Рішення від 06 жовтня 2026 р. у справі №545/3541/26 — Полтавський районний суд Полтавської області

Справа № 545/3541/26

Провадження № 2-о/545/138/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" жовтня 2026 р. м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Ткачук О.В.

за участю секретаря судового засідання Делії Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Департамент з питань реєстрації, Полтавська міська рада, Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Медвєдєва Валентина Іванівна, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

встановив:

Адвокат Панченко Олена Олександрівна звернулась до Полтавського районного суду Полтавської області в інтересах заявника ОСОБА_1 із заявою про встановлення факту належності документа, в обґрунтування якої зазначила, що 22.06.2022 о 10 год. 15 хв. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , було складено заповіт, в якому він розпорядився на випадок його смерті усе належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і все те, на що він на день смерті матиме право, заповісти повністю своїй рідній онуці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Згідно з довідкою №272/02-14 від 27.05.2026 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, Медвєдєвою Валентиною Іванівною, 15.01.2026 р. була відкрита спадкова справа №8/2026 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (за старою адресою - будинок 39). З метою державної реєстрації прав на нерухоме майно, а саме закінчений будівництвом об?єкт - житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (за старою адресою — будинок АДРЕСА_2 ), ОСОБА_1 подала відповідну заяву до державного реєстратора прав на нерухоме майно. Рішенням державного реєстратора №85691797 від 06.07.2026 було відмовлено у проведенні реєстраційних дій у зв?язку з розбіжністю в імені спадкодавця та власника об?єкта нерухомості, а саме: за заповітом від 22.06.2022 р. спадкодавцем є ОСОБА_2 , тоді як власником об?єкта нерухомості - житлового будинку садибного типу — згідно з копією свідоцтва про право власності від 15.08.1989 р. (оригінал втрачено) та реєстровою книгою №2, реєстровий номер 414, що перебуває в архіві Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» (згідно з довідкою ПІ ПБТІ «Інвентаризатор» від 13.04.2026 р.№4437) є ОСОБА_3 .

У зв`язку з чим просила встановити факт належності ОСОБА_2 свідоцтва на право особистої власності, виданого 28 лютого 1989 року виконавчим комітетом Тахтаулівської сільської Ради народних депутатів, на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (за старою адресою – будинок 39).

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 21.07.2026 відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити в порядку окремого провадження.

На адресу суду 24.07.2026 від представника заінтересованої особи Полтавської міської ради надійшли додаткові пояснення, у яких зазначено, що заявником не надано жодних доказів, які б підтверджували той факт, що Полтавська міська рада якимось чином порушує, не визнає, оспорює її права чи інтереси. Просила приєднати пояснення до матеріалів справи.

Від представника заінтересованої особи Департаменту з питань реєстрації 12.08.2026 надійшло клопотання, відповідно до якого залучення заявником по даній справі департаменту в якості заінтересованої особи носить формальний характер та не відповідає принципам цивільного судочинства. Просила розглядати справу без участі представника.

Заявник та її представник в судове засідання не з`явилися, згідно наданої заяви представник заявника просила справу розглянути у їхню відсутність.

Заінтересована особа Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Медвєдєва Валентина Іванівна у судове засідання не з`явилась з невідомих суду причин, про розгляд справи була повідомлена завчасно та належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Київським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Полтаві Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 23.09.2025, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (зв.а.с.8).

Згідно із заповітом, посвідченим приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Кас`яненко Людмилою Володимирівною 22.06.2022. зареєстрованим в реєстрі за №317, ОСОБА_2 на випадок його смерті все належне йому майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось і все те, на що він на день смерті матиме право заповів повністю своїй рідній онуці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Згідно із витягом зі Спадкового реєстру №85441976 від 29.05.2026 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Медвєдєвою В.І. відкрито спадкову справу №75112318 (зв.а.с.12).

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №85691797 від 06.07.2026 державним реєстратор прав на нерухоме майно Радченко О.В. відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку із тим, що заявником подано заяву про проведення державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об`єкт – житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 за суб?єктом права (спадкодавець) - ОСОБА_4 , при цьому відповідно до копії свідоцтва про право власності від 15 серпня 1989 року, поданої до заяви (зазначено, що оригінал втрачено) та довідки Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 13.04.2026 року № 4437 власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_3 ) є ОСОБА_3 (а.с.9).

Відповідно до свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Тахтаулівської сільської ради народних депутатів від 15.08.1989 жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_2 дійсно належить ОСОБА_2 (а.с.10).

Згідно з довідкою Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» №4437 від 13.04.2026 власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 ) є ОСОБА_2 (а.с.11).

У відповідності до договору від 26.09.1987 р., посвідченого виконавчим комітетом Тахтаулівської сільської ради народних депутатів ОСОБА_2 купив будинок, що знаходиться в с.Тахтаулове Полтавського району (а.с.16).

Водночас виконавчим комітетом Полтавської районної ради народних депутатів в Полтавській області видано «Строительный паспорт» №203 на забудову земельної ділянки, виділеного ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 (а.с.17).

Рішенням двадцять другої сесії сьомого скликання Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №7602 від 07.07.2017 вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 на території Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Передано безоплатно у власність гр. ОСОБА_2 із земель комунальної власності (кадастровий номер 5324085701:01:003:0456) земельну ділянку загальною площею 0,2100 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 на території Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Гр. ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) зареєструвати право власності на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства (а.с.18).

У відповідності з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №93595424 від 03.08.2017 право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер 5324085701:01:003:0456, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1317800553240, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 (а.с.20).

Рішенням двадцятої сесії сьомого скликання Тахтаулівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №502 від 17.10.2016 вирішено присвоїти адресу жилому будинку та земельній ділянці площею 0,21 га наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2 : АДРЕСА_1 ; стара адреса: АДРЕСА_1 (зв.а.с.21).

Згідно з витягом з реєстру Полтавської територіальної громади від 02.09.2025 ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 22.09.1987 (а.с.13).

Згідно ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Частиною 1 ст. 315 ЦПК України визначено, які факти, що мають юридичне значення, можуть бути встановлені судом, серед переліку яких зазначено факт родинних відносин між фізичними особами.

За правовими позиціями Верховного Суду щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, ім`я, по батькові якої зазначені в документі не збігаються в свідоцтві про народження, паспорті, свідоцтві про смерть, інше.

Проте, сам по собі факт належності документу не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджений документом. Таким чином, для заявника важливо, не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту, це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

За встановлених обставин, зважаючи на розбіжність імен, які виникли внаслідок відхилення від орфографічних норм або правил і принципів міжмовного перетворення, в свідоцтві на право особистої власності на жилий будинок, довідці Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 13.04.2026 №4437 та заповітом від 22.06.2020, суд вважає можливим встановити факт належності вищевказаного свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 померлому ОСОБА_2 .

Враховуючи наведе, суд приходить до висновку, що факт, який просить встановити ОСОБА_1 , є юридичним, оскільки від його встановлення залежить виникнення особистих прав заявника, а діючим законодавством не передбачений інший порядок його встановлення, він не пов`язаний з наступним вирішенням спору про право і встановити його іншим шляхом неможливо, у зв`язку із чим, заява про встановлення факту належності документу підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 263-265, 315, 319 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 ), свідоцтва на право особистої власності, виданого 28 лютого 1989 року виконавчим комітетом Тахтаулівської сільської Ради народних депутатів, на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (за старою адресою – будинок 39).

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено: 07.10.2026.

Суддя О. В. Ткачук