Рішення від 13 вересня 2026 р. у справі №334/7765/25 — Дніпровський районний суд міста Запоріжжя

Дата документу 14.09.2026

Справа № 334/7765/25

Провадження № 2/334/368/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2026 року м. Запоріжжя

Дніпровський районний суд міста Запоріжжя у складі

судді Бредіхіна Ю.Ю. ,

за участю секретаря Іванової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради, Запорізької міської ради за участю третіх осіб: державного реєстратора виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Христенка Євгена Васильовича, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про скасування рішення державного реєстратора, внесення змін до реєстру речових прав та визнання права власності в порядку спадкування,

установив:

І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .. Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради, треті особи державний реєстратор виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Христенко Є.В., ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про скасування рішення державного реєстратора, внесення змін до реєстру речових прав та визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_7 . До складу спадщини після смерті ОСОБА_7 увійшли 33/200 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , зареєстровані на праві власності на ім`я померлої, та 33/200 частки цього ж житлового будинку , зареєстровані на праві власності за її чоловіком ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також 33/100 частки земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2310100000:04:025:0454 (в тому числі 33/200, належні ОСОБА_7 та 33/200, належні її померлому чоловіку ОСОБА_8 ).

В межах передбаченого законом 6-тимісячного строку для прийняття спадщини позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7 до приватного нотаріуса Демченко О.М., яка відкрила спадкову справу № 44/2024. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_7 , оскільки його брат ОСОБА_6 з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса не звертався.

25 вересня 2024 року нотаріусом видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на 33/100 частки вищезазначеної земельної ділянки. В видачі свідоцтва про право на спадщину на частку житлового будинку відмовлено. В постанові нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 195/02-31 від 25 вересня 2024 року зазначено: «згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 перебуває в процесі поділу, і з нього виділені у новостворені об`єкти в натурі частки інших співвласників цього нерухомого майна. Частки ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в натурі не виділені, і все ще складають 33/100 частки об`єкту (по 33/200 часток у кожного), який вже перестав існувати».

За відомостями наявного у позивача технічного паспорту на будинок , співвласниками будинку будинку АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року зазначені:

- ОСОБА_8 – 33/200

- ОСОБА_7 – 33/200

- ОСОБА_5 – 39/100

- ОСОБА_9 – 7/25 (28/100), що в цілому складає 1.

Право власності на 7/25 часток, належних ОСОБА_9 , набула в порядку спадкування ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С. 31.03.2017 року, після чого належну ОСОБА_3 7/25 часток будинку виділено в натурі в окремий об`єкт нерухомості у вигляді квартири АДРЕСА_2 , яку, в свою чергу, нею відчужено ОСОБА_4 , а останній продав належну йому квартиру відповідачу ОСОБА_2 .

Право власності ОСОБА_3 на об`єкт нерухомості «квартира АДРЕСА_2 » зареєстровано 05.06.2019 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47259675 від 07.06.2019, державний реєстратор Христенко Євген Васильович, Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області

Позивач вважає, що виділ в натурі частки житлового будинку , належної ОСОБА_3 , проведено всупереч вимогам чинного законодавства .

Натепер власником квартири АДРЕСА_2 є відповідач ОСОБА_2 , який придбав квартиру у ОСОБА_4 за договором купівлі-продажу № 1902 від 14.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О.

У зв`язку із викладеним, просить суд скасувати рішення державного реєстратора Христенка Євгена Васильовича, Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47259675 від 07.06.2019 року; внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: закриті розділ зазначеного Реєстру на об`єкт нерухомого майна № 1847765623101 «квартира за адресою АДРЕСА_3 », припинивши право власності ОСОБА_2 на зазначену квартиру. Зазначити в розділі Реєстру на об`єкт нерухомого майна № 1213384823101 «житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 » про набуття ОСОБА_2 права власності на 7/25 часток житлового будинку; визнати за позивачем право власності на 33/100 житлового будинку АДРЕСА_4 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідачі відзиву на позов не подали.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні визнав позовні вимоги.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою суду від 22.09.2025 року відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд за правилами загального позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Цією ж ухвалою за клопотанням позивача витребувано у в Департаменті адміністративних послуг докази:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47259675 від 07.06.2019, державний реєстратор Христенко Євген Васильович, Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області

- документи, пов`язані із прийняттям зазначеного рішення державним реєстратором, зокрема акт, серія та номер: 77, виданий 03.06.2019, видавник: ФОП ОСОБА_10 ; технічний паспорт, серія та номер: 716, виданий 03.06.2019, видавник: ФОП ОСОБА_10 ; свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 680, виданий 31.03.2017, видавник: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С.,

- копії документів, на підставі яких вносились записи про реєстрацію права власності набувачів ОСОБА_4 (договір купівлі-продажу від 26.07.2019 року , посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О., № 1161) та ОСОБА_2 (договір купівлі-продажу № 1902 від 14.11.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О.).

Також витребувано у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Демченко Олени Миколаївни (м. Запоріжжя вул. Незалежної України, буд. 20, прим. 25) копію спадкової справи № 44/2024 після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 16 грудня 2025 року за клопотанням представника позивача залучено до участі у справі у якості співвідповідача територіальну громаду міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради (ЄДРПОУ 04053915, адреса: 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206).

Ухвалою від 22.01.2026 підготовче провадження у справі закрито, справу призначено для розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі і надали пояснення, аналогічні викладеному в позовній заяві. Відповідач ОСОБА_2 з позовними вимогами погодився .

Від представника відповідача Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради надійшла заява, в якій він вважає, що Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради не є належним відповідачем в даній справі.

Від представника співвідповідача Запорізької міської ради надійшла заява, згідно якої Запорізька міська рада прав позивача не порушувала, просить провести розгляд справи без участі її представника.

Треті особи в судове засідання не з`явились, заперечень проти позову не надали, про час та місце судових засідань повідомлялись належним чином.

ІІІ. Фактичні обставини встановлені судом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим Запорізьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькому районі Запорізької області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса).

Згідно Свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 , виданого Запорізьким міськжитлоуправлінням 31 січня 2001 року, зареєстроване право власності на 33/200 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_7 та на 33/200 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_8 .

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Демченко О.М. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 195/02-31від 25 вересня 2024 року та матеріалів спадкової справи № 44/2024, відкритої після смерті ОСОБА_7 , єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_7 є її син ОСОБА_1 , який своєчасно подав заяву про прийняття спадщини. Інший син ОСОБА_6 подав заяву про відмову від спадщини. Чоловік спадкодавця ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

До складу спадщини після смерті ОСОБА_7 увійшли 33/200 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані на праві власності на ім`я померлої, та 33/200 частки цього ж житлового будинку , зареєстровані на праві власності за її чоловіком ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також 33/100 частки земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2310100000:04:025:0454 (в тому числі 33/200, належні ОСОБА_7 та 33/200, належні її померлому чоловіку ОСОБА_8 ). Спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_7 прийнято у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки вона проживала та була зареєстрована разом з чоловіком на день його смерті.

На 33/100 частки земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2310100000:04:025:0454 ( в тому числі 33/200, належні ОСОБА_7 та 33/200, належні її померлому чоловіку ОСОБА_8 ) нотаріусом видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину від 25 вересня 2024 року № 873.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на частку житлового будинку постановою № 195/02-31від 25 вересня 2024 року приватного нотаріуса відмовлено. В Постанові зазначено: ««згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 перебуває в процесі поділу, і з нього виділені у новостворені об`єкти в натурі частки інших співвласників цього нерухомого майна. Частки ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в натурі не виділені, і все ще складають 33/100 частки об`єкту (по 33/200 часток у кожного), який вже перестав існувати».

Згідно із інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_1 , надані Запорізьким міжміським бюро технічної інвентаризаці на запит адвоката, в справі наявні висновок про розподіл часток співвласників та розпорядження голови Ленінської районної адміністрації Запорізької міської ради № 173 від 17.01.2001 року, згідно якого встановлено ідеальні частки на будинок АДРЕСА_1 :

за ОСОБА_11 – 13/100,

за ОСОБА_5 – 13/100,

за ОСОБА_12 - 13/100,

за ОСОБА_9 – 7/25,

за ОСОБА_8 – 33/200,

за ОСОБА_7 – 33/200.

У відповідності до зазначеного розпорядження видані свідоцтва про право власності та зареєстровано права власності: № 201 від 31.01.2001 ОСОБА_11 , ОСОБА_5 , ОСОБА_12 на 39/100 часток будинку; №202 від 31.01.2001 ОСОБА_9 на 7/25 часток будинку; № 203 від 31.01.2001 ОСОБА_8 та ОСОБА_7 – на 33/100 часток будинку.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори 08.07.2004 року .№ 4-941, право власності на 13/100 часток ОСОБА_12 набула ОСОБА_5 . До неї ж перейшло і право власності на 13/100 часток, які належали ОСОБА_11 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 29.05.2006 року державним нотаріусом Другої Запорізької державної нотаріальної контори № 4-813.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.03.2017 року, виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Морозовою В.М. № 680 право власності на 7/25 часток, належних ОСОБА_9 , отримала ОСОБА_3 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 438712343 від 08.08.2025 на об`єкт нерухомості «житловий будинок АДРЕСА_1 » в Реєстрі наявні записи про реєстрацію права власності на будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_7 на 33/200 частки та ОСОБА_8 на 33/200 частки. Також в Реєстрі прав власності наявний запис про реєстрацію права власності ОСОБА_5 на 39/100 часток житлового будинку.

31.03.2017 року зареєстроване право власності ОСОБА_3 на 7/25 часток будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, серія та номер 680, виданий 31.03.2017 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Масловець Л.С. Речове право погашено внаслідок поділу об`єкта нерухомого майна , акт серія та номер 77, виданий 03.06.2019 ФОП ОСОБА_10 , технічний паспорт серія та номер 716, виданий 03.06.2019, ФОП ОСОБА_10 . Відомості внесені до реєстру 07.06.2019 державним реєстратором Христенко Є.В., Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, індексний номер рішення 47259675.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 428242524 від 23.05.2025 року на об`єкт нерухомого майна № 1213384823101 «квартиру АДРЕСА_2 » за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомості - квартиру АДРЕСА_5 . ОСОБА_2 набув право власності на цей об`єкт нерухомості на підставі договору купівлі-продажу № 1902 від 14.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О.

Попереднім власником зазначений ОСОБА_4 , якому квартиру продано ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу від 26.07.2019 року, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О. № 1161.

Право власності продавця ОСОБА_3 на предмет продажу зареєстровано 05.06.2019 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47259675 від 07.06.2019, державний реєстратор Христенко Євген Васильович, Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області.

На виконання ухвали Дніпровського районного суду міста Запоріжжя від 22.09.2025 року про витребування доказів з Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради надійшли копії документів з реєстраційної справи № 1847765623101 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме копія Акту щодо фактичної поштової адреси № 77 від 03.06.2019 року, складений інженером з технічної інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_10 , копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , копія рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 47259675 від 07.06.2019, державний реєстратор Христенко Євген Васильович, Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, копія договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 26.07.2019 р., продавцем в якому зазначена ОСОБА_3 , а покупцем ОСОБА_4 , копія договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 від 04.11.2019 р., продавцем в якому зазначений ОСОБА_4 , а покупцем – ОСОБА_2 .

Згідно відповіді Департаменту архітектури та містобудування Запорізької міської ради від 15.01.2026 року № 01.01-05/0113, виконавчими органами Запорізької міської ради , які здійснювали присвоєння та зміну поштових адрес об`єктам нерухомого майна в м. Запоріжжя, рішення (накази, розпорядження тощо) щодо присвоєння поштової адреси: АДРЕСА_3 не приймались.

ІV. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи

Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Згідно статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Якщо нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Позивач ОСОБА_1 у відповідності до ст. 1261 ЦК України, є єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину позивачем прийнято у встановленому законом порядку. До складу спадщини увійшли 33/100 часток житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , з яких 33/200 часток належали померлій ОСОБА_7 , а право на інші 33/200 часток вона отримала як спадкоємиця після смерті свого чоловіка ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але документів на спадщину не оформила.

Перешкодою для отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на частину будинку є проведення співвласницею ОСОБА_3 виділу частки будинку в натурі в окремий об`єкт нерухомості у вигляді квартири АДРЕСА_2 , внаслідок чого позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною четвертою названої статті визначено, що договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Судом встановлено, що договору при виділі частки будинку у вигляді квартири не укладалось, співвласникам не доведено до відому про проведення процедури виділу частки із спільної часткової власності в натурі, висновок про технічну можливість виділу відсутній, адреса новоутвореному об`єкту нерухомості у встановленому порядку не присвоювалась.

Згідно статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції станом на 26.07.2019 р.) державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах».

Статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не передбачено такої підстави для проведення державної реєстрації як акт щодо фактичної поштової адреси та технічний паспорт.

Відповідно до пункту 56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції, чинній на час вчинення реєстраційних дій) для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються, зокрема, договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду…»

Ураховуючи вищевикладене державний реєстратор Христенко Є.В. при прийнятті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47259675 від 07.06.2019 щодо реєстрації права власності ОСОБА_3 на об`єкт нерухомості « квартира АДРЕСА_2 » недотримався визначеного законодавством порядку, а відтак вимоги позивача в цій частині є обґрунтованими.

Відповідно до абзацу 3 частини третьої статті 26 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», унормовано у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором.

Оскільки ОСОБА_3 відчужено квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_4 , який в свою чергу продав квартиру відповідачу ОСОБА_2 , на теперішній час власником квартири зазначений ОСОБА_2 , повернення права власності ОСОБА_3 в попередній стан, тобто на 7/25 часток житлового будинку, призведе до порушення права власності ОСОБА_2 .

Згідно положень статті 26 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення.

Статтею 14 названого Закону унормовано, що закриття розділу Державного реєстру прав та реєстраційної справи закриваються в разі: набрання законної сили судовим рішенням, яким скасовується рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, на підставі якого відкрито відповідний розділ.

Відповідно до положень частини сьомої статті 14 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі ухвалення судом рішення про закриття розділу Державного реєстру прав у випадках, передбачених цією статтею, закриття відповідного розділу допускається виключно у разі, якщо таким судовим рішенням вирішується питання щодо набуття та/або припинення речових прав, обтяжень речових прав на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, щодо якого закривається розділ у Державному реєстрі прав.

Ураховуючи наведене, аналізуючи у сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, не зачіпають прав та законних інтересів третіх осіб, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Позивачем не заявлено вимоги про стягнення судових витрат, тому питання про розподіл судових витрат судом не вирішувалось.

Керуючись ст. 141, 247, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

вирішив:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради, територіальної громади міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, треті особи державний реєстратор виконавчого комітету Комишуваської селищної ради Христенко Євген Васильович, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про скасування рішення державного реєстратора, внесення змін в запис про реєстрацію права власності в Державному реєстрі прав на нерухоме майно та визнання права власності на частку житлового будинку в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.

Скасувати рішення державного реєстратора Христенка Євгена Васильовича, Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47259675 від 07.06.2019 року.

Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: закриті розділ зазначеного Реєстру на об`єкт нерухомого майна № 1847765623101 за адресою АДРЕСА_3 , припинивши право власності ОСОБА_2 на зазначену квартиру: зазначити в розділі Реєстру на об`єкт нерухомого майна № 1213384823101 «житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 » про набуття ОСОБА_2 права власності на 7/25 часток житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 33/100 житлового будинку АДРЕСА_4 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити учасників справи:

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована адреса проживання: АДРЕСА_6 .

Відповідач-1: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована адреса проживання: АДРЕСА_7 .

Відповідач-2: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована адреса проживання: АДРЕСА_8 .

Відповідач-3. Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради, код ЄДРПОУ 37573508, юридична адреса: м. Запоріжжя, бульв. Центральний, буд. 27,

Відповідач-4. Запорізька міська рада, код ЄДРПОУ 04053915, адреса місця знаходження юридична адреса: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206.

Треті особи: державний реєстратор Христенко Євген Васильович, Виконавчий комітет Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, код ЄДРПОУ 04353913, Запорізька область Запорізький район, смт. Комишуваха вул. Хмельницького Богдана, 49

ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання АДРЕСА_9

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , місце проживання АДРЕСА_10 .

Суддя Ю.Ю. Бредіхін