Рішення від 05 жовтня 2026 р. у справі №337/5387/26 — Хортицький районний суд м. Запоріжжя

06.10.2026

ЄУН 337/5387/26

Провадження № 2/337/3665/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

06 жовтня 2026 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Сидорової М.В.,

за участю секретаря Коваленко В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний Двір» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,

ВСТАНОВИВ:

24.08.2026 до суду через систему «Електронний суд» надійшов вказаний позов позивач ОСББ «Рідний Двір» до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за обов`язковими щомісячними внесками на управління житловим багатоквартирним будинком в розмірі 10312,00 грн.

В обґрунтування позову вказав, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 , не в повному обсязі виконують свої обов`язки зі сплати внесків на управління житловим багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим за період з 01.10.2023 по 31.07.2026 утворилась заборгованість, стягнення якої просить позивач, оскільки відповідачі в добровільному порядку її не сплачують.

Ухвалою суду від 31.08.2026 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання.

Представник позивача ОСББ «Рідний Двір» в судове засідання не прибув, в позовній заві просив проводити розгляд справи у його відсутність, позов підтримує повністю. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не прибули за невідомими причинами, про час та місце судового засідання повідомлялися належним чином за зареєстрованим місцем проживання. Відзиву на позов або зустрічного позову не подали.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, в т.ч. у відсутність відповідачів на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню за такими підставами.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно з ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно з ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом.

Відповідно до вимог ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з ст.4 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно з ст.16 Закону об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання; укладати договори; виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів тощо.

Згідно з ст.20 Закону частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Згідно з ч.3 ст.23 Закону внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Суд встановив, що ОСББ «Рідний Двір», код ЄДРПОУ 43514749, створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_5 и.Запоріжжя, відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», що мають спільну прибудинкову територію, елементи благоустрою, інженерну інфраструктуру.

ОСББ діє відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про особливості здійснені права власностіу багатоквартирному будинку», чинного законодавства України та Статуту.

Відповідно до Статуту ОСББ «Рідний Двір», затвердженого установчими зборами, протокол від 03.01.2020, метою створення об`єднання є забезпечення і захисту прав співвласників, дотриманням ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та Статутом.

Протоколом загальних зборів 18.12.2021 ОСББ «Рідний двір», який був оформлений 31.12.2021, співвласники затвердили внесок у розмірі 7,25 грн. за 1 кв.м. на управління житловим багатоквартирним будинком на 2022 р.

Відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_6 з 01.10.2009, а відповідач ОСОБА_2 – з 13.07.91993.

Згідно з розрахунком позивача заборгованість відповідачів зі сплати внесків на управління багатоквартирним будинком за період з жовтня 2023 по липень 2026 включно становить 10312,00 грн.

Відповідно до ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємозв`язку, виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідачі як мешканки квартири в багатоквартирному житловому будинку в порушення вищевказаних норм діючого законодавства, Статуту ОСББ неналежним чином виконували свої зобов`язання щодо сплати внесків на управління багатоквартирного будинку, розмір яких затверджений загальними зборами співвласників ОСББ, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з жовтня 2023 по липень 2026 включно становить 10312,00 грн, яка підлягає стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача в судовому порядку.

Вказані обставини підтверджуються наданими суду письмовими доказами: копією Статуту ОСББ «Рідний Двір», копією протоколу загальних зборів ОСББ, розрахунком заборгованості, які суд вважає належними та допустимими.

При цьому, відповідачі обґрунтованих заперечень проти позовних вимог суду не подали, в судове засідання не прибули і жодним чином позовні вимоги не спростували.

На підставі вищевикладеного, позов слід задовольнити повністю.

Згідно з ст.141 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору в сумі 2662,40 грн та поштові витрати ц розмірі 288,00 грн.

Керуючись ст.2,4,5,12,13,76-82,89,141,259,263-265,280,282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний Двір» задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний Двір» (ЄДРПОУ 43514749, адреса: 69114, м. Запоріжжя, вул. Героїв 93 бригади, буд.8) заборгованість по сплаті внесків на управління багатоквартирним будинком за період з жовтня 2023 по липень 2026 включно в розмірі 10 312 (десять тисяч триста дванадцять) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рідний Двір» (ЄДРПОУ 43514749, адреса: 69114, м. Запоріжжя, вул. Героїв 93 бригади, буд.8) судові витрати по сплаті судового збору по 1331 20 грн з кожного та поштові витрати по 144,00 грн з кожного, а всього по 1 475 (одній тисячі чотириста сімдесят п`ять) гривень 20 копійок з кожного.

Рішення суду може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя М.В.Сидорова