Рішення від 08 жовтня 2026 р. у справі №531/2035/26 — Карлівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 531/2035/26

номер провадження 2/531/1413/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2026 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді - Герцова О. М.,

за участю секретаря судового засідання - Капленко Є. С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом адвоката Світлик Яніни Вікторівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до Карлівської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Світлик Я. В., в інтересах позивачки, звернулася до суду із позовною заявою у якій просить визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. А-1 (загальна площа 86,0м2, житлова площа 54,4м2), сарай літ. Б, сарай літ. В, погріб літ. б, вбиральня літ. Г, гараж літ. Д, погріб літ. д, навіс літ. в, ворота № 2, огорожа № 3, огорожа № 4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки - ОСОБА_2 . Згідно заповіту померлого, посвідченого державним нотаріусом Карлівської державної нотаріальної контори Яковлєвою С. А. 23.22.2022 року та зареєстрованого у реєстрі за №428, все належне ОСОБА_2 майно він заповів дружині ОСОБА_1 .

Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шубою А.Ф. заведено спадкову справу №75232041 (номер у нотаріуса 30/2026) на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Позивачка ОСОБА_3 є єдиною спадкоємицею померлого. Відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.07.2026 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шубою А.Ф. та зареєстрованого у реєстрі за №1175, позивачка успадкувала земельну ділянку кадастровий №5321610100:50:002:1293, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На зазначеній ділянці розташований також житловий будинок (технічний паспорт від 14.11.2025 року, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.3514313.4946251.20251202.23.0000.32, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:8562-8565-6429-5081). Рішенням Машівського районного суду Полтавської області було визнано право власності ОСОБА_2 на вказаний будинок за набувальною давністю. Проте, постановою від 05.08.2026 №159/02 31 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шубою А.Ф. було відмовлено позивачці у оформленні її спадкових прав на цей житловий будинок. Підставою для відмови нотаріус зазначає, що нотаріусом встановлено відсутність державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки ОСОБА_2 за життя з рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 25.06.2019 року у справі №531/1737/16-ц не звернувся в органи архітектурно-будівельного контролю для подачі Декларації про готовність об`єкта нерухомого майна до експлуатації та після цього до державного реєстратора щодо реєстрації свого права власності на вищевказаний житловий будинок. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини в шестимісячний строк з дня.

Ухвалою суду від 17 серпня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 24 серпня 2026 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, від адвоката Світлик Я. В. надійшла заява, в якій вона просив розгляд справи здійснювати за її відсутності та за відсутності позивача, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову виходячи з наступного.

У відповідності до ч. 3 та ч. 4 ст. 12, ч. 1 та ч. 2 ст. 13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки, ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 23.12.2025 року та свідоцтвом про шлюб від 16.04.1999 року серії НОМЕР_3 .

Відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Згідно заповіту померлого, посвідченого державним нотаріусом Карлівської державної нотаріальної контори Яковлєвою С.А. 23.22.2022 року та зареєстрованого у реєстрі за №428, все належне ОСОБА_2 майно він заповів дружині ОСОБА_1 .

Відповідно до витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі №85833936 від 02.07.2026 року, приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шубою А.Ф. заведено спадкову справу №75232041 (номер у нотаріуса 30/2026) на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Згідно постанови від 05.08.2026 №159/02-31 приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Шуби А.Ф., позивачка ОСОБА_3 є єдиною спадкоємицею померлого.

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.07.2026 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шубою А.Ф. та зареєстрованого у реєстрі за №1175, позивачка успадкувала земельну ділянку кадастровий №5321610100:50:002:1293, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , призначені для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

На зазначеній ділянці розташований також житловий будинок (технічний паспорт від 14.11.2025 року, ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.3514313.4946251.20251202.23.0000.32, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01:8562-8565-6429-5081).

Рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 25.06.2019 року у справі №531/1737/16-ц було визнано право власності ОСОБА_2 на вказаний будинок за набувальною давністю.

Проте, керуючись п.2 глави 7, главою 13 «Порядку вчинення нотаріальних дій», ст. 46, ч.2 ст.49 ЗУ «Про нотаріат», постановою від 05.08.2026 №159/02 31 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Шубою А.Ф. було відмовлено позивачці у оформленні її спадкових прав на цей житловий будинок. Підставою для відмови нотаріус зазначає, що нотаріусом встановлено відсутність державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки ОСОБА_2 за життя з рішенням Машівського районного суду Полтавської області від 25.06.2019 року у справі №531/1737/16-ц не звернувся в органи архітектурно-будівельного контролю для подачі Декларації про готовність об`єкта нерухомого майна до експлуатації та після цього до державного реєстратора щодо реєстрації свого права власності на вищевказаний житловий будинок.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Тобто визнання права в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку, у зв`язку з чим, виникає цивільно-правовій спір.

Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права. Відповідно до ст.ст.321 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Неможливість оформлення свідоцтва про право на спадщину позбавляє спадкоємців за законом можливості вільно розпоряджатися майном.

Відповідно до ч. 3 ст. 1296 Цивільного кодексу країни, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб ( спадкоємців).

Ст. 1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент спадщини і не припинились внаслідок смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене вище, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Питання про розподіл судових витрат позивачем не ставиться.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 9-13, 17, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов адвоката Світлик Яніни Вікторівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до Карлівської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами: житловий будинок літ. А-1 (загальна площа 86,0м2, житлова площа 54,4м2), сарай літ.Б, сарай літ.В, погріб літ.б, вбиральня літ.Г, гараж літ.Д, погріб літ.д, навіс літ.в, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. М. Герцов