Рішення від 12 липня 2026 р. у справі №208/14056/25 — Заводський районний суд міста Кам’янського

Суд: Заводський районний суд міста Кам’янського

Інстанція: Перша

Юрисдикція: Цивільне

Категорія: визнання права власності

Дата: 12 липня 2026 р.

Справа: №208/14056/25

Суддя: Похваліта С. М.

справа № 208/14056/25

провадження № 2/208/1578/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 липня 2026 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд міста Кам`янського Дніпропетровської області у складі: Головуючого, судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засідання – Золотоноші А.Р.,

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 ,

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки із спільної часткової власності в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

1.Стислий виклад позиції позивача та відповідачів.

Представник позивача ОСОБА_1 – адвокат Галенко І.Є. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки із спільної часткової власності в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнання права власності.

З урахуванням уточненої позовної заяви, представник позивача просить суд:

- виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна 23/100 частки з житлового будинку під номером АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та складається з: прим.5-1 (пл.7,9 кв.м.) – кухня; прим. 5-2 (пл.7,6 кв.м.) – коридор; прим. 5-3 (пл.7,5 кв.м.) – кімната; прим. 5-4 (пл.17,4 кв.м.) – кімната; прим. IV (пл. 1,5 кв.м.) – коридор; частина підвалу літ. п/д; нежитлова прибудова літ. а1-1, тамбур а4-1; ганок; козирок; житловий будинок літ. Б-1; тамбур літ. б-1; хвіртка №4; цоколь №7; 1/2 частина зливної ями №9; тротуар ІІІ.

- визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна – будинок під номером АДРЕСА_1 , та складається з: прим.5-1 (пл.7,9 кв.м.) – кухня; прим. 5-2 (пл.7,6 кв.м.) – коридор; прим. 5-3 (пл.7,5 кв.м.) – кімната; прим. 5-4 (пл.17,4 кв.м.) – кімната; прим. IV (пл. 1,5 кв.м.) – коридор; частина підвалу літ. п/д; нежитлова прибудова літ. а1-1, тамбур а4-1; ганок; козирок; житловий будинок літ. Б-1; тамбур літ. б-1; хвіртка №4; цоколь №7; 1/2 частина зливної ями №9; тротуар ІІІ.

- виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі 23/100 частки земельної ділянки кадастровий номер: 1210400000:02:014:0067, місце розташування: АДРЕСА_1 , яка складається: під входом до домоволодіння – 21,68 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 52,2 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. а1-1 – 10,0 кв.м.; під тамбуром літ. а4-1 – 8,8 кв.м.; під житловим будинком літ. Б-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. б-1 – 7,40 кв.м.; під двором – 67,79 кв.м.. Разом площа земельної ділянки 218,27 кв.м..

- визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності в цілому на земельну ділянку площею 218,27 кв.м., місце розташування: АДРЕСА_1 , яка складається: під входом до домоволодіння – 21,68 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 52,2 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. а1-1 – 10,0 кв.м.; під тамбуром літ. а4-1 – 8,8 кв.м.; під житловим будинком літ. Б-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. б-1 – 7,40 кв.м.; під двором – 67,79 кв.м..

- припинити спільне користування земельною ділянкою з кадастровим номером: 1210400000:02:014:0067, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтуванні уточненої позовної заяви, представник позивача зазначав, що 20 серпня 2020 року ОСОБА_1 набув у приватну спільну часткову власність 23/100 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності позивача зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 20.08.2020 року.

20 серпня 2020 року позивач набув у приватну спільну часткову власність 23/100 частки земельної ділянки, загальною площею у цілому 0,0949 га, кадастровий номер: 1210400000:02:014:0067, місце розташування: АДРЕСА_1 .

Згідно з відомостями зазначеними в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку А-1 – загальною площею 216,40 кв.м., житловою площею 138,9 кв.м.; житлового будинку Б-1 - загальною площею 24,2 кв.м., житловою площею 12,8 кв.м.; Г-1, Д-1, Л-1 – сарай; г-1 – літня кухня; І – гараж; К-1 – душ; №1 – водопровід; №2-7, 11 – огорожі; № 9, 10 – зливна яма; колодязь; І-V – тротуари.

Відповідно до технічного паспорту ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», виготовленого станом на 03.02.2006 року, будинок під номером АДРЕСА_1 , одноповерховий, загальна площа забудови 233,2 кв.м., висотою 4,2 м, об`ємом 980 куб.м. (без урахування прибудов і веранд). До житлового будинку добудовані нежитлова прибудова літ. а-1, нежитлова прибудова літ. а1-1, нежитлова прибудова літ. а2-1, веранда а3-1, тамбур а4-1. В житловому будинку розташований підвал літ. п/д.

Житловий будинок А-1, що складається з наступних приміщень:

- по квартирі АДРЕСА_2 – прим. 1-1 (пл.7,3 кв.м.) – кухня; прим. 1-2 (пл.5,0 кв.м.) – газвузол; прим. 1-3 (пл.6,1 кв.м.) – ванна; прим. 1-4 (пл.14,3 кв.м.) – кімната; прим. 1-5 (пл.8,4 кв.м.) – кімната; прим. 1-6 (пл.17,6 кв.м.) – кімната. Разом по квартирі

АДРЕСА_3 – прим. 2-1 (пл.5,9 кв.м.) – кухня; прим. 2-2 (пл.7,9 кв.м.) – коридор; прим. 2-3 (пл.7,9 кв.м.) – кімната; прим.2-4 (пл.17,4 кв.м.) – кімната. Разом по квартирі

АДРЕСА_4 – прим. 3-2 (пл.7,4 кв.м.) – кухня; прим. 3-3 (пл.9,9 кв.м.) – кімната; прим.3-4 (пл.16,8 кв.м.) – кімната; прим. ІІ (пл. 4,5 кв.м.) – веранда. Разом по квартирі

АДРЕСА_5 – прим. 4-2 (пл.6,8 кв.м.) – коридор; прим. 4-3 (пл.4,9 кв.м.) – кухня; прим. 4-4 (пл.0,7 кв.м.) – кладова; прим.4-5 (пл.4,7 кв.м.) – кімната; прим. 4-6 (пл.17,0 кв.м.) – кімната; прим. ІІІ (пл.4,0 кв.м.) – коридор. Разом по квартирі

АДРЕСА_6 – прим. 5-1 (пл.7,9 кв.м.) – кухня; прим. 5-2 (пл.7,6 кв.м.) – коридор; прим. 5-3 (пл.7,5 кв.м.) – кімната; прим.5-4 (пл.17,4 кв.м.) – кімната; прим. ІV (пл.1,5 кв.м.) – коридор. Разом по квартирі АДРЕСА_7 площа – 41,9 кв.м..

Разом по житловому будинку загальна площа 216,4 кв.м., житлова площа 138,9 кв.м..

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , є: ОСОБА_1 – власник 23/100 частки домоволодіння; ОСОБА_3 – власник 17/100 частки домоволодіння; ОСОБА_5 – власник 17/100 частки домоволодіння.

Фактично, позивач та відповідачі володіють окремими частинами будівлі з окремими входами та комунікаціями.

В належній позивачу частині житлового будинку, встановлені лічильники на облік електроенергії, газу та води. Наявність окремого виходу на вулицю Павловську дозволяє виділити обстежувану частину ділянки з розташованими на ній будівлями і спорудами в самостійний об`єкт нерухомого майна з наданням окремої поштової адреси.

Таким чином, технічно мається можливість виділити частку у частковій спільній власності з цілісного житлового будинку в окремий об`єкт нерухомого майна, що дозволить фізично та експлуатаційно незалежно розпоряджатися своєю частиною майна кожному із власників.

2. Заяви, клопотання позивача та відповідачів.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник – адвокат Галенко І.Є. не з`явились, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, позивач уточнені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, посилаючись на обставини зазначені в уточненій позовній заяві, не заперечує проти винесення заочного рішення по справі.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не з`явились, повідомлені належним чином, причини неявки до суду не повідомили.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

3. Процесуальні дії по справі.

Ухвалою суду від 21 листопада 2025 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 20 квітня 2026 року закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

4. Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин з посиланням на докази.

Судом встановлено, що 20 серпня 2020 року ОСОБА_1 набув у приватну спільну часткову власність 23/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування 23/100 часток домоволодіння у праві приватної спільної часткової власності, посвідченого Кір`як К.А., приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №1245.

Право власності ОСОБА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 20.08.2020 року, що підтверджується копією витягу №221019380 від 20.08.2020 року.

20 серпня 2020 року ОСОБА_1 набув у приватну спільну часткову власність 23/100 частки земельної ділянки, загальною площею у цілому 0,0949 га, кадастровий номер: 1210400000:02:014:0067, місце розташування: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору дарування 23/100 частки земельної ділянки у праві приватної спільної часткової власності, посвідченого Кір`як К.А., приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №1246.

Згідно з відомостями зазначеними в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку, А-1 – загальною площею 216,40 кв.м., житловою площею 138,9 кв.м.; житлового будинку, Б-1 - загальною площею 24,2 кв.м., житловою площею 12,8 кв.м.; Г-1, Д-1, Л-1 – сарай; г-1 – літня кухня; І – гараж; К-1 – душ; №1 – водопровід; №2-7, 11 – огорожі; № 9, 10 – зливна яма; колодязь; І-V – тротуари.

Відповідно до технічного паспорту ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації», виготовленого станом на 03.02.2006 року, будинок під номером АДРЕСА_1 , загальна площа забудови 233,2 кв.м., висотою 4,2 м, об`ємом 980 куб.м. (без урахування прибудов і веранд). До житлового будинку добудовані нежитлова прибудова літ. а-1, нежитлова прибудова літ. а1-1, нежитлова прибудова літ. а2-1, веранда а3-1, тамбур а4-1. В житловому будинку розташований підвал літ п/д.

Житловий будинок А-1 складається з наступних приміщень:

Разом по житловому будинку загальна площа 216,4 кв.м., житлова площа 138,9 кв.м..

Відповідно до висновку експерта від 15.05.2025 року, за результатами проведення судової буівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи № 1209/08-23, складеного судовим експертом Харченко В.В., вбачається, що судовий експерт надав наступний варіант виділу в натурі 23/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , які належать співвласнику ОСОБА_1 :

Співвласнику ОСОБА_1 , виділяється по житловому будинку літ. А-1, відповідно до порядку користування, квартир АДРЕСА_7 , загальною площею 41,9 кв.м., а саме: прим.5-1 (пл.7,9 кв.м.) – кухня; прим. 5-2 (пл.7,6 кв.м.) – коридор; прим. 5-3 (пл.7,5 кв.м.) – кімната; прим. 5-4 (пл.17,4 кв.м.) – кімната; прим. IV (пл. 1,5 кв.м.) – коридор;

Крім того, співвласнику ОСОБА_1 , виділяються наступні споруди: частина підвалу літ. п/д; нежитлова прибудова літ. а1-1; тамбур літ. а4-1; ганок; козирок; житловий будинок літ. Б-1; тамбур літ. б-1; хвіртка №4; цоколь №7; 1/2 частина зливної ями №9; тротуар ІІІ.

Інші будівлі та споруди виділяються іншим співвласникам.

Згідно запропонованого варіанту виділу в натурі 23/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 співвласник ОСОБА_1 має окремий вхід, не має зон спільного користування може використовувати її, як самостійний об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи розмір і конфігурацію земельної ділянки, порядок користування, що склався між співвласниками та з урахуванням виділу окремого входу для співвласника ОСОБА_1 , експертом було запропоновано наступний варіант виділу в натурі 23/100 часток земельної ділянки кадастровий номер 1210400000:02:014:0067 за адресою: АДРЕСА_1 :

Співвласнику ОСОБА_1 виділяється 23/100 частки земельної ділянки: 949*23/100 = 218,27 кв.м., яка складається: під входом до домоволодіння – 21,68 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 52,2 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. а1-1 – 10,0 кв.м.; під тамбуром літ. а4-1 – 8,8 кв.м.; під житловим будинком літ. Б-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. б-1 – 7,40 кв.м.; під двором – 67,79 кв.м..

Інша земельна ділянка площею 371 кв.м. виділяється іншому співвласнику.

Згідно запропонованого варіанту виділу в натурі 23/100 частки земельної ділянки загальної площі 949,00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , співвласник ОСОБА_1 має окремий вхід, не має зон спільного користування і може використовувати її, як самостійний об`єкт нерухомого майна.

5. Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування.

За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону (ч. 2 ст. 373 ЦК України).

Згідно з положеннями ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України).

Згідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньої згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (ч. 1 ст. 364 ЦК України).

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч. 3 ст. 364 ЦК України).

Частиною першою ст. 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна це перехід частини, цього майна у власність, учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Відповідно до Постанови № 7 від 04.10.1991 року Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

У постанові Верховного Суду України 16 листопада 2016 року у справі № 6-1443цс16 зроблено висновок, що «виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України, можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин такий поділ (виділ) можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна. Якщо в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина нерухомого майна, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на це майно».

Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України у своїй постанові від 03 квітня 2013 року по справі № 6-12цс13, аналізуючи зміст норм статей 183, 358, 364 Цивільного кодексу України зробила висновок, що виділ часток (поділ) майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину майна із самостійним виходом або у разі, коли є технічна можливість переобладнання такого майна в ізольовані квартири, які за розміром відповідають розміру часток співвласників у праві власності.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України кожен власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Однак право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст. 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, тому при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність) (ч. 1 ст. 86 ЗК України).

У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку (п. «в» ч. 2 ст. 89 ЗК України).

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом (ч. 4 ст. 89 ЗК України).

Відповідно до частини першої, п`ятої, шостої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Відповідно до частини першої статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Інші будівлі та споруди виділяються іншим співвласникам.

Інша земельна ділянка площею 371 кв.м. виділяється іншому співвласнику.

Таким чином, аналізуючи зазначені норми закону, повно та всебічно з`ясувавши вищевказані обставини, які стосуються предмету доказування, та оцінивши належність, допустимість, достовірність наданих доказів, суд, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Європейський суд з прав людини вказав, що пункт перший статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (PRONINA v. UKRAINE, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року).

6.Розподіл судових витрат.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи, що позивач з вимогою про повернення оплаченого судового збору не звертався, судовий збір залишається за позивачем.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 16, 181, 317, 319, 321, 355, 356, 358, 364, 367 ЦК України, ст.ст.86, 89 ЗК України, ст. ст. 4, 5, 76, 81, 89, 141, 142, 247, 268, 272-273, 280-289, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ частки із спільної часткової власності в самостійний об`єкт нерухомого майна та визнання права власності, задовольнити.

Виділити із спільної часткової власності в натурі в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна 23/100 частки з житлового будинку під номером АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та складається з: прим.5-1 (пл.7,9 кв.м.) – кухня; прим. 5-2 (пл.7,6 кв.м.) – коридор; прим. 5-3 (пл.7,5 кв.м.) – кімната; прим. 5-4 (пл.17,4 кв.м.) – кімната; прим. IV (пл. 1,5 кв.м.) – коридор; частина підвалу літ. п/д; нежитлова прибудова літ. а1-1, тамбур а4-1; ганок; козирок; житловий будинок літ. Б-1; тамбур літ. б-1; хвіртка №4; цоколь №7; 1/2 частина зливної ями №9; тротуар ІІІ.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності в цілому на самостійний об`єкт нерухомого майна – будинок під номером АДРЕСА_1 , та складається з: прим.5-1 (пл.7,9 кв.м.) – кухня; прим. 5-2 (пл.7,6 кв.м.) – коридор; прим. 5-3 (пл.7,5 кв.м.) – кімната; прим. 5-4 (пл.17,4 кв.м.) – кімната; прим. IV (пл. 1,5 кв.м.) – коридор; частина підвалу літ. п/д; нежитлова прибудова літ. а1-1, тамбур а4-1; ганок; козирок; житловий будинок літ. Б-1; тамбур літ. б-1; хвіртка №4; цоколь №7; 1/2 частина зливної ями №9; тротуар ІІІ.

Виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі 23/100 частки земельної ділянки кадастровий номер: 1210400000:02:014:0067, місце розташування: АДРЕСА_1 , яка складається: під входом до домоволодіння – 21,68 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 52,2 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. а1-1 – 10,0 кв.м.; під тамбуром літ. а4-1 – 8,8 кв.м.; під житловим будинком літ. Б-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. б-1 – 7,40 кв.м.; під двором – 67,79 кв.м.. Разом площа земельної ділянки 218,27 кв.м..

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності в цілому на земельну ділянку площею 218,27 кв.м., місце розташування: АДРЕСА_1 , яка складається: під входом до домоволодіння – 21,68 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 52,2 кв.м.; під житловим будинком літ. А-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. а1-1 – 10,0 кв.м.; під тамбуром літ. а4-1 – 8,8 кв.м.; під житловим будинком літ. Б-1 – 25,20 кв.м.; під тамбуром літ. б-1 – 7,40 кв.м.; під двором – 67,79 кв.м..

Припинити спільне користування земельною ділянкою з кадастровим номером: 1210400000:02:014:0067, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського Апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП – НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

Відповідач 1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП – невідомий, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

Відповідач 2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП – невідомий, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

Відповідач 3: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП – невідомий, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

Відповідач 4: ОСОБА_5 , рік народження невідомий, РНОКПП – невідомий, остання відома адреса: АДРЕСА_1 .

Суддя Похваліта С. М.

Оригінал: reyestr.court.gov.ua