Рішення від 21 вересня 2026 р. у справі №587/3205/26 — Сумський районний суд Сумської області

Справа № 587/3205/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2026 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., при секретарі Бузовій Т.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Суми справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивач звернувся до суду з заявою у якій просить встановити юридичний факт про те, що свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , від 05.05.1988 року видане на підставі рішення виконкому Сумської районної ради народних депутатів від 22.10.1987 року № 246, належить ОСОБА_1 . Мотивує тим, що у зазначеному свідоцтві про право власності були допущені описки, а саме помилково вказано прізвище власника/заявника ОСОБА_2 замість вірного ОСОБА_3 , що перешкоджає у реалізації його права на володіння, користування і розпорядження майном. Оскільки у позасудовому порядку неможливо виправити вказану перешкоду, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

В судове засідання заявник та його представник не з`явились, у письмовій заяві представник просив справу слухати без їх участі на підставі наявних матеріалів, заяву підтримав у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду повідомлений належним чином.

Оскільки учасники справи у судове засідання не з`явились, у відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 05.05.1988 року, видане на підставі рішення виконкому Сумської районної ради народних депутатів від 22.10.1987 року за № 246, на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . видане на ім`я « ОСОБА_4 » (рос) (а.с.5)

Вказаний будинок зареєстрований Сумським обласним обєднаним бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за ОСОБА_5 (рос.) І записаний в реєстровій книзі №1 за реєстровим 157 від 05.05.1988 року.

З Довідки КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради № 460-1-05/26 від 04.06.2026 р. вбачається, що згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000053489, станом на 31.12.2012 р., право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за: ОСОБА_4 (рос.) на підставі Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 05.05.1988 р., виданого Стецьківською сільською радою на підставі рішення Сумської районної ради від 22.10.1987 р. № 246, зареєстровано: реєстр. кн. № 1, реєстр. № 156, стор. 157, дата реєстрації05.05.1988 р., частка власності: 1/1. (а.с.6)

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості про власника нерухомого мана за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

Разом з тим, відповідно до відомостей вказаних у паспорті громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Сумським РВ УМВС України в Сумській області 08.12.1997 року, ПІБ заявник ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.4)

Згідно картки платника податків прізвище заявника « ОСОБА_3 », дата народження заявника ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6 на звороті)

У матеріалах справи міститься дозвіл №172 на виконання будівельних робіт по АДРЕСА_1 виданий на ім`я « ОСОБА_1 », а також технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 , де у графі власник будинку вказано « ОСОБА_7 » (рос), що додатково підтверджує існування об`єкта нерухомого майна, та користування, володіння і розпорядження заявником вказаним майном. (а.с.8-15)

Згідно Державного Акту серії ЯИ № 9195019 на право власності на земельну ділянку, що розміщується за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0422га, з кадастровим номером 5924787100:01:015:0040, Державний акт видано ОСОБА_1 . (а.с.16)

Згідно Державного Акту серії ЯИ № 9195018 на право власності на земельну ділянку, що розміщується за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0362га, з кадастровим номером 5924787100:01:015:0041, Державний акт видано ОСОБА_1 . (а.с.17)

Згідно ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

В ході судового розгляду судом встановлено, що у всіх вище зазначених особистих документах заявника зазначено прізвище заявника як « ОСОБА_3 ».

В Постанові Пленуму Верховного Суду «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 року зі змінами в п. 12 указано, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 р. «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Судом встановлено, що зазначені розбіжності в написанні прізвища заявника у Свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 05.05.1988 року суперечать дійсним ідентифікуючим документам заявника та не збігаються з записами у паспорті громадянина України та картці платників податків, де прізвище вказано як « ОСОБА_3 ».

Вочевидь розбіжності у написані прізвища заявника сталися через технічну описку під час складення документа, що в подальшому спричинило неправильне зазначення прізвища заявника у Свідоцтві про право особистої власності. Дана помилка перешкоджає заявнику реалізувати свої законні права власників нерухомого майна, оскільки їх неможливо виправити в позасудовому порядку.

На підставі п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Встановлення факту належності зазначеного в заяві правовстановлюючого документу, має юридичне значення для заявника, оскільки від його встановлення залежить реалізація його права на володіння, користування і розпорядження нерухомим майном, що є його власністю, а встановити даний факт в інший спосіб неможливо.

За таких обставин, суд вважає за необхідне встановити факт належності заявнику зазначеного в заяві правовстановлюючого документу.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265, 315, 319 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , від 05.05.1988 року, видане на підставі рішення виконкому Сумської районної ради народних депутатів від 22.10.1987 року за № 246.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Степаненко