавцеві, то на той час, спадкоємець вирішила відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь- який час без жодних обмежень строком.

Нещодавно ОСОБА_1 вирішила оформити решту успадкованого майна, проте з причин, що не залежать від неї не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.

Ухвалою судді від 08 вересня 2026 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження, постановлено розгляд справи проводити в загальному позовному провадженні.

Від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Від представника відповідача до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність представника Комарської сільської військової адміністрації, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні.

Зважаючи на заяви сторін, судом приймається рішення про розгляд справи по суті у підготовчому судовому засіданні та у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Комар, Великоновосілківського району, Донецької області, Україна, у віці 76 років помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженець села Комар Великоновосілківського району Донецької області, Україна, про що 20.07.2020 року виконкомом Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області складено відповідний актовий запис за № 31 та видано Свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складалася із: земельної ділянки площею 3,8709 га кадастровий № 1421282400:02:001:0481, цільове призначення-для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області; земельної ділянки площею 0,4713 га кадастровий № 1421282400:02:001:1444, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області; земельної ділянки площею 0,250 га., цільове призначення - для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, розташована в АДРЕСА_1 ; житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

16.12.2020 Великоновосілківською державною нотаріальною конторою за заявою спадкоємця за законом, дружини спадкодавця, ОСОБА_1 про прийняття спадщини, заведено спадкову справу № 344/2020 (номер у Спадковому реєстрі 66947742) на спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця села Комар, Великоновосілківського району, Донецької області, Україна, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 85806493 виданим 30.06.2026 року приватним нотаріусом Могилів - Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В.

З матеріалів справи вбачається, що крім позивача із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався, інших спадкоємців не було.

17.02.2021 Великоновосілківською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , були видані два Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровані в реєстрі за номерами 208, 209.

Так, згідно Свідоцтва про право на спадщина за законом виданим Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 17.02.2021 року та зареєстрованим в реєстрі за № 208, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку площею 3,8709 гектарів, кадастровий № 1421282400:02:001:0481, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Також, відповідно до Свідоцтва про право на спадщина за законом виданим Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 17.02.2021 року та зареєстрованим в реєстрі за № 209, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку площею 0,4713 гектарів, кадастровий № 1421282400:02:001:1444, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області.

Що стосується житлового будинку, який належав спадкодавцеві, то на той час, спадкоємець вирішила відкласти це оформлення через брак коштів. Тим більше, нотаріусом було роз`яснено спадкоємцеві його право оформити спадщину в будь- який час без жодних обмежень строком.

Інформація щодо видачі вказаних вище свідоцтв про право на спадщину, та відсутність інформації про видачу будь-яких ще свідоцтв про прав на спадщину після спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується Витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 85806493 виданим 30.06.2026 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Київської області Кравець С.В.

24.02.2022 відбулося повномасштабне вторгнення російської федерації до території України. Тривалий час селище Велика Новосілка, Волноваського району, Донецької області було зоною активних бойових дій, а з серпня 2025 року було окуповано.

Як зазначає позивач у позовній заяві, нещодавно вона вирішила оформити решту успадкованого майна, проте з причин, що не залежать від неї не може це зробити в інший, ніж судовий спосіб.

Як вбачається із Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 85806493 від 30.06.2026 року, місцем зберігання спадкової справи № 344/2020 (номер у Спадковому реєстрі 6647742), заведеної на спадкодавця ОСОБА_3 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , є Великоновосілківська державна нотаріальна контора (85500, Донецька обл., Волноваський р-н.. смт Велика Новосілка, вул. Пушкіна, буд. 32).

Листом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 37810/34805-26-23 від 10.08.2023 повідомлено про те, що Великоновосілківська державна нотаріальна контора з 10.03.2022 року відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) №1074/к від 10.03.2022, а потім і відповідно до наказу Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 31/04 від 02.01.2023 «Про оголошення простою державних нотаріальних контор Донецької області», перебувала у простої та не здійснювала діяльність. В подальшому Наказом Міністерства юстиції від 08.05.2023 року № 1705/5 «Про реорганізацію деяких державних нотаріальних контор Донецької області» Великоновосілківську державну нотаріальну контору реорганізовано шляхом її приєднання до Вугледарської державної нотаріальної контори, яка перебуває в простої. Документи Великоновосілківської державної нотаріальної контори не були вивезені з місця їх зберігання і залишилися в зоні активних бойових дій, доступу до нього не має.

Відповіддю Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції №8106/8675-26-25/15.1 від 06.03.2025 наданою на мій запит повідомлялося, що документи нотаріального діловодства та архіву, у тому числі спадкові справи, Великоновосілківського державного нотаріальної контори до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавалися, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо.

Відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 (далі за текстом - Порядок №296/5) якщо спадщина була відкрита на окремих територіях України до початку їх тимчасової окупації, введення воєнного стану та щодо якої спадкова справа була зареєстрована у Спадковому реєстрі, але не була закінчена, внаслідок знищення спадкової справи або відсутності доступу до місця її зберігання у зв`язку з тимчасовою окупацією чи веденням бойових дій, будь- який (будь-яка) приватний нотаріус (державна нотаріальна контора), до якого (якої) звернувся спадкоємець для завершення спадкування, продовжує провадження такої спадкової справи на підставі відповідної заяви спадкоємця.

01.07.2026 за дорученням ОСОБА_1 адвокатом Кузнєцовою О.П. було скеровано до приватного нотаріуса Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. запит щодо надання інформації про те, чи можливо, у відповідності до вимог чинного законодавства та фактичних обставин зазначених у запиті, продовжити спадкову справу заведену Великоновосілківською державною нотаріальною конторою 16.12.2020 (спадкова справа № 320/2013, номер в Спадковому реєстрі 66947742) на спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 відповідно до п. 2.8. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 і які дії слід вчинити спадкоємцю ОСОБА_1 .

Відповіддю за вих. № 220/01-16 від 01.07.2026 року приватний нотаріус Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Кравець С.В. повідомила про те, що пунктом 20 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України регламентовано, що у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 року № 2102-ІХ, та протягом двох років з дня його припинення або скасування у випадку, якщо смерть фізичної особи зареєстрована пізніше ніж через один місяць з дня смерті такої особи або дня, з якого її оголошено померлою, строки, встановлені статтями 1269, 1270, 1271, 1272, 1273, 1276, 1277, 1283, 1298 цього Кодексу, обчислюються з дня державної реєстрації смерті особи. При цьому часом відкриття спадщини вважається день смерті спадкодавця або день, з якого спадкодавця оголошено померлим, незалежно від часу державної реєстрації смерті.

Положення абзацу першого цього пункту застосовуються також до спадщини, яка відкрилася після введення воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 року № 2102-ІХ, до набрання чинності Законом України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо вдосконалення порядку відкриття та оформлення спадщини", а також до спадщини, яка відкрилася до введення воєнного стану, строк для прийняття якої не сплив до його введення, за умови, що свідоцтво про право на спадщину не було видано жодному із спадкоємців.

Враховуючи те, що у спадковій справі № 344/2020 заведеній 16.12.2020 року Великоновосілківською державною нотаріальною конторою на ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 були видані свідоцтва про право на спадщину, по цій справі не можливо поновити провадження та рекомендовано звернутися до суду.

Що стосується самого житлового будинку, який залишився після смерті чоловіка позивача, слід зазначити, що спадкоємиця не має документа, який би засвідчив право власності спадкодавця на це майно. Однак, як зазанчає позивач у позовні заяві, цей будинок з господарськими спорудами та побудовами її чоловік будував власними силами на відведеній для таких цілей земельній ділянці.

Відповідно до Акту про виділення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, затвердженого архітектором Великоновосілківського району Майджи В. 19.10.1971 року, ОСОБА_4 представник районного архітектора на підставі рішення виконкому Комарської сільської ради депутатів трудящих від 13.10.1971 року та відповідно до виписки із рішення правління колгоспу «Завєт Ілліча» від 08.10.1971 року встановив в натурі межі присадибної земельної ділянки, виділеної ОСОБА_3 для будівництва індивідуальної земельної ділянки, становить 2200 кв. метрів. Присадибна земельна ділянка розташована в селі Комар Комарської сільської ради Великоновосілківського району по вулиці Інтернаціональна. Громадянин ОСОБА_3 попереджений, що розпочинати будь-які будівельні роботи на загаданій земельній ділянці без наявності свідоцтва, виданого виконкомом районної Ради депутатів трудящих забороняється.

19.10.1971 Виконавчим комітетом Великоновосілківської Ради депутатів трудящих Донецької області видане ОСОБА_3 було видане Свідоцтво на забудову індивідуальної садиби, зареєстроване під № 135. Це Свідоцтво на забудову садиби було видане на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної Ради депутатів трудящих від 19.10.1971 року № 135.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія І-ДН № 160673 виданого ОСОБА_3 , який мешкає у с. Комар Великоновосілківського району, на підставі рішення Комарської сільської Ради народних депутатів від 02.08.1996 № 9 йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,250 гектарів в межах згідно з планом із цільовим призначенням - будівництво, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1 , Комарська сільська рада. Цей Акт зареєстровано 09.04.1998 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 191.

Згідно Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 виготовленого 15.09.2020 ФОП ОСОБА_5 , будинок садибного типу позначений на генеральному плані літерою А, побудований у 1972 році і має загальну площу 88,6 кв.м., з якої житлової 50,3 кв.м.

Відповідно до характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 складається із наступних будівель і споруд: літ. А - житловий будинок, побудований у 1972 році; літ. а - прибудова, побудована у 1972 році; літ. а/П - погріб, побудований у 1972 році; літ. а1 - ганок з навісом, побудований у 1972 році; літ. Б - побудований у 1980 році; літ. В - сарай, побудований у 1985 році; літ. Г - сарай, побудований у 1985 році; літ. Д - гараж, побудований у 1981 році; №1 - огорожа, побудована у 1985 році; №2 - ворота, побудовані у 1985 році; № 3 - колодязь, побудований у 1972 році.

Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Комарської сільської ради Волноваського району Донецької області за вих.. № 157 від 10.07.2026 року відповідно до відомостей по господарського обліку Комарської сільської ради (о/р № НОМЕР_2 ) індивідуальний житловий будинок 1971 року побудови, загальною площею - 80,9 кв.м., житловою - 38,8 кв.м. (4 житлові кімнати, матеріал стін - шлакоблок, матеріал покрівлі - шифер), та прибудинкова земельна ділянка площею 0,22 га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (перейменована з Інтернаціональної згідно рішення Комарської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області № 6/58-566 від 19.06.2015 року «Про перейменування вулиць сіл, які розташовані на території Комарської сільської ради»), будинок 36 (тридцять шість), обліковується за гр. померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ,, ІНФОРМАЦІЯ_2 , як головою домогосподарства. Окрім нього за цією адресою зареєстрована та мешкала до моменту вимушеної евакуації до більш безпечних регіонів України його дружина - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово- комунального господарства Великоновосілківської селищної ради Донецької області за вих.. № 08-28/498 від 01.07.2026 на території колишнього Великоновосілківського району державну реєстрацію права власності на нерухоме майно в період до 2013 року здійснювало комунальне підприємство «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» (далі - БТІ), засновником якого була Великоновосілківська селищна рада. Після початку повномасштабного вторгнення рф БТІ припинило свою економічну діяльність. Розпорядженням начальника Великоновосілківської селищної військової адміністрації від 26.12.2023 № 450-р «Про надання права видачі довідок з архіву КП «Великоновосілківське бюро технічної інвентаризації» роботу щодо упорядкування та зберігання архіву БТІ та видачу відповідних довідок із засвідченням печаткою відділу покладено на структурний підрозділ Великоновосілківської селищної ради відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства. Відповідно до архівних даних комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» за об`єктом нерухомого майна (житловий будинок) розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - право власності не зареєстроване.

Відповідно до інформаційної довідки № 490912537 від 20.08.2026 інформація про зареєстроване право власності об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , відсутня.

Як встановлено судом, єдиним способом захисту спадкових прав для позивачів є звернення до суду з метою визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя який його пережив, та батьки.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку.

Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності.

Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 , якому на момент смерті належало майно, а отже він має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до неї у порядку спадкування.

Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, так і відповідача, який не заперечує проти задоволення вимог позивача.

Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії.

Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 10, 12, 76-81, 200, 258, 259, 263- 265, 268, 273, 274, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Комарської сільської військової адміністрація Волноваського району Донецької області, про визнання права власності на спадкове майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з господарським спорудами та побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя Жовтоводського міського суд

Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК