Рішення від 23 вересня 2026 р. у справі №761/24298/26 — Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/24298/26

Провадження № 2/761/13006/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2026 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі головуючого судді Сіромашенко Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві за правилами спрощеного позовного провадження (без виклику сторін) цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2026 року представник позивача в інтересах Комунального підприємства Виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просив стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 68 527,55 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем комунальних послуг, а саме: з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; з 01.11.2021 позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

Відповідачі від послуг з ЦО/ЦПГВ, а з 01.11.2021 від послуг з ТЕ/ПГВ у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялися.

Проте, відповідачі у порушення вимог чинного законодавства у сфері комунальних послуг своєчасно не сплачували за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість, яка за період з 01.05.2018-31.03.2026 складає 53 371,00 грн., а саме: за період з 01.05.2018-31.10.2026 заборгованість за послуги з централізованого опалення в розмірі 0,00 грн., заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 16 863,66 грн., за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 590,79 грн.; заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 35 844,81 грн.

Також позивач на підставі договору про відступлення права вимоги від 11.10.2018 №602-18, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та Комунальним підприємством (КМДА) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», набув право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 0,00 грн. та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 596,24 грн.

Також у відповідні періоди нараховані відповідно 3% річних, інфляційна складова боргу та пеня.

Окрім цього, у відповідача також існує заборгованість за період з 01.11.2021 з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії у розмірі 42,44 грн. та заборгованість з плати за абонентське обслуговування гарячої води у розмірі 29,30 грн.

Таким чином, позивач просить стягнути солідарно з відповідачів вище вказану заборгованість, а також витрати по сплаті судового збору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.06.2026 вищевказана позовна заява надійшла в провадження судді Сіромашенко Н.В.

Ухвалою суду від 19.06.2026 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

03.07.2026 відповідачем ОСОБА_1 було подано відзив на позовну заяву, в якому сторона відповідача просила відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що заборгованість є надуманою, оскільки відповідно до акту №53 від 01.03.2004 в квартирі відповідача, за адресою: АДРЕСА_1 , був введений в експлуатацію водомірний вузол на гарячу воду (встановлений лічильник) № 03854349 та опломбований з заводськими показаннями 00004. Зазначає, що регулярно сплачував за використання гарячої води, відповідно до квитанцій про оплату послуг. В подальшому, 22.01.2018, відповідач звернувся з заявою до ПАТ «Київенерго» та повідомив, що у нього відсутня заборгованість і надумані борги сплачувати не бажає. У відповідь на його звернення 28.02.2018 ПАТ «Київенерго» визнало нарахування обсягів гарячої води із розрахунку на одну особу, не враховуючи показання лічильника, та запевнило, що у лютому місяці буде проведено коригування показань у бік зменшення. Крім того, відповідно до акту обстеження від 05.02.2018 №2/6/02/04 встановлено показники лічильника гарячої води -92 м. куб., а сплачено за 93 м. куб., актом обстеження № 23 30816 від 27.08.2025, актом обстеження № 2332604 від 10.12.2025.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником, проживає та зареєстрований в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 . В даній квартирі зареєстрована за місцем проживання також ОСОБА_2 .

Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач зазначає, що внаслідок невиконання відповідачами своїх зобов`язань щодо своєчасної оплати спожитих послуг з централізованого постачання гарячого водопостачання у відповідачів виникла заборгованість у період до 01.05.2018 у розмірі 769,10 грн.

Крім цього, позивачем нараховано заборгованість відповідачам за послуги з централізованого постачання гарячої води у період з 01.05.2018 по 31.10.2021, становить 16 863,66 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 3794,32 грн., 3% річних у розмірі 1095,01 грн., заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги постачання теплової енергії у розмірі 590,79 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 18,77 грн., 3% річних у розмірі 4,85 грн., пеня у розмірі 5,90 грн., заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 35 844,81 грн., інфляційна складова боргу у розмірі 5761,01 грн., 3% річних у розмірі 1672,61 грн., пеня у розмірі 2034,98 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 42,44 грн., заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 29,30 грн.

Загальний розмір заборгованості за наданими послугами з централізованого постачання гарячої води становить 68 527,55 грн.

На підтвердження розміру заборгованості позивачем надано помісячні розрахунки заборгованості за період часу з травня 2018 року по березень 2026 року, з листопада 2021 по березень 2026, а також перелік споживачів гарячого водопостачання та зобов`язань, право вимоги яких відступається, що являється Додатком № 2 до Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18.

Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

За правилами ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно положень пунктів 1, 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно ст. 4 ЦК України, актами цивільного законодавства, серед іншого, є постанови Кабінету Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила).

Пунктами 11, 14, 17, 18, 20 вищевказаних правил, чинних на час виникнення спірних правовідносин визначено, що у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі (або всі) квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю та які не мають квартирних засобів обліку (у разі обладнання всіх квартир квартирними засобами обліку - споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю), оплачують послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями всіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, та споживачами, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку води виконавцю, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. Плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку води, встановлених у квартирі (будинку садибного типу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил. За наявності витоків із загальнобудинкової мережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку або не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку, оплачують послуги з холодного, гарячого водопостачання та водовідведення за встановленими нормативами (нормами) за місяць, у якому ці витоки виявлено. Показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця. Послуги з водовідведення оплачуються споживачем з розрахунку обсягу витрат холодної та гарячої води згідно з нормативами (нормами) споживання або показаннями засобів обліку води. Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Згідно пункту 30 Правил споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі.

Як убачається із наданої відповідачем Акту від 01.03.2004 № 53, складеного щодо вводу до експлуатації водомірного вузла на гарячу воду за адресою: АДРЕСА_2 , встановлено, що водомір № 03854349 встановлений згідно технічної документації, опломбований і прийнятий до експлуатації з початковим показанням водомірного лічильника «00004».

20 березня 2025 року ТОВ «Науково виробниче об`єднання «Метролгічні технології» видано свідоцтво про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки № 1252-Р-2025, відповідно до якого лічильник води «ETW-AM BN 15» № 03854349 визнаний придатним і допускається до застосування згідно з ДСТУ 3580-97. Строк чинності свідоцтва до 20 березня 2029 року.

27 серпня 2025 року слюсарем-сантехніком КП «Київтеплоенерго» ОСОБА_3 складено акт № 2330816 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку гарячої води, відповідно до якого показники лічильника № 03854349, встановленого за адресою: АДРЕСА_2 та опломбованого пломбою № R40478719, становлять 92,137 м. куб.

10 грудня 2025 року слюсарем-сантехніком КП «Київтеплоенерго» ОСОБА_4 складено акт № 2332604 зняття контрольних показань з вузла розподільного обліку гарячої води, відповідно до якого показники лічильника № 03854349 встановленого за адресою: АДРЕСА_2 та опломбованого пломбою № R40478719, становлять 00092 м. куб.

Судом встановлено та підтверджується вищевказаними наданими відповідачем доказами, що за період часу з 2016 року по 28.08.2021 показники лічильника води «ETW-AM BN 15» № 03854349, встановленого у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , є сталими та незмінними, що свідчить про відсутність факту споживання відповідачем послуг з централізованого постачання гарячої води у період з 01.05.2018 по 31.03.2026.

Верховний Суд у постанові від 22.01.2022 по справі № 201/11406/20 зазначив, що відповідно до статей 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В силу вимог ч. 6 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, не знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості за надані послуги з централізованого постачання гарячої води задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 17-19, 76-81, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», код ЄДРПОУ: 40538421, адреса місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа І. Франка, 5;

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено та підписано 24.09.2026.

Суддя: Н.В. Сіромашенко