Рішення від 08 жовтня 2026 р. у справі №439/943/26 — Бродівський районний суд Львівської області

Справа № 439/943/26

Провадження № 2/439/746/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 жовтня 2026 року м. Броди Львівської області

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Скорик І.Б.,

у підготовчому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підкамінської селищної ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно та права на земельну частку (пай),

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування на нерухоме майно та права на земельну частку (пай).

В позовній заяві (а.с. 2 – 4) викладено наступну позицію.

29 березня 2002 року, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день її смерті право на середню земельну частку (пай) площею 2.30 в умовних кадастрових гектарах на території с.Черниця Золочівського району та житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Син померлої – ОСОБА_3 прийняв спадщину шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном, проте свідоцтво про право на спадщину не отримав.

Зазначене майно увійшло до складу спадщини, що відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті ОСОБА_3 .

Позивач є спадкоємцем ОСОБА_3 четвертої черги за законом. 28 вересня 2021 року приватним нотаріусом Кульчицькою-Дашинич В.Д. заведено спадкову справу та видано позивачу свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 18 серпня 2022 року діяльність цього нотаріуса припинена у зв`язку із смертю, справи, що перебували у її провадженні, передані на зберігання до Львівського державного нотаріального архіву.

Зазначені обставини, а також відсутність правовстановлюючих документів про права ОСОБА_3 на це майно перешкоджають позивачу в оформленні спадкових прав.

Відзив на позов не надходив.

В підготовче засідання сторони не з`явилися – подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач та його представник на задоволенні позову наполягали, представник відповідача позов визнала.

Судом ухвалено про розгляд справи за відсутності її учасників.

Судом встановлено, що 29 травня 1997 року ОСОБА_2 виданий сертифікат серії ЛВ № 102266 на право на земельну частку (пай), площею 2.30 га, на території с. Черниця Черницької сільської ради Бродівського району.

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 побудований в 1947 році на земельній ділянці, призначений для будівництва і обслуговування житлового будинку, належав на праві власності ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою, виданою Підкамінською сільською радою.

Згідно з технічним паспортом, нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку садибного типу (будівництво якого завершено в 1947 році) «А1», з погребом «Б1», та сараями «В1», «Г1».

Як зазначено в довідці КП ЛОР «Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», дані про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 відсутні.

Відповідно до свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , тому відповідно до Прикінцевих та перехідних положень ЦК України на правовідносини щодо спадкування поширюється дія ЦК України 1963 року.

Згідно з ст. 548 ЦК України 1963 року, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 549 ЦК України 1963 року, спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Як зазначено в довідці, виданій Підкамінською селищною радою, ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 ; разом із нею на час смерті був зареєстрований та проживав її син ОСОБА_3

ОСОБА_3 прийняв спадщину, до складу якої входять не припинені на день смерті спадкодавця право на земельну частку (пай) та право власності на нерухоме майно.

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 45), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як зазначено в довідках (а.с. 48), ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 ; разом із ним на час смерті проживав однією сім`єю (без реєстрації) ОСОБА_1 .

Рішенням Бродівського районного суду Львівської області від 18 серпня 2021 року встановлено факт того, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 проживав більше п`яти років однією сім`єю із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішення набрало законної сили 20 вересня 2021 року (а.с. 46, 47).

28 вересня 2021 року ОСОБА_1 подано нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с. 45).

Як зазначено у витязі про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 38), ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 четвертої черги спадкування за законом, як особа, що приживала однією сім`єю зі спадкодавцем не менше 5 років.

Згідно з свідоцтвами про право на спадщину за законом (а.с. 69, 70), посвідченими приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Кульчицькою-Дашинич В.Д., спадкоємцем майна ОСОБА_3 (земельної ділянки, площею 0,2323 га (кадастровий номер 4620388000:06:003:0002) та земельної ділянки, площею 2,0536 га (кадастровий номер 4620388000:06:014:0005) є ОСОБА_1

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1264 ЦК України).

ОСОБА_1 – єдиний спадкоємець, який прийняв спадщину, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами та право на земельну частку (пай).

Відсутність правовстановлюючих документів про право власності спадкодавця унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, проте не позбавляє позивача права спадкування.

Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права ОСОБА_1 підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності.

Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263 – 265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до Підкамінської селищної ради Львівської області (адреса місцезнаходження: с-ще Підкамінь Золочівського району Львівської області, вул. Івана Франка, б. 1; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 04372483) про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 успадковане за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 успадковане за законом після смерті ОСОБА_3 право на середню земельну частку (пай) розміром 2,30 в умовних кадастрових гектарах на території с. Черниця Підкамінської селищної ради Золочівського району Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення (09 жовтня 2026 року) до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків