Рішення від 16 вересня 2026 р. у справі №543/508/26 — Оржицький районний суд Полтавської області

543/508/26

2/543/495/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

17.09.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Попадюка С.С., за участі секретаря судового засідання Михалець А.В., розглянувши у відкритому судовому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Юхимович С.А., за допомогою підсистеми «Електронний Суд», 20.05.2026 звернулася до Оржицького районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування позовних вимог зазначає наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача – ОСОБА_3 , яка проживала в с.Савинці, Лубенського району, Полтавської області. Реєстрація смерті проведена виконавчим комітетом Оржицької селищної ради Лубенського району, Полтавської області про, що складено відповідний актовий запис за № 158, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , від 25.02.2026 р. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на її майно. Позивач, будучи єдиним спадкоємцем за законом в шестимісячний строк подав заяву про прийняття спадщини після ОСОБА_3 до Приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О. На частину спадкового майна Позивач вже отримав свідоцтва про право на спадщину за законом. Окремо на час смерті ОСОБА_3 їй належало право на земельну частку (пай) розміром 4,06 умовних кадастрових гектарів, що розташована на території Савинської сільської ради, Оржицького району, Полтавської області яка належала ОСОБА_4 на підставі сертифікату на право на земельну частку(пай) серія РН №770549 яке було визнано за ОСОБА_3 в порядку спадкування рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 04.03.2020 року у справі №543/1333/19. Рішенням Оржицької селищної ради №203 від 14.05.2021 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 4,06 умовних кадастрових гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що находиться на території Оржицької селищної ради Савинського старостинського округу Лубенського району Полтавської області, за №283 згідно плану паювання. На підставі зазначеного рішення та заяви ОСОБА_3 землевпорядною організацією Приватне підприємство «Проектант» було виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 (згідно КВЦПЗ-01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) на території Савинського старостинського округу Лубенського району Полтавської області. Відповідно до технічного завдання на встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та кадастрового плану земельної ділянки, які є складовими вказаної Технічної документації, земельна ділянка право на яку належало ОСОБА_3 має кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 та площу 4,0700 га. Після виготовлення технічної документації відомості про формування земельної ділянки, які вона містить, підлягали внесенню до Державного земельного кадастру (державна реєстрація земельної ділянки). Однак, замовити державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 5323685100:00:006:0005, ОСОБА_3 не вдалося, оскільки вказана земельна ділянка була вже сформована і її державна реєстрація була вже проведена. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000367932024 від 14.02.2024 року державна реєстрація земельної ділянки кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 здійснена 13.06.2018 року відділом в Оржицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на підставі Проекту землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань, 10.04.2018 року Розробник - ПП «Інститут Агрономії», ОСОБА_5 . Також вказаний витяг містить інформацію про власника земельної ділянки, ким є – гр. ОСОБА_6 . Подавши розроблену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) до Оржицької селищної ради з проханням про затвердження, ОСОБА_3 отримала відмову оскільки земельна ділянка кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 належить до приватної форми власності. Таким чином, в лютому 2024 року ОСОБА_3 дізналася що її право власності на спадкову земельну ділянку порушено, однак розпочати захист порушеного права не встигла оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач будучи єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_3 , набув право захисту спадкового майна, зокрема у формі заявлення позову про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №463434653 від 09.02.2026 року, право власності на земельну ділянку кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 зареєстроване за ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину №2-908 від 18.09.2012 року виданого приватним нотаріусом Шульженко Л.С. Запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 за ОСОБА_7 проведено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 44788530 від 22.12.2018 року ОСОБА_8 , державним реєстратором Смотриківської сільської ради Полтавської області, номер відомостей про речове право 29613395 від 20.12.2018 року відповідно до свідоцтва про право на спадщину №2-908 від 18.09.2012 року виданого приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Шульженко Ларисою Семенівною. Позивач вважає, що свідоцтво про право на спадщину №2-908 від 18.09.2012 року видане приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_9 - ОСОБА_6 , як особі яка не мала права на спадкування земельної ділянки кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 площею 4,0700 га, розташованої на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області, має бути визнано недійсним, з огляду на таке. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину №2-908 від 18.092.2012 року виданого приватним нотаріусом Шульженко Л.С. Відповідачу, на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 у вигляді земельної ділянки площею 4,07 га, кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області та яка належала померлому на підставі сертифікату про право на земельну частку (пай) серія ПЛ №0081937 зареєстрованого в Книзі реєстрації видачі сертифікатів за №371. Разом з тим, згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Оржицькою районною адміністрацією членам колективного сільськогосподарського підприємства «Комунар» с. Савинці, Оржицького району сертифікат серії ПЛ 0081937 за номером 371 не зареєстрований та сертифікат на ім`я ОСОБА_10 не видавався. Вказане підтверджується відповіддю ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 06.05.2020 року на адвокатський запит. Поза тим, сертифікат на право на земельну частку (пай) у законодавстві України визначається як документ, що засвідчує право його власника на отримання земельної ділянки. Він містить відомості про: вартість земельної частки (паю); площу в умовних кадастрових гектарах. Сертифікат не є підтвердженням права власності на саму земельну ділянку і не встановлює її меж. Це лише посвідчення права на виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості) з подальшим її формуванням та державною реєстрацією. Земельна ділянка площею 4,07 га, кадастровий номер 5323685100:00:006:0005 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області на яку видано свідоцтво про право на спадщину №2-908 від 18.09.2012 року приватним нотаріусом Шульженко Л.С. Відповідачу, сформована та проведена її державна реєстрація 13.06.2018 року відділом в Оржицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), 10.04.2018 року. Замовником Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005 в натурі (на місцевості), 10.04.2018 року є сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Вишневе-Агро» на підставі розпорядження голови Оржицької районної державної адміністрації №116 від 03.04.2018 року. Відповідно до зазначеного розпорядження, Оржицькою РДА було надано дозвіл СТОВ «Вишневе-Агро» на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 87,87 га ріллі (невитребувані земельні частки (паї)) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться за межами населених пунктів на території Савинської сільської ради відповідно до списку, що додається. Відповідно до вказаного списку до нього ввійшла земельна частка (пай) за № НОМЕР_2 , що відповідає номеру земельної частки (паю), право на яку успадкувала ОСОБА_3 після ОСОБА_4 . На підставі викладеного представник позивача просить суд: 1. Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 вересня 2012 року зареєстроване в реєстрі за № 2-908, виданого приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Луганської області Шульженко Ларисою Семенівною на ім`я ОСОБА_6 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 на земельну ділянку кадастровий № 5323685100:00:006:0005 площею 4,07 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області (наразі Савинського старостинського округу Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області). 2. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП- НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 ( НОМЕР_4 ) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1729970553236 - земельну ділянку з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005 площею 4,07 га. 3. Судові витрати стягнути з відповідача на користь позивача.

Ухвалою від 25.05.2026 відкрито загальне позовне провадження у справі та розпочато підготовче провадження у справі.

Протокольною ухвалою суду від 23.06.2026. у зв`язку із першою неявкою відповідача, підготовче судове засідання відкладено на 11 год. 15 хв. 13.07.2026.

Ухвалою суду від 13.07.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 14 год. 45 хв. 20.07.2026.

Ухвалою суду від 20.08.2026 розгляд справи відкладено на 10 год. 30 хв. 17.09.2026.

В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце його проведення був повідомлений належним чином. При цьому від представника позивача адвоката Юхимович С.А. до суду надійшла заява, у якій просить розгляд справи по суті проводити без участі позивача та його представниці. Позовні вимоги ОСОБА_1 підтримують в повному обсязі та просять їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належними чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву та клопотання про відкладення розгляду справи до суду не подав.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Враховуючи вимоги ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення).

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 10.06.1967 (а.с.13 на звор.).

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 04.03.2020 у справі №543/1333/19 позов ОСОБА_13 до Савинської сільської ради, Оржицького району, Полтавської області, третя особа ОСОБА_14 , про встановлення фактів родинних відносин, прийняття спадщини шляхом вступу в управління та володіння спадковим майном, перебування на утриманні та визнання права на земельні частки (паї) в порядку спадкування, задоволено. Встановлено юридичний факт того, що ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_4 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , як померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , являються одна одній рідними сестрами. Встановлено факт того, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , як померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , прийняла спадщину після ОСОБА_15 ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , шляхом вступу в управління т володіння спадковим майном. Встановлено факт перебування ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , н утриманні ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , з 1998 року і по день смерті останньої, - ІНФОРМАЦІЯ_7 . Визнано за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 право на земельну частку (пай) розміром 4,06 умовних кадастрових гектарів, що розташована на території Савинської сільської ради, Оржицького району Полтавської області яка належала ОСОБА_4 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія РН № 770549 та право на земельну частку (пай) розміром 4,06 умовних кадастрових гектарів, що розташована на територі Савинської сільської ради, Оржицького району, Полтавської області, яка належала ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі сертифікату серія РН № 770550 та успадкована ОСОБА_4 в порядку ст. 549 ЦК УРСР. Вказане рішення набрало законної сили 04.04.2020 року (а.с.15-18).

Рішенням восьмої сесії восьмого скликання Оржицької селищної ради №203 від 14 травня 2021 року, взявши до уваги рішення Оржицького районного суду від 04.03.2020 у справі №543/1333/19, надано дозвіл ОСОБА_13 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 4,06 умовних кадастрових гектарів для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно із (КВЦПЗ - 01.01.01.), що находиться на території Оржицької селишної ради Савинського старостинського округу Лубенського району Полтавської області, за № 283 згідно плану паювання (а.с.18 звор.).

На підставі вказаного рішення восьмої сесії восьмого скликання Оржицької селищної , за заявою ОСОБА_16 від 22.09.2021, Приватним підприємством «Проектант» виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_13 (згідно КВЦПЗ-01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) на території Савинського старостинського округу Лубенського району Полтавської області. Згідно з Технічним завданням на встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_13 , кадастровий номер та місце розташування земельної ділянки – 5323685100:00:006:0005 на території Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області (а.с.19-27).

Рішенням тридцять сьомої сесії восьмого скликання Оржицької селищної ради №70 від 17 квітня 2024 року відмовлено гр. ОСОБА_3 в затвердженні «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_13 (згідно КВЦПЗ-01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) на території Савинського старостинського округу Лубенського району Полтавської області» та передачі в приватну власність гр. ОСОБА_3 земельної ділянки площею 4,0700 га, кадастровий номер 5323685100:00:006:0005, у зв`язку з тим, що, дана земельна ділянка належить до приватної форми власності, а відповідно до частини першої статті 122 Земельного кодексу України: «Сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб» (а.с.27 звор.).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.09.2012 року серії ІВВ №6644490, виданого Шульженко Ларисою Семенівною, приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу, спадкоємцем за законом майна померлого ОСОБА_10 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , являється ОСОБА_6 , яка проживає в м. Яготин, Київської області. Спадщина, на яку видане не свідоцтво, складається із земельної ділянки площею 4,07 га, кадастровий номер 5323685100:00:006:0005, розташованої на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії ПЛ № 0081937 зареєстрованого в Книзі реєстрації видачі сертифікатів за № 371 (а.с.28).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 09.02.2026, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5323685100:00:006:0005, площею 4,07 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області, зареєстроване 20.12.2018 державним реєстратором Смотриківської сільської ради Полтавської області Тиміньком В.В. за ОСОБА_6 (а.с.28 звор.).

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000367932024 від 14.02.2024, державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005 проведена відділом в Оржицькому районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 13.06.2018 року, на підставі Проекту землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань, 10.04.2018; ПП «Інститут агрономії»; ОСОБА_5 . Власник (користувач) земельної ділянки – ОСОБА_6 (а.с.39 звор.- 44).

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_10 , що підтверджується повторним Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.13).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 19.03.2025 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Черненко О.О., спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_13 . 1941 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_10 , є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина. На яку видане це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 4,0354, що розташована на території Савинської сільської ради Лубенського (Оржицького) району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ПЛ №005533, виданого Савинською сільською радою, Оржицького району Полтавської області 18 вересня 2023 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №477, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна – 1898395153235, кадастровий номер - 5323685100:00:008:0016 (а.с.14).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав №418522367 від 19.03.2025, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5323685100:00:008:0016, зареєстровано 19.03.2025 за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 (а.с.14 звор.).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №84133348 від 11.02.2026. за параметрами запиту: ОСОБА_10 , інформація відсутня (а.с.29).

Згідно Інформаційної довідки з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів від 11.02.2026. за параметром запиту: серія та номер бланка: ІВВ 664449, в Єдиному реєстрі спеціальних бланків нотаріальних документів інформація відсутня (а.с.29 звор.).

Згідно відповіді Головного Управління Держгеокадастру у Полтавській області №29-16-0.331-278/2-26 від 19.01.2026 на адвокатський запит адвоката Юхимович С.А., за даними Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005, розташована за адресою: Полтавська область, Оржицький район, Савинська сільська рада, площею 4,0700 га, зареєстрована 13.06.2018 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 10.04.2018 та земельна ділянка з кадастровим номером 5323685100:00:006:0006, розташована за адресою: Полтавська область, Оржицький район, Савинська сільська рада, площею 4,0700 га, зареєстрована 13.06.2018 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 10.04.2018. За інформацією Відділу № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області повідомляємо, що відповідно додатку 3 до наказу Держгеокадастру № 95 від 14.03.2023 «Про забезпечення функціонування Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель», а саме переліку документації із землеустрою та оцінки земель місцевого фонду документації із землеустрою у Лубенському (колишньому Оржицькому) районі, наявні примірники документацій із землеустрою, а саме: «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва СТОВ "Вишневе-Агро" на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області», код документації 2018МФ18ПЛЛУ000234, та «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва СТОВ "Вишневе-Агро" на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області», код документації 2018МФ18ПЛЛУ000241 (а.с. 30-31).

Розпорядженням голови Оржицької районної державної адміністрації Полтавської області О.П. Кражан № 116 від 03.04.2018 року, надано дозвіл СТОВ «Вишневе-Агро» на виготовлення технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) орієнтовною площею 87,87 га ріллі (невитребувані земельні частки (паї)) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться за межами населених пунктів на території Савинської сільської ради відповідно до списку, що додається. Рекомендовано СТОВ «Вишневе-Агро»: 1) замовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) у землевпорядній організації, яка має відповідний дозвіл (ліцензію) на виконання землевпорядних робіт 2) виготовлену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) надати до районної державної адміністрації для розгляду та затвердження протягом 6 (шести) місяців з дня прийняття розпорядження. Згідно Списку невитребуваних земельних часток (паїв), які знаходяться за межами населених пунктів на території Савинської сільської ради, який є Додатком до розпорядження голови РДА №116 від 03.04.2018, до вказаного переліку ввійшла земельна частка (пай) під номером НОМЕР_2 , площею 4,07 га (а.с.33 звор.-34).

Вказане розпорядження голови Оржицької районної державної адміністрації Полтавської області О.П. Кражан № 116 від 03.04.2018 року і Список невитребуваних земельних часток (паїв), які знаходяться за межами населених пунктів на території Савинської сільської ради, який є Додатком до розпорядження голови РДА №116 від 03.04.2018, є складовими Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області, виготовленої ПП «Інститут агрономії» на замовлення СТОВ «Вишневе-Агро» (а.с.31.звор.-39).

Згідно відповіді відділу в Оржицькому районі Головного Управління Держгеокадастру у Полтавській області №68/101-20 від 06.05.2020 на адвокатський запит адвоката Юхимович С.А., повідомляється, що на момент розгляду запиту відділ не володіє інформацією щодо питань, зазначених в пунктах 1-3 запиту у зв`язку з тим, що Технічна документація зі складання державних актів на право приватної власності на землю СТОВ «Савинці» Савинської сільської ради передана Оржицькому відділенню поліції. Згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Оржицькою районною адміністрацією членам колективного сільськогосподарського підприємства «Комунар» Оржицького району. сертифікати серії ПЛ № 024870 та ПЛ № 0081937 за номерами 118 та 371 не зареєстровані. Згідно Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Оржицькою районною державною адміністрацією членам колективного сільськогосподарського підприємства «Комунар» Оржицького району, сертифікати на ім`я гр. ОСОБА_17 та на ім`я гр. ОСОБА_10 не видавалися.

Згідно відповіді 3 відділу Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин ГУ Держгеокадастру у Полтавській області №405/15/26 від 23.02.2026 року на адвокатський запит адвоката Юхимович С.А., повідомляється, що згідно з Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Оржицькою районною державною адміністрацією членам колективного сільськогосподарського підприємства «Комунар» Оржицького району станом на 31.12.2012 року ОСОБА_4 належить право на земельну частку (пай) на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія РН № 770549. Відповідно Технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю СТОВ «Савинці» Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області та додатку №3 до розпорядження голови Оржицької районної державної адміністрації Полтавської області від 19.08.2003 № 355, земельна частка (пай) знаходиться за номером 283. Гр. ОСОБА_18 належить право на земельну частку (пай) на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія РН № 770550. Відповідно Технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю СТОВ «Савинці» Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області та додатку №3 до розпорядження голови Оржицької районної державної адміністрації Полтавської області від 19.08.2003 № 355, земельна частка (пай) знаходиться за номером 284 (а.с.45).

Згідно відповіді Східного Міжрегіонального Управління Міністерства юстиції України №39562/48578-26-25/15.3 від 09.12.2025 на адвокатський запит адвоката Юхимович С.А., повідомляється що відповідно до наявної у міжрегіональному управлінні інформації, діяльність приватного нотаріуса Шульженко Л.С. по Антрацитівському міському нотаріальному округу припинена з 02.02.2015. Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса ОСОБА_9 не були вивезені на підконтрольну Уряду України територію, відомості про стан збереження архіву відсутні. У зв`язку з тимчасовою окупацією міста Луганськ, де зберігались документи, які містили відомості про приватних нотаріусів, в тому числі реєстраційна справа приватного нотаріуса Антрацитівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , не були вивезені на підконтрольну Уряду України територію, у зв`язку з чим надати інформацію щодо підстав припинення не вбачається за можливе (а.с.45 звор.).

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №84726280 від 01.04.2026 року спадкова справа на майно померлої ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_11 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_12 , останнє місце реєстрації: АДРЕСА_1 заведена 22.01.2024 року у Приватного нотаріуса Кузьміченко О.А. Бориспільського району, Київської області ( АДРЕСА_2 ) та видано свідоцтва про спадщину №73904249 від 05.04.2025 року, №73904273 від 05.04.2025 року та №74709517 від 10.10.2025 року (а.с. 48 звор.).

Відповіддю приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Кузьміченко Олени Анатоліївни, наданою на виконання ухвали Оржицького районного суду Полтавської області від 04 травня 2026 року по справі № 543/401:26 (провадження № 2-3/543/6/26) повідомлено, що Кузьміченко Оленою Анатоліївною, приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області 22 січня 2024 року була заведена спадкова справа за № 4/2024 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_13 гр. ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , спадкоємцем якої є її син ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_15 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.49 звор.).

Згідно Звіту №1303-02 про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виготовленого суб`єктом оціночної діяльності - ФОП ОСОБА_21 на замовлення ОСОБА_1 , ринкова вартість земельної ділянки площею 4,0700 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5323685100:00:006:005, становить 381900,00 грн (без урахування ПДВ) (а.с. 46 та на звор.)

Вирішуючи спір, суд виходить з такого.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини третьої статті 1223 ЦК України право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до частини першої статті 1268 ЦК України спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її, тоді як частиною п`ятою цієї статті передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Матеріалами справи підтверджується, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка за життя, на підставі рішення суду, набула в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 право на земельну частку (пай) розміром 4,06 умовних кадастрових гектарів, що розташована на території Савинської сільської ради, Оржицького району Полтавської області яка належала ОСОБА_4 на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серія РН № 770549 та право на земельну частку (пай) розміром 4,06 умовних кадастрових гектарів, що розташована на територі Савинської сільської ради, Оржицького району, Полтавської області, яка належала ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі сертифікату серія РН № 770550 та успадкована ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» № 899-IV від 05.06.2003 р.(надалі – Закон № 899-IV), основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.

Згідно з ч. 2, 3 ст. 3 Закону № 899-IV, особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). Земельна частка (пай) виділяється її власнику в натурі (на місцевості), як правило, однією земельною ділянкою. За бажанням власника земельної частки (паю) йому можуть бути виділені в натурі (на місцевості) дві земельні ділянки з різним складом сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сінокоси або пасовища).

Відповідно до ч. 2 ст .13 Закону № 899-IV, невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).

Суд зазначає, що сертифікат на право на земельну частку (пай) не підтверджує право власності на саму земельну ділянку і не встановлює її меж. У той же час вказаний сертифікат підтверджує право власника сертифікату на виділення йому земельної ділянки в натурі (на місцевості) з подальшим її формуванням та державною реєстрацією, тобто підтверджує майнове право.

Наданими позивачем доказами підтверджується, що ОСОБА_4 належало право на земельну частку (пай) на підставі сертифікату серії РН № 770549, яка відповідно до Технічної документації зі складання державних актів на право приватної власності на землю СТОВ «Савинці» Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області та додатку №3 до розпорядження голови Оржицької районної державної адміністрації Полтавської області від 19.08.2003 № 355) знаходиться за номером 283.

Відтак ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка за рішенням суду набула після смерті ОСОБА_4 право на земельну частку (пай) розміром 4,06 умовних кадастрових гектарів, що розташована на території Савинської сільської ради, Оржицького району Полтавської області, набув право на земельну частку (пай) за №283, яке належало ОСОБА_3 але не було реалізоване шляхом виділення земельної ділянки в натурі (на місцевості), внаслідок реєстрації права власності на земельну ділянку за іншою особою.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам (подібні висновки викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18, пункт 57, ), від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (провадження № 12-187гс18, пункт 40), від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц (провадження № 14-338цс18), від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц (провадження № 14-364цс19, пункт 89)).

Свідоцтво про право на спадщину - це документ, який посвідчує перехід права на спадкове майно від спадкодавця до спадкоємців. Видачею свідоцтва про право на спадщину завершується оформлення спадкових прав.

Відповідно до статті 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій його видано, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, установлених законом.

У пункті 27 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7 судам роз`яснено, що відповідно до статті 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, установлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачою свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо. Свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним лише за рішенням суду.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 вересня 2022 року у справі № 385/321/20 (провадження № 61-9916сво21) зазначено, що заявляти вимогу про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину може будь-яка особа, цивільні права чи інтереси якої порушені видачею свідоцтва про право на спадщину. Тобто, оспорювання свідоцтва про право на спадщину відбувається тільки за ініціативою заінтересованої особи шляхом пред`явлення вимоги про визнання його недійсним (позов про оспорювання свідоцтва). За своєю правовою природою вимога про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним є самостійним способом захисту прав та/інтересів, передбаченим статтею 1301 ЦК України, на який поширюється позовна давність.

У постановах від 14 листопада 2018 року у справі № 2-1316/2227/11 (провадження № 61-12290св18), від 14 травня 2018 року у справі № 296/10637/15-ц (провадження № 61-2448св18) та від 23 вересня 2020 року у справі № 742/740/17 (провадження № 61-23св18) Верховний Суд виклав правові висновки, відповідно до яких свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, встановлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо.

Крім того у постанові Верховного Суду від 29 червня 2022 року у справі № 383/258/21 зазначено, що порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших заінтересованих осіб, які в установленому законом порядку прийняли спадщину, є самостійною підставою для визнання свідоцтв про право на спадщину за законом недійсними.

Отже, за вказаних обставин, належним способом захисту прав ОСОБА_1 є саме визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним.

За встановлених судом обставин, сертифікат на земельну частку (пай) серії ПЛ 0081937 на ім`я гр. ОСОБА_10 не видавався, відомості про реєстрацію такого сертифікату у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Оржицькою районною державною адміністрацією членам колективного сільськогосподарського підприємства «Комунар» Оржицького району, відсутні. Інших відомостей про те, що станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 (день смерті ОСОБА_10 , вказаний у Свідоцтві про право на спадщину за законом серії ІВВ №664449 від 18.09.2012), ОСОБА_10 набув у встановленому порядку право на земельну частку (пай), на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області, матеріали справи не містять. Також суду не надано доказів того, що на час видачі оспорюваного свідоцтва про право на спадщину серії ІВВ №664449 від 18.09.2012, земельна ділянка площею 4,07 га вже була сформована і їй був присвоєний кадастровий номер 5323685100:00:006:005.

Суд також звертає увагу, що свідоцтво про право на спадщину за законом №2-908 від 18.09.2012 року видане приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Луганської області Шульженко Л.С. не зареєстроване в Спадковому реєстрі, не зареєстрована спадкова справа на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 , серія та номер бланку, на якому надруковано свідоцтво про право на спадщину не зареєстрований в Єдиному реєстрі спеціальних бланків нотаріальних документів.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у сукупності.

Оцінивши надані позивачем докази, суд вважає доведеним відсутність правових підстав набуття ОСОБА_10 права на земельну частку (пай), тому таке право не могло бути об`єктом спадкування, відтак, свідоцтво про право на спадщину за законом №2-908 від 18.09.2012 року видане приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Луганської області Шульженко Л.С. безпідставно, подальша реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим 5323685100:00:006:005 номером за ОСОБА_6 , спадкоємцем якої є відповідач ОСОБА_2 , порушує права позивача, тому суд дійшов висновку що вказане свідоцтво про право на спадщину слід визнати недійсними.

Відповідно до матеріалів справи ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 та наділений правом на витребування майна з чужого незаконного володіння.

У постанові від 14 грудня 2021 року в справі № 344/16879/15 (провадження № 14-31цс20) Велика Палата Верховного Суду виснувала, що майнове право - це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений деякими, але не всіма правами власника майна, і яке свідчить про правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно або інше речове право на певне майно в майбутньому.

У даній справі ОСОБА_1 , зокрема, просить витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_7 ) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1729970553236 - земельну ділянку з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005 площею 4,07 га.

У статті 396 ЦК України встановлено, що особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права відповідно до положень глави 29 ЦК України.

Отже, у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають з часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, право розпорядження нерухомим майном виникає в нього з моменту державної реєстрації цього майна (частина друга статті 1299 ЦК України). Спадкоємець, який прийняв у спадщину нерухоме майно, ще до його державної реєстрації має право витребовувати це майно з чужого незаконного володіння з підстав, передбачених статтею 387 ЦК України, зокрема у разі, якщо воно вибуло з володіння спадкодавця поза волею останнього.

Прийнявши в установленому законом порядку спадщину, позивач ОСОБА_1 з часу її відкриття набув право на земельну частку (пай) і, відповідно, право на захист цих прав.

Вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння має самостійну правову природу та спрямована на повернення індивідуально визначеного майна або частки у майні у володіння власника (спадкоємця). Такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 15 липня 2026 року в справі № 694/1492/24 (№ 61-7827св26).

Станом на день звернення позивача до суду, земельна ділянка, яка знаходиться на території Оржицької селищної ради Савинського старостинського округу, площею 4,07 га, і про витребування якої просить позивач, вже сформована і їй присвоєний кадастровий номер 5323685100:00:006:0005.

На підставі статті 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Тобто можливість витребування майна з володіння іншої особи законодавець ставить у залежність насамперед від змісту правового зв`язку між позивачем та спірним майном, від волевиявлення власника щодо вибуття майна, від того, чи є володілець майна добросовісним чи недобросовісним набувачем, а також від характеру набуття майна (оплатно чи безоплатно). Такі висновки Велика Палата Верховного Суду зробила в постанові від 02 листопада 2021 року у справі № 925/1351/19 (провадження № 12-35гс21). Власник має право витребувати своє майно з чужого незаконного володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння не з його волі. Крім того, особа, за якою зареєстроване право власності на нерухоме майно, є його володільцем. У випадку незаконного, без відповідної правової підстави заволодіння нею таким майном, право власності (включаючи права володіння, користування та розпорядження) насправді і далі належатиме іншій особі - власникові. Останній має право витребувати це майно з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності. Тому заволодіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на нього ще не означає, що такий володілець набув право власності (права володіння, користування та розпорядження) на це майно. Власник, якого незаконно, без відповідної правової підстави, позбавили володіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на це майно за іншою особою, не втрачає право володіння нерухомим майном. Така інша особа внаслідок державної реєстрації за нею права власності на нерухоме майно стає його фактичним володільцем (бо про неї є відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Але не набуває право володіння на відповідне майно, бо воно, будучи складовою права власності, і далі належить власникові. Саме тому він має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави, ним заволоділа. Така правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц (провадження № 14-2цс2).

Згідно ч.ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_2 є належним відповідачем за даним позовом, оскільки є єдиним спадкоємцем ОСОБА_6 який прийняв після неї спадщину.

З огляду на те, що судом визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 вересня 2012 року зареєстроване в реєстрі за № 2-908, виданого приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_9 на ім`я ОСОБА_6 , єдиним спадкоємцем, якої є ОСОБА_2 , а позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 , яка в свою чергу є єдиною спадкоємицею ОСОБА_4 , якій на момент смерті належало право на земельну частку (пай), що в подальшому була виділена в натурі (на місцевості), шляхом формування земельної ділянки з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005 площею 4,07 га, суд вважає, що позивачем обрано належний і ефективний спосіб захисту свого порушеного права, шляхом витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельної ділянку з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005 площею 4,07 га, тому суд дійшов висновку, що вказана позовна вимога також підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір у розмірі 4120,16 грн. що підтверджується платіжними інструкціями №8415-9556-8175-4389 від 22.05.2026 на суму 3055,20 грн та №8415-9557-2329-1960 від 22.05.2026 на суму 1064,96 (а.с.1-2).

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, тому, виходячи із змісту вище зазначеної норми, з урахуванням задоволення позову в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 4120 грн 16 коп.

Керуючись ст.12, 81, 141, 223, 229, 247, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, - задоволити.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 вересня 2012 року зареєстроване в реєстрі за № 2-908, виданого приватним нотаріусом Антрацитівського міського нотаріального округу Луганської області Шульженко Ларисою Семенівною на ім`я ОСОБА_6 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 на земельну ділянку кадастровий № 5323685100:00:006:0005 площею 4,07 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Савинської сільської ради Оржицького району Полтавської області (наразі Савинського старостинського округу Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області).

Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_7 ) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 1729970553236 - земельну ділянку з кадастровим номером 5323685100:00:006:0005 площею 4,07 га.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати: сплачений судовий збір у загальному розмірі 4120 грн 16 коп.

За ч. 1 ст. 354 ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до ч. 2 ст. 354 ЦПК України, учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

За ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_7 ;

- відповідач ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст рішення складено 28.09.2026.

Суддя Попадюк С.С.