Рішення від 27 вересня 2026 р. у справі №752/16483/25 — Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/16483/25

Провадження №2/752/5102/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2026 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кокошко О.Б.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - КП «Київтеплоенерго») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що він з 01.05.2018 є виконавцем комунальних послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води. Відповідачі є споживачами вказаних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки вказаний будинок під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання.

На виконання вимог законодавства позивач зобов`язаний як виконавець надати до вказаного приміщення відповідачів житлово-комунальні послуги, а відповідачі - внести оплату за вказані послуги.

Відповідачі у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлялися (не відключалися) від вказаних послуг.

Заборгованість відповідачів за надані послуги за період з 01.05.2018 по 31.05.2025 становить станом на 31.05.2025 у загальному розмірі 87144,27 грн, а саме: заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 25216,92 грн, заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 у розмірі 1075,58 грн; за період з 01.11.2021 заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 57539,26 грн та заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 1115,06 грн.

Крім того, у період до 31.10.2021 заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення становить 0,00 грн, заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води - 0,00 грн, а за період з 01.11.2021 заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії становить 1437,35 грн, заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води - 760,10 грн.

Також позивач на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 №602-18, укладеного між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго», набув право вимоги до відповідачів з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення у розмірі 0,00 грн та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 0,00 грн.

Через несвоєчасне виконання відповідачами оплати за надані послуги позивачем нараховані інфляційні втрати, 3% річних та пеня на суму простроченої заборгованості.

Загальна заборгованість відповідачів за вищевказаними послугами з урахуванням інфляційних втрат, 3% річних та пені становить 109244,46 грн.

Однак відповідачі в добровільному порядку заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг не погашають, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду із вказаним позовом.

Позивач просив суд стягнути солідарно з відповідачів на його користь суму заборгованості у загальному розмірі 109244,46 грн та понесені судові витрати.

09.07.2025 судом постановлена ухвала про відкриття провадження у справі, якою справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

23.07.2025 до суду надійшов відзив відповідачів на позовну заяву, поданий їх представником - адвокатом Якубовською П., з доказами направлення його копії позивачу.

У відзиві відповідачі проти позову заперечували, посилаючись на те, що всі члени їхньої родини зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 лише 13.05.2025, оскільки до цієї дати вся сім`я була зареєстрована та фактично проживала за адресою: АДРЕСА_2 , яку було продано 22.05.2025. До зазначеного моменту у квартирі АДРЕСА_1 ніхто не проживав, у ній здійснювався ремонт, встановлення техніки та меблів, а житлово-комунальні послуги не споживалися, на підтвердження чого надано акт про непроживання у квартирі, документи про встановлення засобу обліку 26.05.2025, його повірку 29.05.2025 та введення в експлуатацію 04.06.2025. Крім того, відповідачі зазначали, що надані позивачем розрахунки заборгованості містять помилки щодо кількості зареєстрованих осіб, наявності засобу обліку та обсягів спожитих послуг, а копії корінців нарядів містять виправлення та не дозволяють встановити точну адресу. Просили у задоволенні позову відмовити, а також розглянути справу за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Заперечення відповідачів проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження задоволенню не підлягають. Ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а тому відповідно до п. 1 ч. 6 ст. 19 ЦПК України справа є малозначною. Обставини, що входять до предмета доказування, встановлюються на підставі наявних у справі письмових доказів, потреби у виклику сторін, допиті свідків чи дослідженні інших доказів у судовому засіданні немає, у зв`язку з чим підстав для розгляду справи за правилами загального позовного провадження суд не вбачає.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини, внаслідок чого позовна заява задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 №591 КП «Київтеплоенерго» визначено виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у місті Києві.

З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, а з 01.11.2021 - послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, а отже є виконавцем вказаних послуг для житлових будинків.

Рішенням ІІ сесії ІХ скликання Київської міської ради від 09.11.2023 №7340/7381 затверджено статут КП «Київтеплоенерго». Відповідно до п. 2.2.1 Статуту предметом діяльності підприємства є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води та розподіл електричної енергії.

Мешканцям будинку, в якому розташована вказана квартира, послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води (з 01.11.2021 - послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води) надаються КП «Київтеплоенерго».

З 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснювалося на підставі договору про надання таких послуг, підготовленого КП «Київтеплоенерго» на підставі типового договору, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, та опублікованого у газеті Київської міської ради «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085). Такий договір є договором приєднання.

З 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води надаються на підставі індивідуальних договорів про надання відповідних комунальних послуг, типові форми яких затверджені постановами Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 та від 11.12.2019 №1182, а тексти яких оприлюднені КП «Київтеплоенерго» на його офіційному веб-сайті. Згідно з ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний договір про надання комунальної послуги вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця комунальної послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з 13.05.2025, що підтверджується копією витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва №132301940 від 12.06.2025.

Згідно з розрахунком заборгованість, нарахована на особовий рахунок № НОМЕР_1 , становить станом на 31.05.2025 за надані вказані послуги:

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 25216,92 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1075,58 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 57539,26 грн;

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 1115,06 грн;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у розмірі 1437,35 грн;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у розмірі 760,10 грн.

Відповідно до розрахунків нараховані за період з 01.01.2024 по 31.05.2025 інфляційна складова, 3% річних та пеня на заборгованість за вказаними послугами у загальному розмірі 22100,19 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 №2119-VIII витрати на встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги шляхом сплати виконавцю комунальної послуги внеску за встановлення вузла комерційного обліку та плати за абонентське обслуговування у порядку, визначеному цим Законом та Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України).

Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас обов`язок з оплати покладається на особу з моменту набуття нею статусу споживача відповідних послуг, тобто з моменту, коли вона стала власником або наймачем житла чи була зареєстрована у ньому.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідачі є власниками/зареєстрованими/такими, що проживають за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим єдиним доказом, наданим позивачем на підтвердження статусу відповідачів як споживачів, є витяг з Реєстру територіальної громади м. Києва №132301940 від 12.06.2025, з якого вбачається, що обидва відповідачі зареєстровані у вказаній квартирі лише з 13.05.2025.

Доказів того, що до 13.05.2025 відповідачі були власниками цієї квартири, наймачами житла чи фактично проживали у ньому і споживали житлово-комунальні послуги, позивач суду не надав, тоді як саме на позивача покладено обов`язок довести обставини, на які він посилається. Правовстановлюючих документів на квартиру, а також доказів звернення відповідачів до виконавця щодо відкриття особового рахунку чи здійснення ними оплат за спірні послуги матеріали справи не містять. Навпаки, наданий самим позивачем помісячний розрахунок за період з 01.11.2021 по 31.05.2025 містить відомості про кількість зареєстрованих у квартирі осіб - 0, що узгоджується з доводами відповідачів.

За таких обставин суд дійшов висновку, що відповідачі набули статусу споживачів житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем до вказаного житла, лише з 13.05.2025, а вимоги про стягнення заборгованості, що утворилася за послуги, спожиті до цієї дати, є недоведеними.

Визначаючи розмір заборгованості, що припадає на період після набуття відповідачами статусу споживачів, суд виходить з наданих позивачем помісячних розрахунків. Нарахування за послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води здійснювалися у період з 01.11.2019 по 31.10.2021, після чого заборгованість за цими послугами залишалася незмінною і становила 25216,92 грн та 1075,58 грн відповідно. Заборгованість за послуги з постачання гарячої води станом на 30.04.2025 становила 1115,06 грн, а у травні 2025 року нарахувань за цією послугою не здійснювалося. Заборгованість за послуги з постачання теплової енергії станом на 30.04.2025 становила 61054,72 грн, а у травні 2025 року нараховано 104,56 грн при одночасному від`ємному коригуванні на 3620,02 грн, унаслідок чого заборгованість за цією послугою не збільшилася, а зменшилася до 57539,26 грн. Заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку відсутня.

Таким чином, уся заявлена позивачем заборгованість за житлово-комунальні послуги утворилася до 13.05.2025, тобто до набуття відповідачами статусу споживачів.

Оскільки вимоги про стягнення основної заборгованості задоволенню не підлягають, не підлягають задоволенню і похідні від них вимоги про стягнення інфляційних втрат, 3% річних та пені, нарахованих на цю заборгованість.

Суд враховує, що встановлені обставини не позбавляють позивача права звернутися з відповідними вимогами до особи, яка була власником або споживачем житлово-комунальних послуг у спірний період.

За таких обставин суд вважає, що обставини, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог, свого підтвердження в ході розгляду справи не знайшли, а тому у задоволенні позову слід відмовити повністю.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому понесені позивачем судові витрати зі сплати судового збору відшкодуванню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовної заяви Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги - відмовити.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, площа І. Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Рішення складене 28.09.2026.

Суддя О. Б. Кокошко