Рішення від 13 вересня 2026 р. у справі №532/2122/26 — Кобеляцький районний суд Полтавської області

532/2122/26

2/532/1445/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 вересня 2026 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді – Мороз Т. М.,

за участю секретаря судового засідання – Крейс О. М.,

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Титаренка Сергія Олександровича, в інтересах ОСОБА_1 до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно, –

В С Т А Н О В И В:

03.08.2026 до суду надійшла позовна заява адвоката Титаренка Сергія Олександровича, в інтересах ОСОБА_1 до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 в 1969 році було побудовано житловий будинок та господарські побудови, який знаходиться на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Після проведення будівництва та потеперішній час Назарьова правовстановлюючі документи на будинок не виготовляла. Із врахуванням того, що земельна ділянка під будинком з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, незареєстрована та відсутній документ, що підтверджує право на земельну ділянку то позивач позбавлена можливості провести державну реєстрацію вищевказаного будинку. На підставі викладеного представник позивача прохав суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські побудови, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 05 серпня 2026 року по даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 31 серпня 2026 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача, адвокат Титаренко С. О., надав до суду заяву про розгляд справи без участі сторони позивача. Позовні вимоги прохав задовольнити.

Представник відповідача Бабчук В. В. надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню повністю.

Судом установлено, що відповідно до виписки з погосподарської книги від 03 березня 2026 року № 12-07/6/30 за ОСОБА_1 значиться житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 69,2 кв.м., житловою 45,6 кв.м., рік побудови 1969 року (а. с. 12).

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 24.02.2026 року домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 в цілому складається із літ. А,а,а Житловий будинок, літ. Б,б. Сарай, літ. В Сарай, літ. Г Гараж, літ. Г погріб, літ К. Сверловина, літ № 1,2 огорожа (а. с. 8-10).

Відповідно до довідки Кобеляцького бюро технічної інвентаризації №01-01-255 від 14.07.2026 станом на 31.12.2012 року за адресою АДРЕСА_1 нерухоме майно не зареєстровано (а. с. 15).

Згідно зі статтею 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності на встановлена судом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Враховуючи викладене вище, беручи до уваги відсутність заперечень відповідача щодо задоволення позову, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити повністю.

Керуючись статтями 12, 259, 263-266, 354-356 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов адвоката Титаренка Сергія Олександровича, в інтересах ОСОБА_1 до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок та господарські побудови, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя