Рішення від 07 жовтня 2026 р. у справі №519/1625/26 — Південний міський суд Одеської області

Справа №519/1625/26

Провадження № 2/519/1035/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К РА Ї Н И

08.10.2026 м. Південне

Південний міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді Лемця С.П.,

за участі секретаря судового засідання Волкової Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовною заявою комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулася до суду з зазначеним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , мотивуючи свої вимоги тим, що Комунальне підприємство теплових мереж «ЮЖТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії відповідної якості та в обсягах, визначених тепловим навантаженням будинку, здійснює постачання теплової енергії (індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року оприлюднено на офіційному вебсайті Південнівської міської ради).

За наявною у Позивача інформацією, вказане житлове приміщення перебуває у користуванні Відповідача, який фактично споживає житлово-комунальні послуги.

Оскільки власниками зазначеного житлового приміщення не було обрано іншу модель договірних відносин у сфері надання послуг з постачання теплової енергії та не укладено індивідуальний письмовий договір про надання послуги з постачання теплової енергії, відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» він вважається таким, що приєднався (акцептував) до публічного договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року.

У зв`язку з цим між Позивачем та боржниками виникли договірні правовідносини, в межах яких боржник зобов`язаний здійснювати оплату за фактично спожиту теплову енергію та надані послуги.

Пунктом 5 Договору встановлено, що Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені договором.

Відповідачі послуги з централізованого опалення отримують у повному обсязі, але сплачують не своєчасно та не в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 63128,79 грн. Зазначена заборгованість утворилась у період з 01.05.2023 по 30.04.2026, що підтверджується комунальною історією по квартирі за адесою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Південного міського суду Одеської області від 07.09.2026 відкрито провадження у даній справі, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено судове засідання.

01.10.2026 відповідачем ОСОБА_2 подано до суду клопотання про застосування позовної давності, в якому просить відмовити у задоволенні позову в частині нарахувань, що здійснені поза межами трирічного строку до моменту звернення позивача до суду.

Крім того, відповідач просить зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу та розстрочити виконання рішення суду в частині стягнення суми боргу визначеної судом, строком на 12 місяців, шляхом внесення щомісячних рівних платежів у розмірі 2000 грн на місяць

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути за його відсутності, позов підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Належним чином повідомлені відповідачі в судове засідання не з`явилися, з заявами та клопотаннями не зверталися.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд дійшов наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, Комунальне підприємство теплових мереж «ЮЖТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» на підставі індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії відповідної якості та в обсягах, визначених тепловим навантаженням будинку, здійснює постачання теплової енергії (індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року оприлюднено на офіційному вебсайті Південнівської міської ради).

Рішенням виконавчого комітету Южненської міської ради за №1140 від 01.03.2018 «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з централізованого опалення, що надаються населенню КП ТМ «ЮТКЕ» встановлено двоставковий тариф населенню на послуги з централізованого опалення. 27.12.2018 двоставковий тариф населенню на послуги з централізованого опалення було скориговано Рішенням виконавчого комітету Южненської міської ради за №1635 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету Южненської міської ради за №1140 від 01.03.2018 «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з централізованого опалення, що надаються населенню КП ТМ «ЮТКЕ» щодо коригування тарифів».

Частиною 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги; що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Оскільки власниками зазначеного житлового приміщення не було обрано іншу модель договірних відносин у сфері надання послуг з постачання теплової енергії та не укладено індивідуальний письмовий договір про надання послуги з постачання теплової енергії, відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» він вважається таким, що приєднався (акцептував) до публічного договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 07.11.2021 року.

Пунктом 5 Договору встановлено, що Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені договором.

Згідно інформації, наданої відділом надання адміністративних послуг Південнівської міської ради Одеської області Болгар М.П., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.54-58).

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 приєднана до системи централізованого опалення, тому відповідачі є споживачем послуг, які їм надані.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , послуги з централізованого опалення отримують у повному обсязі, але сплачують не своєчасно та не в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем у розмірі 63128,79 грн. Зазначена заборгованість утворилась у період з 01.05.2023 по 30.04.2026, що підтверджується комунальною історією по квартирі за адесою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

За змістом ст.13 ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст.319 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.

Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.

Таким чином, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Отже, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання.

За відсутності оформлених договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на боржника відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України.

Згідно ч.2 ст.642 Цивільного Кодексу, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Відповідно до розрахунку нарахування та сплати вартості житлово-комунальної послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, за отримані від Позивача послуги Відповідач частково здійснив оплату.

Свобода договору закріплена у ст.ст.6, 627 ЦК України, яка полягає у праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, при виборі контрагентів та при погодженні умов договору, не с безмежною. У тих випадках, коли актом цивільного законодавства передбачена обов`язковість положень цього акту для сторін договору, сторони не вправі відступити від їх положень (ч.3 ст.6 ЦК України). Так, ст.ст.19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають обов`язок споживача житлово-комунальних послуг укласти письмовий договір з виконавцем послуг на основі типового договору, форма та зміст (умови) типового договору затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води і водовідведення».

Згідно п.7 Правил користування приміщенням житлових будинків i гуртожитків, що затверджені постановою Кабінету Мiнiстрiв України від 08 жовтня 1992 р. №572 (в редакції постанови Кабінету Мiнiстрiв України від 24 січня 2006 року№45) власник або наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору.

Договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

Отже, умови типового договору, що набули юридично обов`язкового значення в силу актів цивільного законодавства, є обов`язковими для сторін договору, які не мають права відступити від їх положень і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов`язком споживача.

Відмова споживача послуг від укладення договору суперечить вимогам ч.3 ст.6, ст.ст.27, 630 ЦК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пункту 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків».

Згідно ч.1 ст.901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (Виконавець), зобов`язується за завданням другої сторони (Замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу.

Згідно ст.ст.526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для стягнення з відповідачів на користь позивача сум, які визначені як заборгованість за надані послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2023 по 30.04.2026 у розмірі 63128,79 грн.

Схожих правових висновків дійшов Одеський апеляційний суд по справах № 519/630/21 у постанові від 10.10.2024, № 519/1087/21 у постанові від 20.02.2023, № 519/102/20 у постанові від 29.12.2021.

Суд зауважує, що відповідно до статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої статті 7 вказаного Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Відповідні правові позиції сформульовані у постановах Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, та від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16 (провадження № 61-26204св18).

Статтею 81 ЦПК України, передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Щодо заяви відповідача ОСОБА_2 про застосування строків позовної давності, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України суд застосовує позовну давність лише за заявою сторони у спорі, зробленою до ухвалення судом рішення.

При цьому, відповідно до п. 12 Перехідних та прикінцевих положень до ЦК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (СОVID-19), строки, визначені cтатями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби СОVID- 19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) 12.03.2020 року на території України був встановлений карантин, дію якого неодноразово продовжено. Дію карантину скасовано 01.07.2023 року.

Також перебіг позовної давності зупинявся в період воєнного стану.

Крім того, за частиною першою статті 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку, в силу частини третьої статті 264 ЦК України після переривання перебіг позовної давності починається заново. З розрахунку заборгованості вбачається, що відповідачі частково погашали заборгованість, зокрема у червні 2023 року, жовтні 2024 року, таким чином строк позовної давності переривався, відповідно позов подано в межах строків позовної давності.

Щодо клопотання ОСОБА_2 про розстрочення виконання судового рішення, суд зазначає наступне.

Частиною 1 статті 267 ЦПК України передбачено, що суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочення або розстрочення виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Відповідно до ч.4 ст.435 ЦПК України, вирішуючи питання про відстрочення чи розстрочення виконання судового рішення, суд також враховує: ступінь вини відповідача у виникненні спору; щодо фізичної особи тяжке захворювання її самої чи членів її сім`ї, її матеріальний стан; стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо.

Відповідно до ч.4 ст.435 ЦПК України, розстрочка виконання судового рішення не може перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення.

Згідно Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про практику розгляду судами процесуальних питань, пов`язаних із виконанням судових рішень у цивільних справах" від 25.09.2015 перелік виняткових обставин зазначених в ЦПК, що можуть враховуватися судом під час розгляду питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення, не є вичерпним. ЦПК не пов`язує суд зі згодою сторони на вжиття передбачених законом заходів. Саме заявники зобов`язані довести зазначений локальний предмет доказування.

Так, заявник стверджує, що на даний час немає можливості сплатити весь розмір заборгованості, просить суд врахувати його скрутне матеріальне становище, оскільки у зв`язку з призупиненням основного виробництва АТ «Одеський припортовий завод» відповідач втратив можливість додаткового заробітку, а тому просить суд розстрочити виконання рішення суду на 12 місяців.

Вирішуючи заявлену вимогу про розстрочку виконання рішення, суд враховує, що заявник не намагається уникнути виконання рішення суду, а навпаки виконати його, проте перебуває у скрутному матеріальному становищі через призупиненням основного виробництва АТ «Одеський припортовий завод» (що є загальновідомим фактом).

Враховуючи викладене, з метою недопущення істотного погіршення матеріального стану заявника та для належного виконання судового рішення, суд вважає за необхідне, надати заявнику розстрочку у виконанні судового рішення від 09.10.2026 у справі №519/1625/26 тривалістю 12 (дванадцять ) місяців.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно платіжного доручення № 255 від 22.06.2026 позивачем було сплачено 3328,00 грн судового збору, який підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовну заяву комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію необхідно задовольнити, стягнувши з відповідача на користь позивача заборгованість в розмірі 63128,79 грн та судовий збір в розмірі 3328,00 грн.

Керуючись статтями 3, 12, 81, 141, 259, 265ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію, задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» заборгованість за спожиту теплову енергію в розмірі 63128 (шістдесят три тисячі сто двадцять вісім) грн 79 коп.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь комунального підприємства теплових мереж «Южтеплокомуненерго» витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн.

Заяву ОСОБА_2 про розстрочку виконання рішення суду, задовольнити.

Розстрочити ОСОБА_2 виконання цього рішення про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь КП ТМ «Южтеплокомуненерго» заборгованості за спожиту теплову енергію у розмірі 63128,79 грн та судового збору у розмірі 3328,00 грн на строк 12 (дванадцять) місяців з часу набрання рішенням законної сили зі сплатою щомісячно впродовж дванадцяти місяців по 5538,06 грн.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач Комунальне підприємство теплових мереж «Южтеплокомуненерго», місце знаходження: Одеська область, м. Південне, Старомиколаївське шосе, 8, код ЄДРПОУ 26134519.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт серія НОМЕР_3 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , паспорт серія НОМЕР_5 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , паспорт серія НОМЕР_7 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , паспорт серія НОМЕР_9 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя Сергій ЛЕМЕЦЬ