Рішення від 23 вересня 2026 р. у справі №638/14104/26 — Шевченківський районний суд міста Харкова

Справа № 638/14104/26

Провадження № 2/638/9378/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

24 вересня 2026 року м. Харків

Шевченківський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого судді Латки І.П.,

за участю секретаря судового засідання Мяснянкіної Г.П.,

учасники справи:

позивач - КП «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут»,

відповідачі – ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

У червні 2026 року Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якому просило суд стягнути з відповідача заборгованість у загальному розмірі 73255,29 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначило, що на підставі рішення Харківської міської ради «Про реорганізацію комунальних підприємств та зміну назви» від 30.04.2025 № 813/25, КП «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» надає послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води мешканцям багатоквартирних будинків м. Харкова. Відповідач, будучи споживачем житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, внаслідок неповної та несвоєчасної оплати отриманих послуг має заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 (з урахуванням гарячої води до 01.01.2022) у розмірі 59497,36 грн, за абонентську плату за Індивідуальним договором з постачання теплової енергії за період з 01.06.2022 до 30.06.2025 у розмірі 1087,80 грн, за послугу з постачання гарячої води за період з 01.01.2022 до 30.06.2025 у розмірі 6556,88 грн, за абонентську плату за Індивідуальним договором з постачання гарячої води за період з 01.06.2022 до 30.06.2025 у розмірі 630,48 грн, за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 у розмірі 1442,88 грн, за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 у розмірі 469,08 грн. Крім того, у зв`язку з несвоєчасною оплатою послуг з постачання теплової енергії позивачем нараховано інфляційні втрати за період до лютого 2022 року у розмірі 2619,13 грн та 3 % річних у сумі 951,68 грн.

Ухвалою суду від 29 червня 2026 року у справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін про судове засідання.

У встановлений судом в ухвалі від 29 червня 2026 року строк відповідачі відзиву на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим суд розглядає справу на підставі наявних матеріалів згідно з ч. 8 ст. 178 ЦПК України.

Ухвалою суду від 13 серпня 2026 року за клопотанням позивача витребувано у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Грошевої Ольги Юріївни (адреса: м. Харків, 61003, майдан Конституції, буд. 1, під`їзд 7, поверх 4) належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_1 , серія та номер: 5-337 від 25.04.2019 року, стороною якого є ОСОБА_1 .

01 вересня 2026 року до суду надійшли витребувані докази.

В судове засідання сторони не з`явилися, про судове засідання повідомлені належним чином. Позивач просив справу розглянути за його відсутністю. Відповідач причини неявки суду не повідомила, з клопотанням про відкладення розгляду справи не зверталася.

З урахуванням викладеного, керуючись ч. 3 ст. 131, ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України, на підставі ухвали від 24 вересня 2026 року суд провів заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Грошевою О.Ю. 25 квітня 2019 року за реєстровим № 5-337, ОСОБА_1 набула у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_2 .

10 липня 2025 року на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1763, виданого 10.07.2025 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Шахматовою І.В., ОСОБА_1 продала квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав згідно з Довідкою від 08.04.2026 № 471899163.

за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 у розмірі 1442,88 грн, за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 у розмірі 469,08 грн.

Згідно з відомістю про нарахування та оплату за послуги з теплопостачання з урахуванням періоду платежу, складеною за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 , заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період 01.05.2019 до 30.06.2025 складає 59497,36 грн, за послугу з постачання гарячої води за період з 01.01.2022 до 30.06.2025 - 6556,88 грн.

Відповідно до відомості про нарахування та оплату за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, складеною за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 , заборгованість за абонентське обслуговування за Індивідуальним договором з постачання теплової енергії за період з 01.06.2022 до 30.06.2025 складає 1087,80 грн, за абонентське обслуговування за Індивідуальним договором з постачання гарячої води за період з 01.06.2022 до 30.06.2025 - 630,48 грн.

Згідно з відомістю про нарахування та оплату за обслуговування ВБС теплопостачання та обслуговування ВБС постачання гарячої води, складеною за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 , заборгованість за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 складає 1442,88 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 - 469,08 грн.

Відповідно до п. 15 Публічного договору з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, а також відповідно до п. 34 Індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, в яких виконавцем вказано КП «Харківські теплові мережі», споживач повинен оплачувати відповідні послуги щомісячно.

Згідно з розрахунком інфляційних втрат та 3% річних за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води до лютого 2022 року, складеного за особовим рахунком № НОМЕР_1 , відкритим на ім`я ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_2 , інфляційні втрати за період нарахувань з березня 2019 року до листопада 2021 року становлять 2619,13 грн, три проценти річних від простроченої суми за вказаний період становлять 951,68 грн.

За приписами ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникненн цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 9 вищевказаного Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 3 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з:

- плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;

- плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України;

- плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку.

Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 26.09.2018 у справі № 750/12850/16-ц, від 06.11.2019 у справі № 642/2858/16, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 712/8916/17).

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є примусове виконання обов`язку в натурі.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Частиною першою статті 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи наведення положення законодавства в контексті обставин цієї справи, суд зазначає, що позивач належними, допустимими та достовірними доказами довів обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, та які входять до предмету доказування у справі, а саме, що відповідач ОСОБА_1 , будучи протягом 04.04.2019 до 10.07.2025 була власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , та споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем за вказаною адресою.

Також позивачем доведено, що за вказаною адресою за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 були надані відповідачу житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, абонентського обслуговування, а також послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води, вартість яких не була сплачена у повному обсязі відповідачем, внаслідок чого утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 69684,48 грн, без урахування інфляційних втрат та 3% річних..

Відповідач всупереч вимогам ст. 81 ЦПК України зазначений розмір заборгованості не спростувала, доказів своєчасної та повної оплати спожитих житлово-комунальних послуг не надала, як і не надала власного контррозрахунку, підтвердженого відповідними доказами. Матеріали справи не містять доказів добровільного погашення вказаної заборгованості відповідачем.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що невиконанням відповідачем своїх зобов`язань з оплати спожитих житлово-комунальних послуг порушено цивільні права та законні інтереси КП «Харківські теплові мережі», що є підставою для судового захисту таких прав та інтересів позивача в обраний ним спосіб.

У зв`язку з викладеним, суд задовольняє позовні вимоги КП «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» у повному обсязі та стягує з відповідача на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги, з урахуванням інфляційних втрат у розмірі 2619,13 грн та трьох процентів річних за прострочення виконання грошового зобов`язання у сумі 951,68 грн, у загальному розмірі 73255,29 грн.

На підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3328,00 грн.

Щодо стягнення інших судових витрат суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Згідно з п. 4 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до інших судових витрат належать витрати, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Таким чином, для стягнення зазначених витрат, вони повинні відповідати критерію необхідності здійснення таких витрат для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Витрати у розмірі 80,00 грн на отримання витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно не відповідають вказаному критерію, оскільки не були необхідними для підготовки справи для розгляду, а тому не підлягають стягненню в порядку п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 4, 10, 12-13, 76-81, 89, 133, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд –

у х в а л и в:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» (код ЄДРПОУ 45929670, адреса: м. Харків, пр-т. Ювілейний, 28А) заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 у розмірі 59497,36 грн, абонентську плату за Індивідуальним договором з постачання теплової енергії за період з 01.06.2022 до 30.06.2025 у розмірі 1087,80 грн, заборгованість за послугу з постачання гарячої води за період з 01.01.2022 до 30.06.2025 у розмірі 6556,88 грн, абонентську плату за Індивідуальним договором з постачання гарячої води за період з 01.06.2022 до 30.06.2025 у розмірі 630,48 грн, заборгованість за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 у розмірі 1442,88 грн, заборгованість за послугу з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем постачання гарячої води за період з 01.05.2019 до 30.06.2025 у розмірі 469,08 грн, з урахуванням інфляційних втрату у розмірі 2619,13 грн та 3 % річних у сумі 951,68 грн, а всього заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 73255,29 грн (сімдесят три тисячі двісті п`ятдесят п`ять гривень 29 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» (код ЄДРПОУ 45929670, адреса: м. Харків, пр-т. Ювілейний, 28А) судовий збір у розмірі 3328,00 грн (три тисячі триста двадцять вісім гривень 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено позивачем безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне заочне рішення складено 24 вересня 2026 року.

Суддя І. П. Латка