Рішення від 30 вересня 2026 р. у справі №475/952/26 — Доманівський районний суд Миколаївської області

Доманівський районний суд Миколаївської області

Справа № 475/952/26

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

01 жовтня 2026 р.с-ще Доманівка

Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Єгорової Н.І.,

за участю секретаря Маковецької Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с.Доманівка цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Мостівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовомдо Мостівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючь на те,що вона є власником земельної ділянки площею 3, 08 га призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мостівської (раніше – Козубівської) сільської ради Вознесенського (раніше -Доманівського) району Миколаївської області. Право власності посвідчено Державним актом на право приватної власності на землю серії І-МК № 033942, виданим 03 квітня 2001 року Козубівською сільською радою Доманівського району Миколаївської області, зареєстрованим в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 93. 09 червні 2026 року земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер: 4822782000:01:000:0332. Вказану земельну ділянку вона набула шляхом успадкування після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 його права на земельну частку (пай) , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 жовтня 2000 року .

На підставі рішення «Про затвердження проекту організації земельних часток (паїв) та надання земельних ділянок в приватну власність громадянам», було складено державний акт, який був зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 93. Однак, у зв"язку з наявністю помилок в державному акті, а також відсутності в ньому підпису та печатки уповноваженої особи, позивачка не може зареєструвати право власності на вказану ділянку, а тому за захистом порушених прав змушена звернутися до суду.

Позивач та її представник в судове засідання надали заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, від його представника надійшла заява про розгляд справи без їх участі , проти задоволення позову не зеперечують.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 3.08га, розташованої в межах Козубівської сільської ради Вознесенського району на підставі Державного акту І-МК №033942 від 03.04.2001.

Вказаний державний акт видано на підставі рішення 17 сесії 23 скликання Козубівської сільської ради народних депутатів від 03.04.2001 р., №77 на ім"я громадянина України ОСОБА_1 .

Відповідно до архівного витягу з рішення №16 «Про затвердження проекту організації земельних часток (паїв) та надання земельних ділянок в приватну власність громадянам», встановлено, що було вирішено передати у приватну власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам сертифікатів у фізичних гектарах, згідно з проектом організації земельних часток (паїв) громадянам, де під номером 85 значиться ОСОБА_1 , площа з/д – 3,08 га ріллі.

Вказаний Державний акт видано у зв"язку з успадкуванням ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , його права на земельну частку (пай) , що перебувала в колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства імені Крупської, Доманівського району Миколаївської області, на підставі сертифікату , про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом №1981 від 30.10.2000 .

Згідно до відмітки від 30.10.2000 на зворотньому боці вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом, головою Доманівської РДА Миколаївської області було внесенсо зміни до сертифікату , а саме зазначено про передачу права на земельну частку (пай) розміром 3,86 в умовних кадастрових гектарах ОСОБА_1 .

Маючи на меті зареєструвати право власності у встановленому порядку, ОСОБА_1 звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно , отримавши рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №85742733, з тих підстав, що заявницею надано Державний акт на право приватної власності на землю серії І-МК №033942 від 03.04.2001 , в якому дані заявниці вказано ОСОБА_1 замість вірного ОСОБА_1 , а також відсутній підпис та печатка органу , що видав Державний акт на право приватної власності на землю.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Обов`язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-ІV. Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23.08.2016 року № 553) передбачені умови, підстави та процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позивач у зв"язку з допущеною помилкою у правовстановлючому документі позбавлений права державної реєстрації права власності на нерухоме майно, її прав власності на нерухоме майно доведено наданими суду доказами, виправити помилки допущені в Державному акті в адміністративному порядку не можливо, а тому суд приходить до висновку про неолбхідність поновлення порушеного права шляхом визнання за позивачем права власності на це майно.

За таких обставин, позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265, 315, 317 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП – НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 3, 0849 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Мостівської сільської (раніше Козубівської сільської) ради Вознесенського (раніше – Доманівського) району Миколаївської області, кадастровий номер: 4822782000:01:000:0332, належну їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК № 033942, виданого 03 квітня 2001 року Козубівською сільською радою Доманівського району Миколаївської області, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 93

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Н.І.Єгорова