Рішення від 07 жовтня 2026 р. у справі №346/1793/26 — Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/1793/26

Провадження № 2/346/2085/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2026 р.м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого- судді Сольського В.В.

за участю секретаря судового засідання - Пігуляк В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог предмета спору: Печеніжинська селищна рада про перехід на спадкоємця права забудовника столярного цеху, -

В С Т А Н О В И В:

06 квітня 2026 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, яке складається у тому числі з двохповерхового дерев`яного житлового будинку з погосподарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 . Також за померлим батьком були в оренді земельні ділянки: для промислового використання – 0,0765 га та для комерційного використання – 0,1282 га. ОСОБА_4 за життя збудував столярний цех, що заходиться за адресою: АДРЕСА_2 , здав його в експлуатацію, однак не зареєстрував право власності. Позивач прийняла дану спадщину, однак державний нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку із відсутністю документу власності на спадкове майно і відсутністю реєстрації власності. Тому позивач змушена звернутися до суду із позовом про перехід на спадкоємця права забудовника на реконструкцію столярного цеху.

Ухвалою Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 07 квітня 2026 року відкрито загальне провадження у справі. Витребувано у державного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу копію спадкової справи, заведену після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відзиви на позовну заяву до суду не надходили.

Ухвалою суду від 10 червня 2026 року підготовче провадження закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач не з`явилася, в прохальній частині позову просила розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та представник третьої особи в судове засідання не з`явилися, повідомлялись своєчасно та у встановленому законом порядку, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень.

Виходячи з наведеного, відповідно до ст. 223, 280 ЦПК України, суд розглядає справу у відсутності відповідачів і ухвалює заочне рішення.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані у ній докази в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено запис за № 16. Батьками зазначені: ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_6 уклали шлюб 12.11.1983 року, про що складений актовий запис за № 20.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 в селі Рунгури на 64 році.

Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_4 ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_7 .

З копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 29 серпня 2016 року ОСОБА_8 та ОСОБА_1 уклали шлюб, про що складено актовий запис № 35.

Згідно довідки від 27.03.2026 року № 150, виданої старостою Печеніжинської селищної ради встановлено, що згідно з записом в по господарській книзі № 10 виконавчого комітету Печеніжинської селищної ради Рунгурського старостинського округу померлий ОСОБА_4 був зареєстрований і проживав в житловому будинку в АДРЕСА_1 . За померлим ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 значиться двохповерховий дерев`яний житловий будинок з по господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 . Тип двору – робітничий. Земельні ділянки приватизовані. За померлим ОСОБА_4 були у власності земельні ділянки на загальну площу 0,7971 га, а саме: для будівництва та обслуговування житлового будинку – 0,0182 га, для ведення особистого селянського господарства – 0,7789 га. Також на померлим ОСОБА_4 були в оренді земельні ділянки: для промислового використання – 0,0765 га в Державному реєстрі земель, для комерційного використання – 0,1282 га в Державному реєстрі земель. На момент смерті ОСОБА_4 у спадковому будинку по АДРЕСА_1 були зареєстровані: батько – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дочка – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , онука – ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 . Заповіт від імені ОСОБА_4 не посвідчувався Рунгурським старостинським округом.

Рішенням дванадцятої ceciї п?ятого демократичного скликання Рунгурської сільської ради від 2 червня 2008 року надано підприємцю ОСОБА_4 в селі Рунгури в оренду земельну ділянку площею 0.0765 га, що знаходиться в АДРЕСА_2 із земель запасу сільської ради терміном на 49 років для промислового використання (будівництва столярного цеху) і укладено договір оренди землі № 07093050001 від 28.01.2009 року ОСОБА_4 надано дозвіл на початок будівельних робіт. У відповідності до вказаного рішення, на підставі технічних вимог і умов, архітектурно - планувального завдання, висновку на відвід земельної ділянки під будівництво, аналізу Коломийської районної санітарно-епідеміологічної станції. був розроблений робочий проект під будівництво столярного цеху.

Згідно до декларації про готовність об?єкту до експлуатації будівництво столярного цеху було закінчено 18.08.2014 року. Відповідно з вказаною документацією здійснив будівництво, здав в експлуатацію, а пізніше реконструкцію вищевказаного належного йому нерухомого майна, який складається з: столярного цеху, кухні, коридору, кабінету, цеху.

Згідно копії технічного паспорту на нежитлове приміщення - столярний цех, що за адресою АДРЕСА_2 та випискою з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ від 22 травня 2024 року вих. № 80321, столярний цех за літерою за планом земельної ділянки «А» загальною площею 181,9 кв.м, де також зазначено, що загальна площа будівлі змінилася з 93,2 кв.м на 181,9 кв.м. за рахунок реконструйованої будівлі, яка проведена спадкодавцем після подачі декларації про готовність об?єкта до експлуатації № ІФ142142300141 від 18.08.2014 року на що дозвільних документів не видано.

Згідно звіту № 08.03/2026 про візуальне обстеження столярного цеху, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з визначенням його технічного стану в цілому та основних несучих будівельних і огороджувальних конструкцій і інженерних мереж зокрема на відповідність вимогам будівельних норм і правил, встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Згідно копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , позивачка 12.03.2024 року звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті батька. 12.03.2024 року дружина спадкодавця ОСОБА_2 та його батько ОСОБА_3 подали нотаріусу заяви про відмову від спадщини в користь дочки померлого ОСОБА_1 .

23.05.2025 року ОСОБА_1 звернулася до Коломийської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на столярний цех, загальною площею 181,9 кв.м, що розташований в АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_4 . Однак, постановою державного нотаріуса Коломийської державної нотаріальної контори Мануляк І.В. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності на вказаний столярний цех відсутній.

Отже, належними письмовими доказами була підтверджена неможливість оформлення позивачем в нотаріальній конторі своїх прав спадкоємця на нерухоме майно, яке залишилося після смерті її батька, що призвело до необхідності звернення до суду з даним позовом.

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права:

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 15, частина перша статті 16 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України).

Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду.

Отже, правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Тому суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорювані права, свободи чи інтереси цих осіб, і, залежно від встановленого, вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

За правилами ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно зі статтями 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом першої-п`ятої черг). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивачка є спадкоємицею майна ОСОБА_4 , прийняла спадщину шляхом звернення до нотаріуса з відповідною заявою у встановлений законом шестимісячний строк. Інші спадкоємці ОСОБА_4 першої черги від спадщини у встановлений законом строк відмовились шляхом подачі нотаріусу відповідної заяви.

Відповідно до частини другої статті 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно зі статтею 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Набуття права власності на об`єкти незавершеного будівництва визначено у статті 331 ЦК України. За змістом частини другої цієї статті право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З урахуванням встановлених фактичних обставин справи, суд приходить до висновку, що в силу переходу прав спадкодавця до його спадкоємця, позивач набула права забудовника нежитлового приміщення столярного після смерті свого батька ОСОБА_4 .

Відтак, суд знаходить позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог предмета спору: Печеніжинська селищна рада про перехід на спадкоємця права забудовника столярного цеху - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право забудовника (замовника будівництва) нежитлового приміщення столярного цеху за адресою: АДРЕСА_2 , з правом здачі даного об`єкта в експлуатацію та отримання документа, що посвідчує право власності.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана сторонами протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП: НОМЕР_6 , жителька: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП: НОМЕР_7 , жителька: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП: НОМЕР_8 , житель: АДРЕСА_1 .

Третя особа без самостійних вимог: Печеніжинська селищна рада, код ЄДРПОУ: 40157159, адреса: с-ще Печеніжин, вул. Незалежності, 15.

Суддя:Сольський В. В.