Рішення від 21 вересня 2026 р. у справі №333/11617/25 — Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №333/11617/25

Пр. №2/333/1508/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2026 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді: Наумової І.Й.,

за участю секретаря судового засідання: Кунець В.В.,

позивача: ОСОБА_1 ,

представниці позивача - адвоката: Трачук Н.І.

відповідача (в режимі відеоконференцзв`язку): Чорного С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа:ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

18.12.2025 року позивачкаОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, який обґрунтовує наступним.

Вона зареєстрована і проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , у якій також зареєстрований, але тривалий час не проживає відповідач по справі. Квартира не приватизована є комунальною власністю. Відповідач, який є її сином, зареєстрований, але не проживає у ній з 2019 року, виїхав за кордон. Вирішити питання добровільного зняття відповідача з реєстрації неможливо, через його відсутність у квартирі та неможливість встановити його місцеперебування.

На підставі вищевикладеного, з посиланням на положення ст.ст. 71, 71 ЖК УРСР, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Ухвалою суду від 18.12.2025 року відкрито провадження по даній справі, призначений розгляд справи в порядку загального позовного провадження, сторонам встановлений строк для надання заяв по суті справи.

В судовому засіданні позивачка та її представниця позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити з підстав, зазначених в позові.

Відповідач, який брав участь в судовому засіданні в режимі відеоконферензв`язку, позовні вимоги визнав, пояснив, що дійсно в спірній квартирі багато часу не проживає, з 2019 року місцем його проживання є м.Мадрид, Іспанія.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце слухання справи повідомлений.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини:

Квартира за адресою: АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорозької міської ради. В даній квартирі зареєстровано три особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Відповідач ОСОБА_2 з 2019 р. не мешкає в даній квартирі, оскільки з цього часу і по теперішній час фактично мешкає в Іспанії, що особисто підтвердив в судовому засіданні.

Внаслідок наявності реєстрації місця проживання відповідача в зазначеній квартирі, позивачка вимушена нести додаткові витрати на комунальні послуги.

Відповідно до статті 47 Конституції України,громадянам України гарантоване право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно з ч.4, 5 ст.9 ЖК України,ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно зі ст.72 ЖК України,визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Законодавство не містить переліку підстав, які вважаються поважними причинами відсутності за місцем мешкання понад шість місяців, і за наявністю яких особа не може бути визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Поважність причин відсутності особи за місцем мешкання, визначаються судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи. При цьому, встановлення причин відсутності понад встановленні законом строки має відбуватися тільки після встановлення факту відсутності відповідача в зазначені строки.

Оцінивши вищезазначені докази в сукупності, проаналізував правові норми, які регулюють дані правовідносини, судом встановлено, що відповідач, який отримав право користування вищевказаною квартирою, понад шість місяців з власної волі не мешкає в ній без поважних причин. Доказів наявності підстав для збереження житлового приміщення за відповідачем протягом тривалого періоду, передбачених пунктами 1-7 частини 3 статті 71 ЖК України, суду не надано.

З огляду на вищезазначене, суд дійшов висновку, що відповідач втратив право користування зазначеним житловим приміщенням, тому позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 3, 4, 10, 12,13, 76-81, 89, 141, 280-284 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа:ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати відповідача, ОСОБА_2 , 1992 року народження таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, та набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя: І.Й. Наумова