Рішення від 30 вересня 2026 р. у справі №171/404/26 — Апостолівський районний суд Дніпропетровської області

Номер справи 171/404/26

Номер провадження 2/171/2450/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.10.26 м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Шкарлат Я.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши матеріали цивільного позову ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Курахівської МВА Покровського району Донецької області про визнання права власності на житло у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа, –

ВСТАНОВИВ:

До Апостолівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Курахівської МВА Покровського району Донецької області про визнання права власності на житло у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначає, що 24.12.1974 року ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_3 , актовий запис №192, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу №00046000681

За час спільного проживання в шлюбі подружжям ОСОБА_4 було придбано наступне нерухоме майно:

-відповідно до договора купівлі-продажу від 19.08.1993 року завіреного державним нотаріусом Мар`янської державної нотаріальної контори Ністратовой Р.І. зареєстрованого в реєстрі за №1403 квартиру за адресою АДРЕСА_1 за 4262,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житлової 27,7 кв.м., (копія додається)

-відповідно до договору міни від 30.12.2000 року, завіреного приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Чичековою О.А., зареєстрованого в реєстрі за №4239 квартиру за адресою АДРЕСА_2 вартістю 4073,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,3 кв.м., в тому числі житлової 27,2 кв.м., (копія додається).

В результаті повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України, ОСОБА_2 разом з своїм чоловіком ОСОБА_3 були вимушені покинути своє постійне місце проживання та квартиру за адресою АДРЕСА_1 за 4262,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житлової 27,7 кв.м., і квартиру за адресою АДРЕСА_2 вартістю 4073,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,3 кв.м., в тому числі житлової 27,2 кв.м., переїхавши до іншого місця проживання для тимчасового проживання, а саме АДРЕСА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , (копія додається).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 як дружина ОСОБА_3 , та спадкоємець першої черги звернулась до Жовтоводської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , в яку входило квартира за адресою АДРЕСА_1 за 4262,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житлової 27,7 кв.м., та квартира за адресою АДРЕСА_2 вартістю 4073,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,3 кв.м., в тому числі житлової 27,2 кв.м., на підставі якої 05.11.2024 року було відкрито спадкову справу №73235043 що зареєстрована в спадковому реєстрі за №74/2024.

По рекомендації державного нотаріуса Жовтоводської державної нотаріальної контори Водолазької Т.Ф. ОСОБА_2 звернулась до державного реєстратора з заявою про проведення реєстраційної дії, а саме внесення до державного реєстру право власності на майно а саме на квартиру за адресою АДРЕСА_1 за 4262,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житлової 27,7 кв.м., та на квартиру за адресою АДРЕСА_2 вартістю 4073,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,3 кв.м., в тому числі житлової 27,2 кв.м. за спадкодавцем для успадкування зазначеного нерухомого майна.

29.12.2025р., державним реєстратором було винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, та роз`яснено заявнику, що для здійснення реєстраційних дій в державному реєстрі по реєстрації права власності на житло необхідно отримати від Комунального підприємства «Мар`янське бюро технічної інвентаризації» письмове підтвердження про зареєстроване право власності, на житло, так як до 01.01.2013 року реєстрацію права власності на житло здійснювало бюро технічної інвентаризації.

Листом від 25.12.2025 року державний нотаріус Жовтоводської державної нотаріальної контори Водолазька Т.Ф. повідомила ОСОБА_2 що питання успадкування нерухомого майна після смерті ОСОБА_3 в нотаріальному порядку поки не є за можливим, так як не можливо отримати інформацію про спадкове нерухоме майно від Комунального підприємства «Мар`янське бюро технічної інвентаризації».

Таким чином ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 на квартиру за адресою АДРЕСА_1 за 4262,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житлової 27,7 кв.м., та на квартиру за адресою АДРЕСА_2 вартістю 4073,00 грн. що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,3 кв.м., в тому числі житлової 27,2 кв.м. та не змогла вступити в право на спадщину в зв`язку з повномасштабним вторгненням російської федерації на територію України.

Зазначені обставини підтверджуються витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі №79010317 від 05.11.2024.

Місто Мар`янка Покровського району Донецької області перебуває під окупацією російської федерації, тому на сьогоднішній день позивач позбавлений можливості отримати від Комунального підприємства «Мар`янське бюро технічної інвентаризації» письмове підтвердження про зареєстроване право власності на спадкове нерухоме майно.

З наведеного витікає, що не з вини позивача втрачені документи, про зареєстроване право власності на спадкове нерухоме майно, а саме на квартиру за адресою АДРЕСА_1 та на квартиру за адресою АДРЕСА_2 .

Так, позивач маючи на руках правовстановлюючі документи про право власності на житло а саме на квартиру за адресою АДРЕСА_1 та на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , та не маючи письмового підтвердження про зареєстроване право власності на спадкове нерухоме майно від Комунального підприємства «Мар`янське бюро технічної інвентаризації» змушена звернутися до суду з цим позовом.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином у встановлений законодавством строк та порядок.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином у встановлений законодавством строк та порядок, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві.

Відповідно до ст. 16 ЦК України Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права.

Відповідно до ч.2 ст.5 ЦПК України у випадку, якщо законом або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулась до суду, суд відповідно до викладеної в позовній заяві вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 66 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за місцем відкриття спадщини.

Згідно з підпунктом 2 пункту 2.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 у разі підтвердження факту заведення спадкової справи іншим нотаріусом нотаріус відмовляє заявнику у прийнятті заяви (іншого документа) та роз`яснює право її подачі за місцезнаходженням цієї справи, а у разі потреби (неправильно визначено місце відкриття спадщини) витребовує цю справу для подальшого провадження.

Відповідно до змісту частини першої, другої статті 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Частиною першої статті 1221 Цивільного кодексу України ( в редакції що діяло до набрання чинності Закону України № 2923-IX від 23.02.2023)визначено, що місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно з підпунктом 2 пункту 2.4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця відповідно до статті 29 Цивільного кодексу України.

Статтею 1261 Цивільного кодексу України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до частини першої статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до частини першої статті 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Частиною першою статті 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до частини першої статті 1296Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до статті 1297Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку,установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа

може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (пункт 1 частина друга статті 16 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що викладені обставини дають підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі та за позивачем необхідно визнати права власності на майно померлого спадкодавця в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261, 1268, 1270, 1272 ЦК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Курахівської МВА Покровського району Донецької області про визнання права власності на житло у зв`язку з втратою правовстановлюючого документа – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 право власності в порядку спадкування на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,8 кв.м., в тому числі житлової 27,7 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 право власності в порядку спадкування квартиру за адресою АДРЕСА_2 що складається з 2-х кімнат загальною площею 45,3 кв.м., в тому числі житлової 27,2 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Я.Ю.Шкарлат