Рішення від 16 вересня 2026 р. у справі №536/1391/26 — Кременчуцький районний суд Полтавської області

Справа № 536/1391/26

Провадження № 2/536/1604/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2026 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючої судді Колотієвського О.О.,

за участю секретаря судового засідання Веремєєвої О.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Друга кременчуцька державна нотаріальна контора Полтавської області - про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позовна заява мотивована тим, що згідно запису погосподарської книги виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області за 1991-1995 роки за особовим рахунком № НОМЕР_1 обліковується житловий будинок 1982 роки побудови, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Домогосподарство складається із: житлового будинку /А, а, а1/, сараїв /Б, Д, Е/, літньої кухні /В, в, в1/, вбиральні /Г/, душу /Е/, гаражу / Ж, З/, колонки / К/, огорожі /№ 1,2/, вигрібу /№ 3.

Власником вказаного домогосподарства був його батько – ОСОБА_1 .

Його батько ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України було видано свідоцтво про смерть та складено відповідний актовий запис за № 106.

Спадкоємцем після смерті батька залишилася його мати (дружина померлого) – ОСОБА_2 . 01.08.1995 р. Третьою кременчуцькою державною нотаріальною конторою ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_2 , про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району полтавської області сумського міжрегіонального управління міністерства юстиції України видано свідоцтво про смерть та складено актовий запис за № 38.

Спадкоємцем першої черги спадкування після смерті ОСОБА_2 залишився він як син померлої. Інших спадкоємців першої черги спадкування не було.

У встановлений законодавством строк, а саме на протязі шести місяців, ним не було подано заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої матері. Але він з 20.03.1981 р. зареєстрований та постійно проживає у вказаному домогосподарстві, що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади.

Ще при життя матері було подано до виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області заяву про переведення по господарського номера на вказане домогосподарства з ОСОБА_2 на нього. Прохання було задоволено, що підтверджується архівним витягом із протоколу засідання виконавчого комітету Піщанської сільської Ради народних депутатів Кременчуцького району полтавської області від 31 серпня 1995 року.

Але переведення погосподарського номера не змінює право власності на нерухоме майно оскільки тільки до 5 серпня 1992 року державна реєстрація на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, здійснювалося веденням погосподарського обліку.

19.11.2025 р. він звернувся до Державної реєстраційної служби із заявою про внесення даних по вказаному домогосподарству у Державний реєстр прав власності на нерухоме майно.

Одним із документів, який його було зобов`язано надати до Державної реєстраційної служби була довідка КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» про наявність відповідної реєстрації по КП «КМБТІ». Але згідно наданої довідки за даними архівного обліку право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

На підставі аналізу наданих ним документів Державним реєстратором прав на нерухоме майно було винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 01 грудня 2025 р. за № 82136270, оскільки рішення виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про переведення на нього по господарського номера не є правовстановлюючим документом.

Він, як спадкоємець першої черги спадкування звернувся до Другої кременчуцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлих батьків.

29 квітня 2026 р. державним нотаріусом Другої кременчуцької державної нотаріальної контори було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Підстава – не надано правовстановлюючих документів на нерухоме майно, яке є спадковим.

На підставі вищевикладеного просив суд ухвалити рішення, яким:

- визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що складається із житлового будинку /А, а, а1/, сараїв /Б, Д, Е/, літньої кухні /В, в, в1/, вбиральні /Г/, душу /Е/, гаражу / Ж, З/, колонки / К/, огорожі /№ 1,2/, вигрібу /№ 3/.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив задовольнити.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що згідно запису погосподарської книги виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області за 1991-1995 роки за особовим рахунком № НОМЕР_1 обліковується житловий будинок 1982 роки побудови, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Домогосподарство складається із: житлового будинку /А, а, а1/, сараїв /Б, Д, Е/, літньої кухні /В, в, в1/, вбиральні /Г/, душу /Е/, гаражу / Ж, З/, колонки / К/, огорожі /№ 1,2/, вигрібу /№ 3.

Власником вказаного домогосподарства був батько позивача – ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України було видано свідоцтво про смерть та складено відповідний актовий запис за № 106.

Спадкоємцем після смерті батька залишилася мати позивача (дружина померлого) – ОСОБА_2 . 01.08.1995 р. Третьою кременчуцькою державною нотаріальною конторою ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право на спадщину.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кременчуці Кременчуцького району полтавської області сумського міжрегіонального управління міністерства юстиції України видано свідоцтво про смерть та складено актовий запис за № 38.

Спадкоємцем першої черги спадкування після смерті ОСОБА_2 залишився позивач як син померлої. Інших спадкоємців першої черги спадкування не було.

У встановлений законодавством строк, а саме на протязі шести місяців, ним не було подано заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини після померлої матері. Але позивач з 20.03.1981 р. зареєстрований та постійно проживає у вказаному домогосподарстві, що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади.

Ще при життя матері було подано до виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області заяву про переведення по господарського номера на вказане домогосподарства з ОСОБА_2 на позивача. Прохання було задоволено, що підтверджується архівним витягом із протоколу засідання виконавчого комітету Піщанської сільської Ради народних депутатів Кременчуцького району полтавської області від 31 серпня 1995 року.

Але переведення погосподарського номера не змінює право власності на нерухоме майно оскільки тільки до 5 серпня 1992 року державна реєстрація на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, здійснювалося веденням погосподарського обліку.

19.11.2025 р. позивач звернувся до Державної реєстраційної служби із заявою про внесення даних по вказаному домогосподарству у Державний реєстр прав власності на нерухоме майно.

Одним із документів, який позивача було зобов`язано надати до Державної реєстраційної служби була довідка КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» про наявність відповідної реєстрації по КП «КМБТІ». Але згідно наданої довідки за даними архівного обліку право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

На підставі аналізу наданих позивачем документів Державним реєстратором прав на нерухоме майно було винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 01 грудня 2025 р. за № 82136270, оскільки рішення виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про переведення на нього погосподарського номера не є правовстановлюючим документом.

Позивач, як спадкоємець першої черги спадкування звернувся до Другої кременчуцької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлих батьків.

29 квітня 2026 р. державним нотаріусом Другої кременчуцької державної нотаріальної контори було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Підстава – не надано правовстановлюючих документів на нерухоме майно, яке є спадковим.

Відповідно до ст. ст.15,16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Статтею 1218 ЦК України визначено до складу спадщини входять усі права та обов`язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З роз`яснень п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що при наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації прав є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

З урахуванням вказаного, оскільки судом встановлено факт прийняття спадщини позивачем після матері, яка мала право на домоволодіння, на який відсутні правовстановлюючі документи, що у свою чергу слугувало підставою для відмови у видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину, тому суд вважає за можливе визнати за позивачем право на домоволодіння.

З огляду на те, що захистити свої права позивач може лише шляхом звернення до суду, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями,ст.ст. 76, 133, 137, 258-259, 263-265, 273, 352 ЦПК України, с. 1218 ЦК України, Пленум Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Піщанської сільської Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Друга кременчуцька державна нотаріальна контора Полтавської області - про визнання права власності в порядку спадкування – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що складається із житлового будинку /А, а, а1/, сараїв /Б, Д, Е/, літньої кухні /В, в, в1/, вбиральні /Г/, душу /Е/, гаражу / Ж, З/, колонки / К/, огорожі /№ 1,2/, вигрібу /№ 3/.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський