Постанова від 23 вересня 2026 р. у справі №361/7646/25 — Київський апеляційний суд

К И Ї В С Ь К И Й А П Е Л Я Ц І Й Н И Й С У Д

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 вересня 2026 року місто Київ

справа №361/7646/25

апеляційне провадження № 22-ц/824/9242/2026

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Саліхова В.В.,

суддів: Євграфової Є.П., Левенця Б.Б.,

за участю секретаря судового засідання: Зеленчука М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвоката Ільїнова Романа Васильовича на рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 12 лютого 2026 року, ухваленого під головуванням судді Писанець Н.В., у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Броварської міської ради Броварського району Київської області, третя особа: приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Грищенко Вікторія Вікторівна про визнання права власності в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

У липні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Броварської міської ради Броварського району Київської області, третя особа: приватний нотаріус Броварського районного нотаріального округу Київської області Грищенко Вікторія Вікторівна про визнання права власності в порядку спадкування.

Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_1 та батько позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилась спадщина на таке майно: квартиру АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1980 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_2, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ).

Спадкодавець ОСОБА_3 залишив заповіт від 02.12.2020 р., посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Кутовою Т.А., зареєстрований в реєстрі за №1186, відповідно до якого все його майно заповів позивачу ОСОБА_1 . Також право на обов'язкову частку у спадщині має малолітня донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Спадкова квартира АДРЕСА_1 належала матері спадкодавця ОСОБА_3 - ОСОБА_5 - на підставі договору дарування квартири від 31.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Лазарєвою В.П., реєстр. №3142, відповідно до якого ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_5 прийняла у дар зазначену квартиру.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла та залишила заповіт, посвідчений 23.11.2004 року приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Ковальчук Т.П., реєстр.№6559, відповідно до якого, квартиру АДРЕСА_1 вона заповіла своєму сину - ОСОБА_3 . Останній звернувся протягом 6 місяців з часу відкриття спадщини, а саме - 27.09.2013 року до приватного нотаріуса Сімферопольського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим Стусь О.Є. з заявою про прийняття спадщини за заповітом. Внаслідок чого, було заведено спадкову справу №17/2013, номер у спадковому реєстрі 55075527. Внаслідок окупації АРК, введення воєнного стану в Україні, ОСОБА_3 не встиг оформити документально вказане спадкове майно та отримати свідоцтво на спадщину.

Спадкова земельна ділянка площею 0,1980 га, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_2, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ) - належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 15.10.2008 року, укладеному між ним та ОСОБА_6 , посвідченому приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Базир В.Г., реєстр.№4081.

Після звернення позивача ОСОБА_1 15.11.2024 року до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Грищенко В.В. з заявою про прийняття спадщини за заповітом та відкриття спадкової справи після смерті чоловіка ОСОБА_3 - була відкрита спадкова справа №41/2024 до майна померлого ОСОБА_3 .

Постановою від 16.06.2025 року нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки ОСОБА_1 не були подані документи на спадкове майно, а також нотаріус позбавлений можливості отримати копію спадкової справи до майна померлої ОСОБА_5 для встановлення кола спадкоємців, які прийняли спадщину, у зв'язку із знаходженням справи на тимчасово окупованій території України.

Враховуючи наведене, позивачі просили суд:

визнати за ОСОБА_1 право власності на частки квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки квартири АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

визнати за ОСОБА_1 право власності на частки земельної ділянки площею 0,1980 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_3, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ), в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,1980 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_2, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ) - в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішенням Броварського міськрайонного суду міста Києва від 12 лютого 2026 року позов задоволено частоково.

Визнано право власності в порядку спадкування за заповітом за ОСОБА_1 на частки квартири АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнано право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 на частки квартири АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відмовлено у задоволенні інших позовних вимог.

Не погоджуючись з рішенням суду в частині незадоволених позовних вимог, представник позивачів - адвокат Ільїнов Р.В. звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення суду в частині незадоволених позовних вимог скасувати та ухвалити в цій частині нове рішення про задоволення позову в частині позовних вимог про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Апеляційна скарга мотивована тим, що рішення суду в оскаржуваній частині ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Зазначає, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час смерті на підставі договору дарування земельної ділянки від 15 жовтня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 4081, та зареєстрованого землевпорядником в книзі записів Требухівської сільської ради 16 жовтня 2008 року № 219, на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1980 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с. Требухів, цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_3, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 , а відтак суд помилково вважав, що право власності на земельну ділянку не було зареєстровано згідно з чинним на той час законодавством.

Тому позивачі вважають, що суд першої інстанції безпідставно відмовив у задоволенні позовних вимог щодо визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивачів - адвокат Ільїнов Р.В. підтримав доводи апеляційної скарги та просив її задовольнити.

Інші учасники справи в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належно, тому колегія суддів вважала можливим провести розгляд справи за їх відсутності.

Заслухавши доповідь судді Саліхова В.В., пояснення представника позивачів, вивчивши та дослідивши матеріали справи, перевіривши законність та обґрунтованість судового рішення в межах доводів та вимог апеляційної скарги, колегія суддів дійшла наступних висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_1 та батько позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3 .

Після його смерті відкрилась спадщина на таке майно: квартиру АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1980 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_2, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ).

Спадкодавець ОСОБА_3 залишив заповіт від 02.12.2020 р., посвідчений приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Кутовою Т.А., зареєстрований в реєстрі за №1186, відповідно до якого все його майно заповів позивачу ОСОБА_1 . Також право на обов`язкову частку у спадщині має малолітня донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Спадкова квартира АДРЕСА_1 належала матері спадкодавця ОСОБА_3 - ОСОБА_5 - на підставі договору дарування квартири від 31.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Лазарєвою В.П., реєстр. №3142, відповідно до якого ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_5 прийняла у дар зазначену квартиру.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 померла та залишила заповіт, посвідчений 23.11.2004р. приватним нотаріусом Сімферопольського міського нотаріального округу Ковальчук Т.П., реєстр.№6559, відповідно до якого, квартиру АДРЕСА_1 вона заповіла своєму сину - ОСОБА_3 . Останній звернувся протягом 6 місяців з часу відкриття спадщини, а саме - 27.09.2013р. до приватного нотаріуса Сімферопольського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим Стусь О.Є. з заявою про прийняття спадщини за заповітом. Внаслідок чого, було заведено спадкову справу №17/2013, номер у спадковому реєстрі 55075527. Внаслідок окупації АРК, введення воєнного стану в Україні, ОСОБА_3 не встиг оформити документально вказане спадкове майно та отримати свідоцтво на спадщину.

Спадкова земельна ділянка площею 0,1980 га, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_2, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ) - належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 15.10.2008р., укладеному між ним та ОСОБА_6 , посвідченому приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Базир В.Г., реєстр.№4081.

Після звернення позивача ОСОБА_1 15.11.2024р. до приватного нотаріуса Броварського районного нотаріального округу Київської області Грищенко В.В. з заявою про прийняття спадщини за заповітом та відкриття спадкової справи після смерті чоловіка ОСОБА_3 - була відкрита спадкова справа №41/2024 до майна померлого ОСОБА_3 .

Постановою від 16.06.2025 року нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки ОСОБА_1 не були подані документи на спадкове майно, а також нотаріус позбавлений можливості отримати копію спадкової справи до майна померлої ОСОБА_5 для встановлення кола спадкоємців, які прийняли спадщину, у зв'язку із знаходженням справи на тимчасово окупованій території України.

Відмовляючи у задоволенні позову в частині визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, суд першої інстанції виходив з того, що спадкодавець за життя не оформив у встановленому законом порядку право власності на спірну земельну ділянку, тому вона не є об`єктом спадкування і не увійшла до спадкової маси.

Колегія суддів не погоджується з таким висновком суду першої інстанції, враховуючи наступне.

Відповідно до договору дарування земельної ділянки від 15 жовтня 2008 року, посвідченого нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 4081, ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_3 прийняв у дар, земельну ділянку площею 0,1980 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський район, Требухівська сільська рада, с. Требухів, цільове призначення - для особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_3, від В. до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 .

Відповідно до п. 1.4 зазначеного договору дарування земельної ділянки, земельна ділянка площею 0,1980 га належить дарувальнику ОСОБА_6 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії КВ, виданого громадянину ОСОБА_6 на підставі рішення 10 сесії ХХІІ скликання Требухівської сільської ради народних депутатів від 19 березня 1996 року, виданого 09 квітня 1997 року Требухівською сільською радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 105.

Відтак, спірна земельна ділянка була сформована, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час смерті на підставі договору дарування земельної ділянки від 15 жовтня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 4081, та зареєстрованого землевпорядником в книзі записів Требухівської сільської ради 16 жовтня 2008 року № 219, на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1980 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с. Требухів, цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_3, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 .

Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до частини першої статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст.1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно із частиною першою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною першою статті 1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини(частина перша статті 1270 ЦК України).

Відповідно до положень частин першої, другої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК України).

Враховуючи набуття спадкодавцем права власності на земельну ділянку на підставі договору дарування від 15 жовтня 2008 року, колегія суддів вважає, що спадкове майно - земельна ділянка площею 0,1980 га, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с. Требухів, цільове призначення - для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_3, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 підлягає поділу між спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у визначеному у позовній заяві порядку, а саме - у порядку спадкування за заповітом ОСОБА_1 у розмірі частки, та у порядку спадкування за законом щодо обов'язкової частки у спадщині - ОСОБА_2 у розмірі частки.

Таким чином, суд першої інстанції дійшов помилкового висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог щодо визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, не врахувавши, що спадкодавцю спірна земельна ділянка належала на праві власності на підставі договору дарування, тому вона є об'єктом спадкування.

Враховуючи викладене, колегія суддів приходить до висновку про задоволення апеляційної скарги, скасування рішення суду в частині незадоволених поховних вимог та ухвалення в цій частині нового судового рішення про визнання за ОСОБА_1 право власності на частки земельної ділянки площею 0,1980 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_3, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ), в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ; визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,1980 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_2, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ) - в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 028 грн.

Керуючись ст.ст. 367, 368, 374, 376, 381-383 ЦПК України, апеляційний суд,-

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвоката Ільїнова Романа Васильовича - задовольнити.

Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 12 лютого 2026 року в частині незадоволених позовних вимог - скасувати та ухвалити в цій частині нове судове рішення.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частки земельної ділянки площею 0,1980 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_3, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ), в порядку спадкування за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки земельної ділянки площею 0,1980 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, Требухівська сільська рада, с.Требухів (для ведення особистого підсобного господарства, угіддя - рілля, з описом меж земельної ділянки: від А до Б дорога, від Б до В АДРЕСА_2, від В до Г дорога, від Г до А ОСОБА_4 ) - в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Стягнути з Броварської міської ради Броварського району Київської області на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 028 грн.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її ухвалення, та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину постанови зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту постанови.

Повний текст постанови складено 24 вересня 2026 року.

Головуючий:

Судді: