Рішення від 22 вересня 2026 р. у справі №171/2012/26 — Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 171/2012/26

2-о/214/202/26

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

23 вересня 2026 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Фролової Н.М., за участю секретаря судового засідання Сліпенької Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кривий Ріг цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Фартушна Маргарита Володимирівна, заінтересована особа: Зеленодольська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Фартушна Маргарита Володимирівна, заінтересована особа: Зеленодольська міська рада звернулася до Апостолівського районного суду Дніпропетровської області зі заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просить: встановити факт належності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, видане 08 лютого 1989 року виконавчим комітетом Мар`янської сільської Ради народних депутатів Дніпропетровської області.

Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена нерухомість належить заявнику на праві особистої власності на підставі Свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого 08 лютого 1989 року виконавчим комітетом Мар`янської сільської Ради народних депутатів Дніпропетровської області на підставі рішення виконкому Апостолівської районної міської Ради народних депутатів №39/3 від 08.02.1989 року. Вказаний житловий будинок був належним чином зареєстрований за заявником у Нікопольському бюро технічної інвентаризації, про що свідчить реєстраційний запис у реєстровій книзі за №4-82. 20.05.2026 року Заявник звернулася з заявою за реєстраційним № 73178412 до державного реєстратора прав на нерухоме майно з метою державної реєстрації права власності на вищевказаний житловий будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Проте, 26 травня 2026 року державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Апостолівської міської ради було прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 85009138. Підставою для відмови зазначено виявлення розбіжностей у написанні по - батькові заявника (власника між Свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 08.02.1989 р – ПІБ власника вказано російською мовою, як " ОСОБА_2 ", тоді як у документах, що посвідчують особу (паспорті громадянина України та картці платника податків), її ім`я зазначено українською мовою як " ОСОБА_1 ". Разом з тим, у відомостях КП "Криворізьке районне БТІ" від 25.05.2026 р. №206035 власником записано " ОСОБА_1 ". Вказана розбіжність виникла у зв`язку з тим, що на момент видачі Свідоцтва у 1989 році діловодство та заповнення бланку здійснювалися російською мовою, а переклад по батькові " ОСОБА_3 " було помилково чи спрощено внесено посадовою особою сільської ради, як " ОСОБА_4 ". Наявність цієї технічної помилки повністю позбавляє заявника можливості реалізувати свої законні права щодо державної реєстрації майна та розпорядження ним. Оскільки виконавчий комітет Мар`янської сільської ради народних депутатів, який видавав документ, наразі ліквідований (увійшов до складу територіальної громади), виправити помилку в позасудовому порядку шляхом внесення змін первинного документа не уявляється можливим. Єдиним способом захисту прав заявника є встановлення факту належності правовстановлюючого документа судовому порядку.

Ухвалою судді Апостолівського районного суду Дніпропетровської області від 23 червня 2026 року цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Фартушна Маргарита Володимирівна, заінтересована особа: Зеленодольська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення.

11 серпня 2026 року справа надійшла до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 12 серпня 2026 року визначено головуючого суддю у справі – Фролову Н.М.

Ухвалою Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14 серпня 2026 року справу прийнято до провадження та призначено до судового розгляду.

Заявник та представник заявника у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник заявника подала до суду заяву про розгляд справи без їх участі, заяву підтримують в повному обсязі, просять її задовольнити.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. Через модуль підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» подала заяву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечує.

На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст.223 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності заявника та представника заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів, які вважає достатніми.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Фартушна Маргарита Володимирівна, заінтересована особа: Зеленодольська міська рада про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є громадянкою України, що підтверджується паспортом громадянина України серії НОМЕР_2 (а.с.9).

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) є платником податків, що підтверджується карткою платника податків (а.с.10).

Згідно технічного паспорту будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , в графі інформація про замовника вказана: ОСОБА_1 (а.с.11-12).

Відповідно до мовою оригіналу: «свидетельства на право личной собственности на жилой дом с надворными постройками, находящихся АДРЕСА_3 (а.с.13).

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №85009138 від 26 травня 2026 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 20.05.2026 року за реєстраційним номером 73178412 у зв`язку з розбіжності в написанні по-батькові заявника (власника) ОНМ (житловий будинок) між свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 08.02.1989 р., серія та номер: б/н, видавник: Виконавчий комітет Мар`янської сільської Ради народних депутатів Дніпропетровської області, за документом: « ОСОБА_2 », та відомостями отриманими від 25.05.2026 р., №206035, видавник, Комунальне підприємство «Криворізьке районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради», власник за реєстрами БТІ «Шекіна Євдокія Кононівна» (а.с.8).

У відповідності до п.6 ч.1 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Аналізуючи досліджені докази в їх сукупності, суд вважає доведеним факт, що правовстановлючий документ, а саме: - Свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок, видане 08 лютого 1989 року виконавчим комітетом Мар`янської сільської Ради народних депутатів Дніпропетровської області, належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Встановлення факту належності вище вказаного правовстановлюючого документу ОСОБА_1 для заявника має юридичне значення та необхідне для реалізації свого законного права щодо державної реєстрації майна та розпорядження ним.

За таких обставин заяву слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 7, 12, 13, 76, 263-265, 315,319 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, видане 08 лютого 1989 року виконавчим комітетом Мар`янської сільської Ради народних депутатів Дніпропетровської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ВПО: АДРЕСА_4 .

Заінтересована особа: Зеленодольська міська рада, ЄДРПОУ 04338279, адреса: Дніпропетровська область, Криворізький район, м. Зеленодольськ, вул. Енергетична, 15.

Суддя Н.М. Фролова