Рішення від 04 жовтня 2026 р. у справі №644/2167/26 — Індустріальний районний суд міста Харкова

Суддя Бугера О. В.

Справа № 644/2167/26

Провадження № 2/644/2813/26

05.10.2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2026 року Індустріальний районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Бугери О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Радченко І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Дворічанської селищної військової адміністрації Куп`янського району Харківської області про визнання права власності на спадкове майно, -

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із відповідним позовом та просив визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті його дідуся громадянина ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його дідусь ОСОБА_2 , який до дня своєї смерті постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 , після його смерті відкрилася спадщина, яку він прийняв шляхом подання заяви до Дворічанської державної нотаріальної контори Куп`янського району Харківської області, за якою 15.11.2013 року було заведено спадкову справу № 233/2013, номер у спадковому реєстрі 55320759. Оскільки селище Дворічна Дворічанської селищної територіальної громади Куп`янського району Харківської області відноситься до території активних бойових дій та спадкова справа була відкрита, але не закінчена, внаслідок відсутності доступу до місця її зберігання, він звернувся із заявою до приватного нотаріуса та провадження по спадковій справі було продовжено. Нотаріусом було виявлено наявність заповіту, який був витребуваний, але повідомлено, що отримання заповіту, дублікату заповіту не є можливим, оскільки документи колишньої Вільшанської сільської ради знаходяться на окупованій території. Після смерті дідуся залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оформити право власності на даний будинок не є можливим в позасудовому порядку. Приватним нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки без оригіналу заповіту встановлення волевиявлення ОСОБА_2 щодо розпорядження своїм майном на випадок смерті неможливо.

Представником позивача адвокатом Демченко Н.В. подано заяву про підтримання позовних вимог та проведення розгляду справи за відсутності представника та позивача. Представником відповідача Дворічанської селищної військової адміністрації Куп`янського району Харківської області Турбабою Г.Г. подано до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника адміністрації, щодо задоволення позовних вимог не заперечували.

З урахуванням наведеного, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін. Дослідивши матеріали справи, встановлено наступне.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, ч. 1 ст. 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до копії договору 16.05.1992 року Колгосп «Перемога» продав, а ОСОБА_2 , купив, жилий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , на земельній дільниці Вільшанської с/Ради (лит. «А»), житловою площею 41,4 кв.м.. При будинку надвірні будівлі: літня кухня (лит. «Б»), сарай (лит. «В»), сарай (лит. «Г»), вбиральня (лит. «Д»). Договір підписаний сторонами, посвідчений державним нотаріусом Зашивайко Н.Г., 15.05.1992 року, та внесений до нотаріального реєстру №988. Право власності на будинок зареєстровано в Куп`янському міжміському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_2 , записано в реєстрову книгу за №757 від 25.05.1992 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить надана копія свідоцтва про смерть.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов:- якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або - якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Згідно пункту 3 розділу II прикінцевих і перехідних положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до 1 січня 2013 року державна реєстрація: права власності та права користування (сервітут) на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках; права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об`єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яку позивач прийняв шляхом подання заяви до Дворічанської державної нотаріальної контори Куп`янського району Харківської області, за якою 15.11.2013 року було заведено спадкову справу №233/2013, номер у спадковому реєстрі 55320759. У зв`язку з тим, що спадкова справа була відкрита, але не була закінчена внаслідок відсутності доступу до місця її зберігання у зв`язку із веденням активних бойових дій, за заявою позивача було продовжено провадження по спадковій справі приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Черняєвою А.О..

Було виявлено наявність заповіту від імені ОСОБА_2 , посвідченого 14 вересня 2000 року Вільшанською сільською радою Дворічанського району Харківської області за реєстровим №510. Але отримати оригінал заповіту не стало можливим. Позивач в розпорядженні оригіналу заповіту не має, в Дворічанській селищній військовій адміністрації Куп`янського району Харківської області повідомили про відсутність збереження архіву Вільшанської сільської ради, оскільки документи ради знаходяться на окупованій території.

З урахуванням відсутності оригіналу заповіту та неможливості його отримання, приватним нотаріусом Черняєвою А.О. було постановою від 21.01.2026 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що залишився після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 дідуся ОСОБА_2 . Рекомендовано звернутись до суду.

З отриманої інформації від приватного нотаріуса Черняєвої А.О. вбачається, що наявність заяв про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , їй не відома, оскільки спадкова справа №233/2013, номер у спадковому реєстрі 55320759, у паперовому вигляді, яку було заведено в Дворічанській державній нотаріальній конторі Куп`янського району Харківської області, знаходиться у приміщенні контори в сщ. Дворічна, що відноситься до зони активних бойових дій.

Продовження провадження по спадковій справі проводиться за заявою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . За даними Спадкового реєстру виявлено наявність заповіту від імені ОСОБА_2 , посвідченого 14.09.2000 року Вільшанською сільською радою Дворічанського району Харківської області за реєстровим №510, номер у спадковому реєстрі 37396745. Оригінал заповіту в матеріалах спадкової справи відсутній. Надано копію заяви ОСОБА_1 про продовження провадження по спадковій справі.

За даними Спадкового реєстру 16.09.2014 року Дворічанською державною нотаріальною конторою Харківської області на ім`я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки сільськогосподарського призначення за р №1000, 1001. Номер у спадковому реєстрі 56538661, 56538661, відповідно. Копії свідоцтв надати немає можливості, оскільки примірники виданих свідоцтв знаходяться в Дворічанській державній нотаріальній конторі Куп`янського району Харківської області, знаходиться у приміщення контори в сщ. Дворічна, що відноситься до зони активних бойових дій.

За повідомленням Дворічанської селищної військової адміністрації Куп`янського району Харківської області від 12.01.2026 року за №91 на запит приватного нотаріуса від 12.01.2026 року за №4/02-14, щодо ідентифікації особи заповідача, повідомлено, що внаслідок обстрілу адміністративної будівлі Дворічанської селищної ради документи архівного відділу знищено, документи колишньої Вільшанської сільської ради знаходяться на тимчасово окупованій території громади, стан їх збереження невідомий.

Із змісту дослідженої копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.09.2014 року вбачається, що за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6321883500:01:000:1001, на підставі свідоцтва про право на спадщину номер 1001, виданого 16.09.2014 року, Дворічанською держнотконторою Харківської області, із змісту дослідженої копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану ділянку від 16.09.2014 року виданого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області Зашивайко Н.Г., вбачається, що свідоцтво видано на підставі заповіту, посвідченого Вільшанською сільською радою Дворічанського району Харківської області 14 вересня 2000 року, зареєстрованого у реєстрі №510, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , 1921 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований та мешкає в АДРЕСА_1 .

З урахуванням досліджених в судовому засіданні доказів, встановлено, що житловий будинок належав ОСОБА_2 , 1921 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дідусеві позивача на праві власності, яке він набув у відповідності до чинного на той час законодавства України, право власності було зареєстровано у відповідному бюро технічної інвентаризації, а саме договір купівлі-продажу, зареєстрований Куп`янським бюро технічної інвентаризації від 15.05.1992 року за реєстровим номером №988. Згідно положень ст. 1241 ЦК України осіб, які мали б право на обов`язкову частку у цій спадщині, не встановлено. Також, встановлено наявність заповіту від імені померлого на користь позивача, що підтверджується виданим свідоцтвом про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, копія якого була досліджена судом, та оскільки наразі спадкова справа, що була відкрита, але не була закінчена внаслідок відсутності доступу до місця її зберігання у зв`язку із веденням активних бойових дій, отримання оригіналу чи дублікату заповіту неможливо у зв`язку із перебування будівлі Вільшанської сільської ради Дворічанського району Харківської області та документів ради на окупованій території, захист права власності позивача на спадкове майно можливий лише в судовому порядку.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.15, 16, 1217, 1223, 1241, 1297 ЦК України, ст. ст. ст. ст. 76, 81, 264, 265, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , що зареєстрований: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті його дідуся громадянина ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Повний текст рішення виготовлений та проголошений 05.10.2026 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Головуючий: суддя О.В. Бугера