Рішення від 21 вересня 2026 р. у справі №716/1339/26 — Заставнівський районний суд Чернівецької області

Справа № 716/1339/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.09.2026 м. Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючого-судді Сірик І.С.

секретаря судових засідань Барабащук О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Заставна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Малітовської Тетяни Миколаївни, Заставнівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостінйих вимог Головне управління ДСНС у Чернівецькій області, Державний нотаріальний архів у Чернівецькій області про припинення дії заборони,

У С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , в особі представника адвоката Данищука В.В., звернулися до суду з позовною заявою до приватного нотаріуса Малітовської Тетяни Миколаївни, Заставнівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Головне управління ДСНС у Чернівецькій області, Державний нотаріальний архів у Чернівецькій області про припинення дії заборони.

Свої вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , який являвся чоловіком позивачки ОСОБА_1 та батьком позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 і вони являються спадкоємцями першої черги на спадкове майно ОСОБА_5 . Вказують, що спадщину прийняли у частці по 1/6 житлового будинку та земельної ділянки. З метою прийняття спадщини ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Малітовської Т.М. та відкрила спадкові справи за №232/2021 від 26.10.2021. Після прийняття спадщини ОСОБА_2 та ОСОБА_4 хотіли подарувати матері ОСОБА_1 свої частки, однак не змогли цього зробити, оскільки нотаріус вказала, що згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень державним реєстратором Заставнівська державна нотаріальна контора за повідомленням б/н від 06.07.1982 Професійної пожарної частини №10 накладено обтяження, а саме на заборону нерухомого майна, яке належить спадкодавцю. Зазначають, що адвокатом робились запити до Заставнівського районного відділу державної виконавчої служби, Головного Управління ДСНС України в Чернівецькій області, Державного нотаріального архіву у Чернівецькій області. З відповідей, які надавались на адвокатські запити вбачається, що підтверджуючих документів про існування будь-якого зобов`язання спадкодавця – відсутні, в зв`язку з чим у них виникла необхідність звернутися до суду.

30.07.2026 ухвалою Заставнівського районного суду прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Призначено підготовче судове засідання на 25.08.2026

25.08.2026 ухвалою Заставнівського районного суду закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті .

22.09.2026 позивачі та представник позивачів в судове засідання не з`явилися, представником позивача подано до суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутності, зазначено, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечують щодо ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву з проханням розглянути справ у її відсутності.

Представник відповідача від Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності відповідача за наявними у справі матеріалами.

Представник від третьої особи Головного управління ДСНС у Чернівецькій області м.Чернівці в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Головного управління ДСНС у Чернівецькій області, щодо розгляду заявлених вимог покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст. ст. 76, 81 ЦПК України, які вони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23.04.2021 (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно. Спадкоємцями І черги спадкування являються його дружина ОСОБА_1 та дочки ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , які є позивачами по справі та які спадщину прийняли та оформили належним чином, що підтверджується Свідоцтвами про право на спадщину за законом (а.с. 17-20).

Спадщина, яку оформили позивачі складалася із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за кадастровим номером 7321510100:03:011:0088. Житловий будинок належав ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого 22.11.1995 на підставі рішення Заставнівської міської ради №114 (а.с.13). Земельна ділянка належала ОСОБА_5 на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №083651 від 27.07.2007 (а.с.16).

Крім того судом встановлено, що згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень державним реєстратором Заставнівська державна нотаріальна контора за повідомленням б/н від 06.07.1982 Професійної пожарної частини №10 03.04.2008 накладено обтяження, а саме на будинок за адресою АДРЕСА_1 (а.с.21)

Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є обов`язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до Державного реєстру прав. Держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону, запис про скасування державної реєстрації прав до державного реєстру прав вноситься у разі скасування на підставі рішення суду документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

Згідно з п. 2.1. Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 №31/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.06.1999 за №364/3657 підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є: 1. Накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом Реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна. 2. Заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об`єкта нерухомого майна, що подається: - державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, які не є Реєстраторами, у зв`язку з накладенням (зняттям) ними заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна; - судами (крім третейських судів) і слідчими органами у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту); - органами державної виконавчої служби у зв`язку з накладенням ними арешту на об`єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту). За вищевказаним Положенням зняття арешту може здійснюватися у будь-якого реєстратора (тобто у будь-якого нотаріуса). Отже, нотаріус при поданні йому заяви за встановленою формою може зняти будьякий арешт, накладений судовими і слідчими органами, крім арештів, накладених органами державної виконавчої служби. При цьому, відповідно до п. 2.1. Положення зняття арешту на об`єкти нерухомого майна, накладеного судами і слідчими органами, відбувається на підставі заповненої цими органами заяви за формою. Таким чином, нотаріус не має права вносити відомості до Єдиного реєстру заборон про зняття арешту на підставі інших документів.

Як убачається з матеріалів справи, обтяження на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 накладено 03.04.2008 за реєстраційним номером 6939963 державним реєстратором Заставнівська державна нотаріальна контора за повідомленням б/н від 06.07.1982 Професійної пожарної частини №10 (а.с.21)

Згідно відповіді начальника Заставнівського відділу державної виконавчої служби у Чернівецькому районі Чернівецької області №23.9-18/8780 від 31.08.2022 убачається, що станом на 31.08.2022 у відділі не перебуває жодного виконавчого провадження про стягнення з ОСОБА_5 , 1947 року народження (а.с.23).

У відповіді Головного Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Чернівецькій області за №6901-3803/6916 від 23.08.2022 зазначено, що за наявною інформацією головне управління на момент створення у 2012 не було та на сьогодні не є правонаступником професійної пожежної частини №10 м.Заставна. Документи, які б підтверджували наявність або відсутність у громадянина ОСОБА_5 будь-яких зобов`язань перед ППЧ-10 в Головного управління відсутні.

Згідно відповіді з Державного нотаріального архіву у Чернівецькій області убачається, що у справах Державного нотаріального архіву у Чернівецькій області знаходиться на зберіганні Реєстр для реєстрації заборон відчуження нерухомого майна, та арешт накладених судовими та слідчими органами по Фонду №14 Заставнівська державна нотаріальна контора» за 1982, в якому за №15 від 06.07.1982 зроблено запис про накладення заборони відчуження майна власником якого є ОСОБА_5 місце знаходження будівлі АДРЕСА_1 на підставі повідомлення Професійної пожарної частини 310 б/н від 06.07.1982. Будь яких інших даних у вищезазначеному реєстрі не зазначено. Документи, на підставі яких накладено відчуження нерухомого майна до Державного нотаріального архіву у Чернівецькій області, не передано.

З відповідей, які надавались на адвокатські запити убачається, що підтверджуючих документів про існування будь-якого зобов`язання щодо ОСОБА_5 – відсутні.

Водночас зазначена обставина сторонами не заперечується. Оскільки арешт на нерухоме майно був накладений на підставі повідомлення б/н від 06.07.1982 Професійної пожарної частини 310 та на даний час продовжує обліковуватися як обтяження, сторони не мають можливості скасувати його в позасудовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 зазначеного вище Кодексу власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 03.06.2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику.

Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення.

За змістом правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 15.05.2013 у справі № 6-26 цс 13 вбачається, що вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту.

Крім цього, у п. 2 постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 3 червня 2016 року № 5 роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

За частиною 2 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи наведене, а також те, що обтяження у вигляді заборони обмежує право позивачів вільно володіти, розпоряджатись та користуватись належним їм майном у встановленому законом порядку, а відтак порушене право позивачів на володіння та розпорядження своїм майном підлягає захисту.

За наведених обставин, суд дійшов до висновку про те, що зібрані в справі докази оцінені судом належним чином, кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є обґрунтовані підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 7, 12, 17, 18, 76, 141, 158, 259, 263-265 ЦПК України, суд , -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до приватного нотаріуса Малітовської Тетяни Миколаївни, Заставнівської міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Головне управління ДСНС у Чернівецькій області, Державний нотаріальний архів у Чернівецькій області про припинення дії заборони- задовольнити.

Припинити дію обтяження у вигляді заборони (архівний запис), яка зареєстрована 03.04.2008 за №6939963 Заставнівською державною нотаріальною конторою у Єдиному реєстрі заборони відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі повідомлення, б/н 06.07.1982, Професійною пожарною частиною 310, за реєстром, об`єкт обтяження: будинок, адреса АДРЕСА_1 , додаткові відомості № реєстра 202785-952, внутр. №D701B82824F25A2C3027.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана через Кіцманський районний суд Чернівецької області до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

Позивачі: ОСОБА_1 , адреса реєстрації та проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 , адреса АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

ОСОБА_8 , адреса АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідачі: приватний нотаріус Малітовська Тетяна Миколаївна, адреса м.Заставна вул. В.Чорновола, 4В.

Заставнівська міська рада, адреса м.Заставна вул. Самоврядування, 9 Чернівецького району Чернівецької області, код ЄДРПОУ:04062140.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління ДСНС у Чернівецькій області, адреса м.Чернівці вул. Скальда Сергія, 1А, код ЄДРПОУ:38595868.

Державний нотаріальний архів у Чернівецькій області, адреса м.Чернівці вул.Текстильників,1, код ЄДРПОУ:36294170.

Суддя Сірик І.С.