Рішення від 27 вересня 2026 р. у справі №531/1573/26 — Карлівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 531/1573/26

номер провадження 2/531/1182/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2026 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого – судді Фисун Л.С.,

за участю секретаря Нагорної О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Карлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мартинівської сільської ради Полтавської області про визнання права власності на будинок садибного типу в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача.

23 червня 2026 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який проживав по АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 а залишилося спадкове майно, яке в тому числі, складається з житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 . З метою оформлення права власності на спадкове майно після смерті батька він звернувся до Карлівської державної нотаріальної контори. Однак в оформленні спадщини в частині будинку нотаріусом відмовлено на підставі того, що батько за життя не зареєстрував право власності на належний йому житловий будинок. У зв`язку з цим, просить визнати за ним, право власності в порядку спадкування право на житловий будинок садибного типу літера «А-1», загальною площею 39,3 кв м, житловою площею 24,0 кв м, та допоміжною (підсобною) площею 8,5 кв м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», сарай «В», «Г», «Е»; навісом «в» «Д»; гараж «Ж», колодязь «№ 2»; ворота №3; огорожа «№4», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позиції учасників судового провадження.

Відповідач своїм правом на надання відзиву на позов не скористався.

Сторони в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивач позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, представник відповідача Мартинівської сільської ради при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

За вказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 29 червня 2026 року провадження по справі відкрито, призначено підготовче судове засідання (а.с. 40).

Ухвалою суду від 02 вересня 2026 року закінчено підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 60).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що виконавчим комітетом Білухівської сільської ради Карлівського району Полтавської області зроблено запис в книзі реєстрації смертей за № 07. Даний факт підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 29.06.2006 року (а.с. 10).

Спадкоємцем першої черги за законом є син померлого - ОСОБА_1 що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с. 11).

Постановою державного нотаріуса Карлівської державної нотаріальної контори Гусєвою О.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, а саме документів, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на житловий будинок (а.с. 32).

З відповіді Приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації» від 02 квітня 2026 року вбачається, що реєстрація права власності на житловий будинок садибного типу станом на 31.12.2012 року за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась (а.с. 33).

З довідки Виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 26 лютого 2026 року № 01-19/05.1/ слідує, що згідно по господарської книги № 5 ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 один (а.с. 30).

Згідно технічного паспорту від 01 квітня 1988 року вбачається, що забудивником земельної ділянки по АДРЕСА_2 є ОСОБА_2 ( а.с. 26-29).

Згідно технічного паспорту, виготовленого 12 березня 2026 року ПП ПБТІ «Інвентаризатор», житловий будинок садибного типу, за адресою АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літера «А-1», загальною площею 39,3 кв м, житловою площею 24,0 кв м, та допоміжною (підсобною) площею 8,5 кв м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», сарай «В», «Г», «Е»; навісом «в» «Д»; гараж «Ж», колодязь «№ 2»; ворота №3; огорожа «№4» ( а.с. 12-16).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно абзацу 15 п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 під № 24-753/0/4-13, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, який підлягає розгляду в позовному провадженні.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частина 1 ст. 1268 ЦК України визначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Висновки суду.

З досліджених судом документів встановлено, що ОСОБА_2 був власником житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , однак документ підтверджуючий його право власності на будинок за життя не виготовив. Спадщину після його смерті прийняв син ОСОБА_1 , інші спадкоємці від спадщини відмовились, однак свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок не отримував у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

З огляду на викладене, враховуючи перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку спадкових прав позивача через відсутність документа підтверджуючого право власності спадкодавця на будинок, що позбавляє його можливості реалізувати своє право на отримання спадщини, суд вважає за можливе захистити його, шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст. 3-4, 10, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу літера «А-1», загальною площею 39,3 кв м, житловою площею 24,0 кв м, та допоміжною (підсобною) площею 8,5 кв м, з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», сарай «В», «Г», «Е»; навісом «в» «Д»; гараж «Ж», колодязь «№ 2»; ворота №3; огорожа «№4», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Мартинівська сільська рада, адреса: с. Мартинівка, вул. Б.Хмельницького, 18, Полтавського району Полтавської області, ЄДРПОУ 21046561.

Повне рішеннявиготовлено 05.10.2026.

Суддя Л.С. Фисун