Рішення від 21 вересня 2026 р. у справі №215/5094/26 — Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 215/5094/26

2/215/3526/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2026 року Тернівський районний суд м. Кривого Рогу

в складі: головуючого - судді Лиходєдова А.В.

при секретарі Ренцарш А.С.

згідно вимог ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження (письмового провадження), без повідомлення учасників процесу за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2026 р. позивач звернувся до суду зі вказаним позовом, та просив стягнути з відповідача заборгованість за адресою: АДРЕСА_1 : - 69155,96 грн. – за теплову енергію за період з 05.11.2021 р. по 23.03.2026 р.; - 978,35 грн. – за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 р. по 31.03.2026 р.; - 2635,04 грн. - збитки від інфляції за період з лютого 2023 р. по квітень 2026 р.; - 525,82 грн. – 3 % річних за період з 03.02.2026 р. по 13.05.2026 р.; - 61,87 грн. - пені, та 3328 грн. сплаченого судового збору.

В обґрунтування позову зазначено, що ОСОБА_1 є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , в якому має на підставі права власності нежиле приміщення № 108. Будинок АДРЕСА_2 є багатоквартирним, подання теплоносія до нього здійснюється від теплових мереж централізованого опалення позивача, які є внутрішньо будинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку. Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № 108 не виокремлено від внутрішньобудинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення будинку по АДРЕСА_2 . На вказаний багатоквартирний будинок встановлено прилад комерційного обліку, яким здійснюється облік всієї загальної кількості послуги з постачання теплової енергії. Для кожного споживача, платіж за послугу з постачання теплової енергії складається саме з спожитої частки теплової енергії від загально будинкового обсягу помножений на тариф, що затверджується місцевими органами самоврядування. КПТМ «Криворіжтепломережа», здійснювало у спірний період постчання теплової енергії відповідачу, а відповідач отримував теплову енергію, так як нежитлове приміщення магазину вбудоване та не виокремлено від внутрішньо будинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення вказаного багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 . Відповідач не виконав законодавчий та договірний обов`язок, не здійснює розрахунок в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилася заборгованість.

Відповідач відзив на позов не надав.

Дослідивши матеріали справи – докази: копії: - інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно; Індивідуального договору від 05.10.2021 р.; додаткової угоди ло індивідуального договору; - актів; - звітів; - рахунків-фактури; рішень Криворізької міської ради; тарифів на теплову енергію; - наказів КПТМ «Криворіжтепломережа»; - розрахунків (а.с. 6-7, 8-12, 14, 15-19, 20-52, 53-60, 64-69, 70-73, 74-76) судом встановлені такі обставини, що мають значення для справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , в якому має на підставі права власності нежиле приміщення № 108. Будинок АДРЕСА_2 є багатоквартирним, подання теплоносія до нього здійснюється від теплових мереж централізованого опалення позивача, які є внутрішньо будинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку. Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № 108 не виокремлено від внутрішньобудинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення будинку по АДРЕСА_2 . На вказаний багатоквартирний будинок встановлено прилад комерційного обліку, яким здійснюється облік всієї загальної кількості послуги з постачання теплової енергії. Для кожного споживача, платіж за послугу з постачання теплової енергії складається саме з спожитої частки теплової енергії від загально будинкового обсягу помножений на тариф, що затверджується місцевими органами самоврядування. КПТМ «Криворіжтепломережа», здійснювало у спірний період постчання теплової енергії відповідачу, а відповідач отримував теплову енергію, так як нежитлове приміщення магазину вбудоване та не виокремлено від внутрішньо будинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення вказаного багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 . Відповідач не виконав законодавчий та договірний обов`язок, не здійснює розрахунок в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилася заборгованість.

Статтею 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» надане визначення: - індивідуальний споживач – це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та начеб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Відповідно до ст. 634 ЦК України, договір приєднання може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Згідно п. 11 Індивідуального договору – обсяг спожитої у будинку Послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої у будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між Споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 р. № 315 (далі Методика розподілу № 315).

В п. 30 Індивідуальтного договору зазначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:

- плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінетів Міністрів України від 08.09.2021 р. № 1022, та Методики розподілу № 315, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;

- плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті виконавця http://www.kpts.dp.ua/.

Плата за абонентське обслуговування, визначається відповідно до :

1.ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» № 2189- VIIІ від 09.11.2017 р..

2. Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії затверджених Постановою КМУ № 830 від 21.08.2019 р..

3. Постанови КМУ від 21.08.2019 р. № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування в розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надються споживачам за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання комунальних послуг» із змінами згідно постанови КМУ від 01.09.2021 р. № 928.

Відповідно до п. п. 36, 37 Постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договір про надання послуги з постачання теплової енергії», споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні споживача та інших осіб.

В розмінні ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Крім того, згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Одночасно з цим, як вбачається зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 34 Індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Свої зобов`язання відповідач виконував неналежним чином, у зв`язку з чим має заборгованість: - 69155,96 грн. – за теплову енергію за період з 05.11.2021 р. по 23.03.2026 р.; - 978,35 грн. – за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 р. по 31.03.2026 р.; - 2635,04 грн. - збитки від інфляції за період з лютого 2023 р. по квітень 2026 р.; - 525,82 грн. – 3 % річних за період з 03.02.2026 р. по 13.05.2026 р.; - 61,87 грн. - пеня.

У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов`язані зі сплатою ним за подачу позову 3328 грн. судового збору.

На підставі викладеного, ст. ст. 509, 526, 527, 625, 629, 634, ЦК України, ст. ст. 2, 6, 7, 8, 9, 13, 21, 22 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до » до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за постачання теплової енергії – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» (яке розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, пров. Квітки Цісик, 9, код ЄДРПОУ 03342184, НОМЕР_2 ) заборгованість за адресою – м. Кривий Ріг, вул. Сергія Колачевського, 85 приміщення № 108: - 69155 грн. 96 коп. за теплову енергію за період з 05.11.2021 р. по 23.03.2026 р.; - 978 грн. 35 коп. – за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 р. по 31.03.2026 р.; - 2635 грн. 04 коп. - збитки від інфляції за період з лютого 2026 р по квітень 2026 р.; - 525 грн. 82 коп. – 3% річних за період з 03.02.2026 р. по 13.05.2026 р.; - 61 грн. 87 коп. – пеня, та 3328 грн. 00 коп. судового збору, а всього - 76685 грн. 04 коп..

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня його складення.

Рішення складено 22.09.2026 р..

Суддя: