Рішення від 08 жовтня 2026 р. у справі №344/17182/25 — Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/17182/25

Провадження № 2/344/1222/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

09 жовтня 2026 року місто Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого - судді Мелещенко Л.В.

за участю секретаря судового засідання – Дутки Р.-І.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Громадської організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону» про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Палюга Іван Васильович через систему «Електронний суд» звернувся до суду з позовом до відповідача Громадської організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону» про стягнення заборгованості у розмірі 329771,20 гривень.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказує, що 21 листопада 2022 року між ОСОБА_1 та Громадською організацією «Асоціація лікарів Карпатського регіону» укладено договір № 20/11 оренди приміщення, за умовами якого передано у тимчасове платне користування приміщення, що є власністю позивача, за адресою: АДРЕСА_1 .

Громадська організація «Асоціація лікарів Карпатського регіону» зобов`язання, передбачені договором, не виконує, має місце систематичне порушення істотних умов договору.

11 вересня 2024 року позивач ОСОБА_1 звертався до відповідача Громадської організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону» з вимогою сплатити протягом трьох банківських днів заборгованість по оплаті за користування приміщенням у розмірі 36 798,00 гривень. Хоч і не одразу, але відповідач оплатив зазначену заборгованість у розмірі 36 798,00 гривен.

Позивач сподівався, що зі сторони відповідача більше не матиме місце неналежне (несвоєчасне) виконання зобов`язання зі сплати орендної плати, відповідно не розірвав договір з відповідачем.

Водночас станом на сьогоднішній день у відповідача перед позивачем виникла заборгованість зі сплати орендних платежів від листопада місяця 2024 року.

21 травня 2025 року відповідачу було надіслано вимогу про сплату заборгованості у розмірі 136 912,00 гривень та пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України. Також даною вимогою відповідача просили протягом десяти календарних днів після припинення договору № 20/11 оренди приміщення від 21.11.2022 повернути приміщення за адресою: АДРЕСА_1 Орендодавцеві – ОСОБА_1 .

Відповідачу 21 травня 2025 року також було надіслано додаткову угоду до договору №20/11.

На підставі додаткової угоди до договору оренди приміщення №20/11 від 21 листопада 2022 року, що набрала чинності 01 червня 2025 року, було розірвано договір №20/11 оренди приміщення, укладений 21.11.2022 між ОСОБА_1 (Орендодавцем) та Громадською організацією «Асоціація лікарів Карпатського регіону» (Орендарем). Відповідача було повідомлено листом про розірвання договору, а також було зазначено, що розірвання договору оренди приміщення №20/11 від 21 листопада 2022 року не звільняє Орендаря від сплати орендних платежів, у тому числі заборгованості зі сплати орендних платежів по день фактичного звільнення приміщення, відшкодування збитків.

Відповідач зобов`язаний був повернути орендоване приміщення позивачу до 11.06.2025.

Заборгованість відповідача перед позивачем виникла з 26.11.2024 та збільшувалася кожного місця на суму орендної плати за місяць. 22.08.2025 відповідачем сплачено позивачу частину боргу у розмірі 10 000,00 гривень, 19.09.2025 - у розмірі 15 000,00 гривень. Загалом заборгованість зі сплати орендних платежів з 26.11.2024 станом по сьогоднішній день становить 99 250,00 гривень.

Розмір пені від суми заборгованості за кожний день прострочення відповідача по сплаті орендних платежів становить 23 111,08 гривень.

Крім того, у відповідача перед позивачем виникла заборгованість зі сплати комунальних послуг у розмірі 53 063,12 гривень.

За таких обставин позивач просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендних платежів у розмірі 99 250,00 гривень, пені у розмірі 23 111,08 гривень, неустойки згідно статті 785 Цивільного кодексу України у розмірі 154 347,00 гривень, заборгованості зі сплати комунальних послуг у розмірі 53 063,12 гривень, усього кошти у розмірі 329 771,20 гривень (а.с. 1-9).

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача – адвокат Шинкарук А.Я. у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, на підставах, викладених у позові, просили позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечували.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином, зокрема, відповідач викликався через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, а також жодних інших заяв та клопотань від відповідача не надійшло.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, проте не з`явився у судове засідання без поважних причин та не повідомив про причини свої неявки, відзиву не подав, а позивач та представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі статей 280-282 Цивільного процесуального кодексу України ухвалив про заочний розгляд справи, про що 09 жовтня 2026 року прийнята відповідна ухвала.

Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення на них, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

21 листопада 2022 року між ОСОБА_1 , Орендодавцем, та Громадською організацією «Асоціація лікарів Карпатського регіону», Орендарем, укладено договір №20/11 оренди приміщення, за умовами якого Орендодавець зобов`язався передати Орендареві, а Орендар зобов`язався прийняти у тимчасове платне користування приміщення, що є власністю Орендодавця, за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 59,7 кв.м. (а.с. 12 зворот-14).

21 листопада 2022 року між ОСОБА_1 , Орендодавцем, та Громадською організацією «Асоціація лікарів Карпатського регіону», Орендарем, складений акт приймання-передачі приміщень до договору оренди приміщень № 20/11 від 21.11.2022, за яким Орендодавець надає, а Орендар приймає в орендне користування приміщення, що є предметом оренди і знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 15).

11 вересня 2024 року ОСОБА_1 звертався шляхом надіслання на електронну пошту до Громадської організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону» з вимогою про сплату заборгованості по оплаті за користування приміщенням, передбаченим договором № 20/11 від 21.11.2022, у розмірі 36 798,00 гривень та пені, згідно п. 8.2 договору та повернення протягом 10-ти календарних днів приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , та пропонував достроково розірвати договір оренди № 20/11 від 21.11.2022 (а.с. 15 зворот-17).

21 травня 2025 року представник ОСОБА_1 – адвокат Палюга І.В. звертався із вимогою Громадської Організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону з вимогою про сплату заборгованості по оплаті за користування приміщенням, передбаченим договором №20/11 від 21.11.2022, у розмірі 136 912,00 гривень та пені, згідно п. 8.2 договору та повернення протягом 10-ти календарних днів приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , та з пропозицією достроково розірвати договір оренди №20/11 від 21.11.2022, з наданням додаткової угоди до договору. Дана вимога була надіслана на електронну пошту (а.с.18-21).

04 червня 2025 року представник ОСОБА_1 – адвокат Палюга І.В. звертався з вимогою Громадської Організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону з вимогою про сплату заборгованості по оплаті за користування приміщенням, передбаченим договором №20/11 від 21.11.2022 у розмірі 136 912 гривень та пені, згідно п. 8.2 договору та звільнення протягом 3-х календарних днів приміщення за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 21 зворот-22).

Лист від 04 червня 2025 року разом з додатковою угодою до договору №20/11 оренди приміщення від 21.11.2022 було надіслано цінним лисом з описом (а.с. 22 зворот).

Згідно розрахунку заборгованості та штрафних санкцій за договором № 20/11 оренди приміщення від 21.11.2022, станом на 22.09.2025 заборгованість зі сплати орендних платежів з 26.11.2024 по 22.09.2025 становить 99 250,00 гривень, пеня - 23 111,08 гривень, неустойка згідно статті 785 Цивільного кодексу України - 154 347,00 гривень, заборгованість зі сплати комунальних послуг - 53 063,12 гривень, усього у загальному розмірі 329 771,20 гривень (а.с. 23-25).

ОСОБА_1 здійснювалася оплата послуг постачання електроенергії Товариству з обмеженою відповідальністю «Прикарпатенерготрейд» за договором №2408188 у загальному розмірі, що підтверджується копіями платіжних інструкцій (а.с.26-31).

Стаття 15 Цивільного кодексу України надає кожній особі право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною першою статті 13 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Пунктом 1 частини другої статті 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно із частиною першою статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Спір між сторонами виник за договором оренди, який за своєю правовою природою є договором найму (оренди) та підпадає під правове регулювання норм глави 58 Цивільного кодексу України «Найм (оренда)».

За змістом частини першої статті 759 Цивільного кодексу України, укладення договору оренди передбачає передачу однією особою (наймодавцем) майна у тимчасове володіння та користування іншій особі (наймачу) за плату на певний строк, що визначений сторонами такого договору.

За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша статті 762 Цивільного кодексу України).

У частині першій статті 763 Цивільного кодексу України встановлене загальне правило, за яким договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Згідно з вимогами статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 Цивільного кодексу України).

З матеріалів справи вбачається, що 21 листопада 2022 року між ОСОБА_1 , Орендодавцем, та Громадською організацією «Асоціація лікарів Карпатського регіону», Орендарем, укладено договір №20/11 оренди приміщення, за умовами якого Орендодавець зобов`язався передати Орендареві, а Орендар зобов`язався прийняти у тимчасове платне користування приміщення, що є власністю Орендодавця, за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 59,7 кв.м.

Дане приміщення було передано Орендодавцем Орендарю 21 листопада 2022 року, про що свідчить акт приймання-передачі приміщення, підписаний сторонами.

Згідно пункту 1.1. договору сторонами погоджено, що строк оренди становить 12 місяців з дати підписання акту приймання-передачі приміщення перепогодженням кожні 12 місяців в разі виникнення додаткових умов; розмір орендної плати (ціна) за один місяць оренди становить 500 дол. США, що еквівалентно 20000 грн 00 коп. згідно курсу продажу дол. США, який встановлений міжбанківською валютною біржою за даними Інтернет-сторінки: https://minfin.com.ua/ua/currency/mb (надалі - Джерело курсу) на день укладення Договору: оплата орендної плати, здійснюється Орендарем в національній валюті України (гривня), виходячи із курсу продажу дол. США за даними Джерела курсу на день оплати.

У пункті 6.1. договору визначено, що згідно з умовами Договору, Орендар сплачує Орендодавцю наступні суми грошових коштів (надалі "Платежі"):

6.1.1. Орендну плату за користування Приміщенням у розмірі, зазначеному у п. 1.1 цього Договору (надалі – "Орендна плата"), яка підлягає індексації:

6.1.2. Оплата орендної плати, здійснюється Орендарем в національній валюті України (гривня), виходячи із курсу продажу дол. США за даними Джерела курсу на день оплати з 21-го по 25-те число кожного місяця наперед за один місяць.

6.1.3. Експлуатаційні платежі (відшкодування вартості електроенергії, водопостачання та водовідведення, газопостачання, обслуговування систем пожежної охорони та сигналізації, вивозу сміття) - на підставі виставлених Орендодавцем рахунків.

Відповідно до пункту 6.3. договору № 20/11 від 21.11.2022 Орендар сплачує Орендну плату авансом щомісячно з 21 по 25 число кожного місяця.

Судом встановлено, що відповідач не виконав взяті на себе зобов`язання по оплаті за період з 26 листопада 2024 року по 22 вересня 2025 року, внаслідок чого заборгованість зі сплати орендних платежів за користування приміщенням становить 99250,00 гривень.

Відповідачем розрахунок заборгованості не спростовано, контррозрахунку не надано.

Отже, вказана сума заборгованості зі сплати орендних платежів за користування приміщенням у розмірі 99250,00 гривень підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Вирішуючи вимоги про стягнення пені, суд зазначає наступне.

Частина перша статті 611 Цивільного кодексу України зазначає, що уразі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно частини першої статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до частини третьої статті 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Договором може бути визначено менший розмір пені.

Стаття 625 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У пункті 8.1. договору № 20/11 оренди приміщення від 21 листопада 2022 року зазначається, що у випадку невиконання або неналежного виконання Сторонами зобов`язань за Договором, Сторона, з вини якої сталося таке невиконання або неналежне виконання, несе відповідальність за шкоду, заподіяну іншій Стороні внаслідок такого невиконання або неналежного виконання і зобов`язується відшкодувати іншій Стороні заподіяні цим збитки в повному обсязі, відповідно до закону, якщо інше прямо не передбачено Договором.

Відповідно до пункту 8.2. договору у разі прострочення по сплаті орендних платежів Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем розраховано розмір пені від суми заборгованості за кожний день прострочення відповідача по сплаті орендних платежів у сумі 23 111,08 гривень. Доказів на спростування даного розміру матеріали справи не містять, а судом не встановлено.

Отже вказана сума заборгованості підлягає стягнення з відповідача на користь позивача.

Вирішуючи вимоги про стягнення неустойки, суд виходить за наступного.

Відповідно до статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

За загальним правилом зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Про таку зміну або розірвання сторони вправі домовитися у будь-який час на свій розсуд, крім випадків, обумовлених договором або у законодавстві.

Стаття 654 Цивільного кодексу України встановлює загальні правила щодо форми зміни або розірвання договору: зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Разом з цим, відповідно до статті 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Отже, відмова від договору найму за своєю суттю є одностороннім правочином і, з огляду на підстави такої відмови, є способом захисту порушених прав наймодавця, а тому не вимагає згоди другої сторони. За змістом статті 782 Цивільного кодексу України, а також виходячи з положень статей 205, 654 Цивільного кодексу України, відмова від договору має вчинятися наймодавцем письмово. Додаткових вимог вказані положення Цивільного кодексу України не містять. Відмова від договору вважається такою, що відбулася, якщо наймодавець направив наймачу відповідну заяву (лист, повідомлення), надавши суду докази такого направлення та отримання її наймачем. Аналогічний висновок, викладено у постанові Верховного Суду від 26.02.2020 у справі № 910/4391/19.

З урахуванням вищенаведеного, суд зазначає, що статтею 782 Цивільного кодексу України передбачено спеціальний порядок розірвання договору шляхом вчинення наймодавцем односторонньої відмови від нього, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

З матеріалів справи вбачається, що згідно пункту 5.3. договору № 20/11 оренди приміщення від 21.11.2022 договір припиняється в порядку, передбаченому чинним законодавством України, з наступних підстав:

а) за згодою Сторін, вчиненою у письмовій формі;

б) закінчення Строку оренди та повне виконання Сторонами своїх зобов`язань за Договором;

в) знищення Приміщення (пожежа, землетрус, вибух та ін.) або таке пошкодження Приміщення, що унеможливлює його нормальне використання Орендарем відповідно до умов Договору;

г) розірвання Договору за рішенням суду;

д) в односторонньому порядку. Для цього одна зі Сторін Договору повинна повідомити іншу письмовим повідомленням направленим на адресу, вказану в реквізитах до даного Договору, рекомендованого листа з повідомленням про вручення. Додатково повідомлення здійснюється засобами телефонного зв`язку, що вказані у реквізитах до даного Договору. При цьому, повідомлення та направлення письмового повідомлення листа Орендарем Орендодавцю повинно відбутись не пізніше ніж за два місяці (60 календарних днів) до дати розірвання договору, а Орендодавець повинен вчинити аналогічні дії не пізніше ніж за два місяці (60 календарних днів) до дати розірвання Договору;

е) з інших підстав, передбачених чинним законодавством України.

Сторони домовились, що у випадку розірвання Договору до закінчення Строку оренди, припиняються основні зобов`язання Сторін і залишаються чинними ті його умови, які стосуються наслідків розірвання і порядку проведення взаєморозрахунків між Сторонами. Договір вважається повністю припиненим після відшкодування винною Стороною іншій Стороні неустойки, всіх понесених витрат та збитків, відповідно до умов Договору та чинного законодавства України (пункт 5.4. договору).

Згідно пункту 5.5. договору протягом 10 (десяти) календарних днів після закінчення Строку оренди та його дострокового розірвання Орендар зобов`язаний повернути Приміщення Орендодавцеві, а Орендодавець зобов`язаний прийняти його на підставі Акта повернення, який підписується Сторонами.

Проаналізувавши вказані положення договору та встановивши всі необхідні обставини у даному випадку, судом встановлено, що сторонами у договорі погоджено порядок дострокового одностороннього розірвання договору, у зв`язку з невиконанням орендарем своїх зобов`язань.

Судом також було встановлено, що відповідач з листопада 2024 року припинив сплачувати орендну плату, внаслідок чого виникла заборгованість.

Крім того, суду не надано підписаного сторонами акту приймання-передачі майна, який би свідчив про передачу об`єкта оренди орендарем орендодавцю.

Стаття 785 Цивільного кодексу України передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за найм речі за час прострочення.

З урахуванням порядку щодо дострокової односторонньої відмови від договору, погодженого сторонами у договорі оренди, та положень статей 782, 783 Цивільного кодексу України, судом встановлено, що позивач повідомив відповідача про односторонню відмову від договору, у зв`язку з невиконанням відповідачем зобов`язань щодо сплати орендних платежів та виникненням заборгованості, відповідач отримав таке повідомлення, а тому суд вважає, що договір є розірваним з 11.06.2025, з моменту отримання відповідачем повідомлення про розірвання договору.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про стягнення з відповідача на користь позивача неустойки з червня 2025 року по вересень 2025 року з розрахунку розмірі подвійної оплати за оренду у сумі 154347,00 гривень.

Серед іншого позивач просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати комунальних послуг у розмірі 53 063,12 гривень, що були самостійно сплачені позивачем.

У пункті 6.1.3 договору № 20/11 про оренду приміщення від 21.11.2022 встановлено, Орендар сплачує Орендодавцю експлуатаційні платежі (відшкодування вартості електроенергії, водопостачання та водовідведення, газопостачання, обслуговування систем пожежної охорони та сигналізації, вивозу сміття).

Доказів про сплату комунальних платежів відповідачем не надано.

За таких обставин суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати комунальних послуг у розмірі 53 063,12 гривень.

Відповідно до частини першої статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Виходячи із вищевикладеного, оцінивши докази, надані сторонами у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, відповідно до статті 89 Цивільного процесуального кодексу України, суд дійшов про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Згідно частини першої статті 133 Цивільного процесуального кодексу України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Частиною першою статті 141 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем за подачу позовної заяви сплачено судовий збір у розмірі 2638,18 гривень, що підтверджується квитанцією № 4565-1952-8419-7296 від 23.09.2025 (а.с. 33).

Позовні вимоги задоволені у повному обсязі, тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 2638,18 грн.

На підставі вищенаведеного, відповідно до статей 3, 11, 15, 23, 207, 217, 509, 526, 530, 614, 629, 759, 762, 763, 785 Цивільного кодексу України, керуючись статтями 4, 10-13, 15, 76-81, 89, 133, 137, 141, 259, 263-265, 268, 273, 279, 280-284, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Громадської організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону» про стягнення заборгованості - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з Громадської організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону», код ЄДРПОУ 43225818, на користь ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , заборгованість зі сплати орендних платежів у розмірі 99250,00 гривень (дев`яносто дев`ять тисяч двісті п`ятдесят гривень нуль копійок), пені у розмірі 23 111,08 гривень (двадцять три тисячі сто одинадцять гривень вісім копійок), неустойки у розмірі 154 347,00 гривень (сто п`ятдесят чотири тисячі триста сорок сім гривень нуль копійок), заборгованості зі сплати комунальних послуг у розмірі 53 063,12 гривень (п`ятдесят три тисячі шістдесят три гривні дванадцять копійок), усього у загальному у розмірі 329 771,20 гривень (триста двадцять дев`ять тисяч сімсот сімдесят одна гривень двадцять копійок).

Стягнути з Громадської організації «Асоціація лікарів Карпатського регіону», код ЄДРПОУ 43225818, на користь ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , судовий збір у розмірі 2638,18 гривень (дві тисячі шістсот тридцять вісім гривень вісімнадцять копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування учасників справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Громадська організація «Асоціація лікарів Карпатського регіону», код ЄДРПОУ 43225818, місцезнаходження: 76018 м. Івано-Франківськ, вул. Гетьмана Мазепи, буд. 87, приміщення 20.

Повний текст рішення складено та підписано 09 жовтня 2026 року.

Суддя Мелещенко Л.В.