Рішення від 01 жовтня 2026 р. у справі №444/2898/26 — Жовківський районний суд Львівської області

Справа № 444/2898/26

Провадження № 2/444/2045/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2026 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Будзан Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Виконавчого комітету Рава-Руської міської ради Львівського району Львівської області (вул. Я.Мудрого, 3, м.Рава-Руська, Львівський р-н, Львівська обл.) про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним. Відповідно до виписки з погосподарської книги станом на 15.04.1991року від 16.06.2026 року №338 виданої Рава-Руською міською радою про те, що ОСОБА_1 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_2 . Голова двору - Ловчанин Роман Григорович. Тип двору - робітничий. Просив визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 , на яку він має право відповідно до виписки з погосподарської книги станом на 15.04.1991 року від 16.06.2026року №338 виданої Рава-Руською міською радою.

Позивач в судове засідання не прибув, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак ним надіслано заяву про розгляд справи у його відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні було досліджено наявні в матеріалах справи письмові докази.

Відповідно до виписки з погосподарської книги станом на 15.04.1991 року від 16.06.2026 року №338, виданої Рава-Руською міською радою, про те, що ОСОБА_1 був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_2 . Голова двору - Ловчанин Роман Григорович. Тип двору - робітничий.

Відповідно до довідки Шептицького МБТІ від 28.05.2026 року №2381, виданої ОСОБА_1 , про те, що станом на 31.12.2012 р. в КП ЛОР "Шептицьке МБТГ реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_2 не проводилася.

Відповідно до Технічного паспорта Шептицького МБТІ від 04.05.2026 року будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 має такі площі: житлова площа 38.4м.кв., загальна площа 54.4м.кв.

Дослідивши та проаналізувавши в сукупності всі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення: 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом – Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69. Ними було передбачено порядок реєстрації будинків в сільських населених пунктах, а тому записи в погосподарських книгах підтверджують право власності.

Судом встановлено, що станом на 15.04.1991 року домогосподарство в АДРЕСА_2 , відносилося до робітничої суспільної групи господарств, головою робітничого двору був позивач, що підтверджується копією виписки з погосподарської книги станом на 15.04.1991 року від 16.06.2026 року №338, виданої Рава-Руською міською радою.

Відтак, позивач є власником спірного житлового будинку.

За таких обставин позовні вимоги потрібно задовольнити повністю.

Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи немає.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 13, 81, 82, 141, 200, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1268, 1271 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок в АДРЕСА_2 , на яку він має право відповідно до виписки з погосподарської книги станом на 15.04.1991 року від 16.06.2026 року №338, виданої Рава-Руською міською радою.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий Оприск З. Л.