Судовий наказ від 27 вересня 2026 р. у справі №521/10655/26 — Хаджибейський районний суд міста Одеси

ХАДЖИБЕЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

Справа №521/10655/26

Пр. №2-н/521/1510/26

СУДОВИЙ НАКАЗ

28 вересня 2026 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі судді Сегеди О.М., розглянувши заяву про видачу судового наказу за вимогою Об`єднання співвласника багатоквартирного будинку «Героїв Крут, 24», місцезнаходження: 65074, м. Одеса, вул. Героїв Крут, буд. 24, код ЄДРПОУ 44556418, про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , заборгованості по внесках на витрати на управління багатоквартирним будинком та вивезенню твердих побутових відходів у розмірі 13971,96 грн. та витрат по сплаті судового збору в сумі 332,80 грн.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №463782123 від 11.02.2026 року ОСОБА_1 є власником нерухомого майна (квартири) за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСББ «Героїв Крут, 24» є балансоутримувачем та управителем будинку за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується Актом про списання багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_3 з балансу КП «ЖКС «Черьомушки» від 01 грудня 2021 року.

З метою забезпечення мешканців будинку необхідними комунальними послугами та належного утримання та використання майна співвласників багатоквартирного будинку, між ОСББ «Героїв Крут, 24» та постачальниками житлово-комунальних послуг були укладені договори про постачання комунальних послуг.

Згідно ст. ст. 67, 68, 162 ЖК України, ст. ст. 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року мешканець (споживач) повинен здійснювати оплату за надані йому житлово-комунальні послуги своєчасно.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено перелік житлово-комунальних послуг, згідно яких житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

- утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

- купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Встановлено, що ОСОБА_1 не сплачує за спожиті житлово-комунальні послуги по кв. АДРЕСА_4 , внаслідок чого сума боргу складає 13971,96 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення про стягнення з боржника грошових коштів або витребування майна за заявою особи, якій належить право такої вимоги.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 162 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 160, 161, 167, 168 ЦПК України

наказую:

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Об`єднання співвласника багатоквартирного будинку «Героїв Крут, 24», місцезнаходження: 65074, м. Одеса, вул. Героїв Крут, буд. 24, код ЄДРПОУ 44556418, р/р № НОМЕР_2 , АТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299) по внесках на витрати на управління багатоквартирним будинком та вивезенню твердих побутових відходів у розмірі 13971 (тринадцять тисяч дев`ятсот сімдесят одну) гривню 96 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Об`єднання співвласника багатоквартирного будинку «Героїв Крут, 24», місцезнаходження: 65074, м. Одеса, вул. Героїв Крут, буд. 24, код ЄДРПОУ 44556418, р/р № НОМЕР_2 , АТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299) судові витрати по сплаті судового збору в сумі 332 (триста тридцять дві) гривні 80 копійок.

Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими для виконання судових рішень у порядку, встановленому законом.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Судовий наказ апеляційному оскарженню не підлягає, але може бути скасований у порядку, встановленому ст. 170 Цивільного процесуального кодексу України за заявою боржника протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання судового наказу.

Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Строк пред`явлення судового наказу до виконання складає три роки.

Суддя: О.М. Сегеда