Рішення від 29 вересня 2026 р. у справі №342/708/26 — Городенківський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 342/708/26

Провадження № 2/342/760/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2026 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Пронь Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся (по маминій лінії) ОСОБА_2 , яка при житті, 28.07.1994 зробила письмове розпорядження на випадок своєї смерті, яким все своє майно заповіла позивачці. На частину спадщини позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Щодо оформлення права власності на спадкове будинковолодіння 02.06.2026 державним нотаріусом Городенківської ДНК прийнято рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за спадкодавцем, про що видано Постанову № 343/02-31. Згідно наявних документів спадкове господарство по АДРЕСА_2 ) побудоване бабусею та дідусем ще в 60-х роках на земельній ділянці 0,25 га, де проживали та вели господарство до дня смерті . Однак, належний правовстановлюючий документ належним чином не оформили. Із записів по господарських книг слідує, що спадкове будинковолодіння відносилося до колгоспного двору, єдиним членом якого була померла ОСОБА_2 . З часу смерті дідуся, що мало місце 08.01.1985, бабуся завжди жила одна. Спору щодо спадщини нема. Позивачка фактично вступила в управління спадковим майном, доглядає дану господарку та обробляє город, однак не може належним чином реалізувати своє спадкове право за заповітом через обставини, встановлені нотаріусом.

В судове засідання учасники справи не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Представник позивача – адвокат Боднарчук У.М. подала заяву, в якій просить суд судовий розгляд даної справи проводити без позивачки та її представника. Позовні вимоги у справі підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений у встановленому законом порядку

Передбачених ч.2 статті 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, з ухваленням заочного рішення відповідно до ст.ст. 280-283 ЦПК України. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини другої цієї статті).

Згідно ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може гуртуватись на припущеннях.

Із копії Актового запису про народження вбачається, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.7-8)

Батьки позивачки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зареєстрували шлюб 03 листопада 1979 року, що доводиться копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 . (а.с.10)

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що батьками ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_7 та ОСОБА_2 . (а.с.30)

ОСОБА_7 (дід позивачки) помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 . (а.с.13)

За заповітом від 28.07.1994 ОСОБА_2 на випадок своєї смерті залишила своїй онуці ОСОБА_1 житловий будинок, який складається із двох кімнат і коридору, стіни цегляні, крита бляхою, житлова площа 32 м.кв, господарські споруди і все те, що на день смерті б належали їй. Дані будівлі знаходяться в АДРЕСА_1 . Даний заповіт зареєстровано в реєстрі за № 22. (а.с.9)

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_6 в с.Чортовець Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 20, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 . (а.с.12)

На час смерті ОСОБА_2 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Із довідки № 360 виданої 11.06.2026 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час смерті була зареєстрована в колгоспному дворі за адресою АДРЕСА_3 ) - одна. (а.с.29)

Донька ОСОБА_2 , ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 . (а.с.11)

З копії спадкової справи № 297/2008, яка надана Городенківською ДНК, вбачається, що 21.03.2008 до Городенківської ДНК із заявою про прийняття та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті бабки ОСОБА_2 звернулася позивач ОСОБА_1 . 21.03.2008 державним нотаріусом посвідчено та видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно ОСОБА_2 , яке складається із права на земельну частку пай, що належало померлій на підставі сертифікату про земельну частку (пай) серії ІФ № 0059560, спадкоємцем якої є ОСОБА_1 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 13736480 від 21.03.2008 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , спадкоємець ОСОБА_1 , номер у Спадковому реєстрі 44316319. (а.с.40-48)

З наведеного вбачається, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті своєї бабусі по маминій лінії ОСОБА_2 .

Проте, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 343/02-31 від 02.06.2026 позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті баби ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що паво власності не було зареєстровано. (а.с.14)

Із наданої 10.09.2025 ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно архівних даних вбачається, що згідно даних ОКП «КМБТІ» станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 право власності не зареєстроване. (а.с.16)

З довідки № 359 виданої 11.06.2026 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що назва вулиці Галицька,23 в с. Чортовець Городенківської ТГ змінена із АДРЕСА_2 . Також, 06.12.1976 Указом Президії Верховної Ради Української РСР за № 1514-ІХ село Чортовець переіменовано на село Назаренкове та 11.06.1996 постановою Президії Верховної Ради України за № 3278-ХІІ село Назаренкове переіменовано на село Чортовець та змінено назву Назаренківської сільської ради на Чортовецьку сільську раду. (а.с.23)

Відповідно до Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 482046720 формованої 16.06.2026 слідує, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 . (а.с.51)

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який виготовлений 13.03.2026 ФОП ОСОБА_9 встановлено, що вищевказаний житловий будинок та господарські будівлі і споруди споруджені (реконструкція) в 1960 році. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку складеного ФОП ОСОБА_10 ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 14.05.2026 становить 126 695 грн. (а.с.17-22)

Із довідки № 217 виданої 22.03.2026 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що житловий будинок, який належав ОСОБА_2 знаходиться по АДРЕСА_1 . (а.с.27)

З довідки № 358 виданої 11.06.2026 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 розміщений на земельній ділянці площею 0,25 га. (а.с 28)

Із фотокопії по господарської книги, яка надана старостою Чортовецького старостинського округу Городенківської міської ради за 1986-1989рр, 1991-1994рр вбачається, що господарство в АДРЕСА_2 відносилося до суспільної групи господарства - колгоспне. (а.с.25-26)

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Із виписки з погосподасрьких книг Чортовецької сільської ради, які надані 26.08.2026 Чортовецьим старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що в господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані та проивали: за 1961-1963 рр, 1964-1966рр, 1967-1969рр, 1971-1973рр, 1974-1976рр, 1977-1979рр, 1980-1982рр,1983-1985рр голова колгоспного двору ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 рр дружина ОСОБА_2 , яка після смерті чоловіка стала головою двору; за 1986-1991рр , 1996-2000рр, 2002-2005 - голова двору ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.65-67)

З довідки № 357 виданої 11.06.2026 Чортовецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що у домогосподарстві по АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 була зареєстрована голова двору ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 (а.с.24)

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 статті 17 Закону України "Про власність", майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.

Відповідно до частини 1 статті 120 Цивільного кодексу України (редакція 1963 року) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З вищенаведеного слідує, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 не зареєстрованого, згідно по господарських книг дане господарство відносилось до колгоспного двору та станом на ІНФОРМАЦІЯ_10 в даному колгоспному дворі проживала голова двору ОСОБА_2 , таким чином її частка в колишньому колгоспному дворі становлять – 1/1.

Після смерті ОСОБА_2 , позивач прийняла спадщину, що доводиться копією спадкової справи № 297/2008. Однак, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті баби ОСОБА_2 на житловий будинок по АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа, який посвідчує право власності померлої на належний їй житловий будинок, оскільки згідно даних органів БТІ право власності не було зареєстроване.

Таким чином, виходячи із позовної вимоги, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення, а саме за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

На підставі ст.ст. 548, 549, 551 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 5, 316, 317, 325, 328, 1216, 1222,1258, 1241, 1261,1274, 1268,1269, 1296, 1297 ЦК України (2003 р.), керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284,352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 – АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Місцезнаходження відповідача Городенківської міської ради – вул. Шевченка.77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.