Рішення від 06 жовтня 2026 р. у справі №170/762/26 — Шацький районний суд Волинської області

ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/762/26

Позовне провадження Провадження № 2/170/361/26

Шацький районний суд Волинської області

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 жовтня 2026 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі головуючого судді Жевнєрової Н.В., за участю секретаря судових засідань Остапчук Н.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в сел. Шацьк цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовну заяву обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 27.08.2013 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Шацького районного управління юстиції Волинської області. До складу спадщини після смерті спадкодавця, в тому числі, увійшов вкзаний житловий будинок, який був побудований спадкодавцем в 1990 році та належав йому. Вказані обставини підтверджуються проектом забудови земельної ділянки індивідуальним жилим будинком, виданим в 1989 році Госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-виробничим бюро, рішення Шацької селищної ради народних депутатів Любомльського району Волинської області №8 від 27.08.1985 згідно з яким ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку під будівництво індивідуального жилого будинку в АДРЕСА_2 , загальною площею 0,08 га біля будинку 4-6. На підставі даного рішення спадкодавцю було надане свідоцтво на забудову в сільському населеному пункті від 20.07.1989, реєстраційний номер 114; рішенням Шацької селищної ради народних депутатів № 10/3 від 08.04.1992 "Про перейменування вулиць в селищі Шацьк та селі Мельники"; довідкою Шацької селищної ради №302 від 29.09.2020; рішенням Шацької селищної ради №52/36 від 24.01.2024 "Про перейменування вул. 50 років Перемоги в смт. Шацьк".

Набуття права власності на час побудови житлового будинку регулювалося положеннями ЦК УРСР 1963; Законом України "Про власність"; Законом України №533-ХІІ "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування" від 07.12.1990; Законом України "Про державний нотаріат"від 25.12.1974; постановою Ради Міністрів Української РСР №105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР" від 11.03.1985; Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 № 112/5; Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 №5-24-26; Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966; Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5; Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 року №1/5; Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», що був визнаний таким, що втратив чинність; Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 №8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Згідно зі змістом вказаних нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Таким чином, аналіз наведених норм дає підстави стверджувати, що ОСОБА_2 за життя набув право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавець ОСОБА_2 заповіт не склав. Спадщину після його смерті в установленому законом порядку прийняли дружина спадкодавця ОСОБА_3 та син ОСОБА_1 , кожен з них успадкував по частці 1/2 вказаного житлового будинку. Родинні відносини між спадкодавцем та спадкоємцями підтверджуються повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб №00058182276, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 20.04.1967 Гірниківською сільською радою Ратнівського району Волинської області. Інших спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли спадщину та/або спадкоємців обов`язкової частки після смерті ОСОБА_2 не встановлено. ІНФОРМАЦІЯ_2 , не оформивши своїх спадкових прав, померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 22.11.2021 виконавчим комітетом Шацької селищної ради Шацького району Волинської області. До складу спадщини після смерті спадкодавиці, в тому числі, увійшла частка 1/2 житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яку вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_2 . За життя спадкодавець ОСОБА_3 заповіт не склала, спадкоємцем першої черги за законом після її смерті був син, позивач ОСОБА_1 , який в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 . Інших спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли спадщину та/або спадкоємців обов`язкової частки не встановлено. У зв`язку з відсутністю правовстановлювального документа про право власності спадкодавців на спадкове нерухоме майно позивачу ОСОБА_1 відмовлено в нотаріальному оформленні його спадкових прав на вказане нерухоме майно, що підтверджується письмовими постановами про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. №101/02-31 від 06.05.2026, №102/02-31 від 06.05.2026. З проекту забудови на спірний будинок вбачається, що 27.08.1985 рішенням виконавчого комітету Шацької селищної ради народних депутатів Любомльського району Волинської області №8 "Про виділення земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку гр. ОСОБА_2 " ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку в безстрокове користування під будівництво індивідуального жилого будинку на праві особистої власності в АДРЕСА_2 , загальною площею 0,08 га біля будинку №4-6. Даній земельній ділянці було присвоєно №6, що підтверджується свідоцтвом на забудову садиби в сільському населеному пункті Української РСР, виданим виконавчим комітетом Шацької селищної ради народних депутатів Любомльського району Волинської області 20.07.1989, реєстраційний №114, та актом виносу в натуру меж земельної ділянки під будівництво індивідуального жилого будинку в містах, селищах міського типу і селах від 03.02.1989. В 1990 році ОСОБА_2 завершив будівництво даного житлового будинку, однак не здійснив реєстрацію права особистої власності на нього. Позивач здійснив перевірку реєстрації права власності на житлові будинки за адресами, що межують з будинком АДРЕСА_3 . З відповідей КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №3380/01-04 від 02.06.2026, №3985/01-04 від 25.06.2026, інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №№47639733, 476400211, 476402074, 476403429 та 476404776 від 08.05.2026 та №484211682 від 02.07.2026 вбачається, що за адресами АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 зареєстровано право власності на сусідні житлові будинки. З метою впорядкування нумерації житлових будинків та присвоєння

успадкованому житловому будинку адреси, позивач звернувся до Шацької селищної ради із заявою про присвоєння успадкованому житловому будинку адресного номеру. За результатами розгляду даної заяви, спірному житловому будинку було присвоєно адресний номер 4-З, що підтверджується витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №АКО 1:8184-6808-9014-1504. Право власності на спірний житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №490626294 від 19.08.2026 та довідкою КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №5603/01-04 від 08.09.2026. Тому позивач просить суд визнати за ним, право власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не прибули, представник позивача подала суду письмову заяву, у якій просить проводити розгляд справи за відсутності позивача та його представника, у заяві вказано, що позивач та його представник позовні вимоги підтримують повністю, просять позов задовольнити.

Відповідач Шацька селищна рада свого представника в підготовче судове засідання не направила. Суду подано письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада заперечень до позову не має.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Положеннями ст. 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З гідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України, передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, матеріалами спадкових справ: №38/2026, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; №39/2026, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ; довідкою КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №3380/01-04 від 02.06.2026, №3985/01-04 від 25.06.2026, №5603/01-04 від 08.09.2026; інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №№47639733, 476400211, 476402074, 476403429 та 476404776 від 08.05.2026 та №484211682 від 02.07.2026, №490626294 від 19.08.2026; витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №АКО 1:8184-6808-9014-1504; письмовими постановами про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. №101/02-31 від 06.05.2026, №102/02-31 від 06.05.2026; визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому визнання позову відповідачем потрібно прийняти, позов задовольнити та визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

На підставі статей ст. 1217, 1218, 1221, 1223, 1254, 1261, 1296 ЦК України, керуючись ст. 12, 81, 89, 200, 206, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:2053-0643-6963-6469.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя /підпис/ Н.В.Жевнєрова Згідно з оригіналом Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Жевнєрова