Рішення від 27 вересня 2026 р. у справі №752/1097/25 — Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №752/1097/25

Провадження №2/752/940/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2026 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кокошко О.Б.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» (далі - ПрАТ «АК «Київводоканал») звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення за адресою: АДРЕСА_1 , та відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати цих послуг.

Вказані послуги надавались відповідачам на підставі договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), опублікованого разом з повідомленням про публічний договір (оферту) у газеті «Хрещатик» від 05.08.2014 №110 (4510), до умов якого вони приєдналися, оскільки заяв про відмову від послуг та договору від них не надходило, а з 01.07.2021 - на підставі публічного індивідуального договору приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення, повідомлення про укладення якого опубліковано позивачем 31.05.2021 на його офіційному веб-сайті. Умовами вказаних договорів передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць, а оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідачі зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих у період з 01.03.2019 по 31.10.2024 житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення не виконали належним чином, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 24352,55 грн.

У зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання позивач нарахував відповідачам 3% річних у розмірі 979,45 грн, інфляційні втрати у розмірі 4628,08 грн та пеню у розмірі 77,97 грн.

Позивач просив суд стягнути солідарно з відповідачів на його користь заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 24352,55 грн, 3% річних у розмірі 979,45 грн, інфляційні втрати у розмірі 4628,08 грн, пеню у розмірі 77,97 грн, а також витрати зі сплати судового збору у розмірі 3028,00 грн та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 45,00 грн.

21.01.2025 судом постановлена ухвала про відкриття провадження у справі, якою справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами, та задоволено клопотання позивача про витребування доказів.

Відповідачі своїм правом на подачу відзиву не скористалися.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини, внаслідок чого позовна заява підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 5 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV (в редакції Закону України від 10.04.2014 №1198-VII) виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення. У місті Києві таким суб`єктом господарювання є ПрАТ «АК «Київводоканал».

05.08.2014 у газеті «Хрещатик» №110 (4510) опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) публічного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал», яке в подальшому перейменоване на ПрАТ «АК «Київводоканал», та договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) (далі - Договір-1), який відповідно до ч. 7 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV є договором приєднання. Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), яка користується вказаними послугами, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов договору, а відмова від отримання послуг має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал».

Відповідно до п. 1.1 Договору-1 виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. Згідно з п. 3.1 Договору-1 розрахунковим періодом є календарний місяць, платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

З 01.05.2019 введено в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII. Згідно з ч. 5 ст. 13 цього Закону у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

31.05.2021 на офіційному веб-сайті ПрАТ «АК «Київводоканал» (vodokanal.kiev.ua) опубліковано повідомлення про публічну пропозицію (оферту) про укладення публічного індивідуального договору приєднання про надання послуг з централізованого водопостачання та/або централізованого водовідведення (зі змінами від 30.09.2021, від 31.12.2021, від 01.08.2022 та від 01.02.2024) (далі - Договір-2), у зв`язку з чим з 01.07.2021 вказаний договір вважається укладеним.

Згідно з п. 1 Договору-2 виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, а споживач зобов`язується оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у порядку, строки та на умовах, що передбачені договором. Відповідно до п. 7 Договору-2 плата за послуги складається з плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених тарифів на послугу та обсягу спожитих послуг, та плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України. Згідно з п. 15 Договору-2 розрахунковим періодом є календарний місяць, оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом. Пунктом 44 Договору-2 передбачено сплату споживачем у разі несвоєчасного здійснення платежів пені у розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення, загальний розмір якої не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Відповідачка ОСОБА_1 з жовтня 1972 року, відповідачка ОСОБА_2 з 20.02.1990, а відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 31.07.2018 зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідями з Єдиного державного демографічного реєстру №1044563 та №1044565 від 18.01.2025 та інформацією про зареєстроване місце проживання особи від 20.01.2025.

Згідно з відомостями КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 18.02.2025 №062/14-1788 право власності на вказану квартиру не зареєстроване.

Згідно з розрахунком заборгованості ПрАТ «АК «Київводоканал» по особовому рахунку № НОМЕР_1 заборгованість за вказаною адресою за спожиті у період з 01.03.2019 по 31.10.2024 послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення становить 24352,55 грн. На суму заборгованості нараховані 3% річних у розмірі 979,45 грн, інфляційні втрати у розмірі 4628,08 грн та пеня у розмірі 77,97 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, а відповідно до п. 10 ч. 2 цієї статті - у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно з ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України).

Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідачів обов`язку оплачувати надані послуги.

Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , вони є споживачами послуг, які надаються позивачем до вказаного житла, зобов`язані їх оплатити та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати цих послуг за весь заявлений період.

Відповідачі належним чином не виконали свої зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка підтверджується розрахунком, наявним в матеріалах справи. Доказів ненадання житлово-комунальних послуг або надання вказаних послуг неналежної якості, а також відмови від отримання послуг у порядку, передбаченому законодавством та умовами договору, відповідачами не надано.

Разом з тим, щодо позовних вимог до ОСОБА_3 суд зазначає, що відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг несуть саме дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача.

Згідно з ч. 1 ст. 34 ЦК України повну цивільну дієздатність має фізична особа, яка досягла вісімнадцяти років (повноліття). Неповнолітні особи мають неповну цивільну дієздатність (ст. 32 ЦК України), а обов`язок утримувати дитину до досягнення нею повноліття покладається на батьків (ч. 1 ст. 180 СК України).

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , досяг повноліття ІНФОРМАЦІЯ_2 . Отже, до вказаної дати він не був дієздатною особою у розумінні ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і не може нести солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг, спожитих у цей період.

За таких обставин позовні вимоги до ОСОБА_3 підлягають задоволенню лише в частині стягнення заборгованості, що утворилася за період з 01.02.2020 по 31.10.2024, яка згідно з розрахунком позивача становить 22029,22 грн, а також нарахованих на неї 3% річних у розмірі 622,14 грн, інфляційних втрат у розмірі 3072,48 грн та пені у розмірі 77,97 грн. У задоволенні позовних вимог до ОСОБА_3 за період з 01.03.2019 по 31.01.2020 слід відмовити.

Таким чином, заборгованість за спожиті у період з 01.03.2019 по 31.01.2020 житлово-комунальні послуги у розмірі 2323,33 грн, нараховані на неї 3% річних у розмірі 357,31 грн та інфляційні втрати у розмірі 1555,60 грн, а всього 4236,24 грн, підлягають стягненню солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а заборгованість за період з 01.02.2020 по 31.10.2024 разом з нарахованими на неї сумами, а всього 25801,81 грн, - солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 №206 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» було заборонено нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань та процентів річних на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2023 №1405 до неї внесено зміни, відповідно до яких з 30.12.2023 зазначена заборона стосується виключно територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або тимчасово окупованих територій, до переліку яких місто Київ не належить.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок заборгованості, інфляційних втрат, трьох процентів річних та пені, суд вважає його арифметично вірним та таким, що відповідає вимогам чинного законодавства.

За таких обставин позовна заява підлягає частковому задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним судовий збір у розмірі 3028,00 грн у рівних частках, тобто по 1009,33 грн з кожного.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 133, ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів також підлягають стягненню на користь позивача понесені ним витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 45,00 грн, тобто по 15,00 грн з кожного.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у загальній сумі 4236 (чотири тисячі двісті тридцять шість) грн 24 коп., а саме:

- заборгованість за спожиті з 01.03.2019 по 31.01.2020 послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 2323,33 грн;

- 3% річних у розмірі 357,31 грн;

- інфляційні втрати у розмірі 1555,60 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у загальній сумі 25801 (двадцять п`ять тисяч вісімсот одна) грн 81 коп., а саме:

- заборгованість за спожиті з 01.02.2020 по 31.10.2024 послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 22029,22 грн;

- 3% річних у розмірі 622,14 грн;

- інфляційні втрати у розмірі 3072,48 грн;

- пеню у розмірі 77,97 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» судовий збір у розмірі 1009 (одна тисяча дев`ять) грн 33 коп. та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 15 (п`ятнадцять) грн 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» судовий збір у розмірі 1009 (одна тисяча дев`ять) грн 33 коп. та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 15 (п`ятнадцять) грн 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» судовий збір у розмірі 1009 (одна тисяча дев`ять) грн 33 коп. та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 15 (п`ятнадцять) грн 00 коп.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», місцезнаходження: м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 1-а, код ЄДРПОУ 03327664.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Рішення складене 28.09.2026.

Суддя О. Б. Кокошко