Рішення від 22 вересня 2026 р. у справі №932/2301/26 — Шевченківський районний суд міста Дніпра

Справа № 932/2301/26

Провадження № 2-о/932/39/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2026 року м. Дніпро

Шевченківський районний суд міста Дніпра у складі головуючого судді- Потоцької С.С., за участю секретаря судового засідання - Карапиш А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Приватний нотаріус Шиманський Євген Іванович, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради, Мирноградська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Борисенко Р.Ю. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду міста Дніпра про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу, серія та номер 1547 від 11.06.2015 та договору купівлі-продажу, серія та номер 1548 від 11.06.2015.

В обґрунтування зазначив, що 19.02.2026 він звернувся до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради із заявою про проведення державної реєстрації прав на належне йому нерухоме майно, а саме земельної ділянки площею 0,0066 га, кадастровий номер 1411300000:01:008:0313, та 0,1000 га, кадастровий номер 1411300000:01:008:0312, разом із житловим будинком та господарськими будівлями і спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 . На підтвердження набуття права власності заявник надав договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки № 1547 від 11.06.2015, договір купівлі-продажу земельної ділянки № 1548 від 11.06.2015 та витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У проведенні державної реєстрації заявнику відмовлено у зв`язку з виявленням технічної помилки у зазначених договорах, а саме неправильним зазначенням РНОКПП покупця — ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 : замість правильного РНОКПП НОМЕР_1 у договорах № 1547 та № 1548 зазначено НОМЕР_2 . У зв`язку із зазначеним, заявник вимушений звернутися до суду із зазначеною заявою.

Ухвалою суду від 10.03.2026 заява залишена без руху та надано заявнику строк для усунення недоліків.

Заявник усунув недоліки у встановлений судом строк і ухвалою від 27.03.2026 відкрито провадження у справі, призначено судове засідання.

Протокольною ухвалою від 02.09.2026 залучена до участі у справі як заінтересована Мирноградська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області.

Заявник у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Надав заяву про розгляд справи без його участі, просив заяву задовольнити.

Заінтересована особа Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради у судове засідання не з`явилося, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, буд-яких заяв, клопотань, пояснень не надала.

Представник заінтересованої особи — Мирноградської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області — у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечує.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , має реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП) НОМЕР_1 , про що зазначено у Картці платників податків, виданої Димитровським відділенням КОДПІ ГУ ДФС 18.04.2016.

11.06.2015 між ОСОБА_2 (ПРОДАВЕЦЬ) та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (ПОКУПЕЦЬ) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0066 га, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1411300000:01:008:0313. Договір посвідчений Приватний нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським Є.І., зареєстрований в реєстрі за № 1548.

У Договорі за № 1548 РНОКПП покупця ОСОБА_1 зазначено « НОМЕР_2 ».

Також 11.06.2015 між ОСОБА_2 (ПРОДАВЕЦЬ) та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (ПОКУПЕЦЬ) укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими спорудами разом із земельною ділянкою площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1411300000:01:008:0312. Договір посвідчений Приватний нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським Є.І., зареєстрований в реєстрі за № 1547.

У Договорі за № 1547 РНОКПП покупця ОСОБА_1 зазначено « НОМЕР_2 ».

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2015 № 38922619 власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1411300000:01:008:0313 є ОСОБА_1 .

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.06.2015 № 38917085 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, земельну ділянку площею 0,1000 га, за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1411300000:01:008:0312 зареєстроване за ОСОБА_1 (державний реєстратор- Приватний нотаріус Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським Є.І).

Рішенням державного реєстратора Пудло В.О. від 19.02.2026 № 83380240 ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій по виправлення технічної помилки у Державному реєстрі прав в розділі у зв`язку з неможливістю взаємодії з Дією та зробити верифікацію. Згідно з отриманими відомостями з Державного реєстру речових прав зареєстроване право власності за особою відмінною від заявника.

Приватний нотаріус Шиманський Є.І. листом від 16.03.2026 повідомив заявника, що він припинив нотаріальну діяльність по Мирноградському міському нотаріальному округу Донецької області згідно з наказом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Харків) від 09.11.2020 № 464/В, печатка приватного нотаріуса знищена, а справи нотаріальних документів були передані на зберігання до Донецького обласного державного нотаріального архіву, у зв`язку із чим він не має можливості виправити технічну помилку.

У зв`язку з чим, заявник позбавлений можливості випрати технічну помилку, тому він звернувся до суду з цією заявою.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч. 3 та ч.4 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, ім`я, по-батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Правовстановлюючий документ - це документ, який підтверджує права певного суб`єкта та складений у порядку, передбаченому законодавством.

Встановлено, що у договорах купівлі- продажі від 11.06.2015 неправильно зазначено РНКОПП заявника, а саме: замість правильного « НОМЕР_1 », зазначене неправильне-« НОМЕР_2 » .

Згідно із п. 6.16. Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених Наказом Міністерства Юстиції України № 3253/5 від 22.12.2010, у разі виявлення нотаріусом у тексті нотаріального документа, який створений ним у результаті вчинення нотаріальної дії технічної помилки, яка не змінює змісту документа та не впливає на права особи(іб) щодо якої(их) було вчинено нотаріальну дію (описка, друкарська або граматична помилка), нотаріус може виправити таку помилку. Помилка у тексті нотаріального документа виправляється у всіх примірниках такого документа одночасно. Виправлення помилки повинно відповідати відомостям, що містяться в документах, які були подані нотаріусу для вчинення нотаріальної дії, або отримані безпосередньо з єдиних та державних реєстрів. Виправлення технічної помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні. При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім закреслене.

Проте за повідомленням приватного нотаріуса, у зв`язку з припиненням ним діяльності по Мирноградському міському нотаріальному округу Донецької області виправити технічну помилку неможливо.

У листі ВСУ від 01.01.2012 «Про судову практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Стаття 89 ЦПК України встановлює, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів; жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності; суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що вирішити питання про усунення невідповідності у зазначенні РНОКПП заявника у договорах купівлі-продажі від 11.06.2015, яке не співпадає з його РНОКПП, заявник не має можливості, окрім як звернутись з відповідною заявою до суду, тому зазначена невідповідність у правовстановлюючих документах для заявника має юридичні наслідки, а встановити його іншим шляхом неможливо, то суд вправі встановити цей факт у судовому порядку.

Суд, надавши належну правову оцінку наявним у справі доказам у їх сукупності, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявлених вимог та встановлення факту належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1548, та Договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1547, посвідчених приватним нотаріусом Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Шиманським Є.І.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення у справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись ст.76-81,89,258-259,263-265,268,273,293-294,315 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Приватний нотаріус Шиманський Євген Іванович, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради, Мирноградська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 оговору купівлі-продажу, серія та номер 1547, виданим 11.06.2015, видавник: приватний нотаріус Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Шиманський Є.І., в якому покупцем зазначений ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_2 .

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 оговору купівлі-продажу, серія та номер 1548, виданим 11.06.2015, видавник: приватний нотаріус Димитровського міського нотаріального округу Донецької області Шиманський Є.І., в якому покупцем зазначений ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 28.09.2026

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;

Представник заявника: ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Заінтересована особа: Приватний нотаріус Шиманський Євген Іванович, адреса: 08205, Київська область, Бучанський район, м. Ірпінь, вул. Чехова, буд. 14-Д, приміщення 30а;

Заінтересована особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, ЄДРПОУ: 40392181, адреса: 49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, буд. 75.

Заінтересована особа Мирноградська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, код ЄДРПОУ 44670895, адреса: Донецька обл., м.Мирноград, вул.Центральна, 9;

Суддя С.С. Потоцька