Рішення від 05 серпня 2026 р. у справі №589/3027/26 — Шосткинський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 589/3027/26

Провадження № 2-о/589/142/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2026 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого - судді Лєвши С.Л.,

з участю секретаря судового засідання Чайки Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань суду в місті Шостка Сумської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Сумський обласний державний нотаріальний архів

- про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

10 червня 2026 року заявник ОСОБА_1 звернувся до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області із заявою про встановлення факту належності йому правовстановлюючого документу - Договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого 06 червня 1987 року державним нотаріусом Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., реєстровий номер в реєстрі 1796, (далі - Договір).

Вимоги заяви обґрунтовані тим, що 06 червня 1987 року ОСОБА_1 купив житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В. 06 червня 1987 року та зареєстрованого в реєстрі за №1796. Договір зареєстрований в Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу №18, реєстровий номер 3323.

Рішенням державного реєстратора заявнику було відмовлено у державній реєстрації права власності на Будинок у зв`язку з розбіжністю у прізвищах зазначених у Договорі «Несвітайло» та у паспорті громадянина України « ОСОБА_2 ».

Виправити ці помилки не має можливості оскільки державний нотаріус Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., яка посвідчувала Договір припинила нотаріальну практику.

Встановлення цього факту ОСОБА_1 потрібно для подальшої реалізації своїх прав на нерухоме майно.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений, надав заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги підтримує повністю. (а.с.21)

Представник заінтересованої особи: Сумський обласний державний нотаріальний архів в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, надав заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності. (а.с.19)

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Як вбачається із фотокопії паспорту громадянина України, серія НОМЕР_1 , ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Чапліївка Шосткинського району Сумської області. (а.с. 3)

Із фотокопії Договору купівлі-продажу, посвідченого 06 червня 1987 року державним нотаріусом Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., зареєстрованого у реєстрі за №1796, вбачається, що ОСОБА_1 купив житловий будинок з надвірними будівлями, житлова площа 38,9 кв.м, розташованого на земельній ділянці розміром 874 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 . Зі змісту Договору вбачається, що прізвище, ім`я та по батькові покупця записано як « ОСОБА_1 ». (а.с.6, 7)

Відповідно до фотокопії довідки виданої Комунальною власністю територіальної громади м. Шостка Шосткинського міськрайонного бюро технічної інвентаризації 06 квітня 2026 року за №501, в КП «Шосткинське МБТІ» в книзі №18 реєстровий номер 3323 зареєстроване право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Шосткинською державною нотаріальною конторою 06 червня 1987 року, реєстровий номер 1796 за ОСОБА_1 . (а.с.21)

Згідно з листом Верховного Суду України від 01.01.2012 «Про судову практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Так, прізвище, ім`я та по батькові заявника ОСОБА_1 збігаються з даними зазначеними у паспорті громадянина України виданого громадянину ОСОБА_1 .

З досліджених документів вбачається, що різниця у написанні прізвища заявника в Договорі, та паспорті громадянина України ОСОБА_1 , є наслідком помилки (описки), зробленої під час виготовлення договору купівлі-продажу.

Таким чином, вбачається факт допущення описки при оформленні Договору при написанні прізвища заявника.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно із п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Крім того, згідно з п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Таким чином, в судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що в Договорі неправильно записано прізвище заявника ОСОБА_1 - « ОСОБА_1 » на підставі чого у заявника виникають перешкоди для подальшої реалізації своїх прав на Будинок.

Оскільки, внести виправлення у первинні документи, неможливо, заявник обґрунтовано звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 13, 76-81, 89, ч. 2 ст. 247, ст. 258, 259, 263-265 293, п. 6 ч. 1 ст. 315, ст. 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Сумський обласний державний нотаріальний архів про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , правовстановлюючого документу – Договору купівлі-продажу, який посвідчений 06 червня 1987 року державним нотаріусом Шосткинської державної нотаріальної контори Буйвал Г.В., реєстровий номер в реєстрі 1796.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня ухвалення рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Сторони:

- заявник – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 ;

- заінтересована особа – Сумський обласний державний нотаріальний архів, адреса місцезнаходження юридичної особи – поштовий індекс 40004, місто Суми, вулиця В.Терещенка, будинок 12/2, ідентифікаційний код юридичної особи - 36550830.

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша