Рішення від 30 вересня 2026 р. у справі №159/5780/26 — Ковельський міськрайонний суд Волинської області

Справа № 159/5780/26

Провадження № 2/159/3234/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2026 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, с. Велицьк, вул. Перемоги, 87) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач та ОСОБА_2 з 20.05.1978 року перебували в зареєстрованому шлюбі. Від вказаного шлюбу народилося двоє дітей, дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 помер. Після його смерті позивач звернулась до Ковельської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка складається з земельної частки (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП ім. Шевченка на території Велицької об`єднаної територіальної громади розміром 3,09 га, яка належала померлому чоловіку на підставі сертифікату серії ВЛ №0228577, та житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Повнолітні діти позивача та спадкодавця відмовились від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 159/2024.

Позивач отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП ім. Шевченка на території Велицької об`єднаної територіальної громади, розміром 3,09 га, яка належала померлому ОСОБА_2 на підставі сертифікату серії ВЛ №0228577.

Рішенням Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області № 10/38 від 07.12.2021 року “Про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки” ОСОБА_2 надано дозвіл на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, орієнтовною площею 0,70 га ,для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Мельниця Ковельського району Волинської області.

Однак, за життя спадкодавець не завершив приватизацію та не здійснив реєстрації права власності на земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства.

Позивач, як єдиний спадкоємець, прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом подання заяви нотаріусу та бажає оформити право власності на вказану земельну ділянку.

Враховуючи викладене, позивач просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності, відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, на земельну ділянку площею 0,70 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Мельниця Ковельського району Волинської області.

В підготовче судове засідання позивач не з`явилась, однак попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити.

Представник відповідача - Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у відсутності представника. Позовні вимоги визнають повністю та не заперечують проти їх задоволення.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 07.11.2023 року Ковельським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на майно, що належало спадкодавцеві на день смерті.

Той факт, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 був чоловіком ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 .

Відповідно до рішення Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області № 10/38 від 07.12.2021 року, ОСОБА_2 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,70 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Мельниця Ковельського району Волинської області.

Як встановлено з довідки Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області № 338 від 04.04.2026 року, згідно погосподарської книги за 2000-2025 роки в АДРЕСА_2 рахувалося господарство, в якому проживав з 2000 року по день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт від імені померлого ОСОБА_2 не посвідчувався Велицькою сільською радою Ковельського району Волинської області.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом № 467505, виданого 04.06.2024 року державним нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Саганюк Н.Г., встановлено, що єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 за законом є ОСОБА_1 .

Ця ж обставина підтверджується матеріалами спадкової справи № 159/2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивача, як спадкоємця за законом, від права на спадкування судом не встановлено.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та, відповідно до ст. 1216 ЦК України, не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Спадкодавець ОСОБА_2 за життя розпочав, однак не завершив приватизацію зазначеної вище земельної ділянки.

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують підставність позову, оскільки до позивача перейшло право спадкодавця щодо завершення приватизації зазначеної земельної ділянки.

Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. 1268-1262, 1266, 1268 ЦК України, п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Велицької сільської ради Ковельського району Волинської області (Ковельський район, с. Велицьк, вул. Перемоги, 87) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право на завершення приватизації та реєстрації права власності, відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, на земельну ділянку площею 0,70 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Мельниця Ковельського району Волинської області, в порядку спадкування за законом, після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Ковелі Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 09 жовтня 2026 року.

Головуючий:П. Ю. БОЙЧУК