Рішення від 23 вересня 2026 р. у справі №757/25896/25-ц — Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/25896/25-ц

пр. № 2-9288/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2026 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Литвинової І. В.,

за участю секретаря судового засідання - Когут Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

УСТАНОВИВ:

I. Позиції учасників справи.

У червні 2025 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», звернулося до суду з позовом, згідно вимог якого просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за надані послуги у розмірі 205059,76 грн. та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 3075,90 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та гарячої води, які постачає ПАТ «Київтеплоенерго», проте свої зобов`язання по оплаті послуг централізованого опалення та постачання гарячої води не виконує неналежним чином. Так, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань перед ПАТ «Київтеплоенерго» у споживача утворилася заборгованість по оплаті послуг центрального опалення та постачання гарячої води, що і послугувало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Відповідач ОСОБА_1 подав до суду пояснення на позов, в яких заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на відсутність заборгованості, встановленої заочним рішенням суду. Крім того, відповідач вказував на те, що позивач не довів належними та допустимими доказами ні існування заборгованості у заявленому розмірі 205 059,76 грн, ні правильність її розрахунку. Наданий позивачем розрахунок є одностороннім, не містить деталізації періодів виникнення боргу, порядку врахування здійснених відповідачем платежів та первинних бухгалтерських документів, які б підтверджували фактичний обсяг послуг. Відповідач здійснював оплату за спірні періоди, що підтверджується поданими платіжними документами, проте позивач не довів урахування всіх цих платежів. Крім того, частина вимог виходить за межі трирічної позовної давності (з травня 2018 року), тому відповідач просить застосувати строк давності. Вимоги про пеню, інфляційні втрати та 3 % річних також є недоведеними, оскільки відсутній детальний розрахунок періодів прострочення, дат виникнення боргу та методики нарахування. Крім того, матеріали справи не підтверджують, що саме ця заборгованість у заявленому розмірі була передана позивачу за договором цесії від 11 жовтня 2018 року. На цих підставах відповідач просив відмовити в задоволенні позову повністю.

II. Процесуальні дії та рішення суду.

03 червня 2025 року вказана позовна заява надійшла до Печерського районного суду м. Києва, для розгляду якої визначено суддю та передано, для вирішення питання про відкриття провадження у справі, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

17 червня 2025 року судом отримано відповідь з Єдиного державного демографічного реєстру з інформацією про зареєстроване місце проживання (перебування) відповідача фізичної особи.

18 червня 2025 року ухвалою суду відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

09 жовтня 2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті.

21 січня 2026 року заочним рішенням суду позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» заборгованість за житлово-комунальні послуги сумою 205 059, 76 грн.

23 лютого 2026 року відповідач ОСОБА_1 подав заяву про перегляд заочного рішення суду від 21 січня 2026 року.

15 квітня 2026 року ухвалою суду заочне рішення Печерського районного суду м. Києва від 21 січня 2026 року у цивільній справі за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, скасовано. Розгляд справи за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, ухвалено здійснювати за правилами загального провадження.

09 червня 2026 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

09 червня 2026 року від відповідача ОСОБА_1 через Електронний Суд надійшли пояснення на позов.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримував та не заперечував проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду пояснення на позовну заяву, в яких заперечував проти задоволення позову, з підстав наведених у них.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків.

III. Фактичні обставини справи.

З 01.05.2018 року КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - Позивач) є виконавцем комунальних послуг, а саме:

- з 01.05.2018 до 31.10.2021 є виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ).

- з 01.11.2021, у зв`язку із зміною законодавства, позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).

Позивачем, на виконання вимог чинного законодавства, на своєму веб-сайті оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/.

Будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання.

ОСОБА_1 має задеклароване місце реєстрації/проживання за вказаною адресою.

Відповідно до розрахунку, наданого позивачем, загальна сума позовних вимог позивача складає 205 059,76 грн.

Згідно платіжних інструкцій про оплату житлово-комунальних послуг, наданих ОСОБА_1 , ним були сплачені житлово-комунальні послуги на рахунок КП «Київтеплоенерго» у розмірі 209 787, 91 грн.

ІV. Позиція суду та оцінка аргументів учасників розгляду.

Відповідно до абзацу 10 ч.1ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 №1875-ІV комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведення, газопостачання, опалення, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Правовідносини з постачання фізичними особами центрального опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630 (далі Правила).

Відповідно до п.8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі договору про надання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до ч.7 статті 26 Закону договір про надання послуг з центрального опалення, послуг з центрального постачання холодної води, послуг з центрального постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем -фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору вцілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови.

Відповідно до норм Цивільного Кодексу України встановлено, якщо особа вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, то договір вважається укладеним.

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

Відповідно до ст.20 Закону, п.п.18,20,30 Правил, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

11 жовтня 2018 року ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго» уклали договір про відступлення права вимоги №601-18, відповідно до якого ПАТ «Київенерго» відступило, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до фізичних осіб щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитої до 01 травня 2018 року теплової енергії.

Відповідно до статей 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 УПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Як вбачається, відповідач у ході судового розгляду заявив про повне погашення заборгованості, яка є предметом спору та надав суду належні документальні докази (платіжні документи, квитанції) на підтвердження факту оплати, проте позивач також не виконав свого обов`язку щодо доказування.

Зокрема, позивач не спростував твердження відповідача про погашення боргу, не надав жодних доказів наявності непогашеного залишку заборгованості на дату розгляду справи, не скористався правом на витребування доказів, не отримав інформації від КП «Київтеплоенерго» стосовно погашення заборгованості.

За таких обставин, тягар доказування наявності та розміру заборгованості лежить на позивачеві. Після того, як відповідач заявив про виконання зобов`язання, позивач був зобов`язаний довести, що зобов`язання не виконане або виконане не в повному обсязі. Такого доказування позивач не здійснив.

На підставі вищенаведеного, суд приходить до висновку, що на момент ухвалення рішення заборгованість відповідачем погашена.

Враховуючи вищевикладене, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими судом, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо стягнення заборгованості та штрафних санкцій підлягають відмові в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 16, 509, 526, 610, 612, 638, 642, 901, 903 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1-23, 55, 81, 141, 263-265, 267, 273, 274-279, 280-282, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, - залишити без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя І. В. Литвинова