Рішення від 24 вересня 2026 р. у справі №372/4213/26 — Обухівський районний суд Київської області

Справа № 372/4213/26

Провадження 2-2880/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 вересня 2026 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тиханського О.Б.,

за участю секретаря судових засідань Колісник К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області, третя особа: Садівницьке товариство «Мрія» про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

В липні 2026 року позивачка звернулась до суду з вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачем до приватного нотаріуса Устинової Ірини Євгенівни було подано заяву про прийняття спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26 червня 2018 року, номер у спадковому реєстрі: 62627708, номер у нотаріуса: 8/2018. Після смерті батька позивача залишилося нерухоме майно: садовий (дачний) будинок номер НОМЕР_1 , розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 3223186800:03:017:0109, який знаходиться в Садівницькому товаристві «Мрія» у с. Підгірці, Обухівського району Київської області.

03.05.2025 Постановою приватного нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що залишився після смерті мого батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Одною із підстав до такого рішення нотаріусом було зазначено відсутність оригіналу Свідоцтва про право власності на зазначене нерухоме майно. На цей час у позивача дійсно відсутній оригінал правовстановлюючого документу на цей садовий будинок, а є лише його ксерокопії. Також архівною довідкою Комунального Підприємства Київської обласної Ради «Західне Бюро Технічної Інвентаризації» від 29.03.2019 № 244 підтверджується зареєстроване право власності на садовий будинок АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 згідно Свідоцтва про право власності, виданого 07.12.2006 на підставі рішення виконкому Підгірцівської сільської ради від 29.09.2006 року № 7.

На підставі викладеного позивачка просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок АДРЕСА_3 , в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 її батька – ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 02 липня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено по справі підготовче засідання.

Протокольною ухвалою суду від 04 серпня 2026 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, подали до суду заяву, про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили задовольнити.

Представник відповідача Козинської селищної ради Обухівського району Київської області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають, не заперечують проти їх задоволення.

Представник третьої особи СТ «Мрія» в судове засідання не з`явився, причин неявки суд не повідомив, про дату та час слухання справи повідомлявся належним чином, заяв чи клопотань до суду не надав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 5,6 ст. 263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (копія свідоцтва про смерть додається), який був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Устинової Ірини Євгенівни було подано заяву про прийняття спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 26 червня 2018 року, номер у спадковому реєстрі: 62627708, номер у нотаріуса: 8/2018 (копія додається).

Після смерті батька позивача залишилося нерухоме майно: садовий (дачний) будинок номер НОМЕР_1 , розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 3223186800:03:017:0109, який знаходиться в Садівницькому товаристві «Мрія» у с. Підгірці, Обухівського району Київської області. Цей будинок має загальну площу 78,7 кв. м, житловою площею 56,3 кв. м та належить спадкодавцеві на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 07.12.2006 Підгірцівською сільською радою на підставі рішення виконкому Підгірцівської сільської ради від 29.09.2006 за № 7.

Право власності на цей садовий будинок зареєстроване за спадкодавцем в Електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 07.12.2006 Обухівським бюро технічної інвентаризації, номер запису: 43 в книзі: 1а, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Обухівським бюро технічної інвентаризації 07.12.2006 за номером: 12806109 (копія додається).

Оціночна вартість вищевказаного садового будинку станом на 16.06.2026 становить 1 301958,84 грн., що підтверджується довідко про оціночну вартість об`єкта нерухомості, виданою Фондом державного майна України (копія додається).

03.05.2025 Постановою приватного нотаріуса Мамонтовій Є.І. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садовий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що залишився після смерті мого батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (копія постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії додається).

Підставою такого рішення нотаріусом було зазначено відсутність оригіналу Свідоцтва про право власності на зазначене нерухоме майно.

На цей час у позивача дійсно відсутній оригінал правовстановлюючого документу на цей садовий будинок.

Архівною довідкою Комунального Підприємства Київської обласної Ради «Західне Бюро Технічної Інвентаризації» від 29.03.2019 № 244 підтверджується зареєстроване право власності на садовий будинок АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 згідно Свідоцтва про право власності, виданого 07.12.2006 на підставі рішення виконкому Підгірцівської сільської ради від 29.09.2006 року № 7 (копія довідки додається).

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст.152 Земельного кодексу України.

Згідно з ст. 125 Земельного кодексу України право власності на, земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренд земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Позивачка як спадкоємець за законом відносно майна свого батька ОСОБА_2 має право спадкування, в тому числі відносно права власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок АДРЕСА_3 , яке він набув за життя та відносно якого не було завершено оформлення правовстановлюючого документу.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право ОСОБА_2 на садовий будинок АДРЕСА_3 , виникло на законних правових підставах, за життя це право не припинялось і не оспорювалось, відсутність належного правовстановлюючого документа не повинно позбавляти спадкоємців права на спадкування.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до п.23 постанови пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Суд вважає доведеними посилання позивача щодо наявності у неї права на спадщину після померлого батька, а також належним і достатнім способом захисту порушених прав позивача як спадкоємців визнання за нею права на садовий будинок.

Згідно ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Вивчивши і проаналізувавши всі матеріали справи у їх сукупності, встановивши місце і час відкриття спадщини, коло спадкоємців, законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна, враховуючи відсутність заперечень відповідача, суд приходить до висновку про можливість судового захисту прав позивача шляхом визнання права на садовий будинок за законом.

За таких обставин позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1223, 1261, 1267, 1268, 1270, 1272 Цивільного кодексу України, ст. 206 ч.4 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Козинської селищної ради Обухівського району Київської області, третя особа: Садівницьке товариство «Мрія» про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_4 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 її батька – ОСОБА_2 , право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.Б. Тиханський