Рішення від 04 жовтня 2026 р. у справі №521/1578/26 — Пересипський районний суд міста Одеси

Справа № 521/1578/26

Провадження №2/523/4270/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" жовтня 2026 р. м.Одеса

Пересипський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого - судді Малиновського О.М.,

за участю секретаря - Березніченко В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду № 15, в м. Одеса, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Одесагаз», за участю третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами в яких просила:

визнати незаконними дії АТ «Одесагаз» щодо об`єднання її особового рахунку з особовим рахунком іншого споживача без її згоди;

зобов`язати АТ «Одесагаз» надати індивідуальний особовий рахунок з газопостачання на ім`я ОСОБА_3 ;

зобов`язати АТ «Одесагаз» укласти з нею договір розподілу природного газу, як з окремим споживачем;

забезпечити можливість реалізації пільг, передбачених законодавством України.

Позовну заяву ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що вона є власником кімнати у комунальній квартирі АДРЕСА_1 . На час придбання квартири попередній власник мав окремий особовий рахунок з газопостачання. В січні 2023р. вона звернулася до АТ «Одесагаз» з метою укладання договору з розподілу природного газу на свої ім`я, втім отримала відмову. В серпні 2025р. її сусід дізнався, що сплачує за газ за дві особи, а вона дізналась про наявність заборгованості за газ. Після звернення до АТ «Одесагаз» їй повторно було відмолено в укладанні договору з огляду на те, що всі особові рахунки споживачів були об`єднанні в один. Позивач вважає, що об`єднання особових рахунків з розподілу природного газу без її згоди є порушенням її прав. Також позивач стверджує, що АТ «Одесагаз» встановило лічильник природного газу, доступ до якого їй було обмежно. Таким чином позивач вказує, що вона не перебуває в жодних договірних відносинах з сусідом, вона є самостійним споживачем природного газу, об`єднання особових рахунків було проведено без її письмової згоди, вона має пільги, як член сім`ї загиблого захисника України, реалізація яких неможлива при спільному особовому рахунку.

Наведені обставини стали підставою для звернення до суду.

Ухвалою судді Пересипського районного суду м. Одеси від 09.03.2026р. відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Ухвалою суду від 20.05.2026р. з ініціативи суду до участі у справі залучений в якості третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2 .

У відзиві на позовну заяву представник відповідача просить відмовити в задоволенні позовних вимог посилаючись на їх безпідставність.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Одночасно позивач зазначила, що практично не користується природним газом та з часу придбання кімнати не сплачувати за послуги з постачання газу. Позивач не стверджувала, що її сусід ОСОБА_2 перешкоджає їй в користуванні природним газом, а вона не користується плитою з власних міркувань, зокрема внаслідок відсутності з нею окремого договору.

Представник відповідача посилаючись на мотиви зазначені у відзиві на позовну заяву просила відмовити в задоволенні позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні зазначив, що дійсно на його ім`я за його згодою відкритий особовий рахунок з розподілу природного газу. Вважав, що він не повинен одноосібно сплачувати за газ.

Суд, заслухавши учасників розгляду справи, встановивши факти та відповідні до них правовідносини, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Частинами 1,4 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує.

Статтею 360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно зі ст.67 ЖК Української РСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Норми цього Закону застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених законами, що регулюють відносини у сферах постачання та розподілу електричної енергії і природного газу, постачання теплової енергії, централізованого постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, управління побутовими відходами (ч.3 ст.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Частини 1, 2 статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачають, що Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Питання укладання договору з розподілу природного газу з побутовим споживачем, користування наданими послугами, виникнення у споживача та надавача таких послуг прав та обов`язків регламентовано Кодексом газорозподільних систем, Типовим договором розподілу природного газу (далі – Договір), затвердженими Постановами НКРЕКП № 2494 та № 2498 від 30.09.2015року, Законом України «Про ринок природного газу», зокрема ст. 40 Закону, положеннями розділу V Кодексу газорозподільних систем та Типового договору розподілу природного газу.

Договір розподілу природного газу має бути укладений Оператором ГРМ з усіма споживачами, у тому числі побутовими споживачами, об`єкти яких в установленому порядку підключені до/через ГРМ, що на законних підставах перебуває у власності чи користуванні Оператора ГРМ.

Споживачі, у тому числі побутові споживачі, для здійснення ними санкціонованого відбору природного газу з ГРМ та можливості забезпечення постачання їм природного газу їх постачальниками зобов`язані укласти договір розподілу природного газу з Оператором ГРМ, до газорозподільної системи якого в установленому законодавством порядку підключений їх об`єкт.

Здійснення відбору (споживання) природного газу споживачем за відсутності укладеного договору розподілу природного газу не допускається (абзац 3, пункту 1 глави 3 розділу VI Кодексу ГРМ).

Відповідно до абзац 4 пункту 1 глави 3 розділу VI Кодексу ГРМ за однією поштовою адресою укладається один договір розподілу природного газу з побутовим споживачем. У випадку наявності у побутового споживача декількох об`єктів за різними поштовими адресами укладаються окремі договори розподілу природного газу по цих об`єктах.

За припасами абзацу 5 пункту 1 глави 3 розділу VI Кодексу ГРМ якщо об`єкт побутового споживача перебуває у власності (користуванні) кількох осіб, укладається один договір з одним із співвласників (користувачів) за умови письмової згоди всіх інших співвласників (користувачів), про що робиться відмітка в заяві-приєднанні.

З матеріалів справи сліду, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Зокрема, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 09.04.1997р. № НОМЕР_1 належить 491/1000 частин квартири АДРЕСА_2 .

ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору від 26.12.2022р. належить 509/1000 частин квартири АДРЕСА_2 .

З наданої суду інформації з боку відповідача також слідує, що за вказаною адресою раніше існувало два окремих особових рахунки з розподілу природного газу, а саме на ім`я ОСОБА_4 № НОМЕР_2 та на ім`я ОСОБА_2 № НОМЕР_3 .

Водночас, на підставі заяви ОСОБА_4 від 27.03.2020р. особовий рахунок № НОМЕР_2 був ліквідований. Одночасно за заявою останній та за заявою ОСОБА_2 від 13.03.2020р. по квартирі АДРЕСА_1 був відкритий на ім`я ОСОБА_2 особовий рахунок № НОМЕР_3 .

27.10.2025р. в квартирі АДРЕСА_2 був встановлений лічильник газу, що підтверджується актом приймання комерційного вузла обліку в експлуатацію.

Наявність встановлених судом фактичних обставин, поряд з нормами, які регулюють питання укладання договорів з розподілу природного газу, вказують на те, що на часу придбання ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_2 (26.12.2022р.) вже існував один єдиний особовий рахунок з розподілу природного газу, відкритий на ім`я ОСОБА_2 , який в свою чергу був відкритий за згодою всіх співвласників квартири - ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Таким чином, твердження ОСОБА_1 про те, що відповідач АТ «Одесагаз» здійснило ліквідацію особового рахунку без її згоди не відповідають фактичними обставинам, встановлених судом.

Отже, на час придбання ОСОБА_1 частини квартири вже існував визначений між попередніми власниками порядок укладання договору розподілу природного газу, відповідно до якого договір був укладений зі співвласником ОСОБА_2 . Такий порядок й зберігається по теперішній час.

За таких обставин дії АТ «Одасагаз» в частині відмови ОСОБА_1 в укладанні окремого договору з розподілу природного газу по квартирі АДРЕСА_2 є правомірними та відповідають вимогам абзацу 4, 5 пункту 1 глави 3 розділу VI Кодексу ГРМ.

Окрім цього, для визначення порядку укладання договорів про надання послуг з розподілу природного газу із співвласниками житлового об`єкта також необхідно визначити, чи є самостійними об`єктами нерухомості частини квартири, що належать кожному із співвласників, тобто відокремленими об`єктами споживачів.

При розгляді даної справи судом не встановлено, що між позивачем та ОСОБА_2 , як співвласниками квартири АДРЕСА_2 було визначено порядок користування квартирою чи здійснений її поділ.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачка ОСОБА_1 , як співвласник 509/1000 частин квартири, не ставить на вирішення питання щодо встановлення порядку користування та утримання квартири, вирішення даного питання в позасудовому порядку з третьою особою не здійснювала.

На підставі вищевикладеного, враховуючи недоведеність неправомірності дій АТ «Одесагаз», відсутності факту виділення у користування позивачу та третій особі конкретної житлової площі, за якою б була можливість відкриття самостійного особового рахунку, суд доходить висновку про відсутність на даний час правових підстав розподілу особових рахунків між позивачкою та третьою особою шляхом зобов`язання вчинити такі дії АТ «Одесагаз», а відтак відсутні підстави для задоволення позову у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.12,13,76,141,259, 263-265,268 ЦПК України,

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Одесагаз» , за участю третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії залишити без задоволення у повному обсязі.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 ;

відповідач: акціонерне товариство «Одесагаз» ЄДРПОУ: 03351208, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Одарія, буд.1

третя особа: ОСОБА_2 , 1953 року народження, АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне рішення суду складено 05 жовтня 2026р.

Суддя