Рішення від 30 вересня 2026 р. у справі №562/2334/26 — Здолбунівський районний суд Рівненської області

Справа № 562/2334/26

Номер провадження 2/562/1689/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2026 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здолбунівської міської ради Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Здолбунівської міської ради Рівненської області про визнання за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , що був спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , права на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2682 га кадастровий номер 5622681600:06:001:0105, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2304 га кадастровий номер 5622681600:05:001:0231, що знаходяться на території Глинської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначила, що рішенням Глинської сільської ради народних депутатів № 33 від 24 грудня 1996 року ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га по АДРЕСА_1 для ведення особистого підсобного господарства. За життя ОСОБА_4 право власності на зазначену земельну ділянку у встановленому законом порядку не оформив та державний акт не отримав. ІНФОРМАЦІЯ_3 він помер. 24 березня 1995 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів своєму синові ОСОБА_3 все своє майно та все майно, яке належатиме йому на день смерті. ОСОБА_3 спадщину після смерті батька прийняв, оскільки постійно проживав разом із ним, однак право на земельну ділянку за життя не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Після його смерті спадщину прийняла його мати — ОСОБА_2 , яка на момент смерті сина проживала разом із ним.

29 лютого 2016 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла позивачу все належне їй майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, а також усе майно, яке належатиме їй на день смерті та на яке вона матиме право за законом. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. ОСОБА_1 прийняла спадщину після її смерті.

З метою оформлення спадкових прав на земельну ділянку 16 грудня 2025 року позивач уклав із ТОВ «Земляприватінформ» договір № 4864 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі. За результатами проведених геодезичних робіт фактична площа земельної ділянки склала 0,4986 га, що відповідає площі земельної ділянки, переданої ОСОБА_4 рішенням сільської ради.

Під час внесення відомостей до Державного земельного кадастру земельну ділянку, на якій відсутні об`єкти нерухомого майна, було сформовано як два окремі об`єкти цивільних прав із присвоєнням кадастрових номерів: земельна ділянка площею 0,2682 га, кадастровий номер 5622681600:06:001:0105, та земельна ділянка площею 0,2304 га, кадастровий номер 5622681600:05:001:0231.

Зазначає, що 03 липня 2026 року постановою завідувача Здолбунівської державної нотаріальної контори Рівненської області ОСОБА_5 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначені земельні ділянки у зв`язку з тим, що за життя спадкодавців державна реєстрація права власності на них не проводилася, а правовстановлюючі документи відсутні, що унеможливлює нотаріальне оформлення спадкових прав, тому вона звернулася до суду за захистом свого права на спадкове майно.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подала до суду заяву від 09.04.2025 року, якою підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі.

Представник відповідача Здолбунівської міської ради Рівненської області в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Глинської сільської ради народних депутатів Здолбунівського району Рівненської області № 33 від 24 грудня 1996 року ОСОБА_4 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,50 га по АДРЕСА_1 , що підтверджується архівним витягом з рішення від 10.05.2024 року № 872/04-01.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Глинськ, Здолбунівського району Рівненської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 06.02.1998 року.

24 березня 1995 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів своєму синові ОСОБА_3 все своє майно та все майно, яке належатиме йому на день смерті. ОСОБА_3 спадщину після смерті батька прийняв, оскільки постійно проживав разом із ним. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Після його смерті спадщину прийняла його мати — ОСОБА_2 , яка на момент смерті сина проживала разом із ним.

29 лютого 2016 року ОСОБА_2 заповіла все своє майно та все майно, яке належатиме їй на день смерті невістці ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом посвідченим секретарем виконкому Глинської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 03 лютого 2017 року.

ТОВ «Земляприватінформ» ОСОБА_4 розроблено технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства, а саме: земельної ділянки площею 0,2682 га, кадастровий номер 5622681600:06:001:0105, та земельної ділянки площею 0,2304 га, кадастровий номер 5622681600:05:001:0231.

Відповідно до ст.ст. 328, 392, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст.1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст.328) та власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Згідно положень ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі закону № 139V від 14 вересня 2006 року) є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналогічна ситуація роз`яснена у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно із ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання документа, що посвідчує право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відтак суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є законними та підставними, тому підлягають задоволенню у повному обсязі. Керуючись статтями 4, 5, 10, 76-82, 258-259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2682 га кадастровий номер 5622681600:06:001:0105, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства розміром 0,2304 га кадастровий номер 5622681600:05:001:0231, що знаходяться на території Глинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, розпочатої ОСОБА_2 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , що був спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , та одержання документу, що посвідчує право власності на земельні ділянки на ім`я ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Здолбунівська міська рада Рівненської області, ЄДРПОУ 05391130, місцезнаходження: 35705, м.Здолбунів, вул.Грушевського,14, Рівненської області.

Суддя: