Рішення від 08 квітня 2009 р. у справі №2-1468//08 — Ковпаківський районний суд м. Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми

м. Суми, вул. Маґістратська, 12, 40605, (0542) 61-11-63

№2-1468/08 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2008 року м. Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Алфьорова А.М., при секретарі Літовченко С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, який в судовому засіданні підтримала його представник, мотивуючи вимоги тим, що він є власником 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 26 жовтня 2007 року. Власником іншої частини вказаного будинку є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 червня 2007 року. За домоволодінням зареєстрована земельна ділянка площею 1399,9 кв. м., згідно рішення Виконкому Сумської міської Ради депутатів трудящих №611 від 30 березня 1953 року.

Домоволодіння складається з житлового будинку “А -1”, сараїв „Б”, ”В”, ’Г”, льоху “п/г”, душу „Е”, літньої кухні “Ж”, гаражу „М”, вбиральні “К”, огорожі “1-3”.

Житловий будинок “А-1” складається із приміщень: сіни І пл. 4,9 кв. м., кладової II пл. 5,5 кв. м., кухні 1-3 пл. 8,6 кв.м., житлової кімнати 1-5 пл. 12,5 кв. м., коридору III пл. 3,8 кв. м., коридору ІІІІ пл. 5,4 кв. м., житлової кімнати 2-1 пл. 6,8 кв. м., житлової кімнати 2-2 пл. 14,2 кв. м., житловою площею 29,6 кв. м., загальною площею 61,7 кв. м.

Між співвласниками домоволодіння склався певний порядок користування домоволодінням та земельною ділянкою, однак позивач хоче скористатись своїм правом на поділ домоволодіння, тому просить суд ухвалити рішення, яким розділити домоволодіння, виділивши йому 48/100 частини в натурі, а саме: коридор 2- III пл. 3,8 кв. м., коридор 2- ІІІІ пл. 5,4 кв. м., житлову кімнату 2-1 пл. 6,8 кв. м., житлову кімнату 2-2 пл. 14,2 кв. м., загальною площею 30,2 кв. м.; із споруд: літню кухню “Ж”, душ „Е”, гараж „М”, вбиральню “К”, частини огорожі “1-3”, згідно варіанту №1 (додаток №1) висновку експертизи, визначивши порядок користування земельною ділянкою по варіанту №1 (додаток №3) висновку технічної експертизи, проведеної по справі.

ОСОБА_2 з вимогами позивача згоден не заперечує проти запропонованого ним варіанту поділу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає позов задоволити.

Встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 26 жовтня 2007 року. Власником іншої частини вказаного будинку є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 червня 2007 року. За домоволодінням зареєстрована земельна ділянка площею 1399,9 кв. м., згідно рішення Виконкому Сумської міської Ради депутатів трудящих №611 від 30 березня 1953 року. Фактична площа земельної ділянки, що знаходиться в користуванні сторін складає 1383 кв. м.

Домоволодіння складається з житлового будинку “А -1”, сараїв „Б”, ”В”, ’Г”, льоху “п/г”, душу „Е”, літньої кухні “Ж”, гаражу „М”, вбиральні “К”, огорожі “1-3”.

Житловий будинок “А-1” складається із приміщень: сіни І пл. 4,9 кв. м., кладової II пл. 5,5 кв. м., кухні 1-3 пл. 8,6 кв. м., житлової кімнати 1-5 пл. 12,5 кв. м. коридору III пл. 3,8 кв. м., коридору ІІІІ пл. 5,4 кв. м., житлової кімнати 2-1 пл. 6,8 кв. м., житлової кімнати 2-2 пл. 14,2 кв. м., житловою площею 29,6 кв. м., загальною площею 61,7 кв. м.

Згідно ст. 367, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України суд вважає зробити поділ домоволодіння згідно варіанта №1 (додаток №1) висновку експертизи, визначивши порядок користування земельною ділянкою по варіанту № 1 (додаток №3) висновку технічної експертизи, проведеної по справі, на що наполягають сторони. Визначенню порядку користування підлягає земельна ділянка, фактичним її розміром 1383 кв. м.

Керуючись ст.ст. 15, 15-1, 30, 203 ЦПК України, ст. 367, 392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про поділ будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою задоволити, зробивши розподіл будинку та визначити порядок користування земельною ділянкою згідно варіанту №1 (додаток №1) висновку технічної експертизи, визначивши порядок користування земельною ділянкою по варіанту №1 (додаток №3) висновку технічної експертизи, проведеної по справі.

ОСОБА_1 виділити у власність в жилому будинку АДРЕСА_1 48/100 його частини в натурі, а саме: коридор 2- III пл. 3,8 кв. м., коридор 2- ІІІІ пл. 5,4 кв. м., житлову кімнату 2-1 пл. 6,8 кв. м., житлову кімнату 2-2 пл. 14,2 кв. м., загальною площею 30,2 кв. м.; із споруд: літню кухню “Ж”, душ „Е”, гараж „М”, вбиральню “К”, частини огорожі “1-3”.

ОСОБА_2 виділити у власність в жилому будинку АДРЕСА_1 52/100 його частини в натурі, а саме: сіни 1-І пл. 4,9 кв. м., кладову 1- II пл. 5,5 кв. м., кухню 1-3 пл. 8,6 кв. м., житлову кімнату 1-5 пл. 12,5 кв. м., загальною площею 31,5 кв. м.; із споруд: сараї „Б”, ”В”, ’Т”, льох “п/г”, 'А частини огорожі “1-3”.

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку площею 691 кв. м. На проекті експертизи вказана ділянка пофарбована в помаранчевий колір, розподільні лінії вказані червоним кольором.

ОСОБА_2 виділити в користування земельну ділянку площею 692 кв. м. На проекті експертизи вказана ділянка пофарбована в жовтий колір, розподільні лінії вказані червоним кольором.

На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження на протязі 10 днів з дня проголошення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми.

СУДДЯ: А.М. АЛФЬОРОВ