Рішення від 05 жовтня 2026 р. у справі №523/5672/26 — Пересипський районний суд міста Одеси

Справа № 523/5672/26

Провадження №2/523/4631/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"06" жовтня 2026 р. Пересипський районний суд міста Одеси в складі

головуючого - судді Сувертак І.В.

при секретарі Мельніченко Г. О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в залі суду №5 в порядку спрощеного позовного провадження в місті Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,

Установив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилається на те, що на підставі ордера від 08 січня 1980 року № 570 ОСОБА_3 , на сім`ю з трьох осіб була надана трикімнатна квартира АДРЕСА_2 .

Після смерті ОСОБА_3 основним квартиронаймачем зазначеного житлового приміщення є його син ОСОБА_1 .

У зазначеній квартирі зареєстрована дочка позивача — ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно Довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) від 30.09.2011 року.

З 01.02.2017 року по теперішній час відповідач фактично не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаний тривалий період вона жодного разу не з`являлася у зазначеному житловому приміщенні, її особисті речі у квартирі відсутні, будь-якої участі у користуванні та утриманні житла вона не бере.

Довідкою ОСББ «Бочарова 52» № 133 від 09.03.2026 року зазначається, що основним квартиро винаймачем у квартирі АДРЕСА_2 . є Позивач. Разом з тим, в вказаній довідці встановлено, що за даною квартирою борги по УББ (утриманню багатоквартиного будунику) та вивозу сміття відсутні.

Відповідно до Витягу ОСББ «Бочарова 52» № 132 від 09.03.2026 року особовий рахунок № НОМЕР_1 відкрито на ОСОБА_1 .

Довідкою про звірку взаєморозрахунків на особовому рахунку № НОМЕР_2 станом на 06.03.2026 року встановлено, що власник зазначеного особового рахунку є Позивач, станом на момент видачі довідки 06.03.2026 р. відсутні заборгованості за сплату послуг електропостачання.

Отже, усі витрати, пов`язані з утриманням квартири, оплатою житлово- комунальних послуг та забезпеченням належного стану житла, здійснюються виключно Позивачем.

Факт непроживання Відповідача також підтверджується Актом про встановлення факту проживання/не проживання громадянина від 04.03.2026 року, згідно з яким встановлено, що ОСОБА_2 не проживає за вищезазначеною адресою з 01.02.2017 року по теперішній час.

Враховуючи зазначене, позивач просив його позов задовольнити, визнавши відповідача, ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право на користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2 .

Ухвалою судді Пересипського районного суду м.Одеси Сувертак І. В. від 30 березня 2026 року було відкрито спрощене провадження по справі з викликом сторін по справі та надано відповідачу строк для подання клопотання про розгляд справи в загальному порядку. Окрім того відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву. (а.с. 23,24).

Представник позивача ОСОБА_4 надала на адресу суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та наполягала на його задоволенні, проти проголошення заочного рішення не заперечувала.

Відповідачу направлялась повістки разом з матеріалами позовної заяви за його встановленим місцем реєстрації, однак поштові відправлення повернулись на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за зазначеною адресою». Причин неявки суду не сповістив та з заявою про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

Відповідач, у встановлений судом строк, на адресу суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін у загальному порядку та відзиву на позовну заяву не надав.

Враховуючи вимоги ст. 223 ЦПК України та ст.6 Конвенції Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача.

Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення за письмовою згодою позивача.

Враховуючи вимоги ст. 223 ЦПК України та ст.6 Конвенції Про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом України 17.07.1997 року, з метою недопущення затягування розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи провести за відсутності відповідача.

З`ясував обставини справи, дослідив та проаналізував матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Судом встановлено, що 08 січня 1980 року № 570 ОСОБА_3 , на сім`ю з трьох осіб була надана трикімнатна квартира АДРЕСА_2 .

Після смерті ОСОБА_3 основним квартиронаймачем зазначеного житлового приміщення є його син ОСОБА_1 .

У зазначеній квартирі зареєстрована дочка позивача — ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно Довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) від 30.09.2011 року.

З 01.02.2017 року по теперішній час відповідач фактично не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаний тривалий період вона жодного разу не з`являлася у зазначеному житловому приміщенні, її особисті речі у квартирі відсутні, будь-якої участі у користуванні та утриманні житла вона не бере.

Довідкою ОСББ «Бочарова 52» № 133 від 09.03.2026 року зазначається, що основним квартиро винаймачем у квартирі АДРЕСА_2 . є Позивач. Разом з тим, в вказаній довідці встановлено, що за даною квартирою борги по УББ (утриманню багатоквартиного будунику) та вивозу сміття відсутні.

Відповідно до Витягу ОСББ «Бочарова 52» № 132 від 09.03.2026 року особовий рахунок № НОМЕР_1 відкрито на ОСОБА_1 .

Довідкою про звірку взаєморозрахунків на особовому рахунку № НОМЕР_2 станом на 06.03.2026 року встановлено, що власник зазначеного особового рахунку є Позивач, станом на момент видачі довідки 06.03.2026 р. відсутні заборгованості за сплату послуг електропостачання.

Отже, усі витрати, пов`язані з утриманням квартири, оплатою житлово- комунальних послуг та забезпеченням належного стану житла, здійснюються виключно Позивачем.

Факт непроживання Відповідача також підтверджується Актом про встановлення факту проживання/не проживання громадянина від 04.03.2026 року, згідно з яким встановлено, що ОСОБА_2 не проживає за вищезазначеною адресою з 01.02.2017 року по теперішній час.

Відповідно до статті 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з частини 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 64 ЖК України до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Поважні причини відсутності визначені ч.3 ст. 71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання" - громадянин України, а також іноземець чи особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язанні протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання.

На підставі вищезазначеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги щодо визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, визнавши ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право на користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 18, 76-81, 89, 131 141, 211, 223, 258, 263-265, 280, 354 ЦПК України, суд,

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право на користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду в порядку ст. 355 ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя