Рішення від 01 жовтня 2026 р. у справі №944/2393/26 — Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 944/2393/26

Провадження №2/944/2183/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.10.2026 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Білецької М.О.

за участю секретаря судового засідання Хархаліс Л.А.,

представника позивача Кіс Н.М.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яворові в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

ТОВ «Нафтогаз Тепло» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у розмірі 10553,65 грн., яка складається з заборгованості за послуги з постачання теплової енергії – 5201,86 грн.; заборгованості за абонентське обслуговування постачання теплової енергії – 1874,02 грн.; заборгованості за абонентське обслуговування постачання гарячої води – 1685,52 грн.; інфляційного збільшення – 1390,99 грн.; трьох процентів річних – 401,26 грн. та судові витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області від 19 листопада 2019 року №1119 ТОВ «Нафтогаз тепло» визначено виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії та виконавцем комунальних послуг з постачання гарячої води на території міста Новояворівськ Яворівського району Львівської області. Відповідач ОСОБА_1 є споживачем комунальних послуг з постачання теплової енергії, які надає ТОВ «Нафтогаз тепло». Квартира відповідача знаходиться у багатоповерховому житловому будинку, який приєднаний до системи централізованого постачання теплової енергії та гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 . Квартира відповідача відокремлена від системи централізованого опалення. Житловий будинок АДРЕСА_2 обладнано вузлом комерційного обліку теплової енергії марки SUPERCAL 531, заводський номер 07461383. Даний прилад комерційного обліку теплової енергії опломбовано та прийнято на комерційний облік. Прилад є технічно справним, в межах міжповірного інтервалу.

Зазначає, що позивачем нарахування по вказаній квартирі проводиться за опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку, за теплову енергію, витрачену на забезпечення функціонування внутрішньо-будинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та за абонентське обслуговування. Відповідно до Методики №315, обсяг теплової енергії, витрачений на загально-будинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень. Відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання не є підставою для звільнення мешканців від такої участі.

У зв`язку з несвоєчасною сплатою за спожиті послуги та невнесення плати за абонентське обслуговування у відповідача за період з 01.11.2021 по 28.02.2026 утворилась спірна заборгованість, яку позивач просить стягнути в судовому порядку. Крім цього, позивачем неодноразово вживались заходи досудового врегулювання, однак такі відповідачем залишено поза увагою.

З урахуванням наведеного, просить позов задовольнити.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 19 травня 2026 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

01.06.2026 ОСОБА_1 скерувала до суду відзив на позовну заяву, в якому заперечує проти заявлених позовних вимог та зазначає, що 13.04.2007 постійно діючою міжвідомчою комісією виконкому Новояворівської міської ради з розгляду питань, пов`язаних з відключенням споживачів від мережі центрального опалення та гарячої води, протоколом №2, вирішено надати ОСОБА_1 перелік організацій, до яких слід звернутись для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуальної (автономної) системи теплопостачання. Згідно цього рішення, відповідач виготовила умови по всіх інстанціях і отримала всі акти про відключення квартири від внутрішньо-будинкових мереж центрального опалення та гарячої води. В подальшому, відповідач від`єднала свою квартиру від мереж теплопостачання та гарячої води та знялась з обліку підприємства ТОВ «Енергія-Новояворівськ», як споживач послуг. Так, її квартира знаходиться на п`ятому поверсі у п`ятиповерховому будинку. Жителі першого та другого поверху користуються центральним опаленням, починаючи з третього поверху і до п`ятого, мешканці не користуються послугами центрального опалення, а опалюють місця загального користування за індивідуальним опаленням. Крім цього, мешканцями даного будинку було створено ОСББ і всі витрати будинку, в тому числі, що стосуються заміни водопровідних труб, опалювальних труб, кранів на гарячу воду, кранів та заглушок на опалювальні труби, часткові ремонти опалювальної системи, заміну вікон та дверей в місцях загального користування, несуть мешканці будинку. Компанія ТОВ «Нафтогаз Тепло» не витрачає кошти ні на труби, по яких подає опалення та гарячу воду, ні на їхнє обслуговування. Крім цього, в їхньому будинку стоїть тепловий лічильник і згідно його показників мешканцям нараховується оплата, розділяючи вартість за спожиті Гкал. між всіма споживачами теплової енергії компанії ТОВ «Нафтогаз Тепло». Звідки беруться нарахування за місця загального користування, якщо споживачі ЦО оплачуть все згідно показника теплового лічильника. При цьому на сходових клітках та місцях загального користування немає ні труб, ні радіаторів центрального опалення.

Що стосується постачання та абонентського обслуговування гарячої води, то зазначає, що кільце гарячої води в їхньому стояку знаходиться на першому поверсі. Другий, третій, четвертий та п`ятий поверх мають індивідуальний підігрів води.

Таким чином з жовтня 2007 року її квартира була відключена від центрального опалення та гарячої води, а вона та члени її родини користуються індивідуальним опаленням та індивідуальним підігрівом води, тому позивач не міг заключити зі мною в 19.11.2019 договір щодо послуг теплопостачання, та постачання гарячої води, тому між ними фактично не виникли правовідносини щодо постачання теплової енергії та гарячої води.

Вважає, що вимоги компанії ТОВ «Нафтогаз Тепло» не відповідають закону, тому просить суд в задоволенні позову відмовити.

11.06.2026 представник ТОВ «Нафтогаз Тепло» подав до суду відповідь на відзив на позовну заяву, в якому зазначає, що ТОВ «Нафтогаз Тепло» надає послуги з постачання теплової енергії та гарячої води споживачам в м.Новояворівську на підставі рішення Новояворівської міської ради Львівської області №1119 від 19.11.2019.

Впродовж опалювальних періодів з 2021 по 2026 року позивачем надавались послуги з постачання теплової енергії та гарячої води відповідно до норм та вимог чинного законодавства у сфері житлово-комунальних послуг та згідно тарифів на послуги, які встановлюються рішенням виконавчого комітету Новояворівської міської ради.

Стосовно відокремлення квартири відповідача від мережі централізованого опалення та постачання гарячої води звертають увагу на те, що ТОВ «Нафтогаз Тепло» не заперечує цього, однак відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №830 від 21.08.2019, споживачі не звільняються від оплати послуг у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мережі (системи) централізованого опалення (теплопостачання).

Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньо будинкових систем опалення гарячого водопостачання розподіляється між власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.

Згідно п.12 р.р.VІ Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, обсяг теплової енергії, витрачений на загально будинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку, включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень.

Плата за надані відповідачу послуги за її адресою розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до наведеного законодавства.

Таким чином, весь обсяг теплової енергії, спожитого у багатоквартирному житловому будинку АДРЕСА_2 розподілено між усіма споживачами/власниками (співвласниками)відповідно до вимог законодавства.

Також додає, що витрати, які несе ОСББ по утриманню внутрішнобудинкової системи опалення, стосуються технічно-ремонтних робіт для підтримання її працездатності.

Виконуючи свій обов`язок як співвласник шляхом участі у витратах на утримання будинку через сплату внесків ОСББ, в тому числі на підтримання внутрішньобудинкових систем у належному технічному стані, відповідач не звільняється від обов`язку оплачувати за послугу з постачання теплової енергії в частині загальнобудинкових потреб на опалення.

ТОВ «Нафтогаз Тепло» не здійснює обслуговування внутрішньобудинкових систем будинку і відповідно не проводить нарахування за такі послуги. Позивач згідно вимог чинного законодавства надає послугу з постачання теплової енергії, здійснює розподіл загального обсягу спожитої в будинку теплової енергії між споживачами відповідно до вищенаведеної Методики.

Крім цього, відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані їй послуги.

З урахуванням наведеного, просить позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача Кіс Н.М. позовні вимоги підтримала, просила позовні вимоги задовольнити з підстав наведених у позовній заяві, та відповіді на відзив.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги заперечила, пояснила, що ТОВ «Нафтогаз Тепло» не надає їй жодних послуг, а тому просить в задоволенні позову відмовити. Крім цього, при винесенні рішення просить врахувати відзив на позовну заяву.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, зважаючи на таке.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області №1119 від 19 листопада 2019 року, ТОВ «Нафтогаз Тепло» визначено виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води на території Новояворівської міської ради.

14 жовтня 2021 року, 23 листопада 2022 року, 27 жовтня 2023 року, 31 жовтня 2024 року, 03 листопада 2025 року представниками ТОВ «Нафтогаз Тепло» було складено акти про те, що споживачам житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , надано послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, також складено акти про відпуск теплової енергії від 22.04.2022, 19.04.2023, 30.04.2024, 17.04.2025.

Відповідно до розрахунку заборгованості за період з 01 листопада 2019 року до 28 лютого 2026 року заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем за послуги з постачання теплової енергії становить - 5201,86 грн.

Відповідно до розрахунку заборгованості по платі за абонентське обслуговування за період з 01 листопада 2019 року до 28 лютого 2026 року заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем за абонентське обслуговування постачання теплової енергії становить 1874,02 грн., за абонентське обслуговування постачання гарячої води становить 1685,52 грн.

Відповідно до розрахунку заборгованості 3% річних та інфляційної складової за адресою: АДРЕСА_2 , така складає: інфляційне збільшення – 1390,99 грн., 3% річних – 401,26 грн.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Відповідно до ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів;

При цьому, такому праву прямо відповідає визначений у ч. ч. 1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», обов`язок, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг,отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 21 вказаного Закону одиниця виміру обсягу спожитої споживачем теплової енергії визначається правилами надання відповідної комунальної послуги, що затверджуються уповноваженим законом органом. Виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Параметри якості теплової енергії повинні відповідати нормативним документам у сфері стандартизації. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Органи, уповноважені законом встановлювати порядки (методики) формування тарифів на транспортування, постачання теплової енергії, визначають особливості врахування в тарифах на теплову енергію для споживача витрат на утримання та обслуговування теплових пунктів (індивідуальних та центральних) з метою недопущення подвійної компенсації споживачами таких витрат. Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до ст. 22 вказаного Закону, одиниця виміру обсягу спожитої споживачем гарячої води визначається правилами надання відповідної комунальної послуги, що затверджуються уповноваженим законом органом. Виконавець послуги з постачання гарячої води повинен забезпечити її постачання безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, температури та величини тиску. Параметри якості гарячої води повинні відповідати встановленим законодавством вимогам. Послуга з постачання гарячої води надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання гарячої води, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Тарифи на комунальну послугу з постачання гарячої води, що виробляється суб`єктом господарювання за допомогою систем автономного теплопостачання, визначаються та встановлюються органом, що регулює діяльність такого суб`єкта господарювання, окремо для кожного багатоквартирного будинку з урахуванням собівартості надання такої послуги, а також рентабельності суб`єкта господарювання, що провадить таку діяльність.

Так, правовідносини з надання житлово-комунальних послуг, зокрема, послуг з постачання теплової енергії та гарячої води у багатоквартирному будинку, регулюються Законами України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 (далі - Правила № 830), Правилами надання послуги з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 № 1182 (далі - Правила № 1182) та іншими нормативно-правовими актами у сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 64, 67, 68, 162 Житлового кодексу України та ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст.19 Закону України "Про теплопостачання", Постанови КМУ від 21 липня 2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", чинної на час існування спірних правовідносин, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Згідно ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 12 Постанови КМУ № 630 від 21 липня 2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», чинної на час існування спірних правовідносин, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії у багатоквартирному будинку, де окремі або всі квартири обладнані квартирними засобами обліку теплової енергії, споживачі, які не мають таких засобів обліку та які не передали виконавцю показання квартирних засобів обліку теплової енергії, оплачують таку послугу за показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири, не враховуючи витрати теплової енергії виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат тепла за показаннями усіх квартирних засобів обліку.

За змістом пункту 38 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 №830, споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).

Таким чином, співвласники квартир у багатоквартирному будинку повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житла, а відключення (відокремлення) окремих квартир такого будинку від мережі централізованого опалення не є підставою для звільнення мешканців від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення.

Пунктом 35 Правил № 830 передбачено, що розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором.

В контексті п. 45 Правил № 830 та п. 45 Правил № 1182 індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, та вносити плату за абонентське обслуговування.

Крім цього суд звертає увагу на те, що Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22 листопада 2018 року, в тому числі відповідно до статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», пункту 4 частини другої статті 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг. Даним наказом визнано таким, що втратив чинність, наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року № 359 «Про затвердження Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 27 листопада 2006 року за № 1237/13111. Відтак з моменту набрання законної сили наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 315 від 22 листопада 2018 року, що набрав законної сили 25 січня 2019 року, для розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг має застосовуватись саме Методика затверджена таким, у зв`язку з втратою чинності попередньою Методикою, затвердженою наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року № 359.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», а також Методики №315, загальний обсяг спожитої теплової енергії у будівлі складається з таких основних складових: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача (квартири, нежитлового приміщення); обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Житловий будинок АДРЕСА_2 , обладнано вузлом комерційного обліку теплової енергії марки SUPERCAL 531, заводський номер 07461383. Даний прилад комерційного обліку теплової енергії опломбовано та прийнято на комерційний облік, що підтверджується Актами опломбування приладу комерційного обліку теплової енергії.

Відповідно до ст. 17 Закону «Про житлово-комунальні послуги» та 4.4 ст.10 Закону «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії здійснюється згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22 листопада 2018 року № 315 (далі - Методика), яка встановлює порядок розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі/будинку послуг, обсяг споживання яких визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково у разі його (їх) відсутності, тимчасового виходу з ладу або втрати.

Загальний обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загально-будинкових потреб на опалення будівлі/будинку та сумарного обсягу теплової енергії, що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення.

Пунктом 14 Правил № 830 визначено, що відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов?язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньо-будинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 року №315.

Крім того, у відповідності до п. 38 Правил № 830 споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).

Згідно з п. 45 Правил № 830 індивідуальний споживач зобов?язаний в тому числі у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загально-будинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньо-будинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Відповідно до пункту 12 розділу 4 Методики № 315 обсяг теплової енергії, витрачений на загально-будинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об?ємів їх житлових/нежитлових приміщень.

Відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання не є підставою для звільнення мешканців від такої участі.

Таким чином, плата за надані відповідачу послуги за вказаною адресою розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства.

Отже, судом встановлено, що позивачем належним чином надано послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, однак відповідач належним чином зобов`язання не виконала, чим спричинила заборгованість перед ТОВ «Нафтогаз Тепло».

Оскільки внаслідок невиконання боржником грошового зобов`язання у позивача виникає право на отримання сум, передбачених ст. 625 цього Кодексу, за увесь час прострочення, тобто таке прострочення є триваючим правопорушенням, то право на позов про стягнення інфляційних втрат і 3% річних виникає за кожен місяць з моменту порушення грошового зобов`язання до моменту його усунення. Законодавець визначає обов`язок боржника сплатити суму боргу з урахуванням рівня інфляції та 3% річних за увесь час прострочення, у зв`язку з чим таке зобов`язання є триваючим.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем заявлено вимоги про стягнення коштів саме на підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України.

Враховуючи, що позивач звернувся за стягненням інфляційних втрат і річних відсотків за останні три роки, позивач визначив період для стягнення з листопада 2019 року по лютий 2022 року та з січня 2024 року по лютий 2026 року у сумі: інфляційного збільшення – 1390 гривень 99 копійок, трьох процентів річних – 401 гривень 26 копійок, суд вважає правильними сумами, та приходить до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення трьох відсотків річних та інфляційних втрат підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене у своїй сукупності суд вважає, що позов слід задовольнити повністю.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За подання позовної заяви ТОВ «Нафтогаз Тепло» сплатило судовий збір в загальному розмірі 3328, 00 грн.

Таким чином суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір в розмірі 3328, 00 гривні.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 82, 141, 206, 223, 259, 263-265 Цивільного кодексу України, суд,

у х в а л и в :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло», юридична адреса: м.Київ, вул.Шолуденка, 1, ЄДРПОУ 42399765, заборгованість у загальному розмірі 10533 (десять тисяч п`ятсот тридцять три) гривень 65 копійок, яка складається з заборгованості за послуги з постачання теплової енергії – 5201 (п`ять тисяч двісті одна) гривні 86 копійок; заборгованості за абонентське обслуговування постачання теплової енергії в розмірі 1874 (одна тисяча вісімсот сімдесят чотири) грн. 02 коп.; заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води – 1685 (одна тисяча шістсот вісімдесят п`ять) гривень 52 копійки, інфляційного збільшення – 1390 (одна тисяча триста дев`яносто) гривень 99 копійок та трьох процентів річних – 401 (чотириста одна) гривня 26 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло» судовий збір у розмірі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 02 жовтня 2026 року.

Повне найменування сторін:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Нафтогаз Тепло», код ЄДРПОУ 42399765, адреса: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1;

відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя М.О. Білецька