Рішення від 22 вересня 2026 р. у справі №559/2458/26 — Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

Справа № 559/2458/26

Провадження № 2/559/1946/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2026 року місто Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області у складі головуючої судді Жуковської О.Ю., за участі секретаря судового засідання Джигирей В.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Спадщину після його смерті прийняла дружина, а матір позивачки ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 . Позивачка як спадкоємець за заповітом вчасно прийняла спадщину після смерті матері. За її заявою приватним нотаріусом Меткою І.А. заведено спадкову справу та 05.06.2026 видано свідоцтво на спадщину, яка складається із земельної ділянки площею 1,2838 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Разом з тим, згідно виписки з погосподарської книги за ОСОБА_3 рахується житловий будинок в АДРЕСА_1 . Крім того, згідно архівного витягу від 27.05.1997 батькові позивачки ОСОБА_2 були передані у власність земельні ділянки площею: 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,20 га - для ведення особистого підсобного господарства. Однак, ні батько позивачки, ні мати за життя не завершили процес приватизації, а тому не набули право власності на вказані земельні ділянки, відповідно, позивачка не може їх успадкувати. Також позивачці відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину, а саме на житловий будинок після смерті матері з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутися до суду. Тому, змушена звернутися до суду з даним позовом.

Відповідач позовні вимоги визнає.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 30.06.2026 відкрито провадження в справі і призначено підготовче судове засідання. Крім того, вказаною ухвалою витребувано спадкові справи після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Позивачка просить розгляд справи проводити у її відсутності, про що зазначила у своїй позовній заяві..

Представник відповідача Мирогощанської сільської ради згідно поданої заяв позовні вимоги визнає та просить справу розглядати без участі представника.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

ІІІ. Фактичні обставини справи.

Судом встановлено, що 29 серпня 1976 року було зареєстровано шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . Після укладення шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_5 » (а.с.13).

ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , у свідоцтві про народження серії НОМЕР_1 її батьком вказаний ОСОБА_2 , матір`ю - ОСОБА_3 . Після укладення шлюбу ОСОБА_6 змінила прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с.11,12).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

Згідно відомостей Погосподарської книги Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області №15 на 2006-2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 ( АДРЕСА_1 ) за ОСОБА_2 рахувався житловий будинок та земельна ділянка площею 0,45 га (а.с.40).

З наданої Дубенською державною нотаріальною конторою копії спадкової справи після смерті ОСОБА_2 вбачається, що спадщину після його смерті прийняла дружина ОСОБА_3 , за її заявою Другою Дубенською державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу та 03.12.2008 ОСОБА_3 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. До маси спадкового майна увійшов житловий будинок АДРЕСА_1 , а також право власності на земельну часту (пай), яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства «Перемога», розміром 1,7 в умовних кадастрових гектарах та право власності на грошові вклади (а.с.35-45).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 (а.с.7).

За життя, 05 жовтня 2021 року ОСОБА_3 залишала заповіт, за яким на випадок своє смерті земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,1572 га, кадастровий номер 5621682600:16:012:0547 та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1,2113 га, кадастровий номер 5621682600:16:012:0541 та все інше майно, яке буде належати їй на день смерті, заповіла своїй донці ОСОБА_1 . Заповіт посвідчений старостою Мирогощанської сільської ради Смалійчук О.П. та зареєстровано у реєстрі за №1-48 (а.с.9).

Згідно відомостей Погосподарської книги Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області №15 на 2021-2025 роки, особовий рахунок № НОМЕР_5 ( АДРЕСА_1 ) за ОСОБА_3 рахувався житловий будинок та земельна ділянка площею 1,05 га (а.с.16,39).

На замовлення позивачки ОСОБА_1 16.02.2026 КП «Архітектор» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 (а.с.17-19).

Згідно довідки ПП «Агенство нерухомості - Ваш дім» від 16.04.2026, вартість вказаного житлового будинку станом на 16.04.2026 становить 183 766,22 грн. (а.с.20,21).

З копії спадкової справи, наданої Приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Меткою І.А. вбачається, що позивачка як спадкоємець за заповітом вчасно прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 . За її заявою приватним нотаріусом Меткою І.А. було заведено спадкову справу №12/2026 та 05.06.2026 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 . До маси спадкового майна увійшла земельна ділянка площею 1,2838 га для ведення особистого селянського господарства , що розташована на території Княгиненської сільської ради, кадастровий номер 5621682600:16:012:0290. Інших спадкоємців не має (а.с.46-45-67).

Разом з тим, приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Меткою І.А. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно і рекомендовано звернутись до суду (а.с.24).

Також, згідно Архівного витягу з рішення Княгиненської сільської ради Дубенського району Рівненської області №61 від 27 травня 1997 року, ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельні ділянки: площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,20 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.22-23).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не завершили процес приватизації земельних ділянок.

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно ст.ст. 328, 1216 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування є однією з підстав виникнення права власності.

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1ст.1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається її спадщина.

Статтею 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У ст. 1261 ЦК України зазначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до пункту «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права.

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно роз`яснень, що містяться в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», … у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тож, дослідивши надані сторонами докази, суд робить висновок про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі.

Досліджені судом докази достовірно вказують на те, що спадкоємцем покійного ОСОБА_2 була його дружина, ОСОБА_3 , в тому числі земельної ділянки в розмірі 0,25 га для обслуговування житлового будинку та земельної ділянки розміром 0,20 га - для ведення особистого підсобного господарства, тому вона і набула права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок, яке перейшло позивачці згідно заповіту після її смерті. Разом з тим, в даному випадку виникла ситуація при якій, через смерть спадкодавця, який не виготовив правовстановлюючі документи на земельну ділянку та не зареєстрував за собою право власності на неї, позивач як спадкоємець не може набути право власності на це майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. Право на завершення процедури приватизації та отримання земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивачки як спадкоємця померлої. Враховуючи ті обставини, що позивачка успадкувала право на одержання земельної ділянки у власність, яке мав спадкодавець, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то успадковане право позивачки підлягає захисту в судовому порядку.

Крім того, за спадкодавцем ОСОБА_3 рахується житловий будинок АДРЕСА_1 , а запис в по господарській книзі підтверджує право власності. Однак за життя остання не оформила правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння вже згідно чинного законодавства. Оскільки нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 в отриманні свідоцтва про право на спадщину на зазначений будинок за заповітом, суд вважає, що за позивачкою необхідно визнати право на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись: ст. 1216, 1218, 1225 ЦК України, ст. 10, 200, 293, 294, 315, 319, 354 ЦПК України, ст. 125, 152 ЗК України суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки: площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,20 га для ведення особистого селянського (підсобного) господарства на території Мирогощанської сільської ради (колишньої Княгиненської сільської ради) Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_2 рішенням №61 від 27 травня 1997 року Княгиненської сільської ради Дубенського району Рівненської області «Про передачу в приватну власність земельних ділянок громадян», шляхом здійснення від її імені всіх дій, пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті мами ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання до Рівненського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: Мирогощанська сільська рада, адреса вул. Миру, 100, с. Мирогоща Перша, Дубенський район, Рівненська область, код ЄДРПОУ 04385304, електронна адреса mirogoschaotg@ukr.net.

Суддя О.Ю. Жуковська