Рішення від 22 вересня 2026 р. у справі №154/3668/26 — Володимирський міський суд Волинської області

154/3668/26

2/154/2005/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2026 року Володимирський міський суд Волинської області під головуванням судді Пустовойт Т.В., за участю секретаря судового засідання Мазій І.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Володимирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Закревський Ігор Васильович, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зимнівської сільської ради Володимирського району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

31.08.2026 представник позивачки адвокат Закревський І.В. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зимнівської сільської ради Володимирського району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_4 , який проживав у с. Хворостів Володимир-Волинського району Волинської області.

За життя ОСОБА_4 рішенням Березовичівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області від 11 вересня 1992 року №14/12 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства.

Однак процедуру приватизації вказаної земельної ділянки спадкодавець за життя не завершив, правовстановлюючого документа на земельну ділянку не отримав, державна реєстрація права власності на неї проведена не була.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно та майнові права.

Позивачка ОСОБА_1 є дружиною померлого та спадкоємцем першої черги за законом. На час смерті чоловіка вона постійно проживала разом із ним за адресою: АДРЕСА_1 , а тому відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину.

Позивачка також зазначає, що після смерті чоловіка вже оформила спадкові права на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстровано за нею на підставі рішення Володимирського міського суду Волинської області.

Разом з тим оформити у нотаріальному порядку право на завершення приватизації земельної ділянки вона не має можливості, оскільки ОСОБА_4 за життя не завершив процедуру оформлення права власності на неї.

У зв`язку з наведеним просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 право на завершення приватизації та державної реєстрації права власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0,60 га, яка була передана йому у приватну власність рішенням Березовичівської сільської ради від 11.09.1992 №14/12.

Ухвалою Володимирського міського суду Волинської області від 01.09.2026 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та визначено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Закревський І.В. у підготовче судове засідання не з`явилися. Представник позивачки подав заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явився. На адресу суду 23 вересня 2026 року подав до суду письмову заяву про слухання справи без його участі, у якій зазначив, що жодних претензій щодо позову ОСОБА_1 не має і надалі не матиме, позовні вимоги визнає повністю та проти їх задоволення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася. На адресу суду 23 вересня 2026 року подала письмову заяву, у якій також просила проводити розгляд справи без її участі, зазначила, що претензій щодо заявленого позову не має і надалі не матиме, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю та проти їх задоволення не заперечує.

Представник Зимнівської сільської ради Володимирського району Волинської області у судове засідання не з`явився. У заяві (відзиві) Зимнівської сільської ради №1796/06-3/3-26 від 09.09.2026 сільська рада просила проводити розгляд справи без участі її представника та повідомила, що не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права на завершення приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0,60 га, яка була передана ОСОБА_4 рішенням Березовичівської сільської ради від 11.09.1992 №14/12. При цьому сільська рада зазначила, що ОСОБА_1 із заявою про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо завершення приватизації земельної ділянки до Зимнівської сільської ради не зверталася.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд враховує, що відповідачі є повнолітніми дієздатними особами, подані ними письмові заяви містять чітке та беззастережне визнання заявлених позовних вимог, самостійних вимог щодо спірного майнового права вони не заявляють, наслідки визнання позову їм зрозумілі.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону та за встановлених судом обставин не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому суд приймає таке визнання.

Враховуючи те, що всі учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалося.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Як убачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку відповідно до ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру її приватизації, спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, а не права власності на неї.

Судом встановлено по справі наступні обставини.

З копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 07 липня 2004 року Березовичівською сільською радою Володимир-Волинського району Волинської області, встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 62 років у с. Хворостів Володимир-Волинського району Волинської області, про що 07 липня 2004 року складено актовий запис про смерть №18.

Отже, відповідно до ст.ст. 1216, 1218, 1220 ЦК України після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все належне йому майно та майнові права, які не припинилися внаслідок смерті.

З листа Державного архіву Волинської області №536/01-25 від 13 жовтня 2025 року, наданого у відповідь на запит адвоката Закревського І.В. від 01.10.2025 №23, вбачається, що архівом надано архівний витяг стосовно ОСОБА_4 із документів Березовичівської сільської ради.

Відповідно до копії архівного витягу з протоколу чотирнадцятої сесії Березовичівської сільської ради першого скликання від 11 вересня 1992 року, рішенням №14/12, вирішено ОСОБА_4 передати у приватну власність 0,60 га землі.

Наведений архівний документ підтверджує, що ОСОБА_4 за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки та отримав рішення компетентного органу місцевого самоврядування про передачу її у приватну власність.

З викопіювання з плану землекористування Зимнівської (Березовичівської) сільської ради, виготовленого землевпорядником, вбачається місце розташування земельної ділянки, наданої ОСОБА_4 згідно з рішенням сесії Березовичівської сільської ради №14/12 від 11.09.1992, орієнтовною площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства.

З довідки Зимнівської сільської ради Володимирського району Волинської області №16 від 21 січня 2025 року встановлено, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , до дня смерті був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_1 . Разом із ним за вказаною адресою проживали та були зареєстровані дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_2 . У цій же довідці зазначено, що заповіт від імені ОСОБА_4 сільською радою не посвідчувався.

Таким чином, зазначена довідка підтверджує як факт постійного проживання позивачки разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, так і склад сім`ї спадкодавця.

З витягу з Реєстру територіальної громади №2024/003755254, сформованого 16.04.2024 о 09 год. 56 хв. Зимнівською територіальною громадою, встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , з 01.02.1999 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказані відомості у сукупності з довідкою Зимнівської сільської ради №16 від 21.01.2025 підтверджують постійне проживання ОСОБА_1 разом із чоловіком ОСОБА_4 на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом установленого ст. 1270 ЦК України строку не заявив про відмову від неї.

Доказів того, що ОСОБА_1 заявляла про відмову від спадщини після смерті чоловіка, матеріали справи не містять, а тому вона є такою, що прийняла спадщину.

З листа Володимирської державної нотаріальної контори Волинської області №826/01-16 від 09 вересня 2026 року встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не заводилася. До листа нотаріальною конторою долучено дві інформаційні довідки зі Спадкового реєстру.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №86627213, виданої 09.09.2026 о 09:40 Володимирською державною нотаріальною конторою Волинської області, за параметрами запиту « ОСОБА_4 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 » встановлено, що у Спадковому реєстрі інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину відсутня.

З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №86627245, виданої 09.09.2026 о 09:41 Володимирською державною нотаріальною конторою Волинської області, встановлено, що за параметрами пошуку щодо ОСОБА_4 у Спадковому реєстрі відомості про заповіти чи спадкові договори відсутні.

Таким чином, належних доказів існування заповіту ОСОБА_4 судом не встановлено, у зв`язку з чим спадкування здійснюється за законом.

З долученого до матеріалів справи копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 26.02.1975 підтверджується перебування ОСОБА_1 та ОСОБА_4 у зареєстрованому шлюбі, у зв`язку з чим відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем першої черги за законом.

З витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 437807654, сформованого 01 серпня 2025 року о 10:46:42, вбачається, що за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3181229007020, загальною площею 53,8 кв. м, житловою площею 32,1 кв. м. Номер відомостей про речове право — 60944921, дата та час державної реєстрації — 29.07.2025 о 09:31:29. Підставою державної реєстрації зазначено рішення Володимирського міського суду Волинської області у справі №154/1668/25, видане 21.05.2025.

Наведений документ підтверджує, що ОСОБА_1 вже реалізувала свої спадкові права після смерті ОСОБА_4 щодо іншого нерухомого майна спадкодавця.

З письмового роз`яснення державного нотаріуса Володимирської державної нотаріальної контори Волинської області Хоми Ю.М. №83/01-16 від 06 лютого 2025 року, наданого за результатами усного звернення ОСОБА_1 від 21 січня 2025 року, встановлено, що позивачка зверталась за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельні ділянки. Нотаріусом роз`яснено, що у зв`язку з ненаданням правовстановлюючих документів на нерухоме майно видача свідоцтва про право на спадщину є неможливою, а питання щодо оформлення права на спадкове майно підлягає вирішенню у судовому порядку.

З письмової заяви (відзиву) Зимнівської сільської ради №1796/06-3/3-26 від 09 вересня 2026 року вбачається, що орган місцевого самоврядування не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права на завершення приватизації земельної ділянки орієнтовною площею 0,60 га, яка згідно з рішенням Березовичівської сільської ради від 11.09.1992 №14/12 була передана у приватну власність ОСОБА_4 . Водночас сільська рада повідомила, що із заявою про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо завершення приватизації цієї земельної ділянки ОСОБА_1 до ради не зверталась.

З копії свідоцтва про народження ОСОБА_3 , серії НОМЕР_4 ,долученого до його письмової заяви, встановлено, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , а його батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , що підтверджує його спорідненість зі спадкодавцем.

При цьому у поданій 23.09.2026 письмовій заяві ОСОБА_3 зазначив, що жодних претензій щодо позову ОСОБА_1 не має і надалі не матиме, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення.

З копії свідоцтва про народження ОСОБА_5 , серії НОМЕР_5 , встановлено, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , а її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , що також підтверджує її належність до спадкоємців першої черги за законом.

З долученого копії свідоцтва про одруження виданого Березовичівською сільською радою Володимир-Волинського району Волинської області в червні 2006 року, встановлено зміну прізвища ОСОБА_6 на " ОСОБА_7 " у зв`язку з укладенням шлюбу.

У письмовій заяві від 23.09.2026 ОСОБА_2 зазначила, що претензій щодо заявленого позову не має і надалі не матиме, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю та проти їх задоволення не заперечує.

Отже, судом встановлено, що між позивачкою та іншими спадкоємцями першої черги відсутній спір щодо переходу до ОСОБА_1 права на завершення приватизації спірної земельної ділянки, а відповідачі повністю та беззастережно визнають заявлені позовні вимоги.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків — спадщини — від фізичної особи, яка померла, до інших осіб — спадкоємців.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частинами 1, 2 ст. 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а часом її відкриття є день смерті особи.

Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах зі збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі прийняття спадщини.

За змістом ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Згідно зі ст. 126 ЗК України оформлення права власності та користування земельною ділянкою здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктом «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц, провадження №14-652цс18, а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі №723/1061/17, провадження №61-26091св18, викладено правовий висновок про можливість спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки.

Зокрема, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, однак за життя розпочав процедуру її приватизації та отримав рішення компетентного органу про передачу земельної ділянки у приватну власність, але не завершив оформлення права у зв`язку зі смертю, до складу спадщини входить право на завершення приватизації, а не безпосередньо право власності на земельну ділянку.

У даному випадку наявність такого права у ОСОБА_4 підтверджена рішенням Березовичівської сільської ради від 11.09.1992 №14/12, архівним витягом, виданим Державним архівом Волинської області, та викопіровкою із плану землекористування Зимнівської (Березовичівської) сільської ради.

Позивачка є спадкоємцем першої черги за законом, спадщину після смерті чоловіка прийняла шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується відповідними реєстраційними документами.

Інші спадкоємці першої черги — ОСОБА_3 та ОСОБА_2 — заявлені позовні вимоги визнали у повному обсязі, самостійних вимог на спірне майнове право не заявили та не заперечують проти визнання цього права за позивачкою.

Зимнівська сільська рада Володимирського району Волинської області також не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Давши мотивовану оцінку кожному дослідженому доказу окремо та доказам у їх сукупності, перевіривши їх належність, допустимість, достовірність, достатність та взаємний зв`язок, враховуючи відсутність спору між спадкоємцями, повне визнання відповідачами заявлених вимог, встановлений факт початку спадкодавцем процедури приватизації земельної ділянки та неможливість завершення оформлення спадкового права у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для задоволення позову у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76–81, 89, 200, 206, 247, 258–259, 263–265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1216–1218, 1220, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 81, 125, 126, 152 ЗК України, суд, —

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Закревський Ігор Васильович, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Зимнівської сільської ради Володимирського району Волинської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом — задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , право на завершення приватизації та державної реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку орієнтовною площею 0,60 га для ведення особистого селянського (колишнього особистого підсобного) господарства, яка згідно з рішенням Березовичівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області від 11 вересня 1992 року №14/12 була передана у приватну власність ОСОБА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

Судові витрати зі сплати судового збору залишити за позивачкою відповідно до заявленого нею прохання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Тетяна ПУСТОВОЙТ