Рішення від 10 вересня 2026 р. у справі №946/3555/23 — Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

Справа № 946/3555/23

Провадження № 2/946/616/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2026 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

головуючого судді - Смокіної Г.І.,

за участю секретаря судового засідання - Колісник Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

23.05.2023 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.01.2023 по справі № 946/8137/22 ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/10 частина житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Він та відповідачі по справі самостійно користуються та володіють належними їм частинами у спільній частковій власності та спільних приміщень не мають, однак належність йому та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника.

14.07.2023 ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що він є власником частини об`єкту нерухомості - квартири з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири з надвірними спорудами від 28 січня 2008 року. Зазначає, що такого об`єкту права власності згідно норм цивільного законодавства не існує, у зв`язку з чим статус належного йому на праві власності об`єкта нерухомості потребує уточнення в судовому порядку, так як йому належить на праві власності саме житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, крім того зазначив, що відповідно до вимог земельного законодавства володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності у разі недосягнення згоди між співвласниками здійснюється у судовому порядку.

Процесуальні дії суду

Ухвалою судді Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 30.05.2023 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.01.2024 прийнято зустрічний позов та об`єднано із первісним позовом в одне провадження.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.05.2024 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 09.10.2024 призначено по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.04.2026 викликано у судове засідання судового експерта Цуркана В.І. для роз`яснення висновку.

Аргументи учасників справи

В судове засідання представник позивача не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надав заяву в якій просив розглянути справу за їх відсутності, позовні вимоги підтримав, вимоги за зустрічним позовом визнав.

В судове засідання відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надав заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, раніше у судовому засіданні позовні вимоги за первісним позовом визнав, зустрічний позов підтримав в повному обсязі.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_7 не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву, якою позовні вимоги за первісним позовом та за зустрічним позовом визнала.

В судове засідання відповідач ОСОБА_6 не прибула, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала заяву, якою позовні вимоги за первісним позовом та за зустрічним позовом визнала в повному обсязі, просила розглядати справу у її відсутність.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_3 не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суд не повідомила, відзиву на позов не надала.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_4 не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суд не повідомила, відзиву на позов не надала.

В судове засідання відповідачка ОСОБА_5 не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причину неявки суд не повідомила, відзиву на позов не надала.

Представник третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в судове засідання не прибув, був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив, відзиву на позов не надав.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 1/10 частина житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.01.2023 по справі № 946/8137/22.

ОСОБА_2 належить на праві власності квартира з надвірними спорудами, розташована за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири з надвірними спорудами від 08.01.2008, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 329252177 від 14 квітня 2024 року, об`єкт знаходиться у спільній частковій власності: ОСОБА_5 - 1/15 частка; ОСОБА_8 - 1/15 частка; ОСОБА_7 - 1/15 частка; ОСОБА_9 - 4/75 часток; ОСОБА_3 - 4/75 часток.

Згідно рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.05.2014 по справі № 2-164/11, 1/5 частка житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_10 , ОСОБА_11 виділено в окремий об`єкт нерухомості та припинено право спільної часткової власності з іншими співвласниками.

4/25 часток об`єкта нерухомості, які належать ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 18.03.2016 року по справі № 500/6879/15-ц, виділені в окремий об`єкт нерухомості.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Веліксар Т.І. від 06.08.2026 позивачу за зустрічним позовом ОСОБА_2 роз`яснено про неможливість посвідчення договору купівлі-продажу квартири з надвірними спорудами.

Позиція суду

Відповідно до статті 129 Конституції України суддя, здійснюючи правосуддя, керується верховенством права.

Згідно з частинами другою, третьою статті 2 ЦПК України, суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданнями цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі. Основними засадами (принципами) цивільного судочинства є, зокрема, верховенство права та пропорційність.

Згідно ч. 1, 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно ч. 1, 2 ст. 77, ч. 2 ст. 78, ч. 1 ст. 80 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 263 ЦПК України передбачено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення первісного позову та зустрічного позову, виходячи з такого.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. за результатами будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 01.05.2023 № 27/27-2023, належна на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.01.2023 (справа № 946/8137/22), ОСОБА_1 1/10 частка домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-1-коридор площею 5,9 кв. м., 4-2-санвузол площею 1,8 кв. м., 4-3-житлова площею 14,6 кв. м., 4-4-кухня площею 10,3 кв. м., 4-5-житлова кімната площею 15,3 кв. м., 4-І-веранда площею 5,9 кв. м., загальною площею 53,8 кв. м., у тому числі житлової 29,9 кв. м., господарські будівлі: сарай літ. «Г», площею забудови 10,0 кв. м., з технічної точки зору може бути виділена в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та привласненням окремої адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0234 га, зовнішні межі, якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом (виїздом) на вулицю Бендерська через частину земельної ділянки, площею 0,0022 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку має бути встановлений передбачений пунктами «а», «б», «в4» ст. 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1. Окрім цього, у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку на частину вищевказаної земельної ділянки площею 0,0022 га має бути поширена дія передбаченого пунктами «а», «б», «в4» ст. 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року та у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку, на частину вищевказаної земельної ділянки площею 0,0035 га має бути поширена дія передбаченого пунктами «а», «в4» ст. 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 4 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1. Значення площі земельної ділянки може бути уточнене при її формуванні у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Також з огляду на конфігурацію земельної ділянки при домоволодінні по АДРЕСА_1 та розташування в її межах належних співвласникам будівель і споруд пропонується виділити у безпосереднє користування ОСОБА_2 для закріплення за виділеним новоутвореним об`єктом частину земельної ділянки площею 0,0368 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 5 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року з виходом (виїздом) на вулицю Бендерська через частину земельної ділянки площею 0,0022 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, та частину земельної ділянки площею 0,0022 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Окрім цього, згідно статті 382 Цивільного кодексу України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. У статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 закріплюється вичерпний перелік об`єктів нерухомого майна, а саме: земельні ділянки, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі. Водночас у вищевказаній та інших статтях Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Цивільному кодексі України не дається таке поняття об`єкта нерухомого майна як квартира з надвірними спорудами, у зв`язку з чим ОСОБА_2 необхідно звернутися до Ізмаїльського міськрайонного суду в Одеській області для вирішення питання щодо приведення назви належного йому об`єкту нерухомості у відповідність чинному законодавству України, а саме: житловий будинок літ. «В» з прибудовами літ. «в», літ. «в1», літ. «в2», літ. «в3», з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-веранда площею 8,6 кв. м., 3-2-котельна площею 3,0 кв. м., 3-3-коридор площею 8,4 кв. м., 3-4-гараж площею 13,4 кв. м., 3-5-кухня площею 9,2 кв. м., 3-6-ванна площею 9,1 кв. м., 3-7-житлова кімната площею 13,9 кв. м., 3-8-житлова кімната площею 13,7 кв. м., 3-9-житлова кімната площею 10,3 кв. м., 3-10-житлова кімната площею 12,3 кв. м., загальною площею 101,9 кв. м., у тому числі житлової 50,2 кв. м. з господарськими будівлями: сарай літ. «Г1» площею забудови 10 кв. м., сарай літ. «И1» площею забудови 16 кв. м.

Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. за результатами будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 28.08.2025 № 106/105-2024, належну на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 30.04.2002 ОСОБА_7 та ОСОБА_8 і ОСОБА_5 1/5 частку домоволодіння у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» та навісом літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-веранда площею 3,0 кв. м., 1-2-кухня площею 7,5 кв. м., 1-3-коридор площею 1,6 кв. м., 1-4-санвузол площею 2,3 кв. м., 1-5-житлова кімната площею 12,2 кв. м., 1-6-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 1-7-коридор площею 1,8 кв. м., 1-8-жилова кімната площею 8,4 кв. м., загальною площею 52,0 кв. м., у тому числі житлової площею 35,8 кв. м.; господарські будівлі: гараж літ. «К», сарай літ. «Л»; господарської споруди: 1-ворота / хвіртка (всього майна на суму двісті двадцять дев`ять тисяч сімсот п`ятдесят дві грн), технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та привласненням окремого адресного номеру із закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0163 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 6 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом (виїздом) на вулицю Бендерська. На частину запропонованої до виділу ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 земельної ділянки площею 0,0022 га у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1.

Здійснивши аналіз наданих суду доказів, суд з урахуванням висновків будівельно-технічного та земельно-технічного досліджень дійшов висновку, що первісні та зустрічні позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 82, 223, 258, 263-265, 279 ЦПК України, cт. 355, 356, 358, 364 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 1/10 частку житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-1-коридор площею 5,9 кв. м., 4-2-санвузол площею 1,8 кв. м., 4-3-житлова площею 14,6 кв. м., 4-4-кухня площею 10,3 кв. м., 4-5-житлова кімната площею 15,3 кв. м., 4-І-веранда площею 5,9 кв. м., загальною площею 53,8 кв. м., у тому числі житлової 29,9 кв. м., господарські будівлі: сарай літ. «Г», площею забудови 10,0 кв. м., в окремий об`єкт нерухомості.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що виділяється в окрему одиницю, до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-1-коридор площею 5,9 кв. м., 4-2-санвузол площею 1,8 кв. м., 4-3-житлова площею 14,6 кв. м., 4-4-кухня площею 10,3 кв. м., 4-5-житлова кімната площею 15,3 кв. м., 4-І-веранда площею 5,9 кв. м., загальною площею 53,8 кв. м., у тому числі житлової 29,9 кв. м., господарські будівлі: сарай літ. «Г», площею забудови 10,0 кв. м., з закріпленням за ним земельної ділянки орієнтовною площею 0,0224 га, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року з виходом (виїздом) на вулицю Бендерська через частину земельної ділянки площею 0,0022 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку має бути встановлений передбачений пунктами «а», «б», «в4» ст. 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку № 27/27-2023 від 01 травня 2023 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

У визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку, на частину вищевказаної земельної ділянки площею 0,0022 га має бути поширена дія передбаченого пунктами «а», «б», «в4» ст. 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року та у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку на частину вищевказаної земельної ділянки площею 0,0035 га має бути поширена дія передбаченого пунктами «а», «в4» ст. 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 4 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку № 1 висновку № 27/27-2023 від 01 травня 2023 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 .

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ), право власності на житловий будинок літ. «В» з прибудовами літ. «в», літ. «в1», літ. «в2», літ. «в3» з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 3-1-веранда площею 8,6 кв. м., 3-2-котельна площею 3,0 кв. м., 3-3-коридор площею 8,4 кв. м., 3-4-гараж площею 13,4 кв. м., 3-5-кухня площею 9,2 кв. м., 3-6-ванна площею 9,1 кв. м., 3-7-житлова кімната площею 13,9 кв. м., 3-8-житлова кімната площею 13,7 кв. м., 3-9-жмтлова кімната площею 10,3 кв. м., 3-10-житлова кімната площею 12,3 кв. м., загальною площею 101,9 кв. м., у тому числі житлової 50,2 кв. м. з господарськими будівлями: сарай літ. «Г1» площею забудови 10 кв. м., сарай літ. «И1» площею забудови 16 кв. м., що розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0368 га, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 5 координатам їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, з виходом (виїздом) на вулицю Бендерська через частину земельної ділянки площею 0,0022 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_3 , ОСОБА_9 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року та частину земельної ділянки площею 0,0022 га, на яку у визначеному статтею 124-1 Земельного кодексу України порядку має бути встановлений передбачений пунктами а, б, в-4 статті 99 Земельного кодексу України земельний сервітут на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , межі поширення якого визначаються за наведеними у таблиці 3 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 висновку № 27/27-2023 від 01 травня 2023 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Суддя:Г.І.Смокіна