Рішення від 30 вересня 2026 р. у справі №145/657/25 — Тиврівський районний суд Вінницької області

Справа № 145/657/25

Провадження №2/145/78/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" жовтня 2026 р. селище Тиврів

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Копилової Л. В. ,

за участю секретаря Мигдальської Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за первісною позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Обгрунтовуючи подану заяву посилався на те, що вони з відповідачкою перебували у зареєстрованому шлюбі, в період якого ними було придбано майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 площею 73,0 кв.м., дві земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,4135 га за цією ж адресою та автомобіль.

Оскільки після припинення шлюбних відносин вони з відповідачкою не досягли згоди щодо поділу спільного майна, з урахуванням уточненої заяви просить суд в порядку поділу спільного майна подружжя:

1) визнати за ним право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 площею 73,0 кв.м.;

2) визнати з ним право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення — для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за цією ж адресою;

3) визнати з ним право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства, розташовану за цією ж адресою;

4) стягнути із ОСОБА_2 на його користь вартість 1/2 частки транспортного засобу — автомобіля VOLKZWAGEN VENGO 1.6 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 в сумі 40 000 грн.

ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, в якій просила суд:

1) визнати за нею право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 площею 73,0 кв.м.;

2) визнати з нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення — для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за цією ж адресою;

3) визнати з нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства, розташовану за цією ж адресою;

4) поділити в натурі по 1/2 частці вказане майно між нею та відповідачем;

5) стягнути із ОСОБА_1 на її користь вартість 1/2 частки транспортного засобу — автомобіля AUDI А6 2003 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 в сумі 101 872 грн.

01 жовтня 2026 року позивач за первісним позовом ОСОБА_1 та позивачка за зустрічним позовом ОСОБА_2 уточнили свої позовні вимоги та просили суд ухвалити рішення, яким:

визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 53/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м., на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКІШ НОМЕР_4 , право власності на 47/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м., на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ;

поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 6 висновку експерта № 845 від 11 травня 2026 року за результатами проведення судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз» та виділити в натурі на праві власності, а саме: ОСОБА_2 , частину житлового будинку літ. «А» пл. 37,7 кв.м, а саме: коридор 1-1 пл. 5,4 кв.м, частину кладової 1-4 пл. 1,8 кв.м, кімнату 1-5 пл. 14,9 кв.м, кухню 1-6 пл. 15,6 кв.м, вартістю 313249 грн., навіс літ. «аі» вартістю 34220 грн.; літню кухню літ. «Б» вартістю 111518 грн., огорожу № 4 вартістю 13128 грн., свердловину № 5 вартістю 44568 грн., вигрібну яму № 2 вартістю 18383 грн., загальною вартістю 535066 грн., що складає 53/100 частин домоволодіння; ОСОБА_1 частину житлового будинку літ. «А» пл. 35,3 кв.м, а саме: частину кладової 1-4 пл. 3,0 кв.м, кімнату 1-2 пл. 17,0 кв.м, кімнату 1-3 пл. 15,3 кв.м, вартістю 293307 грн., навіс літ. «а2» вартістю 74036 грн.; сарай літ. «В» вартістю 23349 грн., погріб літ. «п/В» вартістю 57780 грн, огорожу № 1 вартістю 10771 грн., хвіртку № 2 вартістю 4108 грн., ворота № 3 вартістю 15235 грн., загальною вартістю 478586 грн., що складає 47/100 частин домоволодіння;

для забезпечення ізольованого користування частками будинку, які пропонуються виділити їм, у житловому будинку провести ремонтно-будівельні роботи: влаштувати дверний отвір в комору 1-4, влаштувати перегородку в коморі 1-4, влаштувати дверний отвір між коморою 1-4 та кімнатою 1-3, закласти дверний отвір між коридором 1-1 та кімнатою 1-2;

поділити земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , по 1/2 частці між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 6 висновку експерта № 845 від 11 травня 2026 року за результатами проведення судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз» та виділити в земельній ділянці площею 2500,0 кв.м. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в спільне користування по 3 кв.м., в індивідуальне користування по 1247,0 кв.м.; в земельній ділянці площею 0,4135 кв.м в індивідуальне користування ОСОБА_2 2067 кв.м., ОСОБА_1 2068 кв.м.

Понесені ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 5068,26 грн. та витрати на правову допомогу в сумі 10 000 грн. позивач за первісним позовом просив залишити за ним.

Понесені ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2261,22 грн., оплаті правничої допомоги в сумі 10 000 грн. та оплаті проведеної експертизи, а всього 48 561,22 грн. позивачка за зустрічним позовом просила залишити за нею.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 19 травня 2025 року відкрито провадження у справі за первісним позовом та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 19 червня 2025 року відкрито провадження у справі за зустрічним позовом та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області ві 20 червня 2025 року прийнято зустрічний позов до спільного розгляду із первісним та об"єднано їх в одне провадження.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 15 жовтня 2025 року призначено у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, провадження зупинено.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 18 травня 2026 року провадження у справі відновлено після проведення призначеної судом експертизи та отримання відповідного висновку.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 07 серпня 2026 року закрито підготовче провадження у справі та призначено її розгляд.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 01 жовтня 2026 року провадження в частині вимог первісної позовної заяви ОСОБА_1 закрито у зв`язку з його відмовою від цих вимог.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 01 жовтня 2026 року провадження в частині вимог зустрічної позовної заяви ОСОБА_2 закрито у зв`язку з її відмовою від цих вимог.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_3 на розгляд справи до суду не з`явилися, надавши суду заяву, в якій просили розглядати справу у їх відсутність, уточнені позовні вимоги в редакції заяви від 01 жовтня 2026 року задовольнити повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 на розгляд справи до суду не з`явилися, надавши суду заяву, в якій просили розглядати справу у їх відсутність, уточнені позовні вимоги в редакції заяви від 01 жовтня 2026 року задовольнити повністю.

Суд дослідивши надані сторонами докази дійшов висновку про задоволення первісної та зустрічної позовної заяви виходячи з наступних обставин.

При розгляді справи судом установлено, що сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням суду 14 січня 2025 року.

В період шлюбу ними було придбане наступне майно, а саме:

житловий будинок АДРЕСА_1 площею 73,0 кв.м.;

земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення — для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована за вказаною адресою;

земельна ділянка площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства, розташована за вказаною адресою.

Відповідно до висновку експерта № 845 від 11 травня 2026 року за результатами проведення судової експертизи, аналізуючи планувальні рішення житлового будинку АДРЕСА_1 порівнюючи їх з вимогами нормативно-правових актів в галузі будівництва експерт зазначає, що поділити його на 1/2 та 1/2 частку без відступу від даних часток неможливо. На розгляд суду експертом запропоновано 6 варіантів поділу житлового будинку з визначенням розміру компенсації співвласнику частка якого буде менша після поділу з рекомендаціями по проведенню будівельних та ремонтних робіт з реконструкції.

Також експертом запропоновані варіанти поділу земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,4135 га. по АДРЕСА_1 .

Згідно зі статтею 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту (стаття 61 СК України).

Здійснення подружжям права спільної сумісної власності регламентується статтею 63 СК України, згідно з якою дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Розпорядження спільним сумісним майном подружжя може відбутися шляхом його поділу, виділення частки. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності подружжя, є підставою набуття особистої власності кожним з подружжя.

Право подружжя на поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у статті 69 СК України. Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а в разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 Цивільного кодексу України (далі ЦК України).

Частинами 1, 2 ст. 70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. При вирішенні спору про поділ майна суд може відступити від засади рівності часток подружжя за обставин, що мають істотне значення, зокрема якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім`ї, приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім`ї. Принцип рівності часток застосовується незалежно від того, чи здійснюється поділ у судовому або у позасудовому порядку.

Статтею 71 СК України встановлено, що майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Зі змісту п.п.23,24 постанови Пленуму ВСУ від 21.12.2007 №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» вбачається, що вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу можуть бути будь-які види майна, незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. До складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї.

Статтею 372 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Частиною 1 статті 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (користувача).

Відповідно до ч. ч.1, 2, 4 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право по АДРЕСА_1 власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Право користування земельною ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомого майна, розташованого на цій земельній ділянці, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними. Однак у будь-якому випадку наявне в однієї особи право не може порушувати права іншої особи (частина п`ята статті 319 ЦК України).

У постанові Верховного Суду від 16 вересня 2020 року в справі № 489/2029/17 зроблено висновок про те, що при вирішенні спору, визначаючи варіанти користування земельною ділянкою, суд повинен виходити з розміру часток кожного із співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою, погодженого власниками або визначеного на підставі відповідного договору, оформленого у встановленому законом порядку. Якщо суд встановить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого підстав немає, він ухвалює рішення про встановлення саме такого порядку. Якщо ж погодженого або встановленого порядку користування земельною ділянкою немає, то суд встановлює порядок користування земельною ділянкою з дотриманням часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном.

Враховуючи вищенаведене, а також той факт, що сторони дійшли згоди про поділ майна, яке знаходиться у їх спільній сумісній власності з урахуванням запропонованих експертом варіантів поділу, які не суперечать вимогам законодавства, суд дійшов висновку про поділ такого майна наступних чином, а саме: визнати за ОСОБА_2 право власності на 53/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства; визнати за ОСОБА_1 право власності на 47/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства; поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами відповідно до варіанту № 6 висновку експерта № 845 від 11 травня 2026 року та виділити в натурі на праві власності: ОСОБА_2 частину житлового будинку літ. «А» пл. 37,7 кв.м, а саме: коридор 1-1 пл. 5,4 кв.м, частину кладової 1-4 пл. 1,8 кв.м, кімнату 1-5 пл. 14,9 кв.м, кухню 1-6 пл. 15,6 кв.м, вартістю 313249 грн., навіс літ. «аі» вартістю 34220 грн.; літню кухню літ. «Б» вартістю 111518 грн., огорожу № 4 вартістю 13128 грн., свердловину № 5 вартістю 44568 грн., вигрібну яму № 2 вартістю 18383 грн., загальною вартістю 535066 грн., що складає 53/100 частин домоволодіння; ОСОБА_1 - частину житлового будинку літ. «А» пл. 35,3 кв.м, а саме: частину кладової 1-4 пл. 3,0 кв.м, кімнату 1-2 пл. 17,0 кв.м, кімнату 1-3 пл. 15,3 кв.м, вартістю 293307 грн., навіс літ. «а2» вартістю 74036 грн.; сарай літ. «В» вартістю 23349 грн., погріб літ. «п/В» вартістю 57780 грн, огорожу № 1 вартістю 10771 грн., хвіртку № 2 вартістю 4108 грн., ворота № 3 вартістю 15235 грн., загальною вартістю 478586 грн., що складає 47/100 частин домоволодіння. З метою забезпечення ізольованого користування частками будинку, які виділено співвласникам суд вважає за необхідне зобов`язати їх у житловому будинку провести ремонтно-будівельні роботи: влаштувати дверний отвір в комору 1-4, влаштувати перегородку в коморі 1-4, влаштувати дверний отвір між коморою 1-4 та кімнатою 1-3, закласти дверний отвір між коридором 1-1 та кімнатою 1-2.

Також суд дійшов висновку про поділ належних сторонам двох земельних ділянок, по 1/2 частці між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 6 висновку експерта № 845 від 11 травня 2026 року.

Питання щодо розподілу судових витрат по сплаті судового збору, правової допомоги та витрат за проведення експертизи відповідно до вимог ст.141 ЦПК України суд не вирішує, оскільки сторони розподілили такі витрати добровільно.

Керуючись ст.ст. 60,61,69-70 СК України, ст.ст.372,377 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Первісну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, задовольнити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 53/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м., на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 47/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 47,2 кв.м., на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 6 висновку експерта № 845 від 11 травня 2026 року за результатами проведення судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз» та виділити в натурі на праві власності:

ОСОБА_2 частину житлового будинку літ. «А» пл. 37,7 кв.м, а саме: коридор 1-1 пл. 5,4 кв.м, частину кладової 1-4 пл. 1,8 кв.м, кімнату 1-5 пл. 14,9 кв.м, кухню 1-6 пл. 15,6 кв.м, вартістю 313249 грн., навіс літ. «аі» вартістю 34220 грн.; літню кухню літ. «Б» вартістю 111518 грн., огорожу № 4 вартістю 13128 грн., свердловину № 5 вартістю 44568 грн., вигрібну яму № 2 вартістю 18383 грн., загальною вартістю 535066 грн., що складає 53/100 частин домоволодіння;

ОСОБА_1 частину житлового будинку літ. «А» пл. 35,3 кв.м, а саме: частину кладової 1-4 пл. 3,0 кв.м, кімнату 1-2 пл. 17,0 кв.м, кімнату 1-3 пл. 15,3 кв.м, вартістю 293307 грн., навіс літ. «а2» вартістю 74036 грн.; сарай літ. «В» вартістю 23349 грн., погріб літ. «п/В» вартістю 57780 грн, огорожу № 1 вартістю 10771 грн., хвіртку № 2 вартістю 4108 грн., ворота № 3 вартістю 15235 грн., загальною вартістю 478586 грн., що складає 47/100 частин домоволодіння.

Для забезпечення ізольованого користування частками будинку, які виділено співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , зобов`язати їх у житловому будинку провести ремонтно-будівельні роботи: влаштувати дверний отвір в комору 1-4, влаштувати перегородку в коморі 1-4, влаштувати дверний отвір між коморою 1-4 та кімнатою 1-3, закласти дверний отвір між коридором 1-1 та кімнатою 1-2.

Поділити земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0134, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку загальною площею 0,4135 га, кадастровий номер 0524587500:02:001:0135, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , по 1/2 частці між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , відповідно до варіанту № 6 висновку експерта № 845 від 11 травня 2026 року за результатами проведення судової оціночно-будівельної, оціночно-земельної, земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський центр судових експертиз» та виділити:

в земельній ділянці площею 0,2500 кв.м. ОСОБА_2 і ОСОБА_1 в спільне користування по 3 кв.м., в індивідуальне користування по 1247,0 кв.м.;

в земельній ділянці площею 0,4135 кв.м в індивідуальне користування ОСОБА_2 - 2067 кв.м., ОСОБА_1 - 2068 кв.м.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідком апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя Копилова Л. В.